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Ferme en Pierre alliant modernité et authenticité
Ferme en Pierre Rénovée – 4 Logements Indépendants – 7 800 m² de Terrain – Potentiel d'Hébergement Touristique Entre le Luberon et la Montagne de Lure, à seulement 5 minutes de Banon, découvrez cette superbe propriété de caractère, rénovée avec soin et offrant un cadre paisible en pleine nature. Avec 4 logements indépendants, de grands espaces à aménager et un terrain de 7 800 m², cette maison est idéale pour un projet de maison d'hôtes, gîtes, séminaires ou événementiel, tout en restant un lieu de vie chaleureux et confortable. Une bâtisse aux nombreuses possibilités Habitation principale (142 m²) – Charme et confort • Grand séjour/cuisine de 48 m², lumineux et convivial, avec cheminée à foyer fermé • 2 suites parentales de 23 et 25 m² avec salle d'eau et WC privatifs • 2 chambres supplémentaires avec salle de bain indépendante • Buanderie et rangements pratiques Trois appartements indépendants (42 m² chacun) Parfait pour un projet locatif ou touristique, ces trois T2 disposent chacun : • D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte • D'une chambre confortable • D'une salle d'eau moderne avec WC Accès indépendant pour plus d'intimité et de flexibilité. Un espace brut de 130 m² à aménager Le premier niveau offre une grande surface en pierre à exploiter selon vos envies : • Salle de réception pour séminaires ou mariages • Espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de jeux • Nouveaux logements ou chambres supplémentaires Ce niveau s'ouvre directement sur un terrain plat, idéal pour un aménagement extérieur personnalisé. Un cadre naturel préservé et un terrain de 7 800 m² • Environnement calme et ressourçant, entouré de champs et de bois • Dépendances sous la maison : atelier, garage, stockage • Espace idéal pour des animaux, un potager ou un projet agricole À proximité de Banon – Un village vivant et authentique Écoles et services : maternelle, primaire, collège, médecins, pharmacie Commerces et marché provençal : supermarché, boulangeries, boucherie, épicerie bio… Vie locale dynamique : Librairie Le Bleuet, restaurants, circuits de randonnée et VTT, piscine municipale, associations Une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement Cette ferme rénovée au fort potentiel touristique et locatif est idéale pour : Une grande maison familiale avec logements indépendants Un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière L'accueil d'événements, séminaires ou mariages Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce lieu unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Cette annonce référence 270307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier APOLLINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 97994559900012. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeure Provençale – Havre de Paix à Simiane la Rotonde
À seulement 15 minutes de Banon et 1h de la gare TGV d'Aix, cette superbe demeure provençale vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure exceptionnel. Exposée plein sud et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de confort. Sur 250 m², cette maison chaleureuse dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, dont une avec baignoire. Son vaste terrain de plus de 2 hectares, entièrement dégagé face à la maison, garantit une intimité totale et un cadre préservé. Pensée pour la convivialité, la propriété offre un garage récent pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec possibilité d'agrandissement. Une pièce indépendante de 30 m², actuellement utilisée en buanderie, peut être transformée en atelier, bureau ou studio habitable. Une seconde dépendance est aménagée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Côté loisirs, profitez d'une piscine en béton de 5x12 m, couverte pour une utilisation prolongée, et d'un court de tennis à rénover, idéal pour les passionnés de sport. Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de détente ou un projet touristique, ce mas authentique offre un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique en Provence ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 271795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7860.00 € et 10680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Provence - Simiane-La-Rotonde - Propriété
Dans un secteur hautement recherché, à proximité immédiate de Simiane-La-Rotonde, découvrez cet ensemble de bâtiments offrant environ 500 m² de surface habitable. Il se compose d'une spacieuse habitation principale avec quatre chambres, une cuisine/salon, deux salons de 20 et 36 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain. Vous y trouverez également un laboratoire équipé avec des sanitaires. Une seconde habitation d'une surface de 57 m² comprend une chambre, un salon avec cuisine et une salle d'eau. Cette disposition en fait un lieu idéal pour envisager une activité saisonnière ou professionnelle. Le certificat d'urbanisme en place vous permet d'envisager la construction d'une piscine, ainsi que le changement de destination de la grange en habitation, ouvrant ainsi de nouvelles possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à vos envies et projets pour exploiter au mieux ce bien exceptionnel. La propriété dispose également de trois puits et d'une mare, ajoutant une touche de charme et offrant des sources d'eau supplémentaires. Pour de plus amples informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la découverte de ce lieu extraordinaire. De plus, pour votre confort, une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant ainsi de découvrir ce bien d'exception depuis chez vous. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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