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Terrain à vendre à Estadens (31160) avec une vue imprenable sur les montagnes et sans vis à vis. Eau et électricité situé en bordure de terrain , il nécessitera un assainissement individuel. La G1 a été réalisée et ne préconise aucune restriction particulière. Un certificat d'urbanisme a été déposé. À visiter sans tarder, je serai ravi de vous faire découvrir ce terrain. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31160 ARBAS Venez découvrir cette charmante maison au coeur du village d'Arbas. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux WC sont également présents. Côté technique, le double vitrage a été installé et le chauffage est assuré par un système collectif au bois, économique et efficace, l'assainissement est individuel. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités et un terrain entièrement clos de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux multiples atouts. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : 31160 ARBAS Une opportunité exceptionnelle se présente avec cette propriété située au coeur du village d'Arbas. Cette maison comprend une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une charmante cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un salon. Côté nuit elle offre quatre chambres à coucher et un bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave de 60 m² est également disponible. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à simple vitrage et de volet en bois. L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Un jardin de 1000 m², entièrement clos, se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une grange de plus de 200 m², offrant un potentiel considérable pour la réalisation de divers projets. Nous vous invitons à visiter cette propriété sans tarder. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Terrain à vendre à Estadens (31160) avec une vue imprenable sur les montagnes et sans vis à vis. Eau et électricité situé en bordure de terrain , il nécessitera un assainissement individuel. La G1 a été réalisée et ne préconise aucune restriction particulière. Un certificat d'urbanisme a été déposé. À visiter sans tarder, je serai ravi de vous faire découvrir ce terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Nichée au cœur des Pyrénées haut-garonnaises, à environ 714 m d'altitude dans la vallée du Ger, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel entre montagne, nature et quiétude. Idéale pour une famille recherchant l'air pur, l'espace et un véritable « art de vivre pyrénéen ». D'environ 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ce bien de type 5 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Les baies vitrées de plein pied s'ouvrent sur la chaîne pyrénéenne et la colline boisée environnante, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace de vie principal, de type open plan, réunit cuisine, salle à manger et salon autour d'un point focal élégant (mur d'accent en pierre et suspensions). Le tout donne sur une terrasse plein sud aménagée d'un coin repas et de bains de soleil — parfait pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été face aux sommets. Le bien dispose de 4 chambres réparties sur les niveaux supérieurs, ainsi que d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de rangements. Un bel escalier dessert l'ensemble avec fluidité, préservant l'intimité de chacun. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 1 335 m² au cadre verdoyant, de l'air pur de montagne et d'un environnement préservé. À proximité immédiate : la station du Mourtis, les sentiers de randonnée du massif, le col de Menté (passage régulier du Tour de France), ainsi que les commerces et services de Saint-Béat (à 2 km). Situation privilégiée : à 1h30 de Toulouse (A64 → sortie Saint-Gaudens → N125), à quelques minutes de l'Espagne et de l'Ariège. Une véritable opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière / gîte de montagne. Visite virtuelle 3D disponible — à découvrir sans bouger de chez vous

constructible de 2 600 m² à vendre avec vue sur les Pyrénées. Prix : 34 000 € Terrain viabilisé, raccordements à reconnecter. Permis de construire accordé et étude de sol réalisée. Situé dans un petit village calme, à seulement 6 km de Castelnau-Magnoac. Pour toute question ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE 31160 ARBAS Venez découvrir cette charmante maison au coeur du village d'Arbas. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux WC sont également présents. Côté technique, le double vitrage a été installé et le chauffage est assuré par un système collectif au bois, économique et efficace, l'assainissement est individuel. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités et un terrain entièrement clos de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : 31160 ARBAS Une opportunité exceptionnelle se présente avec cette propriété située au coeur du village d'Arbas. Cette maison comprend une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une charmante cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un salon. Côté nuit elle offre quatre chambres à coucher et un bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave de 60 m² est également disponible. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à simple vitrage et de volet en bois. L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Un jardin de 1000 m², entièrement clos, se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une grange de plus de 200 m², offrant un potentiel considérable pour la réalisation de divers projets. Nous vous invitons à visiter cette propriété sans tarder. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5545.00 € et 7501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Bien rare ! 5 Km de la station de ski Boutx Le Mourtis ! Maison de montagne idéal résidence secondaire, au coeur de la nature dans un petit hameau au calme et en bordure de ruisseau. Cette maison comprend : une entrée sur séjour, une cuisine ; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, dégagement ; au dessus combles. Un garage de 28 m² environ attenant à la maison. Les dépendances (57 m² environ) sont constituées d'une grange fermée en partie faisant office de garage et d'abri pour la partie ouverte. Le tout est à rénover ! Assainissement individuel non conforme. Petit ruisseau au sud de la propriété. Vue sur les montagnes, les biches, les cerfs et les aigles ... Bien non soumis au DPE

Situé à 85 Kms de Toulouse, 35 Kms de Saint-Gaudens et 30 Kms de Saint-Girons sur la commune d'Arbas à 420 M d'altitude, ce site à vocation touristique qui s'étend sur plus de 8 hectares vous offre un cadre propice à la détente. Il dispose de plusieurs bâtiments entièrement rénovés et en parfait état d'entretien : - Le château de Gourgues : construction en pierre marbrière des Pyrénées de 354 M2 équipé d'une cuisine moderne aux normes européennes pouvant servir une cinquantaine de repas, de 2 salles chacune équipée de cheminées et d'une sonorisation modulable par pièce (la grande salle peut accueillir 90 personnes et la petite 20 personnes), de 6 chambres, 2 dortoirs, 4 salles d'eau et 5 WC. - La salle polyvalente : d'une surface de 190 M2 composée d'une salle de réunion (professionnelle, pédagogique, familiale, ...) modulable avec 2 cheminées, 2 télévisions (avec circuit interne) et sonorisation mobile, d'une cuisine moderne aux normes européennes, de sanitaires et d'une cave. - Les gîtes : 2 bâtiments distincts de 170 M2 comprenant chacun : Un gîte PMR (capacité 6 couchages), 2 gîtes de 6 couchages et un dortoir. Chaque gîte dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une kitchenette équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC ainsi qu'une terrasse privative équipée d'un barbecue. Chaque dortoir est composé de 2 parties nuit avec en séparation 2 salles d'eau (2 douches et 2 lavabos chacune) et 2 WC séparés. (capacité de 12 couchages par dortoir). - La maison de gardien : d'une surface habitable de 77 M2 composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et balcon, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Elle dispose d'un garage en sous-sol d'une surface de 92 M2. Les extérieurs sont aménagés avec des allées goudronnées, des aires de jeux, des boulodromes, de plusieurs barbecues, d'un terrain de tennis, d'un terrain multisport et d'une sonorisation. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une exploitation directe avec un potentiel de développement d'activité. Votre conseillère Célia Maury ( RSAC Toulouse 848 170 387) de l'agence SAS IMMO DABI ( RCS 933 188 930 ) se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce magnifique site. Prix : 978500 EUR honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur) Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2024 DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930