Acheter un bien immobilier

86500

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cet appartement lumineux de 55 m², situé au 1er étage d'une résidence calme de 18 appartements, avec ascenseur et digicode pour votre tranquillité. Emplacement Résidence calme de 18 appartements Ascenseur et digicode Exposition Nord Vue Vouise L'appartement Sas d'entrée 1 chambre indépendante avec parquet Séjour avec parquet Cuisine Salle de douche WC indépendant Annexes Une cave au niveau -1 Un grenier au dernier étage Possibilité d'un garage en supplément Confort et équipements Chaudière gaz individuelle assez récente Menuiseries côté avenue en PVC double vitrage (moins de 3 ans) Volets en acier Assainissement collectif, raccordé au réseau d'eaux usées de la commune À prévoir Rénovation à prévoir dans ce bien, idéal pour le personnaliser à votre goût Un bel appartement avec du cachet (parquet, séjour lumineux) et de vrais atouts pratiques (cave, grenier, ascenseur). Une belle opportunité à saisir pour se projeter et créer un intérieur à son image ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anaïs Emptaz au 06 85 15 52 63. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Cette annonce référence 341867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177778 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 r?nov? avec terrasse d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1979 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Parking - Classe-Energie B : 110 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont 6.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 24/09/2025 - Classe-Energie B : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 220 et 370 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Venez découvrir ce bel appartement de 52 m2 en plein cœur de Romans-sur-Isère dans un quartier très calme à 5 minutes du centre ville et de la gare. Ce bien est composé d'un espace salon cuisine de 27 m2, d'une grande chambre avec dressing de 17 m2, d'une salle d'eau et d'un balcon de 16 m2 sans vis à vis avec vue sur le grand jardin de la copropriété sécurisé. Vous profiterez aussi d'une cave de 4 m2 et d'une place de parking. L'appartement est situé au 4ème étage de la résidence avec ascenseur. Cette annonce référence 343845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 441,98 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182573 : Cremeaux, secteur Village, T2 au c?ur du village d'environ 61 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Puits + Installation d'une alarme - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182250 : Samoens, secteur Centre, T4 b103 d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 17 m2 - Vue : Montagnes - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 682000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un secteur calme et recherché de Leuville-sur-Orge, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en enfilade, un véritable atout au quotidien. Côté prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fibre disponible dans la copropriété (raccordement de l'appartement à prévoir). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, dans un environnement paisible et proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par l'agence À propos du Groupe : Le Groupe vous accompagne dans l'achat de votre résidence principale avec une approche exigeante, sur mesure et orientée résultats. Parce qu'un achat immobilier ne doit rien laisser au hasard, nous vous guidons à chaque étape : compréhension précise de votre projet, sélection ciblée des biens, analyse du marché, stratégie d'acquisition et sécurisation du financement. Notre valeur ajoutée : vous faire gagner du temps, éviter les erreurs coûteuses et vous positionner efficacement sur les meilleures opportunités. Chaque projet est traité avec rigueur, engagement et sens du détail, afin de vous permettre d'acheter dans des conditions optimales, en toute sérénité. Faites le choix d'un accompagnement structuré et performant pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez le Groupe pour être accompagné dès les premières étapes de votre recherche. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

140000

Idéalement situé en centre‑ville de Faulquemont, Ce duplex de 132 m² présente de beaux volumes et une luminosité agréable. Au rez‑de‑chaussée, une entrée avec placards dessert un vaste salon‑séjour lumineux, une cuisine récente, un bureau (chambre) une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC à remettre au goût du jour, une buanderie à rafraîchir. Le duplex est équipé de double vitrage, avec volets électriques au rez‑de‑chaussée, et d'une chaudière fioul individuelle. L'électricité est conforme aux normes en vigueur et la toiture est récente. Trois caves, un garage et un parking privé complètent ce bien. Une visite virtuelle est disponible. Cette annonce référence 328665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Appartement 4 pièces – 3 chambres – Balcon – Parking Dans une résidence calme et arborée, au 2ᵉ étage, appartement 4 pièces fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cette annonce référence 332450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et des transports. Niché au 1er étage sur 4 d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant Est-Ouest propose une superficie généreuse de 97m2. Le charme et l'atmosphère raffinée de l'ancien opèrent dès l'entrée qui s'ouvre sur un espace atypique aménageable en coin lecture/bibliothèque ou en bureau. Le salon lumineux et cosy avec sa cheminée en marbre, un parquet élégant et ses grandes fenêtres jouxte une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de 19 et 12m2 donnant sur un jardin intérieur au calme absolu, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Ce bien séduit par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports ainsi que par son cachet de l'ancien ses beaux volumes et des prestations soignées. Copropriété intimiste très bien entretenue . Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Action Immo Internationale vous presente cet Appartement. Situé dans une résidence calme et agréable à Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement 3 pièces, au 1er étage, offre une surface habitable de 56,54 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparé et d'un dégagement. L'appartement dispose également d'une terrasse de 10,80 m², idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage. Bien rare dans un environnement recherché,

340000

Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs et ses prestations ! Au cœur d'Aimargues, à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez ce bel appartement de 2ᵉ étage au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La partie jour offre un agréable salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Côté nuit, un vaste dégagement avec placard dessert trois belles chambres, dont deux disposent de placards et de portes-fenêtres ouvrant sur une seconde terrasse de plus de 24 m². L'appartement comprend également : Une salle d'eau avec grande douche Des WC indépendants avec lave-mains De nombreux rangements Un garage fermé ainsi que 3 places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. LES + DU BIEN Deux grandes terrasses de 38 m² et 24 m² sans vis à vis Grands Stores bannes motorisés sur terrasses Garage fermé 3 places de parking privés Climatisation dans la partie jour et la partie nuit Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Cuisine équipée Nombreux rangements Résidence sécurisée UNE SITUATION IDÉALE Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de tous les commerces et services médicaux, avec un accès rapide à l'autoroute. Nîmes : environ 20 minutes Montpellier : environ 30 minutes Les plages : environ 30 minutes Un appartement familial aux prestations recherchées, bénéficiant de deux véritables espaces extérieurs et de 4 stationnements au total. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Appartement CLIMATISE, à deux pas de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (Fort d'Issy - Vanves - Clamart), découvrez ce triplex contemporain, perché au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 logements. Un bien rare qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit de maison familiale au cœur de la ville. Une organisation harmonieuse sur trois niveaux : Au 2e étage (sans ascenseur), ce triplex se compose de : 1er niveau : Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et des WC indépendants. 2e niveau : Un séjour cathédrale offrant plus de 4,50 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète ce niveau, servant de cave ou d'arrière-cuisine. 3e niveau (mezzanine) : Une suite parentale intimiste, avec chambre ou bureau, salle d'eau, WC et dressing. Une place de parking fermée et électrifiée en rez-de-chaussée est disponible en sus. Ses atouts : Dernier étage Beaux volumes exceptionnels et grande hauteur sous plafond Résidence à très haute performance énergétique (DPE A) Climatisation réversible intégrée dans le plancher : confort été comme hiver Volets motorisés et centralisés, double vitrage phonique À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Sectorisation Lycée Michelet Faibles charges de copropriété Garanties légales complètes : Dommages-ouvrage (décennale) – Bon fonctionnement (biennale) – Parfait achèvement – Isolation phonique Ce triplex d'exception offre un cadre de vie unique aux familles, télétravailleurs ou investisseurs en quête d'un bien rare, climatisé, lumineux aux portes de Paris. Cette annonce référence 331511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Idéalement situé à la limite immédiate de Chelles, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort du moderne et le privilège d'un espace extérieur unique. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de moins de 5 ans, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale et des dernières normes énergétiques, garantissant une parfaite isolation et de faibles charges. L'appartement, dans un état d'entretien absolument irréprochable, s'ouvre sur une superbe pièce de vie combinant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de grands placards de rangement intégrés, dessert ensuite deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Le véritable point fort et atout maître de ce bien réside dans son magnifique jardin privatif de 34 m². Véritable prolongement des pièces de vie, la totalité de l'appartement comprenant le séjour-cuisine ainsi que les deux chambres s'ouvre directement sur cet extérieur, offrant une luminosité constante et une configuration rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, supermarchés, écoles, ainsi que les transports en commun avec des arrêts de bus au pied de la résidence pour faciliter tous vos déplacements, sans oublier un accès rapide aux axes routiers majeurs. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète les prestations haut de gamme de ce bien où aucun travail n'est à prévoir. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Cette annonce référence 335806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181583 : Lyon, secteur Henon, T4 avec garage double d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 44 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1999 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs Garage double - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots - Charges annuelles : 4512 Euros/an (soit 376 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu loué. Situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2013 avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 61 m2 propose un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille des Pavillons-sous-Bois. Traversant et bien agencé, il se compose d'une véritable pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La présence de deux chambres en fait un logement adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet d'occupation mixte. Le parquet, les prestations récentes et l'état général du bien contribuent à une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. L'appartement se distingue par son confort moderne : l'immeuble dispose d'un digicode et d'un visiophone, et l'accès à l'étage est facilité par l'ascenseur. Le chauffage collectif au gaz et la bonne performance énergétique (classe C) participent à une gestion sereine des consommations. Une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine aménagée optimisent l'usage quotidien. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, pratique pour se garer en toute tranquillité. La présence d'une copropriété récente, bien organisée, vient compléter cet ensemble cohérent et rassurant pour un achat pérenne. Le quartier, calme et résidentiel, profite de la proximité du canal de l'Ourcq qui offre un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour une vie de tous les jours simple et pratique. À seulement 100 m environ, l'école élémentaire Jules Verne permet une scolarisation de proximité. Le parc Ion, à environ 200 m, ainsi que le parc pour enfants à environ 400 m, offrent des espaces verts appréciables pour les moments de détente. L'école polyvalente Claude Nicolas Ledoux se situe à près de 500 m, tandis que l'école primaire Julie-Victoire Daubié se trouve à environ 600 m. À distance similaire, l'école maternelle publique Marguerite Léopold et l'école élémentaire publique Jean Macé complètent ce maillage scolaire dense. Pour les déplacements, un arrêt de bus Robert Schuman est accessible à environ 300 m, facilitant les liaisons vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1687 € / an - Charges de copropriété : 229 € / mois - DPE : C (consommation énergétique 145 kWh/m²/an, GES C – 29 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulevard Raspail, au sein d'une copropriété de standing, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, Fortis Immo a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 77,09 m² Loi Carrez, cet appartement se compose de deux belles chambres, d'un vaste séjour avec espace salle à manger une cuisine ouverte, des WC séparés et une salle de douche, l'ensemble ayant été entièrement rénové par un architecte avec des prestations de grande qualité. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'un vaste cellier, ainsi que d'une cave. Vous serez séduits par sa luminosité, son étage élevé, son calme, ainsi que par la qualité de ses finitions et de ses équipements haut de gamme. Un bien rare, idéalement situé, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche parisienne. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 261 lots dont 79 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges : 3716€ Pas de procédures en cours. Contactez Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 839579067

Découvrez ce chaleureux appartement de 47 m² situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine, au cœur du quartier dynamique de Cergy. L'adresse, 36 Boulevard de l'Évasion, offre un cadre idéal à ceux qui aspirent à un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Ce logement séduit par sa luminosité continue et ses volumes optimisés, renforcés par un récent aménagement de qualité. Profitez d'une atmosphère moderne avec parquet et de nombreux rangements intégrés, parfaits pour un premier achat ou un investissement. L'appartement inclut un vaste balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La vie quotidienne s'y organise avec facilité, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, y compris un accès rapide vers Paris. Les espaces verts, tels que la Base de loisirs de Cergy-Pontoise, sont à moins de 100 m et invitent aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage : Collectif électrique - Consommation énergétique : Étiquette E - Année de construction : 2005 - Taxes foncières : 1 383€ - Parking : 1 place couverte - Balcon : 10 m² - Caractéristiques supplémentaires : digicode, interphone, ascenseur, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW174568 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 duplex d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement de 3 pièces de 73.4 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente de 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec sa pièce de vie climatisée prolongée par un extérieur et ses deux chambres, il constitue un lieu agréable à vivre au quotidien, dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie en outre d'un garage privé fermé, très appréciable pour le stationnement et le rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien : emplacement prévu pour le four, lave-vaisselle, rangements adaptés. L'ensemble des équipements est électrique, dans la continuité du chauffage électrique individuel et de la climatisation réversible installée dans la pièce de vie, qui permet de profiter d'un intérieur agréable en toute saison. L'exposition nord-ouest contribue à préserver la fraîcheur en été, tout en offrant une lumière douce en fin de journée. Une terrasse d'environ 5 m2 prolonge l'espace de vie, créant un coin extérieur appréciable. Les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort et la praticité au quotidien. La configuration avec deux chambres et une salle de bain permet d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un espace de travail supplémentaire. Le carrelage au sol facilite l'entretien de l'ensemble de l'appartement. La présence d'une buanderie ajoute un vrai plus fonctionnel pour l'organisation du quotidien. La fibre optique est déjà en place, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté stationnement et stockage, l'appartement dispose d'un garage privé fermé, avec prise électrique, pratique pour la recharge d'équipements ou de véhicule adapté. La résidence, en copropriété, se compose de trois étages et reste à taille humaine, offrant une atmosphère paisible. L'accès aux commodités est facilité par la situation de l'immeuble, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement pour un usage résidentiel au quotidien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'école Sainte Jeanne d'Arc, une école primaire située à environ 200 m, ainsi que l'école maternelle Roger Gaubil à environ 300 m. Ces établissements, accessibles à pied en quelques minutes, participent à la qualité de vie de ce secteur résidentiel de Saint-André-de-Sangonis, où les services du quotidien restent facilement atteignables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1399 € - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérénité, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

220000

C'est au rez-de-chaussée d'une résidence à Bousbecque au calme, sécurisée et recherchée que je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (12 m2 et 10,5 m2), d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Le tout est complété par une terrasse sans vis à vis et par deux places de stationnement. Une place de stationnement en sous sol est possible en supplément. Non loin du centre ville de Bousbecque, cet appartement vous apportera un vai confort de vie. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Nantes, cet appartement de 2 pièces d'environ 49 m2 se situe à l'avant-dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1892. On y profite d'une vue dégagée et rare sur l'Hôtel de Ville, qui donne immédiatement le ton : ici, on habite en plein centre, avec la ville à ses pieds. Le salon-séjour se prolonge naturellement vers une cuisine distincte, permettant d'organiser facilement les espaces de vie. La chambre est indépendante, offrant un véritable coin nuit préservé, complété par une salle de bains séparée. L'ensemble forme un appartement fonctionnel, avec un fort potentiel pour qui souhaite vivre ou investir dans un quartier recherché du centre de Nantes. L'appartement est situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur vivant et très bien doté en services, commerces et transports. À environ 50 m, le square Amiral-Halgan offre un agréable coin de verdure, tandis que le jardin Sainte-Croix se trouve à près de 300 m et le square Maquis-de-Saffré à un peu plus de 500 m, permettant de profiter facilement d'espaces extérieurs en plein centre-ville. Côté transports, la desserte est particulièrement confortable avec la station 50 Otages aux alentours de 300 m, et les arrêts de bus St-Nicolas et Foch - Cathédrale à environ 400 m, permettant de se déplacer aisément dans tout Nantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 867€ - Charges de copropriété : 70€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

134500

EN VENTE INTERACTIVE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300) Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Avec entrée indépendante ! D'une superficie de 89 m2, il se compose d'une entrée avec dressing, donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre dressing. Vous trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Des prestations techniques de qualité L'appartement bénéficie d'une rénovation complète pensée pour le confort et la performance énergétique : Fenêtres en bois double vitrage, apportant charme et luminosité Isolation entièrement reprise lors de la rénovation, pour un meilleur confort thermique Pompe à chaleur gainable intégrée au plafond, assurant un chauffage et une climatisation discrets et homogènes Installation électrique entièrement refaite à neuf Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Les atouts supplémentaires L'appartement est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage au quotidien, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant modernité, confort, luminosité et qualité de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 134 500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 18/09/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite obligatoire avant le dépôt d'une offre ! A noter qu'il est également possible d'entrer en négociation avant la vente interactive et de faire une offre en amont du dépôt des offres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 traversant avec loggia, balcon, parking et cave – Toulon À Toulon, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreux équipements. L'appartement dispose d'une surface de 65,78 m² Loi Carrez, complétée par une loggia fermée de 7,80 m² et un balcon. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La loggia, accessible depuis la pièce de vie, apporte un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. Le caractère traversant de l'appartement permet également de bénéficier de plusieurs orientations. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de la climatisation. Sa performance énergétique est classée C, tout comme ses émissions de gaz à effet de serre. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble. L'appartement se situe dans le secteur de Saint-Jean-du-Var, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et différents services du quotidien. Caractéristiques techniques * 3 pièces * 2 chambres * 4e étage avec ascenseur * 65,78 m² Loi Carrez * Loggia fermée de 7,80 m² * Balcon * Place de stationnement * Cave * Climatisation * Chauffage collectif au gaz * DPE : C * GES : C * Taxe foncière : 1 500 € Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

114990

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF À 10 min à pied du centre ville de Chartres Découvrez ce bel appartement dans une résidence sécurisée exposé plein sud. Au rez de chaussée de cet immeuble en cours de ravalement ( isolation thermique par l'extérieur) vous découvrirez: - 1 entrée avec placard - 1 wc séparé - 1 cuisine aménagée semi ouverte - 1 belle pièce de vie lumineuse dans sur une terrasse sans vis à vis - 1 chambre avec placard - 1 salle de bain LES PLUS: - Cave - Place de parking Appartement actuellement loué meublé jusqu'en décembre 2026 Cette annonce référence 341643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 114 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 902,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Grenoble RUE CLOS BEY , cet appartement de 3 pièces de 79,6 m2 se trouve au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur . Il offre un beau volume de vie avec un séjour confortable, deux chambres bien proportionnées et un agréable balcon d'environ 10 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La présence de placards intégrés permet d'optimiser le rangement tout en préservant la surface habitable. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle, avec une pièce de vie distincte des espaces nuit, de toilette séparé et une salle d'eau. La copropriété dispose d'un ascenseur. Une cave d'environ 5 m2 complète le bien et constitue un espace de stockage appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement urbain vivant et bien doté en équipements. Les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Jean Jaurès, avec l'école maternelle à environ 200 m et l'école élémentaire publique Jean Jaurès à environ 300 m. D'autres écoles primaires se trouvent également à portée de marche, comme l'école élémentaire Jardin de Ville à environ 300 m. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à pied : le lycée Champollion à environ 300 m, le collège Stendhal à environ 500 m et le lycée professionnel Jean Jaurès à environ 300 m. Le cadre de vie est également marqué par la proximité de nombreux espaces verts. La place Victor Hugo se trouve à environ 100 m, tout comme le Jardin de Ville à environ 400 m et le square Belmont à environ 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade, de détente ou de jeux pour les enfants. Côté transports, l'arrêt de bus Alsace-Lorraine, à environ 300 m, facilite les déplacements en transports en commun et renforce l'accessibilité du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur.

375000

MONTÉLIMAR, Situé aux derniers étages de l'un des immeubles emblématiques de Montélimar, ce superbe appartement traversant de 125 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche, le centre historique et le château. Agencement et prestations Espace de vie lumineux : cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m2 avec parquet massif. Extension conviviale : une pièce attenante, dotée de baies vitrées à galandage, permet de créer une terrasse couverte selon vos envies. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace. Confort moderne Chauffage au gaz et climatisation réversible. Appartement entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir. Annexes Garage fermé de 17 m2 Deux places de parking privatives Cave pour plus de rangement Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31733 - Prix : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce T2 en rez-de-jardin dans une copropriété récente de standing, vous propose un mode de vie entre village et nature. Sa position en surplomb avec ses agréments, tels que sa piscine privée et son parc arboré lui confèrent un statut unique.Intégralement rénové et bénéficiant d'équipements modernes tels que des éléments de construction basse consommation, double vitrage et climatisation, son jardin privatif de 100 m2 orienté Sud vous permettra de passer d'agréables soirées estivales à l'extérieur.Rare à la vente, avec ses deux emplacements de stationnement ainsi qu'un gardien sur place, ne tardez pas à nous contacter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 13eme: Butte aux Cailles - Métro Corvisart ou Place d'Italie à 3mn ( ligne 5/6/7) Au dernier étage d'un immeuble typique de la butte, appartement sous les toits, rénové en 2018, parties communes refaites, joli studio avec cuisine indépendante semi américaine, belle pièce de vie tout en longueur, très logeable, véritable salle de bains avec grande baignoire wc et branchement lave linge. Vendu libre ou occupé fin de bail février 27 ( loyer actuel 765€ dont 43€ de charges/ mois) coup de coeur. Idéal investisseur, 1er achat ou pied à terre Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

225000

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Trois Cocus et Borderouge, AVEC CES 2 BALCONS DE 12 ET 16 M² Cet appartement vient d'être entièrement repeint. Ce bien propose une superficie de 115 m² avec ses balcons. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de type T4 vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration pensée pour le confort du quotidien. Situé au 3ème étage sur 4, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition traversante qui garantit une luminosité optimale à toute heure de la journée, tout en préservant une réelle tranquillité. Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, l'appartement révèle un séjour spacieux de 29 m², véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et se détendre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par son excellent état d'entretien : un espace fonctionnel et impeccable. Les chambres, spacieuses et habillées d'un parquet chaleureux, offrent un cadre agréable pour se reposer et s'approprier son espace. Elles affichent toutes une surface comprise entre 9 et 13 m², idéale pour y installer un vrai espace nuit ou un bureau. L'une d'entre elles bénéficie en outre d'une salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun. Fait remarquable, chaque chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, tout comme la cuisine, offrant ainsi de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur depuis presque toutes les pièces du logement. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain complète ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'ensemble du bien a été conçu pour concilier confort, praticité et esthétique. Deux balcons pour profiter de l'extérieur. Atout indéniable de cet appartement : il dispose de 2 BALCONS, l'un de 12 m² et l'autre de 16 m², parfaits pour prolonger votre séjour à l'extérieur, prendre un café au calme ou simplement profiter de la vue dégagée qui s'offre à vous. Confort et praticité au quotidien Surface habitable : 86 m², Type : T4, Étage : 3ème étage sur 4 avec ascenseur, Exposition : traversant, calme, vue dégagée, Séjour : 29 m², 2 BALCONS : 12 m² et 16 m², Chambres spacieuses avec parquet, de 9 à 13 m² chacune, toutes avec accès direct à une terrasse, Dont une chambre avec salle d'eau privative, Une salle de bain complète, Un cellier, Cuisine aménagée et équipée, très bon état, avec accès à la terrasse, 2 places de parking couvertes. Un emplacement de premier choix Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des métros Trois Cocus et Borderouge, vous garantissant un accès rapide et pratique à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Le secteur offre également de nombreuses commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Pourquoi craquer pour ce bien ? Alliant surface généreuse, double exposition, extérieurs multiples et emplacement stratégique, cet appartement coche toutes les cases pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif proche des transports. Une visite s'impose pour vous rendre compte du potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous ! Cette annonce référence 344295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, cet élégant appartement d'une surface de 51 m² se situe au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, le tout donnant sur une vaste terrasse couverte de 23 m², exposée Est et offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, il offre un intérieur agréable et parfaitement équipé. Le bien est complété par un garage fermé de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Commerces à proximité immédiate, plages à proximité et accès autoroutier rapide. Un cadre de vie privilégié alliant élégance, sérénité et un agréable extérieur offrant une vue dégagée. Une adresse privilégiée à découvrir sans attendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds