Acheter un bien immobilier à Pure

142700

Il s'agit d'un terrain borné, viabilisé et constructible de plus de 400 m², dernière parcelle située au coeur d'un hameau en pierres. Cet emplacement disponible, en partie délimité par les clôtures voisines, n'attend plus que votre projet de construction. Contactez dès aujourd'hui l' agent de SUBLIMONS pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. SUBLIMONS - Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception. ? Contact : Caroline LE GOFF 07 85 97 35 97| ?? Email : caroline.legoff@sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 362 593 RCP MMA

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450000

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, découvrez cette propriété d'exception de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement. Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, pour parfaire cet ensemble rare. Une opportunité unique pour conjuguer vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Prix de vente : 450 000€ dont honoraires de 19 600€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

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161000

ET SI VOUS ACHETIEZ UNE MAISON À TRANSFORMER PLUTÔT QU'UNE MAISON DÉJÀ TRANSFORMÉE ? À Cournon, découvrez cette maison familiale des années 1982 mitoyenne d'un côté, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur prêt à engager un projet de rénovation. CE QUE VOUS ACHETEZ AUJOURD'HUI 115 m² habitables 5 pièces 4 chambres avec placards 750 m² de terrain clos Jardin sans vis-à-vis Grand garage Grenier aménageable en salle d'eau Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine indépendante, salon-séjour pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et grand garage. À l'étage : quatre chambres avec placards, WC et grenier aménageable en salle d'eau. CE QU'IL FAUT PRÉVOIR La chaudière fioul actuellement présente est non fonctionnelle et devra être remplacée par un nouveau système de chauffage. Les menuiseries sont en simple vitrage avec persiennes. L'assainissement individuel existant est non conforme. Un devis de 2 251,63 € TTC a été établi pour le raccordement au tout-à-l'égout. POURQUOI CE SECTEUR ? À moins de 2 km de La Gacilly, vous profitez de la proximité d'un territoire à forte identité touristique et culturelle, notamment connu pour son Festival Photo, son patrimoine, ses artisans, la Maison Yves Rocher et son Jardin Botanique. À environ 10 minutes de Redon, vous bénéficiez également de commerces, des halles et du marché, ainsi que d'une gare offrant notamment des liaisons vers les grandes villes. Vous êtes ouvert aux travaux et souhaitez évaluer objectivement le potentiel de cette maison ? Contactez ALHOU MAIGA pour organiser votre visite. Informations financières : Prix de vente : 161000€ Honoraires : 6000 € Honoraires à la charge de : L'ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 344716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024. Prix du bien : 161 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 3,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : joli petit lotissement, attention pas de maison étage, uniquement PP ou combles amenagés, prévoir gestion des eaux à la parcelle Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

200000

Jean-Paul Lucas, votre conseiller immobilier Sublimons à Séné, vous propose cette maison de pêcheur dans un village situé sur la presqu'île de Port-Anna. Cette maison à proximité du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage vous profiterez de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une cour avec une place de stationnement et un débarras pour le rangement. Cette charmante maison constitue un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Travaux de rénovation à prévoir. Prix : 200 000€ dont 10 400€ d'honoraires à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

165000

Une opportunité rare entre campagne et littoral… Le coup de cœur existe encore. Dès l'ouverture du portail, le ton est donné : vous découvrez un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure entouré de champs. Jardin d'agrément, potager, verger, animaux, espace de jeux ou simplement le plaisir de profiter de la nature : ici, l'extérieur fait pleinement partie de la maison. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, sans pour autant renoncer aux commodités : Le Faouët et ses écoles, commerces, restaurants, médecins, vétérinaire et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que Lorient et ses plages se situent à environ 30 minutes. La fibre est disponible dans le lieu dit. L'accès direct à la route départementale facilite les déplacements, notamment en direction de Lorient. La maison étant implantée en bordure de cet axe. La plage à seulement 37mn! UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, SANS TRAVAUX. DPE D (réalisés le 18/08/26 dans l'attente des documents) Ici, pas de chantier avant de pouvoir profiter de votre nouvelle maison : vous posez vos valises. L'intérieur, contemporain, lumineux et particulièrement soigné, offre une atmosphère chaleureuse et une distribution originale qui donne à cette maison une véritable personnalité. Tempérée été comme hiver grâce à son parc arboré. Le poêle à granulés avec répartition de chaleur contribue au confort et à la maîtrise des dépenses de chauffage. La maison dispose également d'une VMC récente, d'une toiture refaite et d'une fosse toutes eaux conforme. À l'étage, vous trouverez deux chambres actuellement en enfilade, dont la configuration permet d'envisager une séparation afin de créer deux espaces indépendants selon les besoins des futurs occupants. Au rez de jardin semi enterré, vous y trouverez une salle de bains WC. Véritable trait d'union entre la maison et le jardin, la cuisine a été intelligemment aménagée au même niveau avec un accès direct aux extérieurs. Une configuration particulièrement agréable aux beaux jours : elle devient naturellement une véritable cuisine d'été, tout en conservant le confort d'une cuisine intérieure entièrement équipée. Quelques pas suffisent pour passer de la préparation du repas à la terrasse et au jardin, déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement des 5 000 m² de verdure. La maison présente également un potentiel d'évolution et d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. 5 000 M² POUR PROFITER DE LA CAMPAGNE… ET DE VOS ANIMAUX Le terrain constitue incontestablement l'un des grands atouts de cette propriété. Déjà clôturée par électrification, la propriété peut notamment intéresser les propriétaires de poneys ou d'un cheval de loisir, moyennant les installations adaptées. Les amateurs de promenades apprécieront également les chemins accessibles dans l'environnement immédiat. Actuellement un abri poney de 25m² environ est présent. Les propriétaires ou éleveurs de chiens ou de chats trouveront eux aussi un environnement particulièrement intéressant, chatterie de 300m², avec notamment un espace extérieur sécurisé directement accessible depuis la maison. Une volière pourrait également être envisagée. Famille, jardinage, animaux, potager, détente : les possibilités sont nombreuses. Un puits, un hangar d'environs 60m²pouvant contenir un véhicule, un abri poney, un atelier, accessible par un chemin stabilisé. Un accès au point de récupération des eaux pluviales clôture la visite. UN ENVIRONNEMENT RURAL PRÉSERVÉ Autour de la propriété : des champs et un environnement verdoyant. Un ensemble d'éléments particulièrement appréciables pour qui souhaite s'installer à la campagne tout en conservant un accès rapide aux services et au littoral. UNE MAISON POUR PLUSIEURS PROJETS DE VIE Cette propriété pourra séduire un jeune couple, une famille avec enfant, des primo-accédants, des actifs travaillant sur le secteur de Lorient ou du Faouët, des télétravailleurs, mais également les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux. Son positionnement et ses caractéristiques permettent également d'envisager un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Quelques particularités sont néanmoins à connaître en toute transparence : la maison est organisée sur plusieurs niveaux et comporte donc plusieurs escaliers ; les WC sont actuellement situés au niveau inférieur ; les deux chambres sont aujourd'hui en enfilade LES ATOUTS À RETENIR En exclusivité Lyse Kerman EI Terrain arboré d'environ 5 000 m² Maison prête à vivre – pas de travaux importants à prévoir Deux chambres Intérieur contemporain, lumineux et entretenu Poêle à granulés avec répartition de chaleur VMC récente Drain ceinturant l'ensemble de l'habitation et assurant l'étanchéité Toiture refaite Fosse toutes eaux conforme Potentiel d'agrandissement sous réserve des règles d'urbanisme Terrain adapté aux amoureux des animaux Environnement de campagne entouré de champs Écoles, commerces et services du Faouët à quelques minutes Lorient et plages à environ 30 minutes Potentiel résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Les maisons lumineuses, prêtes à vivre associant un terrain de cette importance, un environnement rural et la proximité des services constituent une offre particulière sur le secteur. Actuellement proposée en exclusivité, cette propriété mérite d'être découverte sur place pour apprécier son atmosphère, son terrain et toutes ses possibilités. Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7, y compris dimanches et jours fériés. Pour les acquéreurs éloignés, je propose également une première visite en visioconférence, réalisée personnellement depuis la propriété. Contactez Lyse Kerman EI – BSK Immobilier pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83850809100033. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

NOYALO - Maison en pierre entièrement rénovée à 150 m du Golfe À seulement 8 km de l'entrée de Vannes et 15 km des plages de l'Océan, offrez-vous un cadre de vie privilégié au calme d'un village authentique, avec le GR 34 et le Golfe au bout du chemin ! Sans aucune mitoyenneté, cette charmanterie maison en pierre rénovée vous séduira par son parfait état et sa vie de plain-pied : o Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine A/E, véranda chauffée baignée de lumière, chambre avec sa salle d'eau privative et cellier .o Étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un très joli jardin arboré de 1 120 m² avec carport. Un véritable havre de paix, idéal pour concilier vie professionnelle vannetaise et passion mer. Coup de coeur assuré ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

136000

Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située au cœur d'un hameau de caractère historique préservé. La maison offre une cuisine aménagée avec cheminée-insert, une salle à manger-salon et trois chambres, ainsi qu'un garage accolé et plusieurs espaces annexes. Elle bénéficie également d'une dépendance mitoyenne en pierre d'environ 45 m² à rénover, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain à l'arrière de la maison, d'un puits, d'un espace de stationnement ainsi que d'un autre terrain indépendant sur lequel se situe un petit hangar. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble et de l'adapter à vos envies. Pour les amoureux de nature et de patrimoine, plusieurs circuits de randonnée sont accessibles au départ du hameau et le canal de Nantes à Brest se rejoint à pied en quelques minutes. Cette annonce référence 344555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous présent : Idéalement situé au coeur de Vannes, découvrez cet attrayant appartement T3 de 74 m2 niché au 2ème étage d'une copropriété prisée. Alliant le charme de la vie urbaine au confort moderne, ce bien se compose : - D'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable BALCON. - D'une cuisine fonctionnelle. - De deux chambres confortables avec rangements. - D'une salle de bain et WC séparés. LES + RAREMENT RÉUNIS EN CENTRE-VILLE : - Un emplacement de PARKING PRIVATIF (fini le stress du stationnement !). - Une CAVE privative sécurisée. - Mode de vie 'tout à pied' : commerces, port et transports à deux pas. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935 000 976