Acheter un bien immobilier à Pont-Sainte-Maxence

60100 CREIL- CENTRE PROCHE GARE- APPARTEMENT F2- 51 M2- RENTABILITÉ LOCATIVE AIRBNB PROUVÉE Opportunité à saisir pour investisseur : appartement T2 de 43,07 m² (loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques minutes à pied de la gare de Creil. Un atout majeur pour la location courte durée comme pour la location classique. Entièrement rénové récemment, peut être vendu meublé, ce bien est actuellement exploité en location Airbnb, générant un revenu locatif estimé entre 17 000 € et 20 000 € par an. Composition : entrée avec des rangemnts, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC séparé, terrasse. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, un vrai plus pour les locataires en courte comme en longue durée. Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour se constituer un complément de revenus dès l'acquisition. Copropriété de 62 lots principaux et 69 lots secondaires. Charges annuelles pour ce lot : environ 1 267 € (estimation, à confirmer par le syndic). Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Renseignements et visite sur demande: 06.95.54.09.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60100 - CREIL - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR, RESIDENCE CALME ET SECURISEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du centre-ville de Creil. Idéalement agencé au 3ème étage d'un immeuble en très bon état, ce bien offre un espace de vie lumineux avec une exposition est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 14.5 m² est un espace chaleureux. Cet appartement dispose d'1 chambre confortable avec dressing pour des nuits paisibles, un wc séparé et une grande salle de bain. La surface de 47.0 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un accès facile et pratique à votre étage. La façade en pierre est en bon état, tout comme le toit, conférant du cachet à l'immeuble. Un stationnement extérieur est inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception à Creil. **LES ATOUTS** - Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité -Idéal investisseurs - Très bon DPE C - Façade en pierre et toit en ardoise pour du caractère - Stationnement extérieur pour un véhicule - Quartier central et dynamique - Proche commerces - Gare à 5 minutes à pied Une opportunité à saisir pour les amateurs d'appartements confortables et bien situés. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier votre visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cet appartement T2 d'environ 24,5 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, à proximité du centre-ville et de la gare de Creil. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : mur en pierre apparente, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et plafond cathédrale confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et un volume remarquable pour cette superficie. L'appartement comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre de toit, une cuisine ouverte, une chambre indépendante avec fenêtre sur rue, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration sous combles offre également des espaces de rangement sous les rampants, apportant un confort d'utilisation supplémentaire. Situé dans un immeuble ancien au cachet architectural préservé, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports en commun et la gare de Creil. Ce logement conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur ou à toute personne recherchant un appartement atypique offrant du caractère et un beau potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 644 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement Creil - 40m² au sol Idéalement situé à Creil, cet appartement fraîchement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec la gare accessible en seulement 15 minutes à pied, ainsi que la A1 à 20 minutes. Ses faibles charges en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas CARDON EI, agent commercial (RSAC 814065215)

Belle grange à aménager en pierres construite dans un village de charme : ROBERVAL. Cette grange d'une surface d'environ 80m² au sol + 17,5 m² à l'étage (pièce aménagée), offre un potentiel pour une rénovation créative. Nichée dans un cadre bucolique, elle bénéficie d'un charme rustique. Idéal pour créer une résidence unique dans un environnement agréable ! A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700m² avec accès véhicule et cave. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.