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En exclusivité BSK Immobilier Maison contemporaine de 2022 située sur la commune de LA HORGNE. Découvrez cette maison récente située dans un village calme à moins de 4 km de Poix-Terron. Ce bien, construit en 2022, offre tout le confort moderne et une décoration actuelle. Caractéristiques principales : Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et ouverte, avec accès direct à une terrasse et un jardin de 1 697 m². Une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC. 2 chambres à l'étage chacune disposant d'une pièce d'eau avec douche, dont une avec balcon. WC à l'étage. Un garage 1VL avec alimentation pour véhicule électrique . Assainissement individuel en cours de réalisation. Extérieurs et intérieur en cours de finition, avec travaux achevés pour la vente. Le Consuel et l'étude thermique seront fournis lors de la transaction. Chauffage poêle pellets 6kW et radiateurs électriques. DPE en cours. Auto construction (pas de garantie décennale ni de dommage ouvrage) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 60 36 68. Cette annonce référence 263500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison d'une surface au sol de 180 m2 sur deux niveaux offrant beaucoup de possibilités Surface habitable 165,84 m2 Maçonnerie haute qualité Toiture en très bon état Sols et escaliers en béton armée ( idéal pour la création de plusieurs appartements ) Fenêtres en bois double vitrage au rez de chaussée Chauffage centrale ( chaudière fioul ) Deux entrées ( une devant et une derrière ) Un garage attenant de 15 m2 complète ce bien Ce bien est également complété par 3 hangars agricoles en très bon état ( 220m2 + 250m2 + 450m2 ) l'ensemble sur 8000m2 de terrain Idéal investisseurs ou exploitants agricoles Pour une première installation ou agrandissement d'exploitation, il est possible d'acquérir en supplément 31 hectares d'herbage d'un seul tenant divisé en 4 ou 5 parcelles en bord de rivière Cette annonce référence 294516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DECOMBIS (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 97925845600016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr