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Locaux commerciaux avec logement 639 m2 DOMBASLE EN XANTOIS
L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir à la vente ce complexe commercial de 439 m2 de plain-pied avec un grand garage à DOMBASLE EN XANTOIS ainsi qu'un vaste et grand logement de 200 m2 sur les niveaux supérieurs. Très beau potentiel à ne pas manquer !!!! Local commercial vous offrant une grande flexibilité d'usages, situé à seulement quelques minutes du circuit automobile de Juvaincourt et de son aéroport entre Épinal et Neufchâteau. Grâce à toutes ses ouvertures vitrées, profitez d'une clarté et d'une visibilité optimale pour mettre en avant votre activité. Sans oublier toute la partie logement disponible sur les deux étages supérieurs de ce bien vous permettant de vous loger au coeur de votre activité tout en ayant votre indépendance ou bien en optimisant tout cet espace en loyer et en revenu locatif. Des aménagements peuvent permettre de transformer cet espace en deux logements distincts, offrant ainsi un meilleur rendement locatif. Lors de la visite, vous pourrez trouver : Au rez-de-chaussée : - Un grand parking vous permettant de stationner tout le long du bâtiment. - Un grand, vaste et lumineux local commercial de 255 m2 tout vitré, à l'arrière duquel se trouve un accès au garage. - Un grand garage de 113 m2 accessible par une porte de service côté local et par deux grandes portes depuis l'extérieur. En plus de contenir une partie d'atelier déjà aménagée, il comprend également une fosse éclairée accessible par un escalier et vidange able grâce à son système de pompage. Sur le devant de celui-ci, un regard permettant la préparation et le lavage de véhicule ou autre est par ailleurs disponible. - Une pièce technique de 5 m2. - Un WC. - Une chaufferie de 6 m2. - Une autre pièce technique de 10 m2. - Un autre local commercial de 35 m2 équipé d'une grande vitrine pouvant venir en complément du premier ou pouvant être exploité par une tout autre activité. - Une entrée permettant d'accéder et de séparer les deux locaux et permettant aussi l'accès à la partie habitable se trouvant à l'étage. À l'étage : - Un grand salon-séjour de 35 m2 équipé d'une cheminée et donnant accès à une terrasse de 27 m2 au calme avec vue sur les champs donnant sur l'arrière de la maison. - Une cuisine équipée de 12 m2. - Une première chambre de 10 m2 avec balcon. - Une deuxième chambre de 13 m2 avec balcon également. - Une troisième chambre de 13 m2. - Une quatrième chambre de 11 m2. - Une salle de bain de 6 m2. - Un WC - Une buanderie de 14 m2. - Un dressing de 15 m2. - Un grand grenier. Au deuxième étage : - Un WC - Un salon de 16 m2. - Une chambre de 11 m2. - Une deuxième chambre de 16 m2. Informations techniques : - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage bois pour toute la partie habitation et en PVC pour tout le rez-de-chaussée. Sur les trois velux qui composent ce bien, deux ont récemment été remplacés par des velux PVC, celui qui reste est en bois. - Volets roulants électriques. - Portes de garage manuelles ( 3.48 x 2,98 ) dont une avec portillon. - Système d'alarme pour tout le bâtiment. - Aspirateur centralisé pour toute la partie habitation. Une installation a également été prévue pour le local situé au rez-de-chaussée : il suffit juste de réparer le moteur de celui-ci. - Chaudière fioul basse température installée en 2011 prévue pour deux circuits (habitation et local commercial) raccordée à des radiateurs pour la partie habitation et raccordée à 3 aérothermes pour la partie locale. - Cuve à fioul enterrée de 2000 litres. - Production d'eau chaude sanitaire via un ballon électrique de 300 litres. - Toiture en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Diagnostic électrique : RAS - Diagnostic amiante : RAS - Assainissement individuel. Informations financières : - Prix de vente : 273 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires charges vendeur. - Habitation : montant estimé des dépenses a - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale rénovée 250 m² habitables Terrain 1 250 m² Frenelle-la-Petite
Localisation : • Frenelle-la-Petite, à 10 min de Mirecourt, 15 min de Charmes • Proche voie rapide Nancy, Epinal Descriptif du bien : • Maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne • Environ 250 m² habitables • Terrain clos et arboré de 1 250 m² • Fort potentiel d'aménagements supplémentaires (greniers, dépendances…) Rez-de-chaussée : • Spacieuse entrée • Cuisine ouverte • Grand salon lumineux • Bureau • Chambre avec dressing • Salle de douche • Buanderie Étage : • Grande mezzanine • 3 Chambres dont une avec mezzanine • Grande salle de bains • WC séparé Dépendances : • Deux greniers offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement • Grange traversant Rue / Jardin Extérieurs : • Jardin spacieux avec terrasse • Environnement calme, idéal pour une vie de famille Les plus • Maison rénovée avec goût • Beaux volumes et luminosité • Cachet de l'ancien préservé : hauteur sous plafond, matériaux nobles • Gros potentiel pour projet familial, professionnel ou investissement À découvrir sans tarder ! Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce référence 288660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier de 500 m2 composé de deux bâtiments MIRE
L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI) vous propose cet ensemble immobilier de plus de 500 m2 à ne pas manquer composé de deux bâtiments à rénover idéal pour un profil investisseur désirant se créer de nombreux revenus locatif en plein centre de Mirecourt a quelques mètres seulement du centre-ville et toutes ces commodités. À NE PAS MANQUER !!! Cet ensemble immobilier est composé d'un premier immeuble en bord de rue avec place de parking non privative comprenant : PROFIL INVESTISSEUR !!! - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 70 m2 de 3 pièces. - Au premier étage, un autre appartement de type T6 de 135 m2 de 6 pièces avec de très beaux volumes. - Au second étage où se trouvent les greniers, il est tout à fait possible de prévoir de créer un autre appartement pour augmenter le potentiel locatif de cet immeuble. TRÈS BEAU POTENTIEL !!! À gauche de cet immeuble se trouve un passage permettant d'accéder à la cour arrière d'une surface de 118 m2 depuis laquelle vous aurez accès au bâtiment constituant la deuxième partie de cet ensemble immobilier. - Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un premier plateau à aménager d'environ 158 m2. - Au premier étage, vous y trouverez un deuxième plateau à aménager de surface équivalente. - Au second étage, vous y trouverez de nouveau un troisième plateau grenier d'une même surface au sol. À l'arrière de ce bâtiment se trouve un agréable et vaste jardin de 900 m2. Vous l'aurez compris, derrière et au-delà de ces différents travaux de rénovation à prévoir se cache une belle opportunité ainsi qu'un joli potentiel, que ce soit pour y faire des aménagements professionnels comme personnels. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont à prévoir. - Le système de chauffage reste à définir et a créer. - L'installation électrique a été réalisée en grande partie de l'immeuble. - Ce bien n'est pas soumis au DPE. - Diags : Plomb, Amiante, ERP et électrique réalisés - Assainissement collectif relié au tout à l'égout. Informations financières : - Prix de vente : 97 000 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge vendeur. - Taxe foncière : 3 404 EUR Environnements : - Ensemble scolaire de la plus petite enfance au lycée technique en passant par le collège à 10 min. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - À 25 min de VITTEL et à 34 min d'EPINAL. - Espace de santé et hopital a proximité. - Infrastructures également disponibles. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/19739-mirecourt/immeuble/59541-ensemble-immobilier-de-500-m-compose-de-deux-batiments-mirecourt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À SAISIR – Maison à rénover avec grande grange à Chef-Haut (88)
David Hanzo – BSK Immobilier vous propose cette maison à rénover d'environ 100 m² de surface habitable, accompagnée d'une grande grange d'environ 200 m². Implantée sur un terrain plat et spacieux de 580 m², cette propriété est située au cœur du charmant village de Chef-Haut, offrant un cadre calme et authentique. Caractéristiques du bien : -Maison de 100 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -Grange de 200 m², idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou un espace de stockage -Terrain plat et spacieux de 580 m², parfait pour un jardin ou un aménagement extérieur Emplacement privilégié, en plein centre du village Un cadre de vie paisible et authentique Située à Chef-Haut (88), cette propriété vous offre calme et sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Un investissement à fort potentiel ! -Prix attractif, bien en dessous du marché -Personnalisation totale : rénovez et aménagez selon vos envies -Plus-value assurée après travaux -Éligible aux aides financières pour la rénovation (MaPrimeRénov', ANAH, PTZ…) Pour toute information ou visite, contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95. Cette annonce référence 270216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Ferme à Rénover avec Grand Terrain 2800 M2 88500 G
EXCLUSIVITE ! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette ferme à Gircourt Les Vieville à 10 mn de Mirecourt & 10 mn de Charmes Découvrez cette opportunité rare de posséder une charmante ferme à rénover, située dans un cadre paisible et verdoyant . Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves . Actuellement composée d'une chambre, un salon ,et une cuisine, salle d'eau, wc, cette ferme offre la base solide pour une transformation complète . *Dépendances: Plusieurs dépendances sur la propriété peuvent etre utilisées comme espaces de rangement, ateliers ou aménagées selon vos besoins. *Terrain : Un magnifique terrain de 2800 m2 entoure la ferme dont une partie est constructible. Ce vaste espace est idéal pour les projets d'extension, la création d'un jardin, piscine, ou meme pour accueillir des animaux ( chevaux, chévres, etcc) Profitez des avantages offerts par L'état pour l 'achat de cette ferme , avec des aides telles que la Prime Rénov , adaptées à votre revenu fiscal . Cette opportunité unique n'attend que vous ! Prix honorairtes agence inclus : 90 400 EUR Votre contact:( EI) Mme Mansuy , agent mandataire RSAC 838 197 515 Tél 06.23.96.64.35 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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