Acheter un bien immobilier à Vaux-sur-Vienne

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_58_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 58 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

24000

À proximité de la Forêt de Grasla, venez découvrir ce terrain de loisirs de 5 995 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez : Un grand espace de stationnement / Un terrain de pétanque / Plusieurs espaces ombragés / Une partie boisée composée de belles essences locales (chênes, frênes, châtaigniers...) Le terrain bénéficie également d'un écoulement d'eau naturel en période de pluie. Les + : Environnement calme / Cadre naturel agréable / Bois disponible pour votre cheminée ou votre poêle Terrain non constructible / Sans eau / Sans electricité Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 338429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Christophe Debien, BSK Immobilier Vendée vous présente : Située à Chavagnes-en-Paillers, à moins de 10 minutes des Brouzils et 10 minutes de la gare SNCF L'Herbergement, découvrez cette maison contemporaine basse consommation qui combine confort moderne, luminosité et économies d'énergie. Vous recherchez une maison récente, lumineuse et peu énergivore dans un environnement pratique pour toute la famille ? Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Ses atouts : 130 m² habitables Terrain clos de 475 m² exposé plein sud Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée avec îlot central Lingerie fonctionnelle Chambre au rez-de-chaussée avec réseaux prévus pour une future salle d'eau À l'étage : 2 chambres + bureau/dressing (possible 3ème chambre) Salle d'eau moderne 2 WC indépendants Garage avec porte motorisée Borne de recharge pour véhicule électrique Triple vitrage et brise-soleil pour un confort optimal été comme hiver Maison basse consommation pour maîtriser vos dépenses énergétiques Emplacement recherché : • Centre de Chavagnes-en-Paillers • Écoles et commerces accessibles rapidement • Gare SNCF L'Herbergement à moins de 10 minutes • Autoroute A83 (Montaigu-Vendée) à moins de 15 minutes Une maison moderne, confortable et économique, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Christophe Debien - BSK Immobilier Vendée pour organiser votre visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 337363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Les Brouzils, cette vaste propriété de caractère offre un potentiel rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², cette maison ancienne développe aujourd'hui de beaux volumes et laisse entrevoir jusqu'à 270 m² habitables après rénovation. La propriété se prête à plusieurs projets : * création de 3 logements indépendants de 75 à 108 m², * réalisation d'un immeuble de rapport avec jusqu'à 5 logements dont deux studio en RDC de 30 et 35 m², deux T2 à l'étage en duplex de 45 m² et 60 m²) + la maison à étage de 90 m² * ou rénovation en grande demeure familiale avec jardin et dépendances. La maison principale comprend actuellement un salon, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing à l'étage. Les combles du deuxième niveau offrent encore un beau potentiel d'aménagement. La partie ancienne propose une vaste cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie permettant d'accéder à un plateau à rénover d'environ 37 m² à l'étage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un accès en fond de parcelle avec stationnement, d'un carport pour deux véhicules et d'un garage existant d'environ 30 m². Le bien dispose déjà d'un raccordement conforme au réseau public d'assainissement. Cette bâtisse ancienne, construite avant 1949, séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation au centre-bourg des Brouzils. Les + du bien : * emplacement central à proximité des commodités, * très beau potentiel de division, * accès indépendant et stationnement, * jardin et dépendances, * idéal déficit foncier, division ou résidence principale de caractère. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 520 € - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Distribution de l'eau chaude : Fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

298000

Située aux Brouzils, à seulement 5 min de la gare de L'Herbergement et 10 min de l'A83, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle close et arborée de 1 640 m² divisible avec double accès. La maison Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • Un bureau • Salle d'eau • WC indépendant • Cellier Confort moderne : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Aspiration centralisée • Bonne performance énergétique Les extérieurs • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis • Parcelle divisible avec double accès sur deux rues • Puits • Potager possible Les + rares • Dépendance indépendante aménagée (bureau, salle, WC, cave) → Idéale profession libérale, télétravail, activité à domicile ou logement indépendant • Double garage indépendant • Abri de jardin / atelier Un bien polyvalent, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Commerces et services à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée Cette annonce référence 329651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Sur la commune d' Antran, découvrez cette magnifique propriété naturelle de 45 089 m², accessible directement par la route. Ce terrain entièrement clôturé et arboré, composé de plusieurs essences d'arbres (chênes, sapins…), est un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville. Vous pourrez vous y ressourcer et profiter pleinement de cet espace exceptionnel : Un bel étang pour des moments de détente au cœur de la nature Un chalet d'environ 70 m² comprenant une grande pièce de vie chaleureuse avec superbe cheminée Une dépendance parfaite pour recevoir famille et amis. Cet endroit unique est idéal pour : se détendre faire de belles balades profiter de soirées conviviales été comme hiver autour du feu. Un lieu rare où la nature est reine ! N'hésitez pas un seul numéro.... Cette annonce référence 323942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155500

A vendre maison individuelle à finir de rénover sur sous sol complet A SAISIR Rapidement !!! Situé à Dangé- Saint- Romain, à proximité de tous commerces, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les bricoleurs avertis. Terrain : 684 m2 entièrement cloturé Surface : Maison sur 2 niveaux 154 m2 Menuiseries : Fenêtre PVC double vitrage, carrelage, récemment posées. Electricité: faite intégralement récente Toiture : Isolation il y a 5 ans Chauffage : Aucun système installé actuellement , mais l'installation est faite pour accueillir des radiateurs éléctriques. Maison équipée de panneaux solaire. Sous sol complet : offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Travaux à prévoir : A finir de rénover, peinture, pose de cuisine. Les matériaux nécessaires sont fournis mais non posés Une terrasse surélevée est prévu sur ce bien mais non posée, fournis. Idéal pour un projet personnel, cette maison conviendra parfaitement à un profil bricoleur souhaitant personnaliser son habitation. Localisation recherchée, au calme tout en étant proche des commodités du centre de Dangé-Saint-Romain A 15 min environ de Sainte-Maure-de-Touraine - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -