Acheter un bien immobilier à Valentigney

Spécial investisseur ! Découvrez cet appartement situé à Valentigney d'environ 90 m2, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de 4 chambres, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, et d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Atout majeur : le bien est déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. À visiter sans tarder !

Nouveau appartement au centre ville de Valentigney de type F4 de 77 m2 au deuxiéme étage, composé d'une salle de bain, cuisine, deux chambres, salon séjour, avec balcon, cave et garage. Rénovation compléte de l'appartement, double vitrage PVC. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison individuelle offrant un fort potentiel et idéalement située au calme, en impasse, à proximité immédiate de Montbéliard. D'une surface de 90 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un salon de 14 m2, d'une salle de bain et de 2 chambres. Édifiée sur un terrain de 534 m2, la parcelle est parfaitement proportionnée : facile d'entretien tout en permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un grand garage et une dépendance complète ce bien. Cette maison demande des travaux de rénovation, mais offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement particulièrement paisible, sans circulation et à l'abri des nuisances. Elle est idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation avec une vraie valeur ajoutée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Montbéliard, cette maison individuelle construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable de 130m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 incluant une cuisine ouverte, conviviale et entièrement équipée, avec accès direct à une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport et de détente. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : double vitrage, distribution optimisée des volumes, excellente luminosité et ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 300 m2, entièrement clos, cette propriété dispose d'un jardin soigné, d'une piscine, de deux garages ainsi que d'un parking privatif, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie praticité et qualité de vie. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau sur Hérimoncourt, immeuble de rapport de quatre appartements de type F3 d'environ 80m2 rénovés, dont un avec terrain privatif, quatre garages et quatre places de parking, chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage PVC. Bon état général. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Montbéliard, découvrez ce bel appartement de 127 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Spacieux et lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse et une autre disposant de sa propre salle de bain. Une salle d'eau récemment rénovée et deux toilettes complètent l'ensemble. En très bon état général, l'appartement nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts. Ses vrais plus : de beaux volumes, une excellente luminosité, deux belles terrasses, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un nouveau système de chauffage biomasse, permettant une réduction significative des charges de chauffage. Un appartement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, lycées et commodités. 2 photos ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans modifier les superficies ni la disposition des lieux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Montbéliard, de la gare, de l'autoroute et des commodités ce plateau de 73,70 m2 représente une excellente opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. Entièrement à rénover, il offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement sur mesure selon vos envies ou les besoins du marché locatif. Électricité, plomberie, sols, plafonds... tout est à repenser pour révéler le potentiel de ce bien. - Emplacement recherché - Fort potentiel de valorisation - Projet idéal pour investissement locatif ou revente après travaux Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nichée dans une impasse, dans un environnement privilégié et parfaitement au calme, cette superbe propriété de 162 m2, construite en 2009, offre un cadre de vie rare au coeur de la nature. En lisière de forêt, elle bénéficie d'une parcelle boisée privative traversée par un charmant ruisseau, véritable invitation à la détente et à l'évasion. Cette maison, particulièrement lumineuse, séduit par ses belles ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Le terrain plat, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine réalisée en 2011. Les espaces extérieurs bénéficient d'un environnement verdoyant et préservé, permettant de profiter pleinement des lieux en toute intimité. La parcelle boisée attenante et le ruisseau confèrent à cette propriété un caractère unique et particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 65 m2, ouverte et baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible de la propriété. Une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une superbe terrasse de 40 m2 complète cet espace, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité ainsi que de son environnement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux, luminosité, calme et nature préservée. 2 photos ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans modifier les superficies ni la disposition des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau rare dans le secteur de Mathay, maison de 2006, de plain pied, composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour accés sur une grande terrasse donnant sur une piscine. chambre parentale avec salle d'eau, wc, grande buanderie, à l'étage deux chambres, salle de bain, wc, et grande mezzanine. Fenêtres double vitrage, volets électriques, poêle à bois, panneaux solaires, dépendance, le tout sur un terrain de 900m2 clos avec portail. Belles prestations, plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau sur Audincourt, dans un secteur recherché, maison de 1992, de 156 m2 composée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour de 60 m2, accès terrasse, quatre chambres dont une parentale, une grande salle de bain, une salle d'eau, dressing, deux wc,chauffage au sol au gaz,fibre, le tout sur un grand sous sol. Sur un terrain de 1828 m2 avec une belle piscine avec dôme. Belles prestations. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau à Montbéliard dans un quartier recherché à deux minutes du centre ville, appartement de 84 m2 au premier étage avec ascenseur, composé d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, accès sur grand balcon, salle d'eau, wc et deux chambres, grand garage, place de parking privatif et cave. Belles prestations, plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR HERIMONCOURT : Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois étages, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement et sa situation privilégiée à proximité immédiate de la frontière suisse. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un dégagement avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Une cave privative complète également ce bien. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété ainsi que la proximité des commodités , des transports et des axes menant vers la Suisse, faisant de cet appartement un choix idéal pour les frontaliers, un premier achat ou un investissement. locatif. Certaines photos sont non contractuelles et ont été modifié par l'I A. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Installez-vous dans un appartement F2 constitué d'une entrée , d' une pièce de vie,d' une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d' un WC. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. La propriété s'accompagne d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre véhicule et d' une cave. Si vous avez des questions, contactez dès à présent ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD. Dans le cadre de la recherche de votre premier achat immobilier, n'hésitez pas à visiter cette habitation. Photos non contractuelles retouchées à l'aide de L' IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare destinée aux investisseurs en quête de forte rentabilité et d'optimisation fiscale. Cet immeuble d'environ 300 m2 est déjà réparti en plusieurs appartements, offrant une base solide pour un projet locatif. Une rénovation globale, accompagnée de possibilités d'agrandissement et de réaménagement, permettra d'optimiser les volumes, d'améliorer le confort des logements et de maximiser le potentiel de rentabilité. Après travaux, les loyers sont estimés à environ 5 600 EUR mensuels hors charges, soit une rentabilité brute supérieure à 10 %. Devis disponible sur demande. Sa proximité avec la frontière suisse constitue un atout majeur, garantissant une forte demande locative. Édifié sur un terrain de 700 m2, ce bien représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale, avec des perspectives intéressantes de défiscalisation. Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant concrétiser un projet à haut rendement. L'agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER Montbéliard se tient à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à deux pas du centre -ville Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement grâce à un cellier pratique et une cave privative. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, ldéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les atouts : . Proximité du centre-ville . Rez-de-chaussée pratique d'accès . Deux chambres . Cuisine équipée . Cellier . Cave privative . Séjour lumineux A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison sur sous-sol de 123 m2, idéalement située à Étupes, sur un beau terrain arboré et parfaitement entretenu de 8 ares. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, conviviale et moderne. Le salon-séjour chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois venant compléter efficacement le chauffage fioul. Le rez-de-chaussée propose également : 3 belles chambres une salle de bain un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : 2 chambres supplémentaires une salle d'eau une vaste mezzanine offrant un bel espace bureau, détente ou salle de jeux des Velux récents apportant confort et luminosité La maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage Velux neufs grand sous-sol complet avec garage atelier, buanderie, cave et grande pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de plain-pied et d'un vaste jardin soigneusement entretenu, parfait pour les enfants et les moments en famille. Situation idéale : proche des écoles et collège à proximité immédiate des commodités accès rapide à l'autoroute proche de Montbéliard, Belfort et Mulhouse Une maison familiale chaleureuse, spacieuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montbéliard : Je vous propose un appartement T4 situé au 1er étage d'une copropriété de quatre étages, entièrement rénové, offrant confort, luminosité, dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement harmonieux comprenant une pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct sur le balcon et un coin bureau. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un coin buanderie. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Un appartement alliant rénovation récente, cadre verdoyant, proche des écoles et de toutes commodités. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Montbéliard, découvrez ce bel appartement de 127 m2, niché au 3? et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose de : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres, dont une avec accès à une loggia et une autre disposant de sa propre salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Atout supplémentaire : le système de chauffage de la copropriété est récemment passé en biomasse, permettant une réduction significative des charges, avec une division par deux des coûts de chauffage à partir d'octobre. Offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une proximité immédiate des écoles, lycées et commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTBELIARD: Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de trois pièces offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux celliers. Son agencement permet d'imaginer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un premier achat ouun investissement locatif. Ceraines photos sont non contractuelles et ont été modifié par l 'IA. Les+: - Deux chambres - Ascenseur - Etage élevé , lumineux - Beau potentiel de valorisation - Possibilité d'aménagement sur mesure A visiter sans tarder !

À proximité de la frontière suisse et des commodités, dans un environnement naturel, calme et recherché, cette propriété atypique séduira les amateurs de charme et d'authenticité. L'ensemble développe environ 223 m2 habitables répartis entre une maison principale d'environ 180 m2 comprenant 5 à 6 chambres, un vaste salon d'environ 40 m2, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une maisonnette attenante d'environ 40 m2 avec cuisine et salle de bain indépendantes. Cette dépendance peut être utilisée pour un projet locatif, accueillir la famille, créer un espace professionnel, ou être facilement réunie à l'habitation principale afin de former une grande maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin au calme, parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et de beaux espaces extérieurs autour de la maison. Construite en 1890, cette demeure de caractère bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. La toiture, la façade et les fenêtres sont en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare dans un cadre verdoyant et privilégié. La propriété comprend un terrain principal de 660 m2, une parcelle annexe de 170 m2 avec abri de jardin, ainsi qu'un terrain boisé en pente d'environ 3 500 m2 offrant un environnement naturel exceptionnel. Première photo retravaillée avec l'IA Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investisseur contactez ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau sur Audincourt, maison de ville à rénover d'environ 180 M2, sur 3 niveaux, un local avec une entrée indépendante qui peut être un appartement, sur un terrain, de 267 m2 avec garage. Prévoir travaux. Plus de renseignements à l'agence.

Découvrez, à proximité immédiate des commodités, cet appartement F1 bis situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Propre et fonctionnel, il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ALLIANCE IMMOBILIER Pays de Montbéliard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Bien situé à Montbouton, en impasse et dans un environnement calme, ce bien atypique bénéficie d'un entretien soigné et d'une vue dégagée sur la nature, avec des couchers de soleil appréciables. La maison propose un espace de vie lumineux avec poêle à bois, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec salle à manger. Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, avec point d'eau et WC. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Surface habitable : 170 m2. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce annexe et deux grands garages. Prestations techniques : chaudière à granulés et double vitrage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 300 m2. Le tout sur un terrain de 4 300 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare à découvrir rapidement. Contact : ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÀDécouvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface d'environ 150 m2, elle offre 4 grandes chambres, un vaste salon lumineux de 40 m2 et une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse donnant sur un agréable jardin arboré. Les combles, facilement accessibles, offrent un beau potentiel de stockage ou d'agrandissement selon vos projets. Véritable atout, la propriété dispose également d'un appartement totalement indépendant, séparé de la maison principale par un grand garage de 40 m2, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Classée DPE C, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une chaudière gaz à condensation récemment remplacée. Ses beaux volumes, ses murs en pierre pleins de caractère, ses deux terrasses, son point d'eau extérieur, son atelier, sa cave atypique et son grand garage complètent ce bien rare sur le secteur. Prix : 249 990 EUR Taxe foncière : 1 200 EUR. Pour organiser une visite, contactez ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau rare sur Audincourt, appartement de 147 m2 sur un même niveau, au troisième étage, dans un immeuble au centre ville, composé d'une belle cuisine équipée, d'un salon séjour, de trois chambres, bureau, salle de bains , wc et balcon. fenêtre double vitrage PVC. Entiérement rénové. Belles prestations. Plus de renseignements à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau, rare sur Audincourt, appartement de 144m2 sur un même niveau, au deuxième étage, dans un immeuble au centre ville, composé d'une belle cuisine équipée, d'un salon séjour, de trois chambres, bureau, salle de bain, WC et balcon.Double vitrage PVC. Entiérement rénové. Belles prestations. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Audincourt, immeuble de 305 m2, sur 3 niveaux, avec parking extérieur, idéal pour investisseur, pour créer des appartements ou bureaux, possibilité de retirer des cloisons pour modifier les espaces, chauffage gaz, climatisation. faire offre aprés visite. plus de renseignements à l'agence.

Découvrez ce bel appartement lumineux de 92 m2 (loi Carrez), sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement trois lots, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Il se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un vaste salon de 25 m2, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Les fenêtres en double vitrage offrent un cadre de vie paisible, et le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles à proximité. Autre atout : les faibles charges de copropriété, seulement 20 EUR par mois. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Appartement vendu loué depuis plus de 5 ans avec des locataires sérieux et en place. La façade est en cours d'isolation : tranquillité assurée, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. À Montbéliard, découvrez ce F4 fonctionnel et bien entretenu. Il offre un séjour lumineux de 28 m2, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Sa surface est de 63 m2 avec balcon, idéalement agencée. Les fenêtres double vitrage récentes garantissent confort thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une cave pratique ainsi qu'un grenier supplémentaire, parfait pour le stockage. Situé au 2è étage d'un immeuble de 4 niveaux. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien atypique à fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à cinq appartements ou plus. Cette maison offre environ 188 m2 habitables et est implantée sur un terrain de 2 239 m2. Le bien bénéficie d'un accès à une aire de stationnement ainsi que d'au moins un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et d'une cuisine. Le premier étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, des combles aménageables d'environ 50 m2 habitables offrent un potentiel supplémentaire. Des dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr