Acheter un bien immobilier à Routes

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 53 78 70 22.

627000

Laurent Jacquet vous propose à la vente une propriété de caractère d'environ 220 m² avec dépendance, idéalement située à 15 minutes de Chambly, 20 minutes de Cergy-Pontoise, à proximité immédiate d'une gare et à 10 minutes de l'autoroute A16. Elle vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2960 m², elle offre une vue dégagée remarquable sur la vallée, propice au calme et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose de : - un hall d'entrée - un séjour lumineux avec insert - un salon chaleureux avec cheminée - un jardin d'hiver - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc, permettant une vie de plain-pied À l'étage, accessible par deux accès intérieurs distincts, l'agencement offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Il comprend : - six chambres, dont trois avec point d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la campagne environnante - deux salles de bains - un wc indépendant (grenier au-dessus). Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que un garage avec fosse pouvant accueillir 2 véhicules. Cette propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, de menuiseries en double vitrage, d'un interphone, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme ainsi que d'un assainissement conforme. Une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, une dépendance en pierre d'environ 90 m² au sol, divisée en trois espaces dont un abri pour deux véhicules, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant charme, volume et potentiel, dans un cadre naturel d'exception. - Cette annonce référence 327067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 627 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une propriété de caractère d'environ 220 m², idéalement située à 15 minutes de Chambly, 20 minutes de Cergy-Pontoise, à 5 minutes d'une gare et à 10 minutes de l'autoroute A16. Elle vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2960 m², elle offre une vue dégagée remarquable sur la vallée, propice au calme et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose de : - un hall d'entrée - un séjour lumineux avec insert - un salon chaleureux avec cheminée - un jardin d'hiver - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau avec wc, permettant une vie de plain-pied À l'étage, accessible par deux accès intérieurs distincts, l'agencement offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Il comprend : - six chambres, dont trois avec point d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la campagne environnante - deux salles de bains - un wc indépendant (grenier au-dessus). Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que un garage avec fosse pouvant accueillir 2 véhicules. Cette propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, de menuiseries en double vitrage, d'un interphone, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme ainsi que d'un assainissement conforme. Une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant charme, volume et potentiel, dans un cadre naturel d'exception. Possibilité d'acquérir en complément une dépendance en pierre d'environ 90 m² au sol, édifiée sur une parcelle d'environ 790 m². - Cette annonce référence 327167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une parcelle à bâtir ? Ne cherchez plus, nous vous proposons un terrain de 1 533 m² à Hautot-Saint-Sulpice. La parcelle s'inscrit dans un secteur résidentiel établi, calme, où les voisins se connaissent et où les enfants peuvent encore jouer dehors sans que ça soit un événement. Les écoles et les commerces du quotidien sont accessibles sans vous battre avec la voiture. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est la position géographique, Yvetot et sa gare sont à quelques minutes, ce qui ouvre un accès direct vers Rouen et Le Havre. Vous choisissez le calme de la campagne normande sans sacrifier la connexion aux villes. Ce terrain s'adresse à ceux qui ont un projet concret, qui savent ce qu'ils veulent construire et cherchent le bon endroit pour le faire. Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la parcelle, appelez Mathieu directement au O6 13 87 44 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Pascal DAULARD vous propose ce bien : LONGÈRE NORMANDE RÉNOVÉE – 180 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 3 470 m² Proche de Yerville – À proximité de Rouen et des grands axes Coup de cœur assuré pour cette superbe longère normande alliant le charme authentique de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 470 m², idéal pour les familles en quête d'espace et de nature. Une propriété pleine de charme et de caractère Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette demeure soigneusement entretenue. La maison comprend notamment : Une vaste pièce de vie avec poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée 4 belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail 2 salles de bains Une cave à vin Vie de plain-pied possible Une véranda ouverte sur le jardin La véranda récente d'environ 17 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Elle est idéale pour : • Espace détente • Coin lecture • Repas en famille • Jardin d'hiver Un extérieur exceptionnel Le terrain de 3 470 m² permet de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié. Vous y trouverez : Arbres fruitiers Espaces paysagers Dépendance avec piscine hors-sol Nombreux stationnements Potentiel potager ou espace loisirs Un garage rare sur le secteur La propriété dispose d'un vaste garage d'environ 80 m² permettant : • Plusieurs véhicules • Atelier • Stockage • Activité artisanale ou de loisirs Les atouts qui font la différence Longère normande authentique Rénovation de qualité 180 m² habitables 4 chambres + bureau Terrain de 3 470 m² Véranda récente Garage de 80 m² Cave à vin Piscine hors-sol Vie de plain-pied possible Très bonne performance énergétique : DPE C Cadre calme et verdoyant Situation idéale • Environ 20 minutes de Rouen • 5 minutes de Yerville • Accès rapide aux axes routiers • Commerces et services à proximité • Environnement résidentiel recherché Prix : 413000 € 180 m² habitables 4 chambres 2 salles de bains Terrain 3 470 m² Garage 80 m² Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie au cœur de la campagne normande. Pascal Daulard Immobilier Agent Commercial Indépendant 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

En exclusivité Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 2012 d'environ 110m2 sur un terrain plat denviron 1200m2 située dans un endroit calme à proximité de Doudeville. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un spacieux séjour d'environ 50m2, d'une lumineuse véranda de 20m2 exposée ouest, de 3 chambres, d'une sdd avec douche italienne et lavabo, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Le jardin sans aucun vis à vis avec son abri de jardin et portail motorisé vous permettra de profiter d'un beau terrain avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Chauffage, poêle à bois et pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Menuiseries en pvc double vitrage avec triple vitrage dans la véranda. Aucuns travaux à prévoir. Cette annonce référence 315837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS LESUEUR (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98457924300010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr