Acheter un bien immobilier à Revel

À Revel, maison d'environ 154 m² habitables avec quatre grandes chambres, garage, grenier aménageable et terrain d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée offre près de 70 m² de pièces de vie, avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, les quatre chambres disposent de beaux volumes, entre 15 et 18 m² environ ainsi qu'un grenier à finir d'aménager de 46 m². La maison nécessite une remise en état mais offre des surfaces intéressantes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. La propriété comprend également un hangar non attenant. La configuration du terrain pourrait permettre d'étudier une division parcellaire. Un bien à envisager avant tout pour ses volumes, son terrain et son potentiel. À seulement environ 100 m, une école primaire facilite grandement l'organisation de la vie de famille, avec la possibilité de s'y rendre rapidement à pied. Cet environnement à proximité d'un établissement scolaire renforce l'attrait de la maison pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un grand jardin et d'espaces intérieurs généreux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité avec cheminée et poêle à bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Revel, commune réputée pour son patrimoine, son célèbre marché, ses commerces de proximité et son cadre de vie agréable, cette maison des années 1970 bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les établissements scolaires, les restaurants, les services du quotidien ainsi que le lac de Saint-Ferréol, prisé pour les loisirs et les promenades, sont facilement accessibles. Édifiée sur une parcelle de 1 125 m², cette maison développe environ 130 m² habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. À rafraîchir, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. La maison comprend 7 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des proches. Les volumes généreux permettent d'envisager différentes configurations afin d'optimiser le confort de vie. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 125 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, un potager ou encore différents espaces de détente selon vos envies. Cette maison présente également un fort potentiel d'amélioration énergétique. Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé et sera remis aux futurs acquéreurs. Celui-ci détaille plusieurs scénarios de rénovation permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement et d'accompagner sereinement un projet de rénovation. Grâce à son potentiel d'évolution, à ses beaux volumes, à son vaste terrain et à son emplacement dans un secteur recherché de Revel, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 636 € - DPE : F (376 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : chaudière individuelle au fioul avec insert à bois en appoint - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique de 200 L couplé à un système solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.