Acheter un maison à Saint-Pierre-et-Miquelon

Havre de paix avec fort potentiel et vue montagne à Sainte-Clotilde ?Niché dans le secteur très recherché de La Bretagne à Sainte-Clotilde, à seulement 200 mètres d'altitude, découvrez ce domaine unique implanté sur un terrain entièrement constructible de 997 m². Située au coeur de la zone Uj, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel de développement grâce à une autorisation de construction s'élevant jusqu'à 10 mètres à l'égout et 13 mètres au faîtage. L'environnement y est hyper calme, idéal pour concrétiser un projet de vie serein ou un investissement patrimonial de premier ordre. ?Le terrain, superbement arboré et gazonné, accueille une maison principale F5 de 190 m² construite aux alentours de 1990. Conservée dans son « jus », cette demeure ancienne charme par ses volumes généreux et attend une belle rénovation pour révéler tout son éclat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie impressionnant comprenant un séjour cathédrale de 57 m² et une cuisine indépendante de 14 m². Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux premières chambres climatisées de 14 m², une immense salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé de 3 m². Le véritable point fort reste la suite parentale de 24 m², véritable appartement dans la maison, agrémentée de sa propre salle de bain de 5 m² et d'un bureau privé de 12 m². ?L'extérieur invite à la détente grâce à une véranda et un dégagement couvert de 30 m² qui s'ouvrent sur une magnifique vue montagne. Côté prestations, la maison dispose de volets électriques combinant l'aluminium et l'imitation bois, d'une climatisation, d'une fosse septique et de deux abris fermés bétonnés directement intégrés dans le mur. À noter que la présence de câbles sur le terrain nécessitera une simple demande de gestion auprès d'EDF. ?En parfaite indépendance, une annexe F2 climatisée de 40 m² enrichit la propriété. Elle se compose d'une pièce principale de 23 m², d'un espace complémentaire de 5 m² et d'une salle d'eau de 11 m². Traversante et lumineuse, cette dépendance offre une double perspective : une terrasse avant de 4 m² et une terrasse arrière de 7 m² qui dévoile une superbe vue montagne ainsi qu'une fenêtre sur la mer. C'est l'espace idéal pour recevoir les proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. ?Les extérieurs sont hautement fonctionnels et écologiques, affichant un chauffe-eau solaire performant de 400 litres. Le stationnement est quant à lui un atout majeur du domaine, puisqu'il permet d'accueillir jusqu'à 7 véhicules, en plus d'un garage couvert et sécurisé de 28 m². Une opportunité rare sur le marché dionysien, alliant grands espaces, calme absolu et perspectives d'évolution remarquables. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12905 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

345000

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison construite en 1986 offre un fort potentiel après travaux d'aménagement et d'embellissement. D'une surface d'environ 140 m², elle se compose de : 4 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé 1 cuisine 2 salons offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement 1 garage Implantée sur un terrain de 720 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une vie de famille. À proximité des écoles et des professionnels de santé, elle combine tranquillité et praticité au quotidien. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser son potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez Laurent PAYET - MPI La Reunion au 06 92 33 06 68 - l.payet@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 499 527 950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950

Terrain d'environ 564 m² situé dans le quartier de Moufia au dessus du chemin Bancoul , en zone Um et possibilité de raccorder au tout à l'égout.

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente sur Ste Clotilde sur un terrain de 356m² une maison satec F5 de 113m² habitable. La maison est composée d'un séjour salle à manger cuisine Us de 45m², 4 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire, un WC, une pièce à l'entrée de la maison de 12.80m², une terrasse de 26m² et une petite arrière-cour. Actuellement les 4 chambres sont louée en bail étudiant, à 535€/mois (eau + edf compris) soit un revenu locatif de 2140€/mois. A l'avant de la maison se trouve une cour bétonnée pouvant rentrer plusieurs véhicules. En plus de cette maison vous trouverez un second bâtiment de 18.76m², actuellement transformé en studio indépendant (avec salle de bain et wc attenant de 6.47m²), pouvant servir de local professionnel, cette pièce bénéficie d'une terrasse de 38m²avec une entrée indépendante avec possibilité de garer une voiture. Le bien est présenté au prix de 350 075€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiez les SMS) ou abralfabien@gmail.com ou accueil@tekaimmo.fr, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

maison à vendre F4 de 70M2 sur un terrain de 742M2, composée de 3 chambres , un salon, une salle à manger et une cuisine , une salle d'eau, un wc, une terrasse de 24M2, un jardin arboré, située à Ste-Clotilde (la Bretagne) et à 5 minutes du boulevard sud et de la 4 voies , Ce bien vous est proposé au prix de 320000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

à vendre terrain constructible de 1603M2 situé à 3 minutes du boulevard sud à Ste Clotilde (La Bretagne) et de la 4 voies, Ce bien vous est proposé au prix de 995000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

maison à vendre F3 de 80M2 sur un terrain de 208M2, composée de 2 chambres et un bureau et une mezzanine à l'étage, au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger et une cuisine de 28M2, une salle de bains, un wc, une terrasse fermée de 12M2, un jardin arboré, située à Ste-Clotilde et à 5 minutes du boulevard sud et de la 4 voie , Ce bien vous est proposé au prix de 297000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

terrain constructible de 1418m2, située à la Bretagne proche toutes commodités à 2 minutes du boulevard sud et de la technopole. Ce bien vous est proposé au prix de 385000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire indépendant Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Lien vers le barème : https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n