Acheter un bien immobilier à Vinça

Vinça5km
Image du carrousel 1
119000

Terrain à vendre

10871087 m² terrain

À quelques minutes à pied du coeur du village de Vinça, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface totale de 1 087 m², dont environ 950 m² de surface constructible, hors chemin d'accès. La partie constructible, de forme quasi carrée, offre de très belles possibilités d'implantation pour un projet de maison de plain-pied uniquement, conformément au règlement d'urbanisme du secteur. Le terrain est plat, facilitant la construction, et bénéficie d'un chemin d'accès en longueur qui garantit calme et intimité, en retrait de toute nuisance. Le terrain est non viabilisé, les réseaux se trouvant à proximité. Vinça est un village dynamique et convivial des Pyrénées-Orientales, apprécié pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et sa situation idéale, à la fois proche de la mer, des montagnes et de Perpignan. Un terrain idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et calme.

Vinça

Marché immobilier à Vinça

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

160 000 €
Prix médian maison
1 667 €/m²
237 500 €
Prix médian appartement
1 292 €/m²
95 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 196 m²
39
Ventes enregistrées
85 % maisons · 15 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Vinça affiche un prix médian au m² de 1 292 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (85 % des ventes). En 2025, 39 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Vinça est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.