Acheter un maison à Sarre-Union

dans un cadre champêtre (en limite d'un quartier résidentiel), BELLE MAISON de 2006 offrant de très belles prestations, et comprenant : RDC : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour accès véranda et terrasse, 2 chambres, SDB-WC, débarras, étage : 3 chambres, SDB-WC, sur sous-sol complet (2 garages, caves, atelier). Terrain de 8,45 ares agrémenté d'une piscine et terrain de pétanques) Chauffage central électrique au sol - UBI_ -

249900

Située sur la commune de Harskirchen, cette propriété rare offre un fort potentiel sur un vaste terrain de 71,82 ares, idéal pour les amoureux d'espace, ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. La maison principale, de plain-pied, développe une surface généreuse de 320 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux et sa configuration modulable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La toiture, refaite il y a une quinzaine d'années, est en excellent état, constituant un atout majeur pour ce type de bien. À l'étage, une dalle existante ainsi que des combles aménageables (jusqu'à 200m²) offrent des perspectives d'extension ou de transformation particulièrement intéressantes. Une dépendance d'environ 80 m² complète l'ensemble, pouvant être exploitée en atelier, espace de stockage ou logement annexe selon vos besoins. Ce bien présente une opportunité idéale pour un projet d'investissement : la configuration permet aisément la création de deux lots de plain-pied pouvant profiter un à projet bi-familial par exemple, tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Possibilité de créer une parcelle constructible indépendante de 17ares environ, à proximité immédiate de la maison. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette annonce référence 333835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94064864500015. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5264.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Je vous invite à découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne construite en 1936, offrant environ 213 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 15 ares. Les volumes généreux de cette maison offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur chaleureux et adapté à votre mode de vie. Avec 6 chambres ou pièces, chacun pourra trouver son espace, que ce soit pour accueillir une famille, créer un bureau, une salle de jeux ou encore aménager des pièces selon ses envies. La maison dispose également d'un agréable espace de vie, d'une salle de bain, ainsi que de combles aménageables, offrant encore une belle possibilité d'évolution pour les futurs propriétaires. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Les volumes et la configuration existante permettent ainsi de se projeter facilement dans une rénovation progressive, sans repartir d'une page blanche. À noter que chaque niveau dispose d'une dalle béton. À l'extérieur, le terrain d'environ 15 ares constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un verger, d'un environnement agréable et de suffisamment d'espace pour savourer pleinement les beaux jours. Côté pratique, un garage double en enfilade vient compléter l'ensemble et permet de stationner facilement plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace supplémentaire pour du stockage. La maison est actuellement équipée d'une chaudière fioul. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du terrain et du potentiel, tout en souhaitant personnaliser leur futur intérieur à leur image. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison mérite une visite ! Cette annonce référence 349739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94064864500015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 352 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes impressionnants et son cachet préservé. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité libérale, un projet de maison d'hôtes ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 5 belles pièces lumineuses dont une ouverte sur l'extérieur. Le premier étage propose deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une vaste pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin. Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles aménagés apportent encore un espace supplémentaire plein de charme avec poutres apparentes et lumière naturelle. La maison conserve de très beaux éléments anciens : parquet massif, escalier en bois, volumes généreux, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé entoure la propriété et offre un environnement paisible et verdoyant. Une propriété rare et authentique offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien. Cette annonce référence 336044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Grande maison rénovée de 241 m² au sol sur 90 ares – Rech (commune de Sarralbe) Située à Rech, dans un secteur très calme et agréable, cette spacieuse maison récemment rénovée offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille ou un artisan. Caractéristiques principales : - 241 m² au sol (212,97 m² loi Carrez) - 4 chambres, dont 3 avec dressing privatif - 2 salles de bain avec WC - Grand salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte - Terrasse couverte - Grand garage - Sous-sol complet Extérieurs : - Terrain de 90 ares clôturé - Dépendances - Plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées - Possibilité de stationner utilitaire et camping-car Équipements et prestations : - Fenêtres triple vitrage à l'avant - Maison rénovée récemment - Insert à bois + chaudière bois avec ballons tampons - Grand atelier au sous-sol équipé en triphasé Cette maison allie confort, espace et tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un artisan ou une activité nécessitant du stockage et un atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 335931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN BOURING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 89357810400026. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à ADAMSWILLER, située dans le parc naturel régional des Vosges du Nord maison de village d'environ 134m2 habitables --- 3 chambres ---- Une grande dépendance attenante --- Une Cave --- Un Jardin. --- situation très au calme. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, une dépendance offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison. --- Idéal entrepreneurs, familles nombreuses, investisseurs.... VOUS TROUVEREZ PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE TROISPOURCENT --- Au rez-de chaussée: -- Une entrée/couloir (~8m2) avec accès à la dépendance et aux garages -- Une salle d'eau/wc (douche, wc, lave-mains) -- Un salon/séjour (~20m2). -- Une salle à manger (~20m2) attenante au salon/séjour. -- Une cuisine (~12m2) attenante à une véranda (~7,5m2) avec accès jardin. --- Au 1er étage: -- Un dégagement/palier. -- Une salle de bain/wc (douche, baignoire, lavabo simple vasque, wc) traversante donnant accès à une grande chambre. -- Une grande chambre (~20,5m2). -- Une grande chambre (~18m2). -- Une chambre (~13m2) donnant accès à une terrasse (~10m2). --- DÉPENDANCE ATTENANTE (~100m2) avec accès direct au logement --- --- Au rez-de chaussée: -- 1 garage équipé d'un espace buanderie (~20m2). -- 1 grand garage (~50m2). -- Une pièce/bar/caveau (~14m2). -- Un ancien poulailler avec accès au jardin. --- À l'étage: -- Un grand espace (cathédrale) d'environ 100m2 aménageable avec accès au comble situé au dessus de l'habitation (~80m2 au sol exploitable). --- Petite Cave (accès par l'extérieur). --- À l'extérieur: -- Un jardin -- Un espace potager. -- Stationnements possibles devant la maison et la dépendance. --- Informations diverses: -- Chauffage principale poele à bois (consommation environ 10 stères/an). -- Chaudière fioul en appoint. -- Chauffe-eau (2025). -- Remises aux normes électriques en 2022 -- Fenêtres pvc double vitrage et volets battants en bois. -- Nombreux planchers massifs. -- Logement équipé de la fibre optique. -- Conduit de cheminée avec tubage. -- Plusieurs accès possibles au logement (projection possible sur création de logements). -- Taxe foncière : 500EUR -- DPE: F. - Logement à consommation énergétique excessive : classe F. -- Principales distances: Sarre-Union: 16 min, 13 km. Wingen/Moder : 18 min, 16 km. Phalsbourg : 23 min, 20 km. Ingwiller: 31 min, 27 km. Saverne: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 60 min, 89 km. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -