Acheter un appartement à Saint-Laurent-d'Andenay

Spacieux appartement de 84 m2 , ce bien rare à la vente se distingue par ses 4 pièces bien distribuées, dont 2 chambres, dans une copropriété bien entretenue des années 1970. Dès l'entrée, les volumes généreux facilitent la circulation entre les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial, mis en valeur par un parquet multicouche qui apporte chaleur et confort au quotidien. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace de vie, en lien direct avec le séjour. L'appartement bénéficie également d'un véritable confort de rangement, avec un dressing et des placards intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour télétravailler ou organiser un espace de travail indépendant. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort de tous les jours, tandis que la présence d'une cave offre un espace de stockage très appréciable. L'appartement est par ailleurs équipé de volets roulants électriques et du double vitrage, contribuant à un cadre de vie agréable. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec une grande terrasse d'environ 50 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce vaste espace prolonge la pièce de vie et laisse envisager de multiples aménagements extérieurs selon les envies. Un garage complète le tout, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien. L'appartement se situe dans un quartier du Creusot proche de tout, ce qui facilite largement les déplacements et l'accès aux différents services. Les environs immédiats proposent plusieurs espaces verts appréciables. À environ 300 m, un parc offre une première respiration verte, complété par l'Esplanade Henri et Achille Duchêne à près de 300 m également, ainsi que la place de la Molette à environ 400 m. Un peu plus loin, à environ 500 m, le parc de la Verrerie et, à environ 600 m, le parc des Carrières, permettent de profiter de véritables promenades en plein air. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Sud Michelet se trouve à environ 500 m, l'école primaire Marie Curie à environ 700 m, et l'école maternelle De La Molette à un peu plus de 700 m, offrant un choix intéressant pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1106 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : E (237) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT T4 DE 74 M2 ACTUELLEMENT DANS UNE COPROPRIÉTÉ SUR LE CREUSOT COMPRENANT : UNE ENTRÉE, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, SÉJOUR/SALLE À MANGER, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ. UNE CAVE ET UN GARAGE SONT COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ À VENDRE DE TYPE F3 DE 53M2 COMPRENANT : UNE ENTRÉE, UNE SALLE DE SÉJOUR ET UNE SALLE À MANGER, UNE CHAMBRE, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ, DÉBARRAS. CAVE ET GARAGE INCLUS. APPARTEMENT LOUÉ, INVESTISSEMENT INTÉRESSANT. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT T3 DE 71M2 À VENDRE EN COPROPRIÉTÉ RUE DE CHANZY COMPRENANT : UNE ENTRÉE, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR ET SALLE À MANGER, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU, DRESSING, WC SÉPARÉ. COMBLES AMÉNAGÉS. UN GARAGE N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! Situé résidence la Montagne des Boulets et dans résidence sécurisée, appartement lumineux et spacieux de type T3 offrant : une entrée, une cuisine équipée de meubles de rangement et plaques de cuisson, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec lavabo et baignoire, un WC, une loggia, une penderie et une cave. N'hésitez pas à contacter l'agence Robert Laskar Immobilier au 03.85.73.94.76 ou par mail à simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROXIMITE COEUR DE VILLE, SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, DANS RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR, DIGICODE, INTERPHONE, PARKING. APPARTEMENT LUMINEUX COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR OUVRANT SUR TERRASSE SANS VIS A VIS, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN ET WC SEPARE. UNE CAVE. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ CE SUPERBE LOFT CONTEMPORAIN DE 185M²,OFFRANT DES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET UNE LUMINOSITÉ REMARQUABLE!!!!! Idéalement conçu pour allier confort et modernité, ce bien rare séduira les amateurs d'espaces ouverts et de prestations de qualités. - Au rez-de-chaussée,: Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec de belles poutres apparentes mais aussi de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. LA cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Vous y trouverez également des espaces de rangement avec placards à l'entrée, un WC et une salle d'eau. - A l'étage: L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. - En complément, ce bien comprend deux appartements de type T2 actuellement loués, rentabilité de 800€ - A l'extérieur: une grande cour avec dépendances, cuisine d'été, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. N'hésitez pas à contacter l'agence ROBERT LASKAR IMMOBILIER au 03.85.73.94.76 ou par mail àsimon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! Vaste appartement de 111m², situé dans résidence, promenade ST HENRI avec balcon et garage privatif. - Très agréable à vivre avec une luminosité exceptionnelle. Bonne distribution : une entrée spacieuse avec placard desservant une cuisine aménagée et semi-ouverte sur séjour ouvrant sur grand balcon, un dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres, une salle de bains et un WC. Produite très rare à visiter sans plus attendre. N'hésitez pas à contacter l'agence ROBERT LASKAR IMMOBILIER au 03.85.73.94.76 ou par mail à simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCELLENT EMPLACEMENT EN CŒUR DE VILLE. APPARTEMENT LOUE RÉNOVÉ RÉCEMMENT COMPRENANT : UNE CUISINE EQUIPEE (meubles, plaques de cuisson et hotte), UN SÉJOUR, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS EQUIPEE AVEC DOUCHE, W.C. SÉPARÉ. UNE CAVE. RENTABILITE IMMEDIATE!!! SPÉCIAL INVESTISSEURS!!!!! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIS AU CREUSOT DANS UN QUARTIER CALME DANS UNE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES. UN APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE COMPRENANT UNE ENTRÉE SUER CUISINE ÉQUIPÉE, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ. - JARDIN PRIVATIF N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! PROXIMITE DU CENTRE VILLE. DANS RESIDENCE 'MONTAGNE DES BOULETS' SECURISEE AVEC INTERPHONE ET ASCENSEUR. APPARTEMENT TROIS PIECES DE 63 M² AVEC UNE BELLE CUISINE AVEC ELEMENTS DE RANGEMENT, UNE HOTTE et PLAQUES DE CUISSON, UN SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE SANS VIS A VIS, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET W.C. SEPARE. DRESSING. ACTUELLEMENT LOUÉ IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL à simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES DE TYPE T5 À VENDRE SUR LE CREUSOT DE 113M2 COMPRENANT : UNE ENTRÉE, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU ET WC, UN AUTRE WC SÉPARÉ, SÉJOUR/SALLE À MANGER, DEUX PIÈCES À L'ÉTAGES MANSARDÉE POSSIBILITÉ D'ETRE AMÉNAGÉS. TERRAIN CLOS AUTOUR DU BIEN DE 268 M2. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le territoire du Creusot, un charmant appartement actuellement loué se trouvant au troisième étage d'une résidence ; présence d'un ascenseur dans l'ensemble immobilier. L'APPARTEMENT COMPREND UN SÉJOUR/SALLE À MANGER, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE SALLE DE BAINS, WC ET UNE CHAMBRE, BALCON. UNE CAVE ET UN GARAGE PRIVATIF SONT INCLUS AVEC CETTE APPARTEMENT N'hésitez pas à contacter votre agence ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 54m² au 1er étage dans une petite copropriété calme du Creusot. Comprenant une petite entrée ouverte sur séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains et un WC séparé. Garage, terrasse et cave. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT DUPLEX de 149 m2 EN PLEIN COEUR DE VILLE SIS RUE JEAN-JAURÈS COMPRENANT : - ENTRÉE SUR SUR SÉJOUR ET SALLE À MANGER TRÈS LUMINEUX, CUISINE ÉQUIPÉE, UN COULOIR QUI DESSERT DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ. - À L'ÉTAGE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE AUTRE PIÈCE. - UN GARAGE, - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIF - UNE CAVE. PRODUIT RARE ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN PLEIN COEUR DE VILLE DU CREUSOT, AVEC UN STYLE ART D'ÉCO, MURS COMMERCIAUX À VENDRE ACTUELLEMENT À USAGE DE RESTAURANT EN EXCELLENTE ÉTAT. ENTRÉE AVEC SALLE DE RECEPTION, SALLE DE RESTAURANT, GRANDE CUISINE, SANITAIRES, CAVE, TERRASSE IDÉAL INVESTISSEMENT DANS UNE RUE HISTORIQUE. FONDS DE COMMERCE À VENDRE EN SUS. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL à simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! EMPLACEMENT IDEAL EN COEUR DE VILLE, PROCHE COMMERCES, POSTE, MAIRIE, PARC DE LA VERRERIE. T3 AU 2EME ETAGE COMPRENANT UNE ENTREE, UNE CUISINE EQUIPEE (meubles de rangement, plaques de cuisson, four et hotte) UN SEJOUR LUMINEUX, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC MEUBLE VASQUE, RANGEMENT ET DOUCHE. W.C SEPARE. UNE CAVE. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! EN EXCLU !!! APPARTEMENT T3 COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC CUISINE, UN GRAND SÉJOUR, DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au troisième étage dans le centre ville , un bel appartement comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, water-closets, terrasse-balcon sur le Boulevard, au sous-sol: une cave, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE 45 M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC OUVERTURE SUR NOTRE CUISINE/SALLE À MANGER, UN SALON, SALLE D'EAU, CHAMBRE. UNE CAVE INCLUS. À VISITER RAPIDEMENT N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr