Acheter un appartement à Villers-au-Bois

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 128 694 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 7 983 € Rentabilité : 6.45 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD ne cesse d'augmenter. Environ 92 places existent pour 1000 personnes de plus de 75 ans, soulignant une forte tension sur ce marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au 15 rue Georges Charpak à Liévin, cette résidence construite en 2010 comprend 88 chambres et est en cours d'extension. Le carnet d'entretien est à jour, et la résidence est parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie confortable pour ses résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 128 694 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 7 983 € Rentabilité : 6.45 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD ne cesse d'augmenter. Environ 92 places existent pour 1000 personnes de plus de 75 ans, soulignant une forte tension sur ce marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au 15 rue Georges Charpak à Liévin, cette résidence construite en 2010 comprend 88 chambres et est en cours d'extension. Le carnet d'entretien est à jour, et la résidence est parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie confortable pour ses résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

149900

Découvrez ce bel appartement de 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété récente datant de 2019. Très lumineux, il se compose d une entree avec rangements, de wc séparés de la salle de bain fonctionnelle , d'une cuisine equipee ouverte sur l espace de vie agréable donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Le bien dispose d'un chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété s'élevant à 500 € par trimestre, comprenant également l'eau chaude et l entretien des parties communes. Cette annonce référence 327616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94900

OPPORTUNITÉ À SAISIR à Bully-les-Mines - BELLE Appartement lumineux 50 m² - 1ch - garage + cave - Résidence sécurisée À seulement quelques pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités de BULLY LES MINES, Venez découvrez avec votre agence locale PULP IMMOBILIER, ce superbe appartement lumineux de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1986 avec ASCENSEUR. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel et agréable avec un hall d'entrée, un séjour, un cuisine indépendante avec passe-plat (possibilité d'ouverture complète pour créer un espace ouvert). Un couloir avec des rangements intégrés dessert une Chambre confortable de 10 m², une Salle d'eau + WC séparés. Le vrai plus ? Un garage privatif et une cave, des prestations devenues rares sur le secteur ! Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement calme et accessible. -Résidence sécurisée avec ascenseur -Appartement très lumineux -Double vitrage et Chauffage électrique -Garage + cave -Proximité gare et commodités Un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.