Acheter un maison à Tertry

358000

Situé dans Germaine, au cœur du massif forestier de la montagne de Reims, idéalement situé entre Reims et Épernay et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, découvrez cet ensemble immobilier proposé dans sa configuration actuelle, offrant un fort potentiel de valorisation au sein d'un secteur très recherché du vignoble champenois. Le village dispose de commerces et de services, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une clientèle locale que touristique. Cette propriété rare environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine. Le séjour séduit immédiatement par sa cheminée authentique et son bow-window apportant charme et luminosité. Cet espace chaleureux constitue le lieu idéal pour des soirées reposantes en famille ou des moments d'évasion au cœur de la Champagne La salle de bain et wc sont fonctionnelles. A l'étage un palier ouvrant sur 4 chambres, pour compléter un garage avec son grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. 4 Vous trouverez aussi une dépendance indépendante pouvant accueillir une activité touristique, un espace de réception, des réunions privées ou professionnelles, ou encore un hébergement complémentaire. Une opportunité exceptionnelle pour développer : • une résidence principale de charme, • une maison d'hôtes haut de gamme, • un gîte de caractère, • une activité événementielle, • une location saisonnière premium, • ou encore une activité commerciale telle qu'une boutique, un showroom ou un espace de réception. L' extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel du secteur, particulièrement recherché par une clientèle française et internationale en quête d'authenticité au cœur du vignoble champenois. L'ensemble du bien, constitue une base saine laissant une grande liberté de conception et un potentiel de valorisation particulièrement important dans une région où la demande touristique continue de progresser. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 334983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Maison de Maître, Ancien café à fort potentiel secteur Péronne. Amateurs de cachet, de volumes et de projets sur mesure, ce bien rare est fait pour vous Située à Péronne, cette maison de maître, ancien café, développe environ 180 m² répartis sur 3 niveaux, à entièrement rénover. Un bien offrant de multiples possibilités d'agencement. Travaux à prévoir : tout est à reprendre, idéal pour un projet personnalisé. Surface et volumes : Rez-de-chaussée : 70,50 m² 1er étage : 55 m² 2e étage : 55 m² Nombreuses possibilités : Création de plusieurs appartements Grande maison familiale Chambres / colocation / chambres d'hôtes Projet mixte habitation + locatif Dépendances et annexes : Seconde habitation indépendante de 30 m² à rénover Garage de 21 m² Pièce de stockage de 20 m² Parcelle de 376 m² Prix : 59 000 € FAI Les + : Cachet de l'ancien Très fort potentiel après rénovation Multiples projets possibles Secteur Péronne À visiter sans tarder, opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cœur d'un village plein de charme, où le calme et l'authenticité se rencontrent Sorel-le-Grand (Somme) Je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de caractère, accompagnée de ses dépendances et de son esprit “petite ferme” qui ne laisse pas indifférent Dès l'entrée, le ton est donné : Volumes généreux, luminosité, potentiel incroyable La maison se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux de plus de 36 m², parfait pour vos moments en famille • Une cuisine équipée • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand bureau au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou facilement transformable en chambre) À l'étage : • 4 belles chambres • Une salle d'eau À l'extérieur : • Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet pro…) • Esprit corps de ferme pour les amoureux d'espace et d'authenticité Assainissement récent et conforme Travaux à prévoir : menuiseries (fenêtres à remplacer) Ce que j'aime ici ? C'est une maison qui a une âme… Un lieu où l'on peut imaginer une vie de famille, un projet, ou même un rêve à construire. Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel dans un cadre paisible ? Cette maison mérite clairement votre attention. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite Votre projet est unique, mon engagement aussi. Je travaille pour vous… comme si c'était pour moi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

897000

Propriété à Germaine, au cœur du massif forestier de la montagne de Reims, idéalement situé entre Reims et Épernay et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, découvrez cet ensemble immobilier proposé dans sa configuration actuelle, offrant un fort potentiel de valorisation au sein d'un secteur très recherché du vignoble champenois. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes. Une maison de caractère environ 200 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un sanitaire, un palier ouvrant sur 4 chambres à l'étage pour compléter un garage avec son grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Vous trouverez aussi une dépendance indépendante pouvant accueillir une activité touristique, un espace de réception, des réunions privées ou professionnelles, ou encore un hébergement complémentaire. L'autre maison, contemporaine, d'environ 240 m², organisée entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, avec piscine, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte équipée haute gamme, d'un séjour/ salon pour une surface totale d'environ 80 m² un espace idéal pour développer une activité professionnelle ou événementielle, vous trouverez aussi des commodités. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable. Le rez-de-jardin équipé d'une pièce à vivre, de chambres et de commodités peut offrir plusieurs possibilités de logis (studios, logement…). Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement qu'ils soient résidentiels, professionnels ou touristiques, avec un fort potentiel de rentabilité. Un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil, de location saisonnière, activité de type gîtes, d'espace de réception, de lieu de dégustation ou d'activité touristique dans une zone à forte demande touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 897 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr