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27200 - VERNON - CENTRE-VILLE - F3 duplex vide - avec une place de stationnement - CENTRE VILLE DE VERNON - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous cet investissement à petit budget : un F3 de 49m² en plein centre ville de Vernon avec place de parking ! En Exclusivité Appartement en duplex situé au rez de chaussée, dans une petite copropriété 28 lots dont 7 appartements, et 21 lots de stationnements. La copropriété est située à moins de 15 min de la gare à pied, et à proximité immédiate de toute commodité ! Les charges de copropriétés sont de 1507€/an sur l'année 2026, soit 125.6€/mois. La copropriété étant toute récente, Les charges vont pouvoir être revu à la baisse en revoyant les contrats avec les différents prestataires. Ce qui est très avantageux ! Le montant de la taxe foncière est inconnue car la division est trop récente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement placé , le nombre de candidats à la location ne sera jamais un problème ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dernier étage – 118 m² très lumineux avec terrasse plein Ouest et vue panoramique. Rare à Vernon - Résidence St-Dominique. Appartement familial 6 pièces de 118,70 m² + 23,55 m² d'une très agréable terrasse. Il est situé au 7e et dernier étage, très lumineux, exposée plein Ouest avec vue panoramique. Il comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec gardien et parc paysager. Prix : 320.000 € inclus un parking extérieur et une cave - Possibilité d'acheter un second parking en sous-sol au prix de 20 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dernier étage – 118 m² très lumineux avec terrasse plein Ouest et vue panoramique. Rare à Vernon - Résidence St-Dominique. Appartement familial 6 pièces de 118,70 m² + 23,55 m² d'une très agréable terrasse. Il est situé au 7e et dernier étage, très lumineux, exposée plein Ouest avec vue panoramique. Il comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec gardien et parc paysager. Prix : 320.000 € inclus un parking extérieur et une cave - Possibilité d'acheter un second parking en sous-sol au prix de 20 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité immédiate du centre-ville de Vernon, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing aux prestations contemporaines. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec Monoprix et les commerces du centre-ville accessibles en environ 5 minutes à pied, la gare SNCF à 10 minutes à pied et les bords de Seine ainsi que plusieurs espaces verts à proximité. La gare permet notamment de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 50 minutes. L'appartement offre une distribution confortable et de beaux volumes. Il s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 34,6 m², bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou profiter simplement des beaux jours. La partie nuit comprend : une première chambre d'environ 14m2 ; une seconde chambre ; une salle de bains ; un WC indépendant ; une entrée et un dégagement d'environ 12,5 m² avec rangement intégré. Le logement bénéficie également de prestations modernes : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle, volets roulants motorisés et accès sécurisé à la résidence. Un box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien. La résidence répond aux exigences de la RE 2020, avec une attention particulière portée au confort thermique et acoustique. Les + : T3 de 86 m² Grande terrasse d'environ 40 m² Séjour/cuisine de près de 35 m² Deux chambres confortables Box fermé en sous-sol Gare SNCF accessible à pied Centre-ville et commerces à quelques minutes Bords de Seine à proximité Résidence récente aux normes RE 2020 Prix : 340 000 € – box inclus Pour obtenir le dossier complet, les plans et davantage d'informations, contactez Plusimmo

Un cadre de vie rare, au calme, au cœur des vignes et à seulement 5 minutes de Vogüé ! Situé dans le secteur recherché de Sauveplantade, sur la commune de Rochecolombe, cet appartement d'environ 102 m² séduit par son environnement préservé, sa luminosité et ses beaux volumes. Installé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, entouré de paysages typiquement ardéchois, tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et de trois chambres, offrant un espace confortable pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Le logement a bénéficié de rénovations et dispose d'une bonne isolation ainsi que de fenêtres récentes. En bon état général et habitable immédiatement, il pourra être personnalisé par un simple rafraîchissement selon les goûts de ses futurs propriétaires. Autre atout majeur : environ 70 m² de caves voûtées au rez-de-chaussée, idéales pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la conservation de matériel et de produits du terroir. Un petit bâtiment indépendant situé juste en face de la maison complète également la propriété et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul fonctionnelle, avec la possibilité d'envisager ultérieurement une solution de chauffage plus moderne. Un bien rare par son emplacement et son atmosphère, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine, à proximité immédiate de Vogüé et des principaux services. Les atouts : • Environnement viticole calme et préservé • Environ 105 m² habitables • Appartement très lumineux • 3 chambres • Deuxième et dernier étage • Petite copropriété de seulement 4 logements • Bonne isolation et fenêtres récentes • Environ 70 m² de caves voûtées • Bâtiment annexe indépendant • À seulement 5 minutes de Vogüé et de ses commodités Contact : Mathieu HALL EI - RSAC 809238413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr