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MAISON ANCIENNE ENTRÉE SUR CUISINE, SALLE À MANGER, SALLE DE BAINS, WC, 2 CHAMBRES 3 GARAGES, CAVE. TERRAIN 482 M²

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À VENDRE – Corps de ferme avec dépendances - entre Beauvais et Amiens à 16 minutes de la A16 Ce corps de ferme à fort potentiel est situé en environnement rural, au calme et sans vis-à-vis. Description du bien : * Bâtisse principale à usage d'habitation à rénover * Combles aménageables offrant un potentiel de surface habitable supplémentaire * Ensemble de hangars représentant plus de 1 000 m² de surface couverte * Plusieurs dépendances * Pâture d'environ 6 000 m² Potentiel : Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : * Projet agricole ou élevage * Activité équestre * Stockage ou activité artisanale * Projet de réhabilitation ou investissement Atouts : * Gros potentiel d'aménagement et de valorisation * Volumes importants et évolutifs * Terrain rare sur le secteur * Environnement calme, sans vis-à-vis Prix de vente : 209 000 € frais d'agence inclus Pour toute information ou organisation de visite, merci de me contacter. Emilie Cette annonce référence 331390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE KISS (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 98818172300012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3%.COM vous présente cette maison avec beaucoup de potentiel, avec des travaux. 110 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 2207 m2 _ Séjour orienté Sud / Est ***RDC : entrée sur véranda (extension en dur) _ séjour (25 m2) _ cuisine (non équipée) _ 1 chambre _ 1 SDE _ 1 WC ***ÉTAGE : 2 chambres en enfilade _ 1 bureau ***Garage indépendant (36 m2) : 1 Garage (20 m2) _ 1 atelier (16 m2) +++Les points faibles : pas de double vitrage _ pas de moyen de chauffage (poêle à bois enlevé) ***Proximités : Marseille-en-Beauvaisis (5 min) _ Crèvecoeur-le-Grand (9 min) _ Grandvilliers (13 min) _ Beauvais (29 min) ***PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 86 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.), contacter : Pascal SCRIBE Tél. 06 56 69 69 25 Agent commercial en immobilier et maitrise d'oeuvre RCS Dieppe no 910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande maison à Lihus, charmante commune de l'Oise située à 5 minutes de Crèvecœur le grand et à 25 minutes du centre de Beauvais. Idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes. Fort potentiel également pour une activité professionnelle avec une prédisposition particulière pour un restaurant. Située en plein cœur de la rue principale, cette maison a une superficie de 231 m² habitables sur un terrain de 2 850 m² et outre la maison principale, elle possède 2 granges de 60 et 70m² aménageables. Dans la maison principale on trouve: une belle entrée accueillante, réserve, buanderie, cuisine, salle à manger, ainsi qu'une vaste pièce de 71 m² avec poêle à bois, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec SDB. Lihus, petite commune paisible de l'Oise, séduit par son authenticité, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. Elle est idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités et des grands axes de communication et GR. Ce bien offre également la possibilité de stationner de nombreux véhicules, un atout pour accueillir une clientèle ou une famille nombreuse. Garage. DPE C et bons diagnostics. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans un environnement privilégié !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 139, soit C, GES: 4, soit A. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84330

RESTAURATION AVEC MATERIAUX DE QUALITE OFFRANT: ENTREE SEJOUR DOUDLE CHEMINEE INSERT, CUISINE AMENAGEE, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE A L ITALIENNE, ETAGE: 3 CHAMBRES MANSARDEES. CAVE, BUANDERIE, CHAUFFERIE, DEPENDANCES. L ENSEMBLE SUR 1795M² CLOS ET ARBORZ.E

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