Acheter un maison à Tilh

299000

HABITER, INVESTIR ET VALORISER : UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez un bien spacieux pour votre famille, un projet immobilier avec plusieurs logements ou un investissement locatif à développer ? Cet ensemble immobilier d'environ 219 m² à Puyoô mérite toute votre attention ! Composé d'une maison et de deux appartements indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les deux appartements peuvent notamment être envisagés en location longue durée ou courte durée, selon votre projet et la réglementation applicable. Son atout majeur : la possibilité d'habiter la maison tout en générant des revenus locatifs grâce aux deux appartements. Une configuration intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. UNE MAISON À GROS POTENTIEL La propriété dispose de beaux volumes et d'une partie de la maison encore aménageable. Cet espace laisse libre cours à vos projets : création de pièces supplémentaires, espace de vie, bureau, atelier ou aménagement personnalisé. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, avec notamment : Électricité refaite Isolation refaite Climatisation réversible Panneaux solaires Ces équipements constituent de véritables atouts pour le confort et le potentiel de la propriété. DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER EN FAMILLE Vous bénéficierez également d'espaces extérieurs appréciables : Jardin d'environ 400 m² piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer. Cour intérieure d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire convivial et préservé. Garage de 70m2, pratique pour stationner ou disposer d'un espace de rangement. UN PROJET, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Que vous souhaitiez : • Habiter la maison et louer les deux appartements. •Développer un projet de location longue durée ou courte durée. • Installer votre famille dans un ensemble offrant de beaux volumes. • Aménager les espaces encore disponibles selon vos envies. • Valoriser un bien immobilier présentant plusieurs possibilités d'exploitation. Cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnalisé. LES POINTS FORTS : * Environ 219 m² de superficie. * Une maison + 2 appartements indépendants. * Potentiel de revenus locatifs. * Jardin d'environ 400 m² piscinable. * Cour intérieure d'environ 50 m². * Garage de 70m2. * Électricité et isolation refaites. * Climatisation réversible. * Panneaux solaires. * Partie de la maison encore aménageable. * Idéal pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Contactez-moi pour découvrir ce bien à fort potentiel et organiser votre visite ! Cette annonce référence 348677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1962.00 € et 2654.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

A VENDRE FERME à RESTAURER - POMAREZ 40360 Venez découvrir ce corps de ferme situé non loin du bourg de Pomarez 40360, à 20 minutes de Dax 40100. Elle se compose d'une maison principale d'une surface d'environ 160m2 au sol, et d'une dépendance d'environ 80m2 au sol. Vous y trouverez également un hangar ouvert d'environ 70m2. Un puit agrémente cette propriété où vous serez charmé par une situation au calme en pleine nature. Ces batisses, implantées sur un terrain de près de 3500 m2, offrent un potentiel certain pour divers projets. REF1233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

189000

Venez découvrir cette maison à rénover ainsi que ses nombreuses dépendances. La maison est composée de plusieurs pièces de vie et espaces à aménager selon vos souhaits pendant la rénovation. A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux autres pièces pouvant servir à un dressing et salle d'eau par exemple. Enfin, les combles sont aménageables sur environ 70m². Côté extérieur, une parcelle d'environ 8 hectares vont permettra de profiter d'un environnement calme. De nombreuses dépendances sont également présentes pour environ 250m², idéal pour stocker du matériel, des véhicules, transformer en habitation etc. Après d'important travaux de rénovation, vous pourrez profiter de cette bâtisse aux volumes généreux avec un fort potentiel ! Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 337769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000

Vous recherchez une belle opportunité clé en main dans une commune dynamique du sud des Landes ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cœur de Pomarez, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des animations locales, garantissant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle. L'affaire est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement. Liste complète du matériel disponible sur demande, après étude sérieuse du projet. Un appartement de fonction peut également être loué en complément ou bien vous pouvez démarrer votre activité en location gérance offrant ainsi une belle flexibilité selon votre projet professionnel ou personnel. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en développant une activité pérenne et rentable. Localisation : Pomarez (40360) Renseignements et visite sur demande Cette annonce référence 307292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 72 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 66 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr