Acheter un appartement à Venasque

ADRIEN BON DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CE BEL APPARTEMENT DUPLEX AU PIED DU MONT VENTOUX À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – DUPLEX DE 44,6 M² AVEC BALCON – MORMOIRON, AU PIED DU MONT VENTOUX Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans le charmant village de Mormoiron, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet appartement en duplex de 50 m² répartis sur deux niveaux de 25 m², avec un balcon. Un bien à rénover entièrement, offrant un très beau potentiel d'aménagement ! L'appartement est actuellement brut, sans travaux réalisés, ce qui vous permet de créer un intérieur moderne, confortable et parfaitement optimisé. Bonne nouvelle : un devis de travaux de 29 000 € a déjà été réalisé, permettant d'envisager une rénovation complète avec de belles prestations : Une belle cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un espace de vie agréable et convivial. Une véritable chambre indépendante pour plus de confort. Une salle de bain moderne. Un balcon, véritable petit plus pour profiter de l'extérieur. Le tout pour obtenir un appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants, sous réserve de la réalisation des travaux prévus. UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Pour un premier achat : une belle occasion de devenir propriétaire avec un budget maîtrisé, tout en profitant d'un appartement rénové à votre goût. Pour un investissement locatif : un emplacement intéressant au pied du Mont Ventoux, idéal pour envisager de la location saisonnière, notamment auprès des amoureux de la nature, des cyclistes et des vacanciers, ou de la location à l'année. Un petit bien avec un beau potentiel, dans un secteur recherché pour son cadre de vie provençal ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce duplex représente une belle opportunité de valorisation. L'annonce contient des visuels 3D fait par IA pour l'ameublement des espaces. CONTACTEZ ADRIEN BON DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER POUR D'AVANTAGES D'INFORMATIONS SUR CE BIEN

170000

Réparti sur trois niveaux, ce bien de 88 m² offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une cuisine, prolongé par un balcon. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre les lieux au goût du jour et de les personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 350266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

EXCUSIVITÉ SBH IMMOBILIER ! Dans le cadre verdoyant et privilégié du Golf de Saumane-de-Vaucluse, découvrez cet appartement T2 bis d'environ 46 m², situé au premier étage d'une résidence de standing 4 étoiles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire aménagée en chambre. Une grande terrasse de 16 m², idéale pour se détendre en toute tranquillité, complète cet ensemble. Ce bien est vendu sous bail commercial, offrant une solution clé en main pour un investissement locatif sécurisé et sans souci de gestion. Possibilité de rompre le bail et de récupérer l'appartement libre d'occupation. Copropriété composée de 188 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 200€ / mois (comprenant l'eau, l'électricité, l'accès à la piscine, aux courts de tennis ainsi qu'à la salle de sport). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix de vente : 123 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86116335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr