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ENVIRONS DE SAINT CHELY D'APCHER - FOURNELS – Maison contemporaine de 228 m² sur 4 000 m² de terrain Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison contemporaine aux volumes exceptionnels développant environ 228 m² habitables sur un terrain d'environ 4 000 m². Véritable bien de caractère, cette propriété séduit par son architecture, ses parements en granit, son magnifique salon cathédrale baigné de lumière et ses espaces de vie particulièrement généreux. La maison se compose notamment : - d'un vaste salon, - d'une salle à manger conviviale, - d'une cuisine indépendante, - de 4 chambres, - d'une mezzanine ouverte, - d'un bureau, - de 3 salles d'eau / bains. Vous bénéficierez également de 98 m² de garages et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est en très bon état général et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison familiale secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Les atouts du bien : - Architecture contemporaine atypique, - parements en granit, - Superbe salon cathédrale, - Très beaux volumes, - 4 chambres + mezzanine + bureau, - 3 salles d'eau, - chauffage au sol, - poêle à granulé, - Terrain d'environ 4 000 m², clôturé, - jardin arboré, 120 arbres, - 97 m² de garages, - Environnement calme et naturel, - Bien rare sur le secteur. Surfaces : - Habitation : 228 m² - Annexes / garages : 98 m² - Terrain : 4 000 m² environ Pour plus de renseignements, veuillez contacter Nicolas PUTHOD par mail nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

15320 Lorcières - Belle maison restaurée sur un terrain de 498 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette magnifique maison de 191 m2 restaurée avec gout en 2017 et 2018. Ce bien se compose: au rez-de-chaussée: une grande cuisine, un salon et une salle à manger, un bureau, une chaufferie, un WC. au premier étage : trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain (un meuble double vasques, une douche et une baignoire d'angle). au deuxième étage : des combles aménageables. Attenant à la maison se trouvent une écurie avec une grange au-dessus. Un appartement de type T3 avec un accès indépendant vient compléter ce bien. Chauffage fuel avec des radiateurs et fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires pour la maison principale. Assainissement: tout à l'égout. N'hésitez à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48200 Saint-Chély-d'Apcher / Maison 6 pièces 113 m² habitable avec 5 chambres sur un terrain de 457 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette belle maison lumineuse avec de beaux volumes. Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher, cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un grand garage, une buanderie, une cave. Au premier étage: une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial (cuisine fonctionnelle, salle à manger, salon), deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau. Deuxième étage : trois chambres, un WC indépendant. Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter Béatrice TICHIT au 0671422171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

48200 SAINT-CHELY-D'APCHER / Maison de 123 m2 habitable, BEL EMPLACEMENT, sur un terrain de 655 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison lumineuse de 123 m2 sur un terrain de 655 m2. Le terrain de 655 m2 est clôturé et arboré. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un garage, une buanderie, un atelier-chaufferie. - au premier étage: une pièce de vie avec cuisine-salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec wc. - au deuxième étage: trois chambres, une salle d'eau avec wc. Elle est située à cinq minutes de tous les commerces et services qu'offre la ville. Tout à l'égout. Chauffage central avec une chaudière fuel et radiateurs thermostatiques. Les fenêtres et la portes d'entrée ont été changées en 2023 en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison offre la possibilité de faire deux logements indépendants. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale de 180 m² avec 4 chambres - Saint-Chély-d'Apcher Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher, cette belle maison construite en 2002 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa construction de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre une surface habitable d'environ 180 m², complétée par un sous-sol complet de 114 m² comprenant un garage double, une chaufferie et une cave. Elle se compose ainsi, Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial - Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec arrière-cuisine - Une chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture - 3 chambres spacieuses - Une salle de bain (douche et baignoire) - Un WC indépendant Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313