Acheter un bien immobilier à Souancé-au-Perche

375000

Situé sur la commune de MARGON, village médiéval, authentique et calme. Ce très joli pavillon de 96 m2 construit en 2024 est édifié sur un terrain clos et arboré de 350 m2. Il est à 3 mn de toutes les commodités et se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plus de 14 m2 avec salle d'eau (douche et vasque) Une chambre de 12 m2 Une chambre de 9,30 m2 Une salle d'eau de 5 m2 avec douche et vasque Un cellier de 3 m2 2 wc Placards Une pergola sur toute la longueur de la maison Un garage de 18 m2 Une dépendance de 12 m2 Une piscine de 10 m2 Une terrasse carrelée Un emplacement parking pour deux voitures Arrosage automatique Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air Fibre optique Maison équipée PMR Assainissement par tout à l'égout Maison sous garantie décennale jusqu'en 2034 10 mn de PEZENAS 10 mn de l'A75 15 mn de BEZIERS (aéroport) 30 mn de MONTPELLIER Cette annonce référence 348147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 737.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

En exclusivité sur la charmante commune de MARGON, laissez-vous séduire par ce superbe terrain individuel viabilisé de 926m2, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Un permis de construire a déjà été déposé, vous permettant de gagner un temps précieux dans vos démarches. A ce jour, une surface de plancher de 206m2 a été créée avec la dalle déjà réalisée, représentant un réel gain de temps et d'économie dans votre projet. Cette surface peut être repensée et aménagée selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une piscine déjà implantée, dont la structure est existante et à finaliser, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Libre de constructeur, ce terrain rare vous offre une liberté totale pour imaginer une maison à votre image, dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr