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104000

À découvrir sur la commune de Machault, ce terrain à bâtir de 331 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Le terrain est plat, entièrement viabilisé et vendu déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade sur rue). Un vrai plus qui représente un aménagement déjà réalisé et un budget supplémentaire à ne pas prévoir après la construction. Il bénéficie d'une surface de plancher autorisée de 200 m², offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Son emplacement est particulièrement intéressant pour une vie de famille : l'école est située à proximité, avec cantine, garderie et transport scolaire. Machault dispose également de commerces de proximité et bénéficie de liaisons en bus vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine. Vous profitez ici du calme et de la qualité de vie d'un village, tout en restant à proximité de Fontainebleau, Montereau-Fault-Yonne et Melun, ainsi que de plusieurs gares SNCF du secteur. Vous souhaitez devenir propriétaire et savoir si ce terrain correspond à votre projet ? Appelez-moi directement afin que nous puissions échanger sur votre recherche et votre projet. Cette annonce référence 345388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SOMMEPY-TAHURE (14 minutes de Suippes, 35 minutes de Châlons en Champagne), cette maison en pierres meulières se situe au coeur du village et bénéficie d'un beau terrain intégralement clos et constructible, ainsi que d'une ancienne écurie transformée en garage et atelier (avec étage encore exploitable). Le terrain peut-être dissocié de la vente si nécessaire. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, un couloir desservant deux pièces (pouvant servir de chambre comme de bureau, voire de salon), une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, accès jardin et sous-sol total. - À l'étage, une grande pièce palière desservant trois chambres, une salle de bain (une baignoire et une douche) avec espace buanderie et une pièce aveugle. Beau parquet d'origine à l'étage et dans une pièce du bas. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique, installés en 2023. Bonne isolation. Reliée au tout à l'égout. DPE B. Pas de travaux de gros oeuvre, seuls un rafraîchissement et une mise au goût du jour sont nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

77133 MACHAULT – MAISON COUP DE CŒUR RÉNOVÉE AVEC CACHET – MAISON 9 PIÈCES DE 260 M² - 7 CHAMBRES DONT STUDIO 4 SALLES D'EAU efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette très belle maison familiale, chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre, sur 3 niveaux d'environ 228 m² habitables et 260 m² au sol plus 59 m² de surface utile (garage, cave, cabanon, chaufferie et laverie) sur un terrain clos de 286 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, puis une BELLE PIÈCE DE VIE lumineuse (poutres et cheminées) de 55 m² avec cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central pour espace repas donnant sur le charmant jardin. Également en RDC, 1 SUITE PARENTALE avec dressing, espace pour café, salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec double vasque et toilettes séparées ainsi qu'une autre SUITE PARENTALE avec rangements, salle d'eau et toilettes séparées. Un vaste BUREAU ou une chambre avec point d'eau et un beau STUDIO avec kitchenette et salle d'eau/toilettes complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'un abri de jardin, d'une TERRASSE avec PISCINE HORS-SOL, d'une CAVE voûtée, d'un GARAGE aménagé, d'une chaufferie et d'une laverie ainsi que de 2 places de stationnement à l'intérieur du terrain. Bon DPE : C. À PROXIMITÉ DE TOUT gare à 10 min avec direct pour Paris en 41 min, commerces sur place (boulangerie/pâtisserie, épicerie/primeur, bar-brasserie-tabac, coiffeur à domicile, camion pizza, crêperie ambulante, pépinière, zone artisanale), maraîcher et haras (prochainement), A5, crèche, écoles (bon niveau) avec restauration scolaire plus ramassage scolaire (Vulaines, Avon et Fontainebleau) : collège Arnaud Beltrame à Vulaines-sur-Seine et lycée François Ier à Fontainebleau. Située à 13 km de Fontainebleau, 17 km de Montereau et 22 km de Melun. Commune dynamique avec de nombreuses activités, terrain de sport (foot, basket, skateboard et tennis) et fibre optique. À noter, maison pleine de charme à la décoration soignée ; nombreux travaux de rénovation effectués. Fin des COMBLES exploitables pour aménagement complémentaire. Maison à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 778 m² vous attend. L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel. Cette annonce référence 305441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 50 034,26 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37491

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 566 m² vous attend. L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel. Cette annonce référence 305439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 37 490,22 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 565 m² vous attend. L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser vos ambitions sans tracas. Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel. Cette annonce référence 304306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 37 431,05 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30686

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 451 m² vous attend. L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser vos ambitions sans tracas. Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel. Cette annonce référence 304303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 30 685,67 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42698

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 654 m² vous attend. L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser vos ambitions sans tracas. Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel. Cette annonce référence 304310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 42 697,18 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42639

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 628 m² vous attend. L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser vos ambitions sans tracas. Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel. Cette annonce référence 304309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 42 638,01 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41159

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 628 m² vous attend. L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser vos ambitions sans tracas. Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets. Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel. Cette annonce référence 304307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 41 158,76 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 604 m² vous attend. L'emplacement est idéal, au calme. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km. Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain exceptionnel. Besoin d'un coup de pouce pour financer ou construire ? Je vous connecte aux bons partenaires ! Cette annonce référence 303734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré par la nature ? Cette magnifique longère située à Cauroy, à seulement 30 minutes des portes de Reims et à 20 km de Rethel, est faite pour vous ! D'une superficie généreuse de 140 m², cette maison pleine de potentiel vous offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille. De plus, une pièce supplémentaire est à aménager selon vos envies, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. La longère dispose également d'un garage attenant, d'un grenier, d'une salle de bain et d'une salle de douche à l'étage, en cours d'aménagement. Vous apprécierez les 4 dépendances, dont une grande grange, un garage extérieur et des espaces de stockage, idéaux pour vos projets ou pour accueillir vos passions. Le terrain, avec sa cour fermée et sa jolie véranda, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Loin des nuisances sonores, cette maison non mitoyenne vous garantit un cadre de vie serein. Avec presque 10 000 m² de terrain, cette propriété peut convenir aux propriétaires de chevaux . Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût, de nombreux équipements sont déjà en place : un poêle à pellets installé en 2020, un assainissement aux normes, une toiture en bon état, ainsi qu'une isolation et une électricité refaites. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette longère en votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien au fort potentiel ! Cette annonce référence 286179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr