Acheter un maison à Saint-Urbain

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A La Barre-de-Monts, au sein d'un quartier résidentiel à 600m du centre-ville, construisez votre maison au sein du lotissement La Luzerne. Situé chemin de la Francinière, le lotissement se compose de 8 lots bornés et viabilisés. Quelques distances depuis le lotissement A 600 m du centre-ville A 2,6 de Fromentine A 3,5 km de la plage Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE - Autour du moulin de Rairé, à 1 kilomètre du centre bourg accessible par une voie piétonne et cyclable, viabilisé en eau, électricité, et télécom. Laissez-vous séduire par son environnement naturel et calme. A découvrir ! Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE - Autour du moulin de Rairé, à 1 kilomètre du centre bourg accessible par une voie piétonne et cyclable, viabilisé en eau, électricité, et télécom. Laissez-vous séduire par son environnement naturel et calme. A découvrir ! Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE - Autour du moulin de Rairé, à 1 kilomètre du centre bourg accessible par une voie piétonne et cyclable, viabilisé en eau, électricité, et télécom. Laissez-vous séduire par son environnement naturel et calme. A découvrir ! Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

A La Barre-de-Monts, au sein d'un quartier résidentiel à 600m du centre-ville, construisez votre maison au sein du lotissement La Luzerne. Situé chemin de la Francinière, le lotissement se compose de 8 lots bornés et viabilisés. Quelques distances depuis le lotissement A 600 m du centre-ville A 2,6 de Fromentine A 3,5 km de la plage Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

319000

À découvrir sans tarder en Exclusivité ! Cette belle maison construite en 2018, située en lotissement, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 108 m2, elle est implantée sur un agréable terrain de 662 m2 et offre des prestations soignées, dans un environnement idéal pour une vie de famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 55 m2, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. La pièce bénéficie de 2 grandes baie en aluminium à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres lumineuses d'environ 12 m2 chacune avec moustiquaire aux fenêtres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains d'environ 12 m2, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraîchissant, idéale pour profiter d'une température agréable été comme hiver. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine hors-sol et d'un chalet de jardin, parfait pour le rangement. Un garage avec combles au-dessus complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour le confort, où tout est prêt pour vous accueillir. Une véritable maison coup de coeur : on pose ses valises et on profite ! Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble de trois maisons à la vente et situé dans le centre-ville la Barre de Monts (85550). Situé en plein centre de La Barre-de-Monts, cet ensemble immobilier rare réunit trois maisons indépendantes sur une grande parcelle entièrement close de 1 069 m². Il convient parfaitement à un regroupement familial, un investissement locatif ou à la réalisation de vos ambitions personnelles. Le domaine bénéficie en outre de formidables perspectives d'extension ou d'aménagement, avec 457 m² de terrain encore constructibles et pouvant accueillir une piscine. Ce bien propose : - Trois gîtes indépendants : - Le premier gîte comprend une entrée ouvrant sur une grande cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux salles d'eau et des toilettes séparées. - Le deuxième gîte offre une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, sur environ 44 m². - La troisième maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon convivial, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées pour environ 59 m². - Un atelier attenant d'environ 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, stockage, etc.). - Un terrain supplémentaire vierge à aménager selon vos envies : piscine, cabanon, ou encore un gîte supplémentaire. Avec une capacité maximale d'accueil de 15 couchages, l'ensemble offre une belle opportunité pour de l'hébergement touristique ou des séjours familiaux, dans un environnement paisible à deux pas du centre. Les atouts : - Grande capacité d'accueil et taux d'occupation attractif - Proximité immédiate des commerces, des marais (à seulement 900 mètres) et du port pour l'embarcadère de l'île d'Yeu - Jardin clos de murs et vaste parcelle à exploiter de 457 m² seule - Possibilité d'extension ou de création d'un espace piscine - Belle rentabilité et investissement pérenne - Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) Informations complémentaires : - Taxe foncière : 662 € / an - Bien en bon état général - Raccordement au tout-à-l'égout - Parking pour plusieurs véhicules (jusqu'à 4 emplacements) - Double vitrage, production d'eau chaude individuelle électrique, cheminée Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : non soumis au DPE Prix de vente : 378 800 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

247250

Je vous présente une jolie boutique Située dans une rue très passante et commerçante de la barre- du- Monts avec une activité de vente de vêtements et chaussures Multimarques haut de gamme .Elle est Installée depuis de nombreuses années. Le magasin est ouvert 6 mois de l'année , d'AVRIL à SEPTEMBRE vous permettant d'avoir une qualité de vie. Très bonne rentabilité et belle visibilité Puisque la boutique fait un angle de rue avec un grand parking pour le stationnement à proximité. Cette boutique propose Des marques de premier plan Grâce à des partenariats privilégiés. Spécialisée dans les chaussures de marque et vêtements de qualité. Chiffre d'affaires en progression constante. La boutique est très bien agencée , Avec plusieurs réserves au sous sol Pour le stockage. LES +++ Emplacement privilégié Avec un fort passage de vacanciers , affaire prête à travailler et rentable Sous sol avec Beaucoup de stockage Possible. Très bon agencement du magasin et belle vitrine . Qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements sur cette affaire. Cette annonce référence 329704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 247 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

De beaux volumes, une vie entièrement de plain-pied et des espaces qui s'adaptent à vos projets : découvrez cette maison familiale de 123,5 m², implantée sur une parcelle de 602 m². Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et agréable à vivre. La spacieuse pièce de vie, organisée autour du salon et de la salle à manger, offre un bel espace convivial ouvert sur le jardin. Le poêle à granulés et la pompe à chaleur réversible participent au confort de la maison tout au long de l'année. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est suffisamment généreuse pour y prendre les repas au quotidien. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Attenant à la cuisine, un ensemble cellier et buanderie d'environ 22 m² constitue un véritable atout. Aujourd'hui parfaitement fonctionnel pour le rangement et l'organisation du quotidien, ce volume indépendant offre également de belles possibilités d'évolution selon les besoins : bureau, espace de télétravail, pièce dédiée à une activité ou encore projet de suite parentale, sous réserve des aménagements nécessaires. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter agréablement des beaux jours et offre différents espaces autour de la maison. Un garage indépendant avec aire de stationnement, ainsi qu'un appentis et un abri de jardin, complètent l'ensemble. Enfin, la situation permet de profiter de la vie à Le Perrier, commune dynamique disposant de commerces, services, associations et animations, tout en restant idéalement placée entre Challans et Saint-Jean-de-Monts, avec le littoral rapidement accessible. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, qui mérite d'être découverte. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Parce qu'un projet immobilier se construit dans sa globalité, un accompagnement peut également permettre d'étudier les différentes possibilités de financement adaptées à votre situation et à votre projet. Cette annonce référence 344202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, en lisière de forêt. Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations idéales pour une résidence principale comme secondaire. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes dont 1 séparé, une buanderie, ainsi qu'un agencement pratique et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 839 m², bénéficiant d'une belle exposition, avec un cabanon de jardin pour le rangement et un puit fonctionnel. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre de Fromentine ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

233100

Coup de coeur atypique : authentique bourinne vendéenne et ses dépendances sur 1195m2. Amoureux du patrimoine, de la nature et de l'insolite, laissez-vous séduire par cette bourrine et ses deux bourrineaux unique en son genre. Situé au calme sur un magnifique terrain arboré de 1195 m2, ce lieu de vie chargé d'histoire a été pensé pour offrir confort moderne et authenticité. Un vrai petit paradis, idéal pour un projet de résidence principale originale, de pied-à-terre de vacances ou d'activité de gîte/chambre d'hôtes! La bourrine principale (environ 45 m2) Chaleureuse et Cosy La bâtisse principale vous accueille dans une ambiance douce et enveloppante : -espace de vie : un salon/séjour lumineux et convivial, réchauffé par un poêle à granulés perfomant, idéal pour de belles soirées au coin du feu. - Cuisine : un espase cuisine aménagé et fonctionel. -Salle d'eau : une salle de bain avec douche et WC. -Petit appentis extérieur, pouvant servir de dépendanace , ainsi que son authentique four à pain. Les deux 'bourrineaux' indépendants : -Le premier bourrineau (d'environ 14 m2) : Une belle chambre indépendante avec sa salle de bain pouvant être attenante (baignoire et WC). -le second bourrineau (d'environ 13 m2) : Une chambre de 7m2, et son dressing de 6 m2 (pouvant également faire office de bureau ou d'atelier). L'extérieur : Le tout est implanté sur une superbe parcelle close de 1195 m2. Un véritable écran de verdure sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagements paysagers, de potager ou d'espaces de détente au soleil. Les points forts en un coup d'oeil: - Type de bien : propriété atypique ( bourrine et bourrineaux traditionnels maraîchines). -Surface de terrain : 1195 m2. -Chauffage : poêle à granulés (économique et chaleureux). - Configuration: idéal pour préserver l'intimité de chacun grâce aux dépendances. -Ambiance : calme absolu, Charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Situé à 7 kms de centre ville (Le Perrier) et 8 kms de la plage de St Jean de Monts. Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent Commerciale en immobilier RSAC de la Roche sur yon : 2025AC000202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

386000

Un cadre vie exceptionnel entre nature et océan à 200 m de la plage. Située dans le cadre privilégié et recherché de La Barre de Monts, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m2. Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1136 m2, elle offre un équilibre parfait entre le calme de la forêt et la proximité immédiate de la mer, un véritble havre de paix. Des volumes généreux et chaleureux: -Un grand salon/séjour d'environ 54m2 : une pièce de vie lumiseuse et conviviale, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. -Une cuisine équipée d'environ 16m2: Fonctionnelle, indépendante et parfaitement aménagée pour concocter de bon repas. -La vérenda d'environ 27m2 'un coup de coeur': Véritable pièce à vivre supplémentaire ouverte sur le jardin, elle dispose de sa propre cheminée pour en profiter pleinement en toutes saisons. L'espace nuit: -Deux grandes chambres confortables d'environ 14m2. -Une mezzanine d'environ 9m2 au dessus du garage vous offre plusieurs possibilités,une troisième chambre, un logement indépendant ou un espace bureau/télétravail. -SDB avec une douche à l'italienne. -2 WC Les extérieurs et les prestations 'plus': -un garage d'environ 33m2 avec une cave d'environ 10m2. pour abriter votre véhicule, le stockage ou l'aménegement d'un atelier. -un terrain de 1136m2: un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille et ou entre amis. Les points forts : proximité immédaite des plages et des sentiers forestiers, double cheminée (salon et véranda), volumes généreux et grand potentiel de stockage. Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339900

Exclusivité : Idéalement située au centre du Perrier, cette maison construite en 2009 séduit par son architecture atypique et son superbe parement en pierres qui lui confère beaucoup de charme et d'authenticité. Développant 118 m2 habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi que des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards avec son bel Olivier, d'un magnifique jardin entièrement clos et soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Maison de 118 m2 habitables Construction de 2009 Deux chambres Un dressing possibilité d'aménagement en bureau ou chambre Belle cuisine aménagée et équipée Dépendances Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible Chaud/Froid Garage + careport avec 3 place de parking Cour intérieure Magnifique jardin clos Situation privilégiée au centre du Perrier Un bien coup de coeur alliant le confort d'une construction récente et le charme intemporel de la pierre. À découvrir sans tarder ! Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par CHAMPOT Clara - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339900

Idéalement située au centre du Perrier, cette maison construite en 2009 séduit par son architecture atypique et son superbe parement en pierres qui lui confère beaucoup de charme et d'authenticité. Développant 118 m2 habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi que des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards avec son bel Olivier, d'un magnifique jardin entièrement clos et soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Maison de 118 m2 habitables Construction de 2009 Deux chambres Un dressing possibilité d'aménagement en bureau ou chambre Belle cuisine aménagée et équipée Dépendances chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible Chaud/Froid Garage + careport avec 3 places de parking Cour intérieure Magnifique jardin clos Situation privilégiée au centre du Perrier Un bien coup de coeur alliant le confort d'une construction récente et le charme intemporel de la pierre. À découvrir sans tarder ! Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

368000

Découvrez cette belle longère pleine de charme d'environ 154 m2 habitables plus une dépendance de 40 m2 , située dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur le marais. La maison principale se compose: -de 2 chambres d'environ 18m2 chacune, -d'une cuisine équipée avec une cheminée d'environ 22m2, -d'une SDB avec un meuble double vasque, une baignoire et une douche, -d'un vaste salon/séjour lumineux avec un poêle à bois d'environ 60m2 offrant un bel espace de vie convivial, -une buanderie d'environ 9m2, -un cellier/cave d'environ 5m2. - chauffage au fioul A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3140m2 exposé SUD-EST, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le bien comprend également: -une dépendance de 40 m2 -un garage de 19 m2, -un atelier de 43 m2, Coté extérieur: -une grande terrasse à l'avant de 90 m2 , pergola et cuisine d'été, -une seconde terrasse à l'arrière de 18 m2 pour profiter pleinement des beaux jours, - un abris à bois, -un petit potager. A proximité: - à 3 kms du centre ville de la barre de Monts, des écoles et de ses commerces, - à 4 kms des plages, - à 12 kms de St Jean de Monts, - à 20 kms de Noirmoutier en îles et de Challans, - à environ 65 kms de Nantes et de La Roche sur Yon. Un bien rare offrant espace, calme et potenteil, dans un cadre naturel privilégié. Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare et unique ! Fort potentiel. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente une opportunité exceptionnelle située en Vendée, accès direct à la plage, dans un lieu tout à fait unique. Immeuble de rapport (fonds de commerce vendu, loyer garantie tout les mois) composé comme suit: Au rez-de-chaussée, la partie commerciale de cet établissement comprend un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 200 convives entre l'intérieur et les 2 terrasses dont une face à la mer et la deuxième face à la gare maritime. Les infrastructures sont complètes : un bar, une cuisine équipée, des vestiaires, une arrière-cuisine et deux caves, sans oublier l'espace sanitaire. A l'étage, un grand appartement T4 de 120m² avec 3 chambres, spacieux et lumineux. Un T2 de 33m² avec sa chambre séparée, une salle de bain et salon/séjour. Un studio de 25m² comprenant une kitchenette et une salle de bain avec douche à l'italienne. Les trois logements bénéficient d'un accès au toit-terrasse qui offre une vue panoramique incroyable sur l'océan ainsi que le pont de Noirmoutier. Situé dans un cadre idyllique aux abords des stations balnéaires ainsi que de la ville de Challans, dans un lieu fréquenté grâce aux débarquements et embarquements direction l'ile d'Yeu via la gare maritime présente juste à côté, cet ensemble immobilier est véritablement unique en son genre, une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris