Acheter un appartement à Vallerois-Lorioz

AUTHOISON – APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉNOVER – BEAUX VOLUMES & FORT POTENTIEL 105.000 € – Environ 105 m² habitables À découvrir à Authoison, idéalement situé entre Besançon, Vesoul et Rioz, ce vaste appartement offre une très belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. Emplacement particulièrement pratique : complexe scolaire accessible en seulement 2 minutes à pied, environ 20 minutes de Besançon et 10 minutes de Vesoul et Rioz. Réparti sur deux niveaux, le logement propose de beaux volumes et une distribution permettant d'imaginer un appartement familial agréable et spacieux. Le mesurage existant détaille notamment une cuisine de 12,27 m², un séjour de 23,11 m², deux chambres de 16,75 et 13,55 m², ainsi qu'un dressing de 8,51 m². Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances, avec notamment grange, garage et espace garage/grenier représentant près de 48 m² supplémentaires dans le mesurage réalisé. Un véritable atout pour du stockage, un atelier ou simplement disposer d'espaces complémentaires. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, notamment électricité, placo et peintures. L'intérêt est justement de pouvoir repartir sur une base existante et créer un intérieur entièrement à son image, tout en profitant du cachet et des volumes de l'ancien. Le diagnostic existant relève effectivement des anomalies sur l'installation électrique. À la clé : un superbe appartement de caractère, spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Prix de vente : 105.000 € Environ 105 m² habitables Écoles à 2 minutes à pied Rioz et Vesoul à environ 10 min – Besançon à environ 20 min Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation Une opportunité rare à ce niveau de prix pour qui souhaite créer un beau logement avec de grands volumes. À visiter pour réellement mesurer le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Arnaud Nellinger – Efficity ESTIMATIONS GRATUITES, HONORAIRES REDUITS, CONSULTEZ-MOI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Nellinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°524143229. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59000

Venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de 60 m2 avec garage dans une résidence privée comprenant : Entrée avec placard, cuisine, deux chambres, séjour, salle de bains et wc séparé. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville collectif avec consommation individuelle. Accès au garage également par l'intérieur de la résidence. Taxes foncières : 1190 euros Actuellement loué 426 euros, la résidence n'a aucun travaux en cours. MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

64000

Laissez vous séduire, pour ce très spacieux appartement type 3 à environ 150 m des commerces au centre-ville de Vesoul. Imaginez vous...dans cet appartement qui vous propose: une entrée indépendante, une chambre avec placard, une grande cuisine de 18m2 avec un grand cellier de 6m2, votre pièce de vie salon spacieux avec le cachet de l'ancien et ses moulures et cheminée d'époque , une seconde grande chambre de 15m2, une salle de bains+ wc. L'appartement est à rénover, les photos en annonce sont du home-staging d'aménagement intérieur, pour avoir une projection visuelle de décoration meublé, honoraires inclus charge vendeur. Pour information, avec le nouveau classement DPE au 1 janvier 2027, l'appartement va etre classé D. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 347269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

Venez découvrir au centre ville de Vesoul, votre appartement de type 3 très spacieux de 85m2, le seul appartement de la copropriété avec une entrée indépendante. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, une chambre de 10m2 avec placard, une grande cuisine de 18m2 avec un grand cellier de 6m2 et sa cheminée d'époque, un salon avec plusieurs rangements de 21m2, une chambre de 15,75m2, une salle de bains avec baignoire et un cabinet de toilette. Prévoir travaux d'embellissement intérieur, des charges minimum, pas de travaux à prévoir sur l'immeuble, important le nouveau DPE au 1 janvier 2027 sera classé D pour cet appartement, honoraires inclus charge vendeur. Pour votre information, les photos intérieurs sont du home-staging virtuel d'aménagement intérieur, pour avoir une projection visuel meublé. Votre nouvel espace de vie vous attend!!! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 319654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69900

Sous le charme intemporel, pour ce bel appartement type 3 avec ses cheminées d'époque et ses grands volumes, situé au premier étage, au centre-ville de Vesoul. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, une belle cuisine spacieuse de 16m2 avec le cachet de l'ancien grace à une ancienne cheminée, comprenant une cuisine équipée et un grand placard, votre espace salon et sa cheminée, une salle de bains avec une baignoire, un cabinet de toilette, deux chambres très spacieuses de 16 et 18m2 et un grand dressing, vmc neuve salle de bains et cuisine de 2025 et radiateurs neuf de 2025 et début 2026, honoraires inclus charge vendeur. Une alliance réussie entre l'ancien et ses grandes cheminéés et le style moderne pour ce bien coup de coeur aux volumes généreux!! pour résidence principale ou investisseurs, attention information importante le nouveau DPE du 1 janvier 2027 sera classé D pour cet appartement. Pour information, les photos intérieurs sont un aménagement virtuel de home-staging, pour avoir une projection meublée! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 328571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville, ce T2 constitue une opportunité rare pour un investissement locatif serein et performant. Déjà loué 390 EUR hors charges, ce bien vous assure des revenus immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et recherché. Lumineux et fonctionnel, il séduit par sa clarté et son agencement optimisé. Atout supplémentaire majeur : une place de parking en sous-sol, particulièrement prisée en centre-ville, renforçant l'attractivité locative et la valorisation du bien. Les points forts : Emplacement central recherché Locataire en place rentabilité immédiate Résidence avec ascenseur Appartement lumineux Place de parking en sous-sol Gestion simplifiée Un placement sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement et tranquillité. À saisir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -