Acheter un bien immobilier à Soumoulou

CONTEMPORAINE DE 2023 AVEC PISCINE CHEZ EFFICITY. secteur Ousse. Venez acquérir cette maison haut de gamme, édifiée en 2023. La maison est dans un excellent état. Le niveau de soin apporté à son entretien est tel qu'elle parait n'avoir jamais été habitée. Sa surface habitable est de 150m² + garage sur une parcelle de 700m². Elle est composée d'une vaste pièce à vivre de 70m² avec sa cuisine équipée (semi fermée). Elle comporte 4 CHAMBRES, 1 SDE, 1 SDB et 2 WC. + un garage isolé et carrelé de 40m² . Construite en 2023, elle bénéficie des dernières normes de constructions, pompe à chaleur AIR AIR en gainable, isolation toiture en laine soufflée, etc. Taxe foncière 900eur/ans. Piscine traditionnelle de 4x8m au sel avec profondeur de 150cm (fond plat). Je reste à disposition pour organiser votre visite. Bien cordialement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

309000

À Lucgarier, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 147 m² sur un terrain clos de 1300 m². La pièce de vie d'environ 70 m² est le coeur de la maison avec son salon ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Elle bénéficie d'une double exposition avec deux terrasses, dont une couverte, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie fait le lien entre la cuisine et le garage, très pratique au quotidien. L'espace nuit compte quatre grandes chambres avec placards, dont une avec un espace dressing. La salle de bains avec baignoire, douche, placard complète l'ensemble. Le jardin arboré, clos et équipé d'un portail électrique, garantis calme et intimité. Un puit est présent sur la propriété. Les + : un excellent DPE classé A, des combles aménageables offrent une surface supplémentaire pour un projet d'agrandissement, assainissement individuel aux normes. Des charges maîtrisées sur le long terme dans le contexte actuel de l'énergie Cette annonce référence 339361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (64 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64320 - SECTEUR IDRON à 5min - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN - À VISITER SANS TARDER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme d'Ousse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 146m² vous séduira par ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie confortable et chaleureux pour vous et votre famille. Construite en 2022, cette propriété bénéficie d'un état irréprochable. Elle offre de très nombreux rangements et un garage pouvant être qualifié de pièce à vivre tant son aménagement est abouti. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 150m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Érigée sur un vaste terrain de 900m², cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace et ce sans aucun vis à vis. Les + : maison en zone blanche non inondable, silence absolue, sauna dans la salle de bain, zéro anomalie, décennales/garanties de construction. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose une maison chalet bois de 101m2 + grand hangar de 240m2 avec SPA + PISCINE. En exclusivité chez Efficity, entre Pau et Tarbes, secteur Pau Est, venez visiter ce bien d'exception unique en Béarn comprenant 3 chambres dont 1 en RDC. Type de construction : bois douglas fuste, méthode Canadienne. Sol en béton ciré. Année de construction : 2017. Taxe foncière : 1241eur/ans La surface de la parcelle est de 2100m2. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une orientation idéale plein sud avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Les + : cuisine équipée avec grand piano gaz, SPA sur terrasse face aux Pyrénées, PISCINE semi enterrée hexagonale en bois, hangar avec une capacité de stationnement de 3 semi remorques ou 15 véhicules de tourisme. Votre collection de sportives ou votre activité professionnelle aura enfin un emplacement sans problème de surface. Je reste à disposition pour plus d'informations et organiser votre acquisition. Cordialement. Efficity, the real estate agency that estimates your property online, offers a 101m2 wooden chalet house with SPA + POOL + large 240m2 shed. Exclusive to Efficity, between Pau and Tarbes, in the Pau East area, come visit this exceptional property unique in Béarn, including 3 bedrooms, one on the ground floor. Construction type: Douglas fir wood, Canadian method. Polished concrete floor. Year of construction: 2017. Property tax: 1241eur/year. The plot size is 2100m2. This property complex benefits from an ideal south-facing orientation with a panoramic view of the Pyrenees. Features: equipped kitchen with large gas stove, SPA on terrace facing the Pyrenees, semi-buried hexagonal wooden pool, shed with parking capacity for 3 semi-trailers or 15 cars. Your sports car collection or your professional activity will finally have a location without any surface problems. I am available for more information and to organize your acquisition. Best regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.