Acheter un appartement à Saint-Denis

Zefir vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé à Saint-Denis. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un espace salon très lumineux, - Une chambre avec rangements intégrés, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle d'eau avec WC. À noter que des travaux des copropriétés importants doivent être votés dans les prochains mois. Atouts: - Une belle luminosité, - Des rangements intégrés, - Possibilité d'aménagement en grand studio et ou T2. Parce que la localisation ça compte aussi: - Métro (M13) à moins de 5 minutes à pied, - Arrêt de tram - Basilique de Saint-Denis (T1) à 3 minutes, - Arrêt de tram - Marché de Saint-Denis (T5) à 3 minutes, - Nombreux arrêts de bus et commerces à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 602€ - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage :Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.à

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces de 76 m2 situé à Saint-Denis. Ce bien, propre et situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Cet appartement se compose de : - Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, - Trois chambres, - Une salle d'eau et une salle de bain, - Une loggia. Atouts : - Pas de travaux à prévoir, - Une place de parking disponible en sous-sol, - Orientation sud et vue dégagée, sans vis-à-vis. Parce que la localisation ça compte aussi : - Station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) à moins de 600m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800€ - Appels de charges : 258€/mois - DPE : C - Chauffage : Collectif au gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/).

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 5 pièces de 88 m² situé à Saint-Denis. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, se compose de : - Un séjour spacieux, - Une salle à manger, - Trois chambres, - Une salle de bain. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Situé au sein d'un immeuble de caractère. Arrêt de tram Théâtre Gerard Philipe à 1 minute à pied, Gare de Saint-Denis (RER B) à 7 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmant appartement 3 pièces de 54m² avec terrasse de 20m2 et jardin de 40m2 à Saint-Denis Zefir vous présente à la vente cet appartement lumineux de 54 m², avec terrasse et jardin situé dans le quartier centre-ville de Saint-Denis, un secteur en plein essor, offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate de Paris. Agencement : - Séjour spacieux et lumineux, - Deux chambres confortables et bien agencées, - Cuisine équipée prête à l'emploi, - Salle de bain moderne, - WC séparé pour plus de confort. Atouts : Grande terrasse de 20 m² et jardin privatif de 40 m², un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir, Place de parking privative en supplément, un vrai plus pour votre quotidien, Fenêtres en double vitrage avec isolation phonique, garantissant un intérieur calme et paisible. Localisation : - Arrêt de bus juste devant la résidence, - Métro 13 (station Saint-Denis Basilique) à 10 minutes à pied, - RER D et H pour un accès rapide à la Gare du Nord, - Future ligne 15 à proximité, - Écoles, parcs et espaces verts à quelques pas, - Commerces à proximité : marché de Saint-Denis, Carrefour Market, centre commercial du Millénaire, sans oublier le Stade de France. Caractéristiques techniques : - DPE : D Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir ce bien ! Informations supplémentaires : Pour connaître les risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m² situé Rue Henri Murger. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec une surface généreuse, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Murger à 4 minutes, - Gare RER B La Plaine Stade de France à 5 minutes à pied, - Ecole maternelle à 1 minute à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - Parc Eli Lotar à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce beau duplex familial de 92 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Saint-Denis. Le bien se compose de la manière suivante : - Un séjour lumineux aux beaux volumes, - Une cuisine séparée et fonctionnelle, - Deux chambres confortables, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Deux WC indépendant, Ses atouts : - Une spacieuse terrasse de 70 m2 (exposée SUD), véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, - Une place de parking privative, - Une copropriété récente (2014), bien tenue et équipée de la fibre optique, - Une distribution fluide des pièces sur deux niveaux, Localisation & vie de quartier : - À 8 minutes à pied du métro Basilique de Saint-Denis (Ligne 13), - Bus à moins de 2 minutes (arrêts Marcel Cachin - Desnos et Lycée Paul Éluard), - Proximité immédiate de plusieurs écoles : Maternelle Saint-Léger, Élémentaire André Diez, collège et lycée. Quartier résidentiel calme et très bien connecté à Paris. Côté technique : - Surface habitable : 92 m² - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2178 € - Charges de copropriété : 345 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Envie de découvrir ce bien ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Zefir vous propose à la vente cet appartement 4 pièces en très bon état situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un double séjour/salle à manger très lumineux, - Une grande cuisine séparée et équipée, - Deux belles chambres avec rangements intégrés, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Atouts : - Un balcon de 15m² pour profiter des beaux jours, - Un appartement traversant avec une très belle luminosité, - Un vue dégagée car l'appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur, - Une place de parking disponible en option. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare RER de Saint-Denis à 20 minutes à pied, - Stations de métros (ligne 13) Saint-Denis Basilique et Saint-Denis Université à 600ù, - Station de tramway Roger Semât (T5) à environ 200m, - Arrêt de bus Marché de Saint-Denis à environ 500m. Aux alentours, vous trouverez également : - Écoles et commerces à proximité immédiate de l'appartement, - Université de Saint-Denis à moins de 10 minutes à pied. Pour en savoir plus ? - Taxe foncière : 1888€ - Charges : 355€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - DPE : F - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement de 62 m² à rénover, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, à moins de 3 minutes à pied du métro Front Populaire (ligne 12), 10 minutes en bus de la gare RER de Saint-Denis (RER B et RER D) et 15 minutes en bus du Carrefour Pleyel Cet appartement fonctionnel et lumineux a les caractéristiques : - Surface habitable : 62 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Charges de copropriété : 150 €/mois - DPE : D Ce que vous allez adorer : - Emplacement stratégique : Situé à 200m du métro, à proximité des universités de la gare du métro. Commerces, restaurants, écoles et parcs à quelques minutes à pied. - Appartement fonctionnel et lumineux : Un bel espace de vie avec une belle exposition, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pourquoi ce bien est une opportunité à saisir : Ce bien représente une occasion unique de vivre dans un secteur recherché, à un prix attractif pour la qualité de vie qu'il offre. Le DPE en D vous assure un appartement économe en énergie, et les charges de copropriété restent modérées. N'attendez plus ! Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement fonctionnel et idéalement situé.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 107 m² situé Place du Square Pierre de Geyter. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 triple séjour (possibilité d'ajouter une cloison pour faire une 3ème voire 4ème chambre) - 2 chambres - Un bureau et un dressing (possibilité de le transformer en chambre) - Une cuisine fermée aménagée et équipée - 1 salle de bain Atouts : - Un emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres de la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13), du tram T8 et à 10 minutes à pieds de la gare de Saint-Denis (Grandes lignes et RER D et H) - Local vélo Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 230€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivité : Saint-Denis, Bellepierre : Appartement T2 56 m2 utiles dont 45 m2 habitables + varangue (11 m2) + Terrasse (28,10 m2)+ parking Résidence les Dunes de L'océan à Bellepierre -----------------BAISSE DE PRIX------------- Situé à quelques minutes du CHU et proche de toutes commodités (écoles, lycées). - Situé en rez-de-chaussée - Séjour de 20,52 m² - Cuisine américaine ouverte sur séjour : 6,92 m² - Salle d'eau avec wc : 5,33 m2 - Chambre climatisée : 12,42 m² - Varangue 10,91m2, - Terrasse 28,10m2 - Place de parking en sous-sol Charges de copropriété : 363 € /trimestre Nombre de lots : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type F4 offre 79 m² habitables ainsi qu'un balcon de 13 m². Composé de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants, ce bien propose une belle distribution des espaces. Une place de parking couverte est incluse pour plus de confort. À rafraîchir selon vos goûts, il présente un fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif. Vendu libre de toute occupation. Proximité des commodités, transports et axes routiers. Opportunité rare dans ce secteur de Saint-Denis.\nCe bien vous est proposé au prix de 232 500 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur . Nombre de lots: 17 Montant de la Taxe foncière :1970 €. Charges de copropriété : 230€ DPE non requis. Contactez votre Conseiller Teka Immo Imdadoullah MAMODE (EI) au 06 92 04 28 90 ou imdadoullah@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783 . Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

À VENDRE – Appartement T2 50,48m² – Investissement locatif garanti Localisation : Résidence sécurisée de 83 logements avec ascenseur, à deux pas de la faculté et de l'Hôtel de Région à Saint-Denis (La Réunion). Description du bien Surface : 50,48m² habitable Séjour : lumineux, ouvert sur 2 balcons Cuisine : entièrement équipée Sanitaires : 2 salles d'eau avec WC + WC séparé Confort : climatisation réversible Stationnement : 1 place en sous-sol Sécurité : digicode, interphone et ascenseur Charges & fiscalité Taxe foncière : 1115€/an Charges de copropriété : 1332€/an Informations financières Prix de vente : 128400€ Honoraire à la charge du vendeur Revenus immédiats : locataire en place, pas de vacance locative Commodités attirantes pour la colocation/primo-accédant : clim, deux balcons et deux salles d'eau Emplacement stratégique : proximité fac et Hôtel de Région — forte demande étudiante/fonc­tion­naire Stationnement inclus : place rare en sous-sol à ce budget Contactez-moi pour une visite au 0692811363. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ISSOP - EI, mandataire indépendant chez Teka immo. Pour toutes demandes de visites ou complément d'informations veuillez contacter Issop au 0692 821 363 ou par émail issop@tekaimmo.fr. Agent commercial Teka Immo inscrit au rsac de saint Pierre sous le numéro 42298230 (Ref de l'annonce 6526) Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf \n

A vendre F3 de 64 m2 habitable au dernier étage avec 6 m2 de terrasse, situé à st DENIS secteur du Vauban. 2 chambres, séjour avec espace cuisine, salle de bain avec WC, 3 balcons. un parking. prix de vente 190 000 euros soit 179 245 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 6%. A négocier, rénovation à prévoir. vidéo disponible sur kaze-immobilier.fr

Ce charmant appartement de 65,69 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et paisible, se trouve à seulement 5 minutes du Boulevard Sud. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre climatisée, alliant harmonieusement un salon confortable et une cuisine moderne entièrement équipée. À côté, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose de deux chambres, dont une climatisée et équipée d'une penderie, optimisant ainsi l'espace. La salle d'eau et les toilettes séparées garantissent confort et intimité. Véritables atouts de cet appartement, une terrasse et un balcon viennent compléter ces espaces en offrant une vue imprenable sur la colline et la mer. Le stationnement est possible grâce à une place de parking aérien attribuée et des places visiteurs disponibles, facilitant le quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et tranquillité. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel à 1000€ + prov pour charges de copro de 93 €/mois + la Taxe d'Enlèvement Ordures Ménagères de 37 €/mois (soit un loyer mensuel de 1 130 € charges comprises). Prix 189 900€ honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des charges de copropriétés: 1510€ par an. Taxe foncière environ 1587€ dont 445€ de Taxes d'ordures ménagères récupéré avec le locataire) Nombres de lots: 114 appartements Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

EXCLUSIVITÉ EXP - Sur la toute nouvelle Place Jean Jaurès, face à la mairie de Saint-Denis, au 4ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, appartement T4 de 91m2 comprenant : entrée, cuisine aménagée, double séjour de 36m2, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Eau et chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. Petite cave. Local collectif vélos/poussettes. Métro 13 St-Denis Basilique à 100m. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197

L'agence Kaze Réunion vous propose à la vente ce charmant appartement F4 meublé de 73 m2, idéalement situé au Moufia à Saint-Denis, à deux pas de l'Université de La Réunion et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles...). Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, ce bien fonctionnel se compose d'un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. 1parking. L'appartement est loué en meublé à 1290 euros avec bail du 1er juillet 2025 . Prix de vente 195 000 euros soit 185 000 net vendeur et 5.40% honoraires à charge acquéreur. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 duplex « traversant » de 105 M2² situé à BOIS DE NEFLES STE CLOTILDE proche du lycée Mémona Hintermann Afféjee (Lycée Nord). Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenu, vous bénéficierai d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires, ainsi qu'un accès aisé au « Boulevard Sud » D'une surface de 105m², l'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 15m2 . Dès l'entrée, un dégagement vous mènera vers un spacieux séjour et une cuisine séparée attenante à la varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur SAINT DENIS. Toujours au niveau inférieur, le bien se compose de deux chambres à coucher climatisées attenantes à une salle d'eau. Au niveau duplex, le logement dispose d'une suite parentale attenante à une salle d'eau avec baignoire et d'un wc séparé. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement sécurisés. Prix de vente : 250 000 euros (Honoraires d'agence inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 10500 euros Taxe foncière : 2200 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Appelez MON AGENCE Immobilière au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Bel appartement T4 d'environ 97 m², au dernier étage avec vue mer, situé dans une résidence neuve, aux prestations de qualité au centre ville de St Denis, à proximité de toutes commodités, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard de rangement et brasseur d'air, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau avec WC, une très grande varangue d'environ 40 m² avec vue montagne et une place de parking sécurisée. Possibilité de défiscaliser en GIRARDIN IS. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).