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Maison de 6 pièces de 134 m² à Vincelles, actuellement divisée en deux logements locatifs générant 1 052 euros de loyers mensuels. En un coup d'oeil ? Localisation : Vincelles, proche d'Auxerre ? Surface : 134 m² + terrain de 287 m² ? Pièces : 6 pièces dont 4 chambres ? Prix : 162 000 euros ? honoraires à la charge du vendeur ? DPE : classe F ? 407 kWh/m²/an ? Statut : loué (RDC : 567 euros/mois, 1er : 485 euros/mois) ? Points forts : investissement locatif, terrain, potentiel Cette propriété des années 1960 se compose d'un appartement T3 de 67 m² au rez-de-chaussée (loué 567 euros/mois) et d'un second logement à l'étage (loué 485 euros/mois). Construction en pierre, terrain de 287 m², rendement locatif de 7,8% brut annuel. Située dans le calme de Vincelles à 5 minutes d'Auxerre, elle bénéficie d'un environnement préservé avec école primaire à 3 minutes à pied. Parfaite pour investisseurs ou familles souhaitant réunir les deux logements en une grande maison. Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite.

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249000

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74000

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119000

Située aux portes de Lons-le-Saunier, à proximité du CFA de Gevingey, se dresse une demeure bourgeoise du 18ème siècle, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Sur un terrain de 983 m², cette maison mitoyenne d'environ 200 m² attend votre touche personnelle pour renaître. Description : Cette maison, baignée de lumière et de calme, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 31 m², un bureau de 13 m², un salon accueillant de 30 m², une salle d'eau avec WC, et un dégagement. Premier étage : Deux chambres de 23 m² et 33 m², deux pièces supplémentaires de 10 m² et 11 m², un dégagement, et une salle de bain avec WC. Second étage : Un grenier aménageable de 99 m², promettant d'immenses possibilités. Dépendances : Une cave de 18 m² et un bâtiment en pierre non attenant de 15 m². Type de construction : Édifiée en pierre, cette maison du 18ème siècle nécessite une réhabilitation complète incluant isolation, menuiseries, électricité, plomberie et chauffage. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Potentiel : Après une réhabilitation adéquate, cette demeure pourrait se transformer en plusieurs logements, idéale pour des étudiants du CFA voisin. Découvrez nos biens : Explorez notre sélection de biens immobiliers dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire, et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de Lons-le-Saunier, nous vous offrons une estimation gratuite. Contactez-nous directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Agence immobilière 3D Immobilier située à Villevieux dans le Jura au 0033.384.449.131. Votre agent immobilier en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA): Didier NOURRIGAT au 0033.640.146.682. Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison bourgeoise, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5059.

Joachim EVEN vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ MEILLEURSBIENS.com pour cette maison de 236 m² dans le secteur de Courlans (39570) à proximité immédiate de Lons le Saunier. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Idéalement située dans le secteur recherché de Courlans, cette grande maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le jardin. Un bien rare avec plus de 2600 m² de jardin arboré pour les amoureux de la nature. Cette maison individuelle édifiée dans les années 70 qui a été agrandie dans les années 80 vous enchantera par ses volumes et sa capacité d'évolution. Elle comprend 2 logements (T5, T2) aux accès indépendants dont un de plain pied. Idéal pour un projet de regroupement familial ou locatif. Caractéristiques principales : Le logement T5 de 120 m² au premier étage propose de belles prestations: - Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée insert, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès à la véranda de 15 m2 dominant le parc, idéale pour des moments conviviaux. Il est possible de rejoindre le jardin depuis la cuisine, - 4 chambres avec parquet au sol dont une de 22 m² avec accès véranda, - Salle de bain avec baignoire, - Cave Le logement T2 de 116 m² au rez-de-chaussée de chaussée possède 2 entrées, une cuisine aménagée, un salon séjour de 26 m² prolongé par une petite véranda donnant accès au jardin, une grande chambre, une pièce atelier et un garage avec porte automatique. Le terrain s'étant sur 2600 m² entièrement clos à l'arrière de la maison avec portail électrique, des places de stationnement goudronnées, un hangar de plus de 100 m² et un atelier de 75 m² viennent compléter les prestations. Le terrain est constructible. Sur le plan technique, la maison est en bon état et n'attends plus que votre personnalisation. Des photos avec idées déco vous sont proposées. Chauffage fioul ou gaz de ville ou bois (cheminée et poêle, DPE-D, VMC, double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, présence d'amiante (conduits et tôles du hangar), pas de plomb, installation électrique avec quelques points à corriger. Assainissement collectif conforme, adoucisseur. La toiture a été refaite en 2013 Située à Courlans, commune recherchée à proximité de Lons-le-Saunier, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : commerces de proximité, école primaire et services essentiels sont rapidement accessibles. La proximité d'une sortie d'autoroute facilite les déplacements quotidiens comme les escapades vers les grands axes régionaux, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Voie verte à proximité pour rejoindre Lons Le Saunier en vélo en toute sécurité. Cette maison individuelle de caractère, avec son grand terrain piscinable, son accessibilité, son nombre de chambres et ses facilités de stationnement, constitue une opportunité rare sur le secteur de Courlans. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété, votre conseiller immobilier, Joachim EVEN au 07.87.88.90.48 Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a1663acc-9b5a-4443-ad74-8f5d25413c34 Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel - Mandat de vente 24010, honoraires charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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