Acheter un appartement à Varenne-Saint-Germain

À découvrir en exclusivité ! Situé dans un quartier calme et agréable de Paray-le-Monial, cet appartement de type 6 en rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes Dans une petite copropriété de seulement 6 logements, dont la toiture a été entièrement refaite, ce bien se compose d'un bureau transformable en chambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un dressing, d'un spacieuse salle d'eau, et d'une petite laverie. Chauffage Gaz, menuiseries double vitrage. En complément, deux grandes caves, idéales pour le stockage. Les atouts du bien : • Appartement de type T6 offrant de beaux volumes • Possibilité de créer une 4ᵉ chambre • Cuisine équipée • Dressing et buanderie • Deux grandes caves • Toiture neuve • Quartier résidentiel calme Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. À environ 300 m, la gare de Paray-le-Monial facilite les déplacements en train et renforce l'accessibilité de l'adresse. Pour les familles, une école maternelle se trouve à près de 300 m et l'école élémentaire Bellevue à environ 300 m également, ce qui permet de tout faire à pied. Le parc du Moulin Liron, à moins de 800 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 945 € • DPE : E • Mode de chauffage : gaz individuel • Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.