Acheter un bien immobilier à Ruffec

Ruffec5km
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Image du carrousel 1
C
297800

Maison à vendre

10 pièces2203397 m² terrain

Située dans l'un des plus beaux villages de Charente, cette propriété était autrefois la gare de Verteuil-Sur-Charente pour les trains à vapeur allant de Ruffec à Roumazières-Loubert. Bien que fermée au public depuis le 1er septembre 1938, elle a été rouverte pendant une brève période au cours de la Seconde Guerre mondiale, et vous pouvez encore vous imaginer debout sur le quai, attendant la vue de la vapeur à l'approche de votre train ! La propriété est spacieuse, et se trouve sur un terrain de Ÿ acre, avec un jardin mature, un potager et une grande grange attenante avec de belles arches. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installéé, et d'un classsement énergétique C. Le …

Verteuil-sur-Charente

Marché immobilier à Ruffec

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

88 000 €
Prix médian maison
991 €/m²
122 500 €
Prix médian appartement
822 €/m²
87 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 167 m²
92
Ventes enregistrées
80 % maisons · 20 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Ruffec affiche un prix médian au m² de 822 €/m² pour un appartement et 991 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (80 % des ventes). En 2025, 92 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Ruffec est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.