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MAISON DE VILLE AU CALME
Très jolie maison de 2005 rénovée en 2024. Edifiée sur un terrain de plus de 360 m2 arboré et aménagé. A 2 mn à pied du centre de BAUGE, et de toutes les commodités. Au RDC : Séjour 30 m2 Cuisine aménagée et équipée 10m2 1 Chambre de 10 m2 1 Salle d'eau 1 Wc Hall et placards A l'étage : 1 chambre de 12 m2 1 chambre de 10 m2 1 chambre de 9 m2 1 Salle d'eau 1 Wc Possibilité d'une 5ème chambre de 22 m2 au sol, très belle pièce. (Plancher + Isolation ok, reste revêtement de sol et placo à faire) Garage 21 m2 Chauffage au gaz, chaudière récente 2022. Electricité refaite en 2024 Menuiseries Pvc + Volets roulants électriques. Porte de garage électrique Terrasse Abris de jardin Cette annonce référence 280435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maisons de 195 m2 et 55 m2 Saint Quentin les Beaurepaires
À la campagne et au calme, dans un parc arboré de 6300 m2, à 10 min de La Flèche et 12 min de Baugé en Anjou, vous trouverez : Une très belle maison principale de 2008 de 195 m2 avec de beaux volumes et de belles finitions offrant une véritable vie de plain pied. Toutes les portes du rez-de-chaussée sont aux normes PMR. Le chauffage est un chauffage au sol. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec accès à un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d'eau, un bureau, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous disposez d'un grand palier/mezzanine, propice à la détente, desservant 3 chambres (25 m2 + dressing, 22 m2 et 14 m2), une salle de bain, un WC, une salle d'eau. Une seconde maison de 55 m2, de plain pied, aux normes PMR vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un garage. Possibilité de louer cette seconde maison. Sur le terrain vous trouverez également un carport pour 2 voitures et un pour camping car. Également une cave de 49 m2. Cette annonce référence 255819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
À vendre : terrain constructible situé dans un agréable village calme. Le terrain bénéficie des arrivées d'eau, d'électricité et d'un accès au tout-à-l'égout, idéal pour réaliser votre projet de construction. Le village offre toutes les commodités nécessaires (commerces, services) ainsi qu'un accès facile aux transports en commun (bus). C'est un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 16.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (17 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne 8 pièces
**Maison à rénover pour investisseurs** **Description :** Nous vous proposons une maison à rénover entièrement selon vos goûts, répartie sur 3 niveaux, offrant un total de 150 m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. **Caractéristiques :** - Superficie : 150 m² - Nombre de niveaux : 3 - À rénover selon vos envies - Proximité immédiate de tous les commerces (épiceries, restaurants, transports en commun, etc.) - Potentiel locatif intéressant **Avantages :** - Possibilité de créer plusieurs unités de location ou de personnaliser la maison pour un projet unique. - Quartier dynamique et en développement, idéal pour attirer des locataires ou des futurs propriétaires. - Travaux à réaliser selon vos préférences, vous permettant de valoriser l'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Bauge En Anjou 8 pièces
30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. il est possible d'aménager le garage pour agrandir le salon, pour atteindre une pièce de vie de 65 m². Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 332 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Belle maison familiale et sa piscine chauffée
A proximité de Baugé-en-Anjou, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 203 m2 sur 3 niveaux. Au calme de la campagne, son terrain de 5000m², vous séduira au premier coup d'oeil. A votre arrivée, vous serez accueilli par un escalier menant à la porte d'entrée. La spacieuse entrée vous invitera sur un rdc desservant le salon/salle à manger avec sa cheminée insert en granit, la cuisine entièrement aménagée et l'arrière cuisine. 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une prestation totalement réabilité avec deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le plus : un sous-sol spacieux de 126 m2 offrant un bureau de 12 m2, une cave, un atelier, la chaufferie et une spacieuse cuisine d'été . Type de chauffage, pompe à chaleur, Assainissement : tout à l'égoût. A proximité de la maison, la piscine chauffée de 8 x 4 m (1.50 m de profondeur), un hangar de 150 m2 pour accueillir voitures, matériel d'entretien du terrain et autre, une petite dépendance et une serre (jardin). Vous trouverez également un puits et sa pompe. Cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Je vous conseille vivement de me contacter afin d'organiser un visite... Cette annonce référence 248615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme de la campagne, terrain constructible sur la commune de Montpollin (49150)
Prix en baisse ! Terrain plat de 881 m² prêt à bâtir sur la commune de Montpollin. Ce terrain constructible (non viabilisé) mais à proximité de tous les réseaux se trouvant en bordure de rue (très accessible). A quelques minutes de Baugé en Anjou et de toutes les commodités dans un havre de paix. Cette annonce référence 240719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 25 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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