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Longère à vendre dans le Perche sur plus d'un hectare
Belle Demeure Percheronne située à seulement deux heures de Paris, au cœur de la campagne. Avec sa superficie impressionnante de 421 m² habitables, cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique par ses chambres indépendantes. Son vaste terrain de plus d'un hectare, arboré et isolé, garantit une intimité totale, et propice aux promenades en plein air et à la détente dans la nature. Une maison d'habitation formée de deux corps de bâtiments en L couverts en tuiles plates. Au rez-de-chaussée : entrée WC avec lave-main Grande salle cathédrale Buanderie Salon avec cheminée Salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée Arrière cuisine 3 Chambres dégagement avec escalier formant seconde entrée indépendante WC avec lave-main Salle d'eau Garage avec porte motorisée A l'étage : salle de jeu Dégagement 3 chambres dont une grande chambre parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau WC Palier Bureau Salon sur mezzanine WC Chauffage électrique et poêle à bois Trois chauffe-eaux électriques. Hangar sur charpente bois couvert en fibro. Terrasse devant. Terrain d'agrément arboré avec mare.
Propriété 7 Pieces
Entourée de prairies et de bois, jolie propriété de 1795 où Bonaparte aurait séjourné, sur un joli parc paysager et arboré. La maison possède de nombreux éléments anciens : sols, cheminées, portes, escalier… et de beaux volumes. Maison de 194 m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée desservant 1 jolies pièces de réception avec cheminées,1 salon, 1 cuisine, 1 petite salle-à-manger, 1 chambre et 1 salle de bain, un WC, . A l'étage : 1 palier, 3 chambres,1 salle de bains. Grenier de 50 m2 aménageable . Dépendance de 150 m2 avec grange, cave et cuisine d'été. Très beau parc arboré d'1 hectare 7 avec prairie, bois. A 2 heures de Paris et A88/A28. A venir découvrir rapidement !! Cette annonce référence 265669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5089.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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