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Maison plain-pied, 4 chambres, jardin clos - GESTE - 219 900 € HAI
NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE Située sur la commune de Gesté (Beaupréau-en-Mauges), à 8 minutes de la voie rapide Nantes-Cholet, 13 minutes de Vallet, 30 minutes du périphérique de Nantes Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2005 et proche de toutes les commodités à pied. Située dans un lotissement paisible, cette maison bien entretenue avec jardin clos allie confort moderne et fonctionnalité. Cette maison de plain-pied, idéale pour une famille ou des retraités se compose comme suit : - Un espace de vie convivial et lumineux d'environ 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte). -Un espace nuit composé de 4 chambres -Un WC séparé -Deux salles d'eau dont une située entre 2 chambres -Un cellier et un garage (total : 17.90 m²) -Deux terrasses extérieures, un terrain de pétanque, 2 places de parking, un barbecue vous permettront de profiter des soirées estivales avec votre famille et amis. Coté équipements -poêle à pellets -panneaux photovoltaïques -Ballon d'eau chaude installé en 2023 -Entretien de la toiture et des murs effectué en 2024 Gesté est une ville paisible de Maine et Loire située à la frontière du 49, 44 et 85. Commodités à proximité immédiate : écoles, supérette, boulangerie, bureau de tabac-presse-poste, points relais, coiffeurs, maison de santé, pharmacie ... Nombreuses associations sportives. Besoin de plus de renseignements, envie de la visiter ? Contactez-moi au 06.85.25.00.87 Cette annonce référence 272657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON FAMILIALE - LE FIEF SAUVIN - 35 MINUTES DE NANTES - 5 CHAMBRES - JARDIN ATTENANT
Belle maison familiale avec jardin attenant clos Je vous propose cette belle maison familiale atypique d'environ 163 m2 ; idéalement située au calme au centre du Fief Sauvin (49600) commune déléguée de Montrevault sur Evre, à 35 minutes du périphérique de Nantes, 30 minutes de Cholet, 5 min de Beaupréau-en-Mauges. Cette maison de bourg très lumineuse, avec de belles poutres naturelles et aux beaux volumes se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle d'environ 29 m² avec grand plan de travail /table avec accès terrasse, une chambre avec sa pièce dressing (environ 16 m²) Au demi-étage : une buanderie avec un grand placard, une salle de bain avec toilette. Au 1er étage : un salon d'environ 29 m² très lumineux avec de belles ouvertures, une chambre avec sa pièce dressing (environ 18 m²) Au 2ième étage : un couloir dessert 3 chambres (une d'environ 12 m², une de 20 m² et une 10 m²), un placard. Une chaufferie , un garage et une cave complètent le bien. (environ 50 m² de dépendances) Coté extérieur : une terrasse en bois donne sur le jardin d'environ 325 m² entièrement clôturé, puits. Côté équipements : PAC et ballon thermodynamique de 2021, menuiseries PVC avec moustiquaires double vitrage et couverture de 2020, assainissement collectif Pour la découvrir et pour toute question, contactez-moi au 06 85 25 00 87 Cette annonce référence 220274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 217 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir - GESTE- 35 Min de Nantes - env 1015 m² - 89 000 € HAI
Sur la commune de Gesté à 35 minutes de Nantes, 25 minutes de Cholet, dans un secteur calme, à 5 minutes à pied du centre, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1015 m². Caractéristiques : -terrain plat et borné, -libre de constructeur, -en zone UB, -non viabilisé (les réseaux passent à proximité) Division parcellaire possible. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite au 06.85.25.00.87 ! Cette annonce référence 207645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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