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1350000

Au cœur du Port de Nice, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 181 m² situé en dernier étage, bénéficiant de plus de 40 m² de terrasses, dans un environnement totalement au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante disposant d'un espace buanderie attenant , et donnant elle aussi accès à la grande terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et WC, bénéficiant également d'un accès à terrasse, ainsi que trois autres chambres, dont une lumineuse et une actuellement aménagée en bibliothèque. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement aux volumes généreux et à la belle luminosité nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de le repenser et de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien rare par sa superficie, ses extérieurs et sa situation privilégiée au cœur du Port de Nice. Cette annonce référence 344785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N À proximité de la Coulée Verte, du quartier Acropolis, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 18,22 m² refait à neuf situé au 1er étage L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon, apportant un véritable espace extérieur apprécié des locataires. Vendu loué 650 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Les atouts : Studio de 18,22 m² Vendu loué Loyer mensuel : 650 € Balcon 1er étage Emplacement central et recherché Proche commerces, tramway et services À deux pas de la Coulée Verte et du secteur Acropolis Un investissement idéal au coeur de Nice, dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. A visiter sans tarder!!! Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 165.00 € et 251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW176322 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, T1 1 chambre ouest - calme d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : For?t - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 93000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/06/2025 - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426700

Dans le secteur recherché du Ponant à La Grande-Motte, découvrez ce T3 en duplex entièrement rénové de 61 m² habitables avec terrasse et place de stationnement privative. Situé dans la résidence Les Rives de Corail au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se déploie sur deux niveaux et offre un intérieur véritablement prêt à habiter : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises ! La rénovation, complète et particulièrement soignée, ne s'est pas limitée à l'esthétique. L'isolation thermique et phonique, y compris celle des sols, l'électricité et la plomberie ont été entièrement reprises. La climatisation réversible installée dans tout le logement complète ce niveau de confort. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son sol en marbre, ses finitions contemporaines et son remarquable escalier en bois et métal mis en valeur par un éclairage intégré. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure avec un plan de travail en chêne, s'intègre harmonieusement au séjour. L'espace de vie bénéficie également d'une cheminée électrique décorative et chauffante, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un coin bureau discret et fonctionnel. L'ancienne loggia, entièrement intégrée au séjour/cuisine, contribue à créer un volume généreux et convivial. Un WC indépendant est également présent au premier niveau. À l'étage, l'agencement a été intelligemment repensé afin d'optimiser chaque mètre carré. Il comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains agrandie avec un second WC et équipée d'une baignoire balnéo. L'une des chambres s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 7 m², tournée vers la verdure, sans vis-à-vis direct et particulièrement plaisante en fin de journée. Une place de stationnement privative et couverte, située dans la résidence juste sous l'appartement, complète le bien. Une demande d'installation d'une prise de recharge pour véhicule électrique a été déposée auprès du syndic et demeure en cours d'instruction. La vente d'une partie du mobilier peut également être envisagée. Précision relative aux surfaces et à la loggia : le certificat de mesurage mentionne une superficie de 50,03 m² loi Carrez et de 60,50 m² au sol. Il désigne le premier niveau sous l'intitulé « séjour/cuisine/loggia » et indique que la loggia a été intégrée en totalité au séjour/cuisine. À ce jour, aucun document attestant l'autorisation de cette intégration n'a été remis au mandataire ; ce point fera l'objet d'une vérification transparente dans le cadre du dossier de vente. Découvrez en exclusivité cette pépite : coup de cœur assuré ! ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 344770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 426 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181266 : Thiers, secteur A proximit? de la gare, T3 vue sur la cha?ne des puys d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 1 m2 - Vue : D?gag?e sur la chaine des puys - - Equipements annexes : balcon - garage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (Dont 9.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 41000 Euros) - DPE réalisé le : 19/02/2026 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce studio d'environ 17 m² au sol, situé sur la commune de Louvres, dans un environnement pratique et recherché. LE BIEN EN QUELQUES MOTS D'une superficie totale de 17 m², ce studio se compose d'une pièce principale offrant différentes possibilités d'aménagement. Sa superficie réduite en fait un bien particulièrement adapté à un projet nécessitant un logement compact et fonctionnel. Que vous souhaitiez réaliser votre première acquisition, disposer d'un pied-à-terre ou développer un projet d'investissement locatif, ce studio mérite votre attention. Caractéristiques principales Type de bien : Studio Localisation : Louvres (95380) Surface totale : environ 17 m² Surface loi Carrez : 13 m² Nombre de pièces : 1 Copropriété : Oui Charges annuelles de copropriété : environ 750 € / an LOUVRES – UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située dans le Val-d'Oise, la commune de Louvres bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux différents pôles d'activité de la région. La proximité des commerces, services, transports et axes routiers constitue un véritable atout pour un bien de cette catégorie. Son emplacement peut notamment séduire les personnes recherchant une solution de logement à proximité des principaux bassins d'emploi de la région parisienne. UNE VISITE ? Vous souhaitez en savoir davantage sur ce studio ou découvrir son potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une opportunité à découvrir sans tarder sur Louvres ! Cette annonce référence 344794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALESSIO MELIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99428427100016. Prix du bien : 66 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voici une version corrigée et plus attractive pour une annonce immobilière : Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Monconseil, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, bus, tramway et accès rapide au centre-ville de Tours. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. **Le véritable atout de ce bien : un garage fermé (box) en sous-sol, un confort rare et très recherché sur le secteur.** À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 235 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Camaret-sur-Mer, découvrez ce programme immobilier neuf composé de 15 logements. La résidence propose des appartements aux agencements variés : des T2 d'une superficie comprise entre 41,90 m2 et 53,70 m2, ainsi que des T3 bis en duplex de 70,16 m2 à 77,94 m2. Certains logements bénéficient également d'un balcon ou d'une terrasse. Des places de stationnement, couvertes ou extérieures, seront également proposées à la vente. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre sur la presqu'île de Crozon, ce programme offre un cadre de vie agréable, à proximité du port, des commerces et des services. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

450000

Au cœur de Grenoble, certaines adresses se distinguent par leur emplacement. D'autres par ce qu'elles offrent une fois la porte franchie. C'est le cas de cet appartement de 112 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans un environnement particulièrement privilégié. La lumière, les volumes et les perspectives composent un intérieur élégant et intemporel. La pièce de réception de 42 m² s'ouvre sur les extérieurs et laisse apparaître le Vercors en toile de fond. La cuisine contemporaine, pensée autour d'un îlot central, prolonge naturellement cet espace. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une seconde terrasse dévoile alors un autre visage de Grenoble, avec Belledonne et la Tour Perret en perspective. Deux terrasses. Un balcon. Deux horizons. Et cette sensation rare d'être au cœur de la ville tout en gardant ses distances avec elle. L'appartement est entièrement rénové et prêt à vivre. Cave. Charges comprenant chauffage et eau chaude et froide. Garage au sous-sol de la copropriété disponible en complément : 40 000 €. Une adresse confidentielle. Une atmosphère singulière. À découvrir en privé. Cette annonce référence 344796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 4 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose : À quelques minutes de Vénissieux, sur Lyon 8ème, ce charmant appartement de 3 pièces très lumineux, avec sa très belle terrasse exposée Sud ; situé au 3ème étage d'un résidence récente de 2024. L'appartement, extrêmement bien entretenu, vous séduira par ses beaux volumes. Vous profiterez d'un espace extérieur très agréable via sa belle et grande terrasse. Les superficie en détail : - Pièce de vie de 32,70m² - 2 chambres de 11,40m² et 10,10m² dont une avec double placard - Salle d'eau de 5,10m² - WC séparés Les caractéristiques du bien : - Résidence très récente de 2024 - Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur - Superficie de 61,50m² - Terrasse de 47,60m² - Menuiseries PVC double vitrage - Volets type BSO - Climatisation réversible - Chauffage individuel gaz de ville ( production d'eau chaude ) - Garage en sous-sol de 15,60m² en sus pour 15.000€TTC - Charges de 178€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, consommation d'eau froide inclus) - Immeuble de 25 lots (à usage d'habitation) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 744€ - DPE 54 (C), GES 11 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 320€ et 433€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Fiche Id-UBW179890 : Marseille, secteur La rose, T5 la rose ?type 6-terrasse - d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 110 m2 - Vue : Degagee - - Equipements annexes : terrasse - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/01/2026 - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3550 et 4860 Euros - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur prisé de l'Argentière, à La Londe-les-Maures, ce bel appartement de type 2 vous séduira par son emplacement calme et recherché, à proximité des plages de l'Argentière avec vue sur le parc au calme. Entièrement meublé et prêt à vivre, sans vis-à-vis, ce T2 en dernier étage se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une cabine fermée avec lits jumeaux, une loggia expo Ouest fermée avec une baie aluminium, une salle d'eau et un WC séparé. Parking commun sécurisé. Vos atouts : Appartement T2 meublé et climatisé Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Parking commun inclus Secteur de l'Argentière, proche plages et commodités Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur ce secteur très recherché de La Londe-les-Maures, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE EN COURS DE REALISATION Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre clé en main à Nice ?? Découvrez ce superbe studio de 26 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, au coeur du quartier très recherché de Riquier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace salon confortable, d'une grande salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat niçois. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Ses points forts : ? Résidence récente de 2018 ? 2? étage avec ascenseur ? Belle terrasse ? Cuisine équipée ? Appartement vendu meublé ? Faibles charges ? Aucun travaux à prévoir ? À proximité immédiate des commerces, transports, gare Riquier, universités et centre-ville ?charges (eau froide et eau chaude comprises) Un investissement idéal Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours ) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

258500

Charmant appartement T3 situé a Chilly-Mazarin, au sein d'une résidence privée , calme et verdoyante. Situé en rez-de-chaussée, ce logement agréable et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie paisible,sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son environnement. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec un salon et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central,créant un espace convivial et fonctionnel. le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse/loggia de 13M2, offrant un belle espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un couloir, séparant l'espace de vie de l'espace de nuit, dispose d'un dressing et d'espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complète également le logement. le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. offre idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement au calme , sans travaux et avec un belle espace extérieur. Cette annonce référence 344812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 403,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

En exclusivité à Belgentier 83210. A la recherche d'un 1er achat COUP DE CŒUR ou d'un PLACEMENT immobilier pérenne, découvrez cet agréable appartement 2 pièces + mezzanine de 62m² ( 57.89m² carrez) au cœur du charmant village de Belgentier, à 10 min env de l'autoroute et 30 min env des plages. LES ATOUTS ET LE CHARME DE L'ANCIEN: ***Très beaux volumes: Pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine ouverte, belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes. ***Espace nuit & mezzanine: Chambre de 13m² complétée d'une mezzanine de 5m²( idéal bureau/ch d'appoint ou rangements...) avec salle d'eau attenante. WC indépendants et hall d'entrée. ***Cadre de vie: Dernier étage d'une petite copropriété, vue aérée, double vitrage. ***Performance & gestion: DPE performant( C & A), faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 344805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Idéal investisseurs ou primo accédant Au coeur du village de Lentilly, sur la très prisée place de l'Eglise, je vous propose ce futur lieu de vie, de type 2, d'une surface de 42 M2. Situe au 2ème étage/3/sans ascenseur, (pas de balcon), ce bien vous offre une pièce de vie avec coin cuisine très lumineuse, une chambre avec parquet massif , placard mural et vue sur la verdure, une salle de bains et un toilette - Une cave complète ce bien - Appartement en double exposition - Commerces au pied de l'immeuble - gare SNCF à 2 minutes (direction Vieux Lyon) - École vétérinaire à 5 minutes - Sanofi et Bio Mérieux à - de 10 minutes - Copropriété de 7 lots - Ce bien pourrait être proposé à la location EN MEUBLÉ (pour un investisseur) 850 euros/mois - Très belle rentabilité ! Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs) - double vitrage - faibles charges - Le mobilier est issu de l'IA pour une meilleur projection . Une visite s'impose - Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 295543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180810 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, T2 jardin alpin a4 d'environ 36 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Montagnes - Construction 2005 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 250 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2026 - Classe-Energie D : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1240 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1785 Euros/an (soit 149 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

*** EN EXCLUSIVITÉ *** TRAVAUX D'ISOLATION EXTERIEURE PAYÉS Situé au dernier étage d'une copropriété calme, cet appartement de 75,13 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation particulièrement pratique aux portes d'Annecy. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie aux proportions généreuses, prolongée par une cuisine semi-ouverte. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité à l'ensemble et donne accès au balcon, depuis lequel vous profitez d'une jolie vue dégagée. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel qui exploite pleinement les 75 m² et offre un cadre de vie confortable au quotidien. Côté emplacement, tout est facilement accessible : les commerces et transports du Vallon se trouvent à proximité immédiate, l'entrée d'autoroute Annecy Centre est accessible en 3 minutes et le centre d'Annecy en seulement 5 minutes. Un appartement agréable à vivre qui réunit dernier étage, beaux volumes, extérieur et proximité immédiate d'Annecy. Copropriété sans ascenseur. Cette annonce référence 344829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ – 4 COUCHAGES – ALL0S Le cocon montagnard idéal pour profiter du Val d'Allos en toute saison ! Allos – Résidence Le Verdon À proximité immédiate du village et de la base de loisirs, au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement adaptée à un séjour à la montagne, découvrez ce joli appartement de 19 m² Loi Carrez, offrant environ 21 m² de surface au sol, entièrement rénové avec goût. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement a été pensé pour être à la fois fonctionnel, chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie pleine de charme, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'un aménagement soigné mêlant bois, pierre et touches contemporaines. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, permet de profiter pleinement de l'espace tout en conservant une véritable convivialité. Côté couchages, l'appartement permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait un excellent pied-à-terre familial ou un bien particulièrement intéressant pour la location saisonnière. La salle de bains a elle aussi été rénovée et bénéficie notamment d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. WC séparés, un véritable plus pour un appartement de cette superficie. Une résidence recherchée pour son environnement La Résidence Le Verdon séduit par son environnement arboré et son atmosphère paisible, tout en permettant de rejoindre facilement : le village et ses commerces la base de loisirs les sentiers de randonnée les activités estivales les stations du Val d'Allos en hiver Un parking privatif au sein de la résidence, avec un vaste espace de stationnement permettant de trouver facilement une place, complète le bien. Un bien idéal également pour un investissement locatif Grâce à sa capacité de 6 couchages, sa rénovation récente, son ascenseur et son emplacement à proximité du village et des activités, cet appartement peut parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant développer une activité de location saisonnière. Il pourra également constituer un pied-à-terre familial, permettant de profiter de la montagne aussi bien en été qu'en hiver. Les +++ du bien Appartement entièrement rénové 19 m² Loi Carrez / environ 21 m² au sol 6 couchages 4ᵉ et dernier étage Ascenseur WC séparés Cuisine aménagée Salle de bains rénovée Résidence calme et verdoyante Parking privatif Proximité du village et de la base de loisirs Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un petit appartement qui a tout d'un grand ! Un bien 'prêt à vivre', sans travaux, qui séduira aussi bien les amoureux de montagne à la recherche d'un pied-à-terre que les investisseurs souhaitant proposer un logement chaleureux et fonctionnel à la location saisonnière. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce petit cocon montagnard ! Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. Cette annonce référence 344827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Découvrez cet appartement de 84m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construit en 2020. À l'intérieur, l'espace est astucieusement réparti sur quatre pièces agréables. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un cadre idéal pour vos moments de réception ou de détente. Une cave vient compléter les espaces de rangement, pour un quotidien simplifié. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est inclus, assurant une praticité toujours appréciée proche du centre-ville. Bien que le bien ne bénéficie pas d'espaces extérieurs, sa situation privilégiée compense largement ce compromis. À proximité, commerces et transport en commun vous facilitent la vie, permettant de concilier efficacement toutes vos obligations. Les charges annuelles de copropriété sont de 1296€, reflétant un entretien soigneux de l'immeuble. Contactez Aurélie GONTHIER pour plus d'informations. Cette annonce référence 344778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Situé au sein d'une résidence sénior récente, moderne et sécurisée datant de 2021, cet agréable appartement T1 bis de 27 m² se trouve au 2ᵉ étage et offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une personne seule ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une cuisine équipée, une chambre et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur privatif. Il est conçu pour répondre aux besoins des seniors, avec des aménagements pratiques et sécurisants. La résidence propose de nombreux services dédiés au bien-être des résidents, dont : - un accès à des espaces communs où sont proposés des activités et des repas partagés - un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air - un encadrement et des services adaptés aux personnes âgées Idéalement située, la résidence est proche du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, transports et services médicaux. Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie, parfait pour habiter sereinement ou investir dans un secteur recherché. Pour les investisseurs, cet appartement représente un bon investissement avec un taux de rentabilité brute à 5% et un bail commercial garantissant les loyers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 330553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179339 : Samoens, secteur Centre, T3 r?sidence standing - piscine d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Vue : Village - Construction 2018 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - cave - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/06/2026 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 57 lots - Charges annuelles : 1951 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en communs, magnifique Penthouse 128 m² avec deux terrasses 88 m² et 16 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer. Situé en dernier étage d'une bâtisse dotée de beaux jardins, colonnades et terrasses, construite en 1863 sur un terrain de 3.000 m², cet appartement d'exception se distingue par un vaste salon de 42 m² donnant sur une terrasse de 87 m² à ciel ouvert, une cuisine ouverte donnant sur une deuxième terrasse de 16 m² avec vue panoramique mer. Côté nuit, l'appartement propose une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, ouverte sur la grande terrasse, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une superbe vue mer, accompagnée de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Une chambre de service de 13 m² au sol, avec douche et toilettes, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Les majestueuses parties communes sont en cours de rénovation. Baigné de soleil tout au long de la journée et offrant une vue mer absolument exceptionnelle, il réunit tous les atouts d'un bien véritablement unique. Son emplacement, ses prestations et son caractère en font une propriété rare et particulièrement recherchée sur le marché. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

229900

A Melun, venez découvrir ce très bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée récente construite en 2023. Dès l'entrée, vous découvrirez des WC indépendants ainsi qu'une première chambre. Vous accéderez ensuite à un séjour particulièrement spacieux et baigné de lumière, grâce à son exposition Ouest. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie (31m2). Depuis le séjour comme depuis la cuisine, vous pourrez profiter d'un accès direct à la loggia, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un accès privatif à un balcon indépendant. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, parfaitement aménagée pour accueillir votre lave-linge et votre sèche-linge. De nombreux placards, judicieusement répartis dans l'appartement, offrent de belles capacités de rangement et permettent de profiter pleinement des espaces de vie. Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer selon vos besoins. Construit en 2023, l'appartement bénéficie encore de la garantie décennale, valable jusqu'en 2033, vous offrant ainsi une tranquillité supplémentaire. Les plus de ce bien: - Garantie décennale 2033 - Proximité des commerces, écoles (2mn à pieds), collège (7mn à pieds), LIDL, Intermarché (5mn en voiture), G20 (1mn à pieds). - Chaudière individuelle ATLANTIC Gaz - Fibre - Le Tzen en cours - Volets roulants sur chambre, loggia, séjour et cuisine, volets à battants (coté rue) - 2 places de parking en sous-sol ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux appels, mails et sms jusque tard le soir Cette annonce référence 344826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 229 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 400,00 € Honoraires TTC : 4,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 767,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Je vous présente ce joli T2 de 45 m2 , lumineux , chaleureux et parfaitement entretenu , situé au calme . - Exposition plein Sud . - Vue dégagée . - Séjour lumineux . - 1 chambre . - Un véritable espace bureau . - Cuisine aménagée . - Aucun travaux à prévoir . - Fenêtres changées récemment . - Petite co-propriété avec toiture et façade refaites il y'a 3 ans . - Et pour le quotidien : bus et commerces à seulement quelques pas . - Un appartement qui peut séduire pour un premier achat que pour un investissement locatif . Cette annonce référence 344776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 023,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement climatisé T3 de 85 m². Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, ce T3 comprend un Hall d'entrée, une Pièce de vie lumineuse exposées Est de 39 m² avec cuisine attenante, 2 belles chambres de 20 m² et 18 m² équipées de meubles vasques, baies vitrées sans vis à vis côté Ouest, une salle d'eau et toilette indépendant. 2 Parkings privatifs en sous-sol dans le garage sécurisé de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Menuiseries alu volets motorisés. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en B. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Exclusivité. Bien Exceptionnel, climatisé, entiérement Refait à Neuf, dans une Petite Résidence de standing avec ascenseur, Secteur calme et recherché en Hyper Centre. T4 de 115 m² + Terrasse de 14 m² + Garage de 14 m² en sous-sol, accès par ascenseur. Bien Rare, Environnement idéal, au calme, Petite Résidence de Standing, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 1er Etage d'une petite copropriété de 2 étages, sécurisée et bien entretenue de 16 appartements. Il est composé d'un hall d'entrée aménagée de 8,50 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine entiérement équipée avec prestations de qualité, ouverte sur le séjour, 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 14m², exposée Est, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec dressing intégré, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un toilette indépendant avec lave-mains. En plus, un cellier de 10 m² et un Garage de 14 m². Nombreux stationnements libres en face de la Résidence. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage ALU, volets Motorisés ALU isolés. Cuisine équipée, électroménager de qualité. Nombreux aménagements sur mesure. Aspiration centralisée. Chauffage collectif et climatisation individuelle. Copropriété sécurisée par badge et interphone. Garage à vélos sécurisé. Excellente Consommation Energétique classée C. 146kWh/m²/an. Bien soumis au statut d'une copropriété pour 16 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 2736€ charges communes, chauffage collectif au gaz, 1700 € de chauffage et eau chaude/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière 1950€/an. Prix de vente : 350 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 339921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – BAGNOLS-SUR-CÈZE Appartement d'environ 80 m² – 3 chambres – 2 extérieurs – Garage Je vous présente ce bel appartement situé au 1er étage de la résidence Les Cormiers, dans un environnement sécurisé avec parc privé. Il se compose de : 3 chambres Cuisine récente entièrement équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Belle pièce de vie 2 terrasses / balcons Climatisation réversible Garage privatif en sous-sol Les + du bien : Résidence sécurisée Parc privé Commerces et centre-ville à proximité DPE B – GES A Appartement fonctionnel et agréable à vivre Prix : 146 000 € FAI Une visite ? Contactez-moi ! Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Bagnols-sur-Cèze & alentours Cette annonce référence 344839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373000

Situé sur le secteur recherché de Nansouty, venez découvrir ce charmant duplex de 90 m² (77 m² loi Carrez) intégralement rénové avec soin. La configuration de l'appartement est la suivante : Rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée, un WC Premier étage : une première grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et sa propre salle d'eau, une deuxième chambre, un bureau, une deuxième salle d'eau et un WC. Outre le goût développé dans le cadre de cette rénovation à travers le choix des matériaux (parquet, tomettes, travertin, terrazzo), la réalisation d'aménagement sur-mesure (escalier avec rangements intégrés) et la qualité des équipements, cet appartement saura également vous séduire car il est baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures. Une place de parking sécurisée avec borne de recharge complète ce bien. Petite copropriété, pas de frais à prévoir (dernier assemblée générale en mars 2026). Côté commerces et restaurants vous aurez l'embarras du choix puisque vous êtes seulement à 10 min à pied de la place Nansouty et de la Barrière de Bègles. Vous êtes également à proximité des transports en commun avec entre autres : Arrêt Pelleport (ligne 9) pour rejoindre la gare Saint-Jean en 10 min de bus Arrêt Caserne Nansouty (ligne 15) pour rejoindre le centre-ville en 20 min de bus. Cette annonce référence 344838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PASSEVANT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94755777300019. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr