Acheter un bien immobilier à Saint-Amour

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Située au centre de Saint-Amour (39160) et au calme en bout d'une impasse, proche des commerces, à vendre une maison contemporaine d'architecte d'environ 331 m² habitables et dépendances sur 4980 m² de terrain clos. Cette maison construite en 1983 d'une surface utile de 426 m², a bénéficié d'une extension en 1993 et à continuer d'être régulièrement entretenue. De plain-pied : une cuisine équipée indépendante (16 m²) avec accès à une terrasse au Sud ; une grande pièce avec un insert à bois (107 m²) comprenant un salon (59 m²) et un séjour (48 m²) avec accès sur une terrasse avec une belle vue dégagée ; WC ; une suite parentale (59 m²) comprenant une chambre, une grande salle de bains avec sanitaire et un dressing ou buanderie. A l'étage : 3 belles chambres (environ 18 m² chacune) dont une avec salle d'eau, grande salle de bains (12 m²), WC ; dégagement. Au sous-sol (construit en béton banché) : un grand garage, chaufferie, buanderie, cave. Egalement un grand local (60 m²) avec sanitaire et kitchenette utilisé actuellement pour la détente avec un SPA. Ce local peut-être transformé en un logement indépendant. Dépendances et équipements : cette habitation comprend un pool housse (60 m²) avec sanitaire (SDE et WC) et cuisine d'été donnant sur une terrasse pour avoir accès à une belle piscine de 5x10 m (rénovation du système de filtration ou du liner en 2022) qui peut-être chauffée. Un bûcher. Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité (le sol du rez-de-chaussée est entièrement en marbre), très bonne isolation thermique (DPE en C) et peu énergivore, chauffage au sol assuré par une chaudière à granulés (2022) avec un silo de stockage de 8T, menuiseries PVC double vitrage, alarme, installation électrique rénovée avec LED, chauffe eau thermodynamique, assainissement relié au tout à l'égout. Emplacement privilégié : à 10 minutes de l'autoroute et à 1h30 de Genève (Suisse) ou Lyon et Dijon. Proche de Bourg-en-Bresse (30 mn), Mâcon ou Chalon-sur-Saône (50 mn). Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de Saint-Amour. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura : +33 (0)3 84 44 91 31 Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier Nourrigat au +33 (0)6 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5459

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Maison d'architecte avec piscine et vaste terrain clos au coeur de Saint-Amour. Au centre de Saint-Amour (39160), au calme absolu en bout d'impasse tout en restant à proximité immédiate des commerces, découvrez cette remarquable maison contemporaine d'architecte développant environ 331 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 980 m². Construite en 1983 puis agrandie en 1993, cette propriété de caractère offre une surface utile d'environ 426 m². Régulièrement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. De plain-pied, l'habitation propose une cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. La vaste pièce de vie de 107 m², agrémentée d'un insert à bois, comprend un élégant salon de 59 m² et un spacieux séjour de 48 m² ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur l'environnement. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 59 m² composée d'une chambre, d'un grand dressing ou buanderie et d'une salle de bains avec sanitaire. L'étage accueille une mezzanine de 16 m² trois belles chambres d'environ 18 m² chacune, dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains de 12 m², un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Le sous-sol, réalisé en béton banché, dispose d'un vaste garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Un espace indépendant de 60 m² avec sanitaire et kitchenette, actuellement dédié à la détente avec un spa, offre un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en logement indépendant. A l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Un pool house d'environ 60 m² avec cuisine d'été et sanitaire s'ouvre sur une agréable terrasse menant à une belle piscine de 5 x 10 mètres. Le système de filtration et le liner ont été rénovés en 2022 et la piscine peut être chauffée. Un bûcher complète l'ensemble. Cette construction traditionnelle bénéficie de matériaux de grande qualité, notamment un sol en marbre sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Très bien isolée et peu énergivore avec un classement énergétique DPE C, elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés installée en 2022 avec silo de stockage de 8 tonnes. Les menuiseries PVC double vitrage, l'alarme, l'installation électrique rénovée avec éclairage LED, le chauffe-eau thermodynamique et le raccordement au tout-à-l'égout participent au confort quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de l'autoroute, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse, à 50 minutes de Mâcon et Chalon-sur-Saône, et à environ 1 h 30 de Genève, Lyon ou Dijon. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports scolaires. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, l'Ain, la Saône-et-Loire, la Côte-d'Or, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site 3dimmobilier. Vous souhaitez vendre un bien immobilier sur le secteur de Saint-Amour ? Bénéficiez d'une estimation gratuite en nous contactant directement depuis notre site internet. Contact : Agence immobilière 3D Immobilier à Villevieux (Jura) Tél. : 03 84 44 91 31. Votre conseiller en Bourgogne et Franche-Comté : Didier NOURRIGAT au 06 40 14 66 82. Visite virtuelle 360° disponible sur le site 3D Immobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence : DN5459

Moulin d'exception entièrement rénové de 417 m² avec 4 suites classées 5* ou exploitation en gîte grande capacité 14 couchages. Rare à la vente, découvrez cette propriété de caractère : un magnifique moulin entièrement rénové, développant 417 m² habitables et offrant un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de toute nuisance. Niché au fond d'une impasse, loin des routes et de l'agitation, ce domaine bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour se ressourcer, profiter de moments en famille, envisager une résidence secondaire ou développer une activité touristique haut de gamme. En plus de ses espaces privatifs au cachet indéniable, la propriété comprend quatre luxueux gîtes classés 5 étoiles. Leur configuration offre une modularité intéressante et permet d'envisager différentes possibilités d'exploitation, notamment en gîtes ou en chambres d'hôtes. Ce moulin représente ainsi une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel, avec la possibilité de développer une activité touristique et de générer des revenus locatifs. La propriété se distingue également par ses performances énergétiques, avec un DPE classé B et des équipements permettant de maîtriser les consommations : panneaux photovoltaïques, isolation renforcée et ballons thermodynamiques. La taxe foncière constitue un autre atout, avec un montant particulièrement avantageux de seulement 1 600 € par an pour 417 m² habitables, auxquels s'ajoutent de généreuses surfaces au sol. Pour le stationnement, de nombreuses places extérieures sont disponibles, permettant d'accueillir jusqu'à dix véhicules et facilitant ainsi la venue des occupants et de leurs visiteurs. Un bien rare et singulier, alliant charme, confort, performance énergétique et potentiel d'exploitation, qui saura séduire les amateurs de belles propriétés comme les porteurs de projets touristiques. Une analyse de solvabilité sera demandée avant toute visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 595 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Poêle à bois, Radiateur électrique - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique, Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-Pierre VULLIET-PROU vous propose ce bien : À vendre à Loisia (39320), découvrez cette maison traditionnelle de 6 pièces, entièrement rénovée, qui conjugue charme, confort et tranquillité au cœur du Jura. Proposée au prix de 198 000 €, elle offre un cadre de vie agréable, adapté à une famille en quête de calme. Dès l'entrée dans les pièces de vie, vous apprécierez les volumes harmonieux et la convivialité des espaces. La généreuse salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant complète cet ensemble pour vos instants de détente. La maison comprend quatre chambres, offrant à chacun la possibilité de disposer de son propre espace. Deux salles de bain constituent un véritable avantage au quotidien, notamment pour une famille. La distribution des six pièces permet d'envisager différents aménagements selon vos envies et votre mode de vie. Côté équipements, le chauffage individuel électrique connecté permet de piloter à distance la température et d'adapter le confort de chaque espace à vos habitudes. La fibre optique est également installée, un atout appréciable pour le télétravail, les loisirs numériques au quotidien. Un garage de 35 m² offre un espace pratique pour stationner un véhicule ou organiser du rangement. Une cave voûtée vient compléter les prestations de cette maison et ajoute du cachet. Située à Loisia, à environ 25 km de Lons-le-Saunier, la propriété profite d'un cadre rural authentique, propice à une vie plus sereine. Le village séduit par son atmosphère tranquille et son environnement naturel, tout en permettant de rejoindre les services et commodités des communes voisines. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, une maison secondaire ou simplement un nouveau départ à la campagne, ce bien rénové mérite toute votre attention. Une belle occasion de devenir propriétaire dans le Jura. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71480 VARENNES-SAINT-SAUVEUR - MAISON AVEC FORT POTENTIEL ET MAGNIFIQUE TERRAIN IDEALEMENT SITUEE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale au fort potentiel située à Varennes-Saint-Sauveur. Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 4 020 m², cette maison traditionnelle des années 60 de type Favier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de luminosité et d'un projet à fort potentiel de valorisation. Construite sur deux niveaux pour une surface exploitable totale d'environ 200 m², cette propriété bénéficie d'une conception particulièrement intéressante permettant d'envisager différents projets de vie. Le niveau principal développe environ 100 m² habitables et se compose d'une petite véranda baignée de lumière servant d'entrée à la maison, puis à l'étage d'une cuisine indépendante de 15 m² entièrement équipée avec électroménager inclus, dont plusieurs équipements récents. Vous disposerez ensuite d'un lumineux séjour de 30 m² sublimé par un beau parquet, de trois chambres de 9 m², 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau avec cabine de douche ainsi que d'un WC indépendant. Un vaste couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec près de 100 m² supplémentaires comprenant un garage de 50 m², un atelier de 20 m², une cuisine d'été de 20 m² avec espace chaufferie et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos besoins : extension de la surface habitable, création d'un logement indépendant, espace professionnel , etc ... La structure de la maison permet une reconfiguration aisée à l'étage de tous les volumes grâce à des cloisons intérieures facilement modulables, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. La construction d'une extension de la maison est également envisageable afin d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré agréable et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. La maison bénéficie d'une excellente exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Huisseries des pièces de vie uniquement changées en 2003 et équipées d'ouvertures oscillo-battantes. Façade en très bon état général et toiture également en bon état, constituant une base saine pour votre projet de rénovation. Chauffage Fuel à remplacer et assainissement individuel à revoir. Taxe foncière 750 euros par an. Hors copropriété, hors lotissement, pas de charges Située à Varennes-Saint-Sauveur, à la frontière de trois départements recherchés que sont la Saône-et-Loire, l'Ain et le Jura, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous rejoignez facilement Louhans, Bourg-en-Bresse, Lons-le-Saunier ainsi que les principaux axes routiers permettant de rayonner rapidement vers les grands bassins d'emploi et de services de la région, tout en profitant du calme et de la qualité de vie de la campagne bressane. Cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux des travaux, les investisseurs ou les grandes familles en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. A visiter sans tarder !! RETROUVEZ NOUS SUR NOTRE SITE EFFICITY POUR VOIR LES 27 PHOTOS DISPONIBLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.