Acheter un maison à Royer

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A vendre bar restaurant à rénover entièrement . Très bon emplacement commercial avec vue sur le village médiéval de Brancion , aucun voisinage . Etablissement situé au bord de la route D14 entre Cormatin , Chapaize et Tournus . Passage de 1100 véhicules par jour . 350 m2 dont 234 m2 au rez de chaussée avec salle de bar (54 m2 ) , salle de restaurant ( 100 m2 ) , A l'étage 106 m2 dont 4 chambres de 13 à 28 m2 , Grands sous sols : 104 m2 . Terrasses . Terrain de 2677 m2 . Possibilité de grand parking pour +- 60 voitures . Le bien est vendu avec sa Licence 4 . Actuellement sans aucun chauffage . Non éligible DPE . Assainissement : Réseau communal proche , raccord de quelques mètres à faire . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l'agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d'exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM4985

Fiche Id-UBW183621 : Chissey les macon, Maison d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 94 m2 - - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183614 : Burgy, Maison d'environ 163 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1430 m2 - - Equipements annexes : cheminee - - chauffage : individuel sol - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/08/2026 - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2230 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183594 : Chissey les macon, Maison d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 72 m2 - - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/09/2026 - Classe-Energie F : 388 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2790 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Uchizy, cette maison mitoyenne développe 267.9 m2 habitables et propose un volume rare, parfaitement adapté à un projet de vie familiale ou à un usage mixte habitation / activité. Répartie sur deux niveaux, elle compte 7 pièces principales, dont 6 chambres, et bénéficie d'un état global récent, dans une ambiance chaleureuse mise en valeur par un parquet sur lambourdes. Les ouvertures en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien, tandis que l'orientation est-ouest permet de profiter de la lumière à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour de plusieurs espaces de réception qui offrent de belles possibilités d'aménagement. On retrouve notamment deux salons et deux séjours, dont l'un est équipé d'un grand bar, créant une atmosphère conviviale et propice à la réception. La cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble, pour un fonctionnement fluide au quotidien comme lors de moments partagés. Une véranda, aménagée avec du matériel de cuisine professionnel, vient compléter l'ensemble et ouvre des perspectives intéressantes pour un projet de restauration, de traiteur ou d'accueil de groupes. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles de bain et ses 2 salles d'eau, la maison offre une véritable capacité d'hébergement. Les rangements sont facilités par un dressing et des placards intégrés, et la présence de toilettes séparées ajoute au confort de vie. Un couloir et une buanderie permettent d'organiser les espaces de façon fonctionnelle. La maison est également raccordée à la fibre optique, un atout important pour le télétravail ou la gestion d'une activité professionnelle sur place. Les espaces extérieurs constituent un autre point fort du bien. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 121 m2, avec un jardin agréable et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les 2 000 m2 de terrain, agrémentés de deux auvents, offrent des possibilités multiples : stationnement, stockage, ou aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle ou à l'accueil de clientèle. La maison dispose par ailleurs d'un garage de grande taille ainsi que d'un stationnement extérieur, répondant aux besoins en véhicules personnels ou utilitaires. Au sous-sol, une cave et un espace d'environ 50 m2 complètent l'ensemble, utiles pour le stockage, l'organisation d'une activité ou l'optimisation de l'espace de vie. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, couplée à une production d'eau chaude par chaudière, et la performance énergétique est mise en avant par un DPE classé en B, gage de maîtrise des consommations. Avec son volume, ses nombreuses pièces, ses équipements techniques et ses aménagements déjà pensés pour la réception, cette maison se prête particulièrement bien à un projet de gîte ou à une activité professionnelle dans la restauration ou l'événementiel, tout en permettant de conserver un espace de vie confortable et distinct si souhaité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1226 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape si besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183214 : Saint gengoux de scisse, Maison d'environ 272 m2 comprenant 11 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2300 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/04/2026 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3130 et 4310 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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À vendre : Bar-Restaurant à rénover. Emplacement de choix avec vue imprenable sur Brancion Situé au bord de la route D14, entre Cormatin, Chapaize et Tournus, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage de 1 100 véhicules par jour. Sans voisinage direct, il offre un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur le village médiéval de Brancion. Le bien développe une surface totale de 350 m², répartie comme suit . Rez-de-chaussée (234 m²) : Salle de bar de 54 m² Salle de restaurant de 100 m² Étage (106 m²) : 4 chambres de 13 à 28 m² Sous-sols spacieux (104 m²) Terrasses extérieures Terrain de 2 677 m² avec possibilité d'aménager un grand parking d'environ 60 places Le bien est vendu avec sa Licence IV. Travaux à prévoir : Rénovation complète Aucun système de chauffage actuellement Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir (réseau à quelques mètres) Non éligible au DPE À découvrir sur notre site 3Dimmobilier : Visite virtuelle 360°, autres biens disponibles en Saône-et-Loire (maisons, appartements, locaux commerciaux, fonds de commerce…). Contact Jacques Million : agent commercial indépendant en Bourgogne 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Vente : maison ; appartement ; terrain ; commerce ; propriété d'exception ; demeure de charme. Référence du bien : JM4985

71260 CRUZILLE - MAISON ATYPIQUE EN PIERRE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand sont heureux de vous présenter cette maison en pierre du début du XIXème située dans la vallée viticole du Haut-Mâconnais, à 5 minute de Lugny et de toutes ses commodités. Vous y trouverez un caractère et une authenticité rares, dans un environnement paisible et naturel. Quelques travaux vous permettront d'en faire un bijou et de sublimer tout le charme qu'elle a à offrir. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'un WC, d'un salon et d'un séjour très lumineux équipé d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Son plafond cathédral offre un volume imposant occupé par deux mezzanines : une pièce atypique qui ne vous laissera pas indifférent(e) ! Au premier, deux chambres spacieuses, dont une avec accès à l'eau, et l'autre d'environ 18 m² vous attendent. Un bureau et la salle de bain avec WC complètent cet étage. Au deuxième étage, des combles aménagées avec une belle hauteur sous plafond forment une magnifique pièce de près de 60 m² au sol. A l'extérieur, un local fermé vous offre des possibilités de rangement supplémentaires et un jardin d'environ 800 m² arboré sur une parcelle constructible. Informations techniques : •Maison de village Mitoyenne •2 salons, 2 mezzanines, 2 chambres, un bureau, 2 WC, une grande pièce au salon permettant de créer de 2 à 3 chambres. •Pas de garage •Terrain constructible •Chauffage à prévoir : réseau hydraulique et radiateurs existants pour installation d'une pompe à chaleur air/eau. •Cheminée avec insert double face •Chauffe-eau à remplacer •Electricité en bon état, refaite en 2018 •Fenêtres double vitrage •Cuisine et salle de bain à prévoir •Toiture en partie refaite en 2008 •Pas de de plomb ni d'amiante Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourguignonne du XIXᵉ siècle, située au cœur de Nanton, à deux pas du lac de Laives. Avec ses 281 m², cette demeure historique allie le charme d'antan au confort moderne. Les plafonds à la française, les pierres apparentes et les boiseries délicates créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Établie sur un terrain clos de 2 220 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cour accueillante, un jardin luxuriant et un espace détente autour d'une piscine hors-sol. Les dépendances, comprenant deux studios dont un récemment rénové, une grange transformée en garage, un bûcher avec terrasse couverte, et divers espaces de rangement, ajoutent une valeur inestimable à ce bien. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, propose une multitude d'espaces adaptables. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et une chambre, idéales pour un usage personnel ou pour accueillir des invités. Le premier étage s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée conviviale, un salon accueillant, deux chambres chaleureuses, une salle de bain et un petit salon intime. Au second étage, un palier aménagé en séjour, une salle de bain supplémentaire et six chambres modulables offrent la possibilité de créer des suites ou des espaces distincts selon vos envies. À seulement 10 minutes de Tournus et à quelques pas de Sennecey-le-Grand, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du lac et de ses activités aquatiques, tandis que les familles profiteront de la proximité des écoles et universités de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques techniques : - Surface : 281 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 9 - Taxe foncière : 877 € - DPE : D (246 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : Bois individuel - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central - Type de bien : Maison individuelle - Présence d'une piscine hors-sol - Terrain de 2 220 m² Mentions légales : Les renseignements fournis sont communiqués à titre informatif et ne sauraient constituer une garantie contractuelle. Ils doivent être confirmés par des pièces officielles, rapports d'expertise, actes notariaux ou contrôles professionnels adaptés (métrage, diagnostics, études topographiques ou géotechniques). Il est recommandé, selon les cas, de compléter par évaluations cadastrales, notices urbanistiques, bilans environnementaux ou archives historiques. Pour la cartographie des risques et les données publiques consultables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 8 pièces et 413 m², idéalement située à Uchizy, entre Mâcon et Tournus, dans un cadre paisible et recherché. Entièrement rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et de nombreux espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte. La demeure s'étend sur deux niveaux, comprenant une entrée charmante par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon lumineux doté d'un séjour cathédrale et d'une mezzanine polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouvez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur présente un espace de vie indépendant d'environ 80 m², comprenant une vaste salle de jeux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième espace aménagé en appartement indépendant offre une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon dédié au sauna et à la salle de sport, et une grande chambre. L'extérieur de 4 790 m² sans vis-à-vis est idéal pour se détendre avec ses deux portails d'accès, sa cour goudronnée, son pool house, sa piscine, sa cuisine d'été et son établi. Les équipements modernes, comme le chauffage mixte et le double vitrage, assurent un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 413 m² - Terrain : 4 790 m² - Année de construction : 1958 - Énergie : D (consommation énergétique 211) - Emissions GES : D (24) - Chauffage : poêles à bois, fuel, radiateurs électriques - Taxe foncière : 2027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués afin d'en améliorer la fiabilité et d'offrir une vision la plus fidèle possible de l'état connu du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et se tient disponible pour apporter des éclaircissements ou des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

de 8 pièces de 413 m² - Idéal Gites ou locations Cette grande maison en pierre de 8 pièces et 413 m2 dans un environnement calme et recherché entre Mâcon et Tournus. Édifiée sur deux niveaux principaux, avec la possibilité de faire trois logements distincts, elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 4 790 m2, d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin, d'une piscine avec pool house, d'un hangar et d'un garage motorisé, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La bâtisse séduit par son charme et ses volumes généreux. L'entrée se fait par une jolie terrasse couverte qui mène à une maison principale organisée sur plusieurs niveaux : une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon lumineux avec séjour cathédrale et mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À ce même niveau, une suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing et salle d'eau, complétée par deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. L'étage accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant de disposer d'un bel espace nuit pour toute la famille. Au niveau inférieur, accessible depuis le salon, un espace de vie indépendant d'environ 80 m2 offre une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salle de jeux, une belle cuisine ouverte, une salle de bain, un WC et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième volume, aménagé en appartement indépendant d'environ 100 m2, propose une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et un salon aujourd'hui dédiés au sauna et à la salle de sport, une pièce de passage et une grande chambre. L'ensemble, avec ses trois espaces distincts, permet d'envisager jusqu'à trois logements dans la maison. À l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis dispose de deux portails d'accès, d'une cour goudronnée, d'un pool house, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un établi, offrant de beaux espaces de détente et de convivialité. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de placards intégrés, d'un cellier et de nombreux espaces de stockage. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2027 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage mixte composé de poêles à bois, de poêles à fuel et de radiateurs électriques à inertie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France