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Pavillon 136m² sur un terrain de 700m²
À 10 min de Caen et proche des plages, maison familiale de 136 m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon/séjour, d'un bureau (ou 4ᵉ chambre) et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un palier mezzanine pouvant servir de bureau ou coin jeux. Garage + arrière-garage offrant de nombreux rangements (atelier, buanderie...). Le tout sur un terrain de plus de 700 m², exposé sud-ouest, avec vue dégagée. Contactez-moi pour une visite. Opportunité à saisir. Cette annonce référence 297209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL DURAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83295641100017. Prix du bien : 324 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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