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A vendre, charmante maison de village SANS TRAVAUX à Lestards

Maison de caractère - 75 m² - Terrain de 900 m² Située dans un cadre calme et pittoresque, cette charmante maison de caractère de 75 m² saura séduire les amateurs de biens authentiques. Ancien fournil, elle dispose d'un four à pain fonctionnel, parfait pour les passionnés de cuisine ou pour conserver l'âme de cette bâtisse pleine d'histoire. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une salle d'eau avec toilette, apportant un confort supplémentaire au rez-de-chaussée. - Un four à pain encore en état de marche, témoin de l'ancienne vocation de la maison. À l'étage : - Deux chambres exposées sud, idéales pour un espace de repos et de détente. - Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire. - Un toilette avec lavabo pour plus de commodités. Extérieur : - Un terrain de 900 m², offrant un bel espace pour vos projets extérieurs. - Un garage, un atelier et un abri de jardin, parfaits pour les bricoleurs ou pour le stockage. - Une belle vue dégagée sur les Monédières, idéale pour profiter des paysages environnants. Cette maison offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. À visiter absolument ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1525€ ~ 2064€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995