Acheter un maison à Saint-André-de-Messei

Pauline LF Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 156 m², complétée par une véranda de 24 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 5 000 m². Située à proximité immédiate de La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commerces et services accessibles rapidement : écoles, supermarché, pharmacie, coiffeur, etc. L'entrée de cette maison dessert un vaste séjour/salon lumineux de 36m2 avec insert, une cuisine équipée avec accès à la véranda, un véritable espace de détente ! Trois chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un sous-sol de 100m2, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Les + : - Lumineux - Cour goudronnée avec jardin arboré - Menuiseries aluminium double vitrage - Espaces de vie confortables Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674. Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

63000

d'environ 65 m² à Flers, proche de toutes les commodités Vous entrerez par une véranda faisant office d'entrée, puis découvrirez la maison composée d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec un garage et un carport, pouvant être aménagés en terrasse semi-couverte pour profiter pleinement de vos soirées estivales. Cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son potentiel ! Un peu d'huile de coude, quelques idées déco, et elle deviendra un véritable cocon chaleureux. Partant(e) pour une visite ? Contactez-moi Cette annonce référence 337465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos sont générées par l'intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement de cette maison. Alexia LF Immo vous présente cette maison de ville avec terrain, située dans un environnement calme, à 10 minutes du rond-point des 5 Becs à Flers. À seulement 10 minutes à pied du centre de Flers, avec tous ses commerces, l'hôpital, la gare reliant Paris en 2h15, les parcs, etc. : le parfait compromis entre un secteur résidentiel paisible et le dynamisme du centre-ville. Cette maison de 51 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave de 18m2 (préconisation : possibilité de la transformer en séjour) avec accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez deux spacieuses chambres de 15 m² et 21 m² en enfilade (possibilité qu'elles ne soient plus en enfilade). Dans le jardin, vous bénéficierez de deux appentis ainsi que d'un espace de stockage complémentaire. Les + : Secteur calme, à 10 minutes à pied du centre de Flers Maison de ville avec jardin Environnement calme et familial N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia LF Immo vous propose un ensemble professionnel et résidentiel situé au cœur de Flers. Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale (tous commerces), actuellement une pizzeria/sandwicherie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'environ 50 m², actuellement composé : D'une salle de réception (18 places assises), d'une cuisine équipée avec extraction, de toilettes avec lavabo et d'une spacieuse cave avec monte-charge. Au 1er étage, la partie privative, comprend deux chambres, un salon et un WC. Au dernier étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les + : Secteur dynamique et attractif pour développer son activité Possibilité d'habiter sur place N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Flers – Village calme | Fort potentiel & énorme opportunité ! Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un vrai projet à construire ? Cette maison n'attend que vous pour révéler toute sa valeur ! 120 m² habitables à réinventer selon vos envies Implantée sur un terrain de 658 m², cette maison offre de beaux espaces et une luminosité agréable. Configuration idéale : 3 chambres à l'étage 1 chambre au rez-de-chaussée 1 bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre Soit 4 à 5 chambres selon vos besoins ! Espaces de vie : Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée Pièces généreuses avec beau potentiel d'aménagement Côté pratique : 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 WC Cave Garage Chauffage : bois + fuel (flexibilité appréciable) Travaux à prévoir : une maison à personnaliser entièrement pour créer un lieu à votre image. Le plus gros qui fait la différence : Un hangar exceptionnel de 500 à 600 m² ! Idéal pour artisan, stockage, projet professionnel ou investissement locatif. Prix : 165 000 € Disponible immédiatement Environnement calme Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia LF Immo vous présente cette maison traditionnelle au cadre urbain et à l'ambiance calme. À seulement 5 minutes en voiture de cette maison se trouvent tous les commerces de proximité, les écoles, la gare, l'hôpital… tout en profitant d'un environnement paisible. Découvrez cette propriété située sur un terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté d'un bel étang où vivent plusieurs types de poissons : carpes, anguilles, truites, etc ; et un poulailler. Vous trouverez également une dépendance offrant 3 places de stationnement, avec à l'étage un espace de rangement, ainsi qu'un carport pouvant accueillir un camping-car et un WC attenant. La maison, élevée sur 3 niveaux, se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour/salon traversant de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée de plus de 11 m² (possibilité d'ouvrir ou de fermer la cuisine), une chambre de 11 m², une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Au 1er étage : une pièce palière desservant 3 chambres, un débarras et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le tout est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un double garage avec fosse, un atelier, une chaufferie et une cave à vin/dégustation de 13 m². Les + : Environnement : proche de tout et au calme Maison saine, aménageable immédiatement et lumineuse 1 chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pauline LF Immo - vous présente ce bel institut de beauté, situé dans le centre-ville de Flers, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un stationnement facile d'accès et sans frais. L'institut dispose d'une grande entrée de 15 m², avec un espace vente dédié où sont proposés des produits français et bio. Cet espace offre également un potentiel de développement pour l'ajout de nouvelles prestations. L'institut comprend 3 cabines entièrement équipées (possibilité d'une quatrième cabine), permettant de proposer une gamme variée de soins : soins du visage, épilations, soins d'amincissement et épilation durable grâce à la lumière pulsée. Exploité depuis 40 ans, l'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fichier client conséquent, offrant ainsi une base solide pour la reprise de l'activité. Les + : - Emplacement idéal en centre-ville, avec stationnement gratuit - Possibilité de développer l'activité - Clientèle fidèle / fichier client important - Equipement complet et de qualité Venez découvrir ce lieu bien implanté et prêt à continuer d'accueillir sa clientèle ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.66.63.76.74 Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

265000

Axelle et BSK IMMOBILIER cet immeuble de caractère du XIXe, idéalement situé proche des commerces et des commodités à FLERS. Il est composé au RDC : - D'un appartement d'environ 115 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi qu'un jardin privatif de 250 m². Actuellement loué 550 €/mois + 20 € de charges - D'un studio d'environ 15,5 m² Actuellement loué 175 €/ mois + 5 € de charges Au 1er étage : - D'un T2 d'environ 34 m² Actuellement loué 326 € + 15 € de charges - D'un second T2 d'environ 42m² Actuellement Loué 300 € + 15 € de charges Au 2ème étage : - D'un T3 d'environ 77 m² Actuellement loué 420 € + 15 € de charges Les atouts de ce bien : - Réfection toiture + installation de puits de lumière dans la cage d'escalier (mars 2024) - Il possède une cave d'envion 50 m2 - Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau + électricité). Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations, contactez-moi au o7 62 82 65 78 ou par mail : a.barbey@bskimmobilier.com Cette annonce référence 292245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 136 m², nichée au cœur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Entourée d'un jardin clos et arboré de 1005 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le double séjour, agrémenté de larges portes-fenêtres, est un véritable havre de détente et de convivialité. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une cave, parfaite pour les passionnés de vin, ainsi que trois garages et une buanderie, ajoutent une touche pratique à votre quotidien. L'isolation thermique a été optimisée grâce à des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage sur certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, un atout indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 €/mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux pièces officielles exigées pour une transaction. Le professionnel en charge de la publication peut, sur demande, transmettre les documents et diagnostics disponibles afin de permettre les vérifications utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

45500

Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville Belle opportunité pour reprendre un fonds de commerce d'environ 60 m², en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière. L'institut propose actuellement plusieurs prestations : • Soins esthétiques • Soins amincissants • Massages bien-être Fort potentiel de développement avec possibilité d'ajouter d'autres activités complémentaires : • Hypnothérapie • Kinésiologie • Onglerie • Soins bien-être supplémentaires Matériel professionnel inclus, permettant de démarrer immédiatement : • Machine à lumière pulsée • Appareil de soin du visage • Appareils d'amincissement par cavitation • Équipement de luminothérapie • Matériel pour massages aux pierres chaudes Tout est prêt pour commencer votre activité sans attendre ! Idéal pour esthéticienne, thérapeute ou professionnel du bien-être. Cette annonce référence 325008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE SOULARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 99466351600015. Prix du bien : 45 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141000

Située en plein cœur de Flers, cette jolie maison profite d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main : gare, commerces, écoles… tout pour faciliter votre quotidien ! En franchissant la porte, vous serez accueilli par un salon chaleureux sublimé par un insert à bois , parfait pour vos soirées cocooning. Vous poursuivrez la visite avec une spacieuse salle à manger puis une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse. Une porte donne directement accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez : 4 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau / dressing 1 salle d'eau WC séparés Un atelier vient compléter ce bien — pratique pour le bricolage, le stockage ou vos projets personnels Atouts supplémentaires : • Bonne performance énergétique : classé D • Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies Cette annonce référence 311987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2359.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17000

À seulement quelques minutes de La Ferté-Macé, découvrez ce bâtiment d'environ 50 m² à aménager selon vos envies , situé dans un petit village calme avec des habitations à proximité . Le bâtiment dispose d'un terrain attenant de 200 m², idéal pour créer un petit extérieur agréable ou un jardin cosy . En bonus : un terrain non attenant de 2 200 m², arboré et planté d'arbres fruitiers – parfait pour un potager, une parcelle de loisirs, ou simplement pour profiter de la nature. Un bien atypique avec du potentiel, idéal pour un projet de stockage, d'atelier, de tiny house ou de petit pied-à-terre en campagne. À visiter sans tarder si vous cherchez un lieu calme, modulable, et avec un beau morceau de nature à cultiver. Cette annonce référence 290006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

À seulement 10 minutes de La Ferté-Macé, dans un petit village calme avec école à proximité , venez découvrir ce bien immobilier avec fort potentiel : Maison en pierre avec terrain Maison d'environ 70 m² à rénover entièrement : isolation, électricité , aménagements, cuisine , salle de bain … tout est à créer selon vos envies ! Déjà raccordée au tout-à-l'égout Terrain attenant d'environ 560 m² dans un cadre paisible, avec des habitations autour . Commodités, commerces, écoles, médecins à moins de 10 minutes, sur La Ferté-Macé Idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel ! Cette annonce référence 298590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr