Acheter un appartement à Selonnet

33000

Un pied-à-terre à la montagne… avec un véritable potentiel locatif ! à 2h30 de Marseille, 3h de Toulon, accès ultra rapide âr autoroute A51, à 45 mn de Gap et Barcelonnette. Vous rêvez d'un petit cocon à la montagne, sans les contraintes d'une voiture pour tout faire ? Découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé, idéalement situé au cœur de la station de Chabanon, à environ 1 600 mètres d'altitude, à quelques mètres seulement des pistes et de l'ensemble des commerces et services de la station. Ici, tout est à portée de pas ! Les pistes et remontées mécaniques / L'ESF / La caisse des remontées mécaniques / Les restaurants / L'épicerie / La laverie … et les différents services de la station. * UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Difficile de faire plus pratique pour profiter pleinement de la montagne ! * Depuis ce studio, nul besoin de reprendre la voiture : vous êtes au cœur de la vie de la station et au plus près des pistes. Une situation particulièrement recherchée pour les séjours de vacances, aussi bien en hiver qu'en été. * Chabanon est une station à taille humaine, appréciée pour son ambiance familiale et conviviale, qui permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne dans un environnement naturel exceptionnel. * Et pour les amateurs de ski, la station bénéficie d'un atout particulièrement intéressant : une saison hivernale attractive, avec une ouverture généralement précoce et une fermeture tardive par rapport aux autres stations de la vallée. UN STUDIO LUMINEUX ET PRÊT À PROFITER : D'une capacité de 4 personnes, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances en famille, les week-ends à la montagne ou les séjours entre amis. *Vendu meublé et équipé, il permet une installation immédiate, sans avoir à prévoir un investissement supplémentaire important en mobilier. *Malgré l'absence de balcon, le logement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. *Un format particulièrement adapté à ceux qui recherchent un logement facile à utiliser, facile à louer et facile à entretenir. UN INVESTISSEMENT À DOUBLE INTÉRÊT : *Ce studio peut répondre à deux objectifs : *Se faire plaisir : Profiter d'un pied-à-terre personnel à la montagne, pour skier l'hiver, randonner, respirer le grand air et profiter de la station en famille. Optimiser son investissement :Mettre le logement en location saisonnière lorsque vous ne l'occupez pas et ainsi bénéficier d'un potentiel locatif particulièrement intéressant pendant la saison hivernale. La conciergerie présente directement sur la station, https://www.dtr-presta-services.com, peut également accompagner les propriétaires dans l'organisation et l'optimisation de leurs locations saisonnières : accueil des voyageurs, départs, coordination du ménage, intendance et services associés. ET L'ÉTÉ ? La montagne ne s'arrête évidemment pas lorsque les skis sont rangés ! À la belle saison, Chabanon et la Vallée de la Blanche offrent de nombreuses possibilités : randonnée pédestre VTT et vélo activités de pleine nature découverte des villages et du patrimoine activités nautiques et loisirs autour du lac de Serre-Ponçon séjour au calme, au grand air et loin de l'agitation estivale POURQUOI CE STUDIO PEUT VOUS SÉDUIRE ? Emplacement exceptionnel au cœur de la station Aux pieds des pistes Commerces et services accessibles à pied Capacité 4 personnes Vendu meublé et équipé Studio lumineux Idéal pour un pied-à-terre à la montagne Potentiel de location saisonnière Station familiale et conviviale Altitude d'environ 1 600 m Conciergerie disponible directement sur place UN PETIT BIEN… QUI A TOUT D'UN GRAND ! Que vous soyez amoureux de la montagne à la recherche de votre pied-à-terre, investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière, ou simplement à la recherche d'un studio clé en main dans une station à taille humaine, ce bien mérite votre attention. Une adresse pratique, un logement facile à exploiter et surtout… la montagne à quelques mètres de votre porte ! À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Taxe foncière : 402 EUR Charges courantes annuelles : 650. Nombre de lots dans la co-propriété : 397. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Plongez dans l'atmosphère apaisante de la Vallée de la Blanche avec ce studio de 23 m² situé à Selonnet. Parfaitement conçu pour les amateurs de montagne, cet espace offre un cadre de vie serein et revitalisant, idéal pour une retraite en altitude. Dès votre arrivée, l'agencement astucieux de ce studio vous charmera. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, intègre avec élégance un coin nuit douillet et une cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain, à la fois contemporaine et pratique, complète ce havre de paix. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne. Il est doté de rangements intégrés ingénieux et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Sa localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, en fait un choix à la fois pratique et agréable. De plus, il est situé au pied des pistes de la station Selonnet - Chabanon, un véritable paradis pour les passionnés de sports d'hiver. À quelques minutes de marche, le télésiège des Monges vous invite à découvrir les sommets environnants. La station de Chabanon propose 40 km de pistes, dont 3,5 km pour le ski nocturne sous un ciel étoilé. Les amateurs de randonnée, de raquettes et de ski nordique y trouveront également leur bonheur. Caractéristiques techniques : - Surface : 23 m² - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 2019 - DPE : D - Taxe foncière : 423 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un dossier exhaustif du bien. Elles ne dispensent pas de procéder aux vérifications réglementaires requises (diagnostics techniques, documents d'urbanisme, pièces de copropriété, situation cadastrale) auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'occupation des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

90000

Au cœur de la station de Chabanon, dans la copropriété recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon, offrant une capacité d'accueil rare de 8 couchages ! Situé au 1er étage et bénéficiant d'une orientation Ouest, vous profiterez pleinement des magnifiques couchers de soleil sur les montagnes. Les atouts qui font toute la différence : Emplacement privilégié au pied des pistes et des sentiers – un paradis été comme hiver Balcon avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre après une journée en plein air Grande capacité d'accueil : parfait pour famille, amis ou investissement locatif Copropriété appréciée pour sa convivialité et son accès rapide aux commodités Travaux de rafraîchissement à prévoir – personnalisez-le selon vos envies Station dynamique : ski, randonnée, VTT, parapente, chiens de traîneau, activités nature… Un vrai cocon à la montagne, à seulement quelques heures de la côte et aux portes du Parc du Mercantour. Que vous recherchiez un refuge pour vos escapades, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au cœur des Alpes du Sud, cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-moi vite pour venir le découvrir et imaginer votre prochaine saison à la montagne ! Taxe foncière : 600 EUR Charges courantes annuelles : 1100. Nombre de lots dans la co-propriété : 88. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

55000

Le pied-à-terre idéal pour vivre la montagne toute l'année ! Découvrez cet agréable appartement de 29 m², situé en plein centre de la station de Chabanon, au cœur de la magnifique vallée de la Blanche. Ce bien sans balcon, parfaitement agencé, offre tout le confort nécessaire pour des séjours à la montagne en toute saison. Il se compose de : Une entrée avec placards de rangement, Un coin montagne avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités, Un séjour lumineux de 19 m² faisant office de salon et d'espace repas, Un coin cuisine fonctionnel, Une salle de bain avec douche, WC séparés. Cet appartement séduit par son emplacement central dans la station, à proximité immédiate des pistes de ski, commerces et animations. Un cadre de vie exceptionnel toute l'année : En hiver : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes, chiens de traîneaux et ambiance chaleureuse de station familiale. En été : randonnées, VTT, parapente, équitation, baignades dans les lacs de Serre-Ponçon ou Saint-Léger, et découverte des villages pittoresques des Alpes-de-Haute-Provence. Toute l'année : un environnement naturel préservé, des événements culturels et activités de plein air dans la vallée de la Blanche. À seulement 45 minutes de Gap et 40 minutes de Barcelonnette, Chabanon est une destination quatre saisons facile d'accès, idéale pour les amoureux de la montagne. Emplacement cœur de station, pratique et vivant, Appartement fonctionnel et chaleureux, Bon potentiel locatif pour les séjours touristiques, > sur palce Service de Conciergerie avec DTR Prestat Services - Chabanon Destination sport & détente toute l'année. à découvrir sans tarder ! Parfait pour un investissement plaisir ou une résidence secondaire à la montagne. Taxe foncière : 468 EUR Charges courantes annuelles : 960. Nombre de lots dans la co-propriété : 345. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

118800

Coup de cœur pour ce charmant duplex lumineux et chaleureux, prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir ! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, à quelques minutes à pied du centre de Seyne-les-Alpes, cet appartement est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Vous découvrirez tous ses atouts et vous serez conquis par : Belle pièce de vie avec cuisine intégrée 2 chambres Salle d'eau avec douche balnéothérapie Cheminée à l'éthanol Radiateurs nouvelle génération Double vitrage PVC Extérieur privatif couvert 2 places de parking Petite copropriété à syndic bénévole Centre du village accessible à pied Un extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse bois avec espace couvert privatif vous permettra de prendre vos repas, savourer un café ou simplement profiter du calme et de l'air pur de la montagne. Deux places de stationnement complètent ce bien. UNE VÉRITABLE DESTINATION 4 SAISONS, Ici, la montagne se vit toute l'année ! En hiver, profitez de la proximité des stations de la Vallée de la Blanche pour pratiquer ski alpin, ski nordique, raquettes et randonnées hivernales. Dès les beaux jours, place aux randonnées, VTT, cyclotourisme, escalade, parapente, pêche et nombreuses activités de pleine nature, au cœur de paysages alpins préservés. Mais la région ne se résume pas à ses montagnes : Seyne-les-Alpes et la Vallée de la Blanche possèdent également un patrimoine riche et authentique, avec leurs villages de caractère, chapelles, églises, patrimoine rural, traditions locales et savoir-faire qui témoignent de l'histoire de ce territoire. À proximité, les amoureux de découvertes pourront également partir à la rencontre des villages et sites emblématiques des Alpes-de-Haute-Provence, profiter du lac de Serre-Ponçon, découvrir Barcelonnette et la vallée de l'Ubaye, ou encore parcourir les nombreux itinéraires touristiques et culturels de la région. Nature, patrimoine, activités sportives et art de vivre montagnard : un territoire qui offre de multiples possibilités en toutes saisons. Un appartement confortable, sans travaux, avec extérieur et stationnement, dans un environnement où l'on peut réellement profiter de la montagne et de la douceur de vivre : vous posez vos valises et profitez ! Un joyau pareil ne restera pas longtemps sur le marché .... alors contactez moi vite au 06,63,56,10,96 pour organiser une visite rapidement ! Taxe foncière : 755 EUR Charges courantes annuelles : 960. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

38500

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio lumineux orienté Est séduira tant les investisseurs que les primo-accédants en quête de praticité et de confort pour u e résidence secondaire ou principale. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres équipées de volets persiennes, offre une ambiance chaleureuse et agréable. Le coin cuisine moderne est parfaitement pensé pour optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras pratique, rare pour un studio de cette typologie. Bien qu'il n'y ait ni cave ni garage, le stationnement se trouve à proximité immédiate de la résidence. Situé en plein cœur du village, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, maison de santé, services… Le village de Seyne-les-Alpes, cité de caractère, profite d'un riche patrimoine culturel, d'une dynamique locale forte et d'un attrait touristique reconnu (activités de montagne, proximité des stations, randonnées, nature). Quelques travaux de rafraichissement standard, comme tout a chacun , personnalisation, a un léger cout supplémentaire pour un nid douillet proche des stations de ski et des départs de randonnées pédestres, VTT, Bien desservit par les lignes régulières du Bus entre Marseille et Barcelonnette, est un atout majeur pour les personnes sans véhicule. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, ou pour une première acquisition à petit budget dans un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose ! Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.