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Situé au cœur du quartier recherché de l'Horloge à Romainville, à proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence neuve, ce 4 pièces d'une surface de 79 m² en ÉTAGE ÉLEVÉ se compose de : - une entrée, - un séjour spacieux avec sa cuisine semi ouverte - trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, - une salle de bains - WC séparés. Vous profiterez également de deux beaux balcons exposée SUD ET OUEST, parfait pour les beaux jours. TRIPLE EXPOSITION - GORGÉ DE LUMIÈRE 1 PARKING complète ce bien. OPPORTUNITÉ RARE!! Contactez moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Située à deux pas de la mairie au coeur de la ville de Choisy-le-Roi, venez découvrir une charmante résidence. Celle-ci dispose d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités à seulement quelques minutes à pieds du RER C. Ce T4 offre de belles prestations : niché en étage élevé, il dispose d'un séjour de 40m2 ouvert sur une belle terrasse de 45m2. Ses trois chambres, dont sa suite parentale, permettent une installation idéale à chacun ! Deux places de parking complètent ce bien. N'attendez-plus ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

À environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la plage, découvrez ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en rejoignant facilement les commerces, les restaurants, le marché et le bord de mer sans utiliser votre voiture. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie de plus de 23 m². Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une agréable luminosité et se prolonge par un balcon de 8 m², idéal pour partager un repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un vaste dégagement offrant un confort de circulation et de nombreux espaces de rangement. Situé en étage élevé, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement sur l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie. Les + de ce bien : 4ᵉ étage 2 chambres Séjour / cuisine de plus de 23 m² Balcon de 8 m² Nombreux rangements Résidence de standing Centre-ville, gare et plage accessibles en 10 minutes à pied Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Photos non contractuelles.

117000

Que vous recherchiez un appartement de charme à habiter immédiatement ou un bien à valoriser selon vos envies, ce logement saura répondre à vos projets. Situé dans le recherché quartier 14 Juillet à Pau, venez découvrir cet appartement de caractère de 70 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans ascenseur. L'immeuble a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux parquets et ses volumes généreux. Les parties communes sont en très bon état, les façades ont été récemment rénovées, la toiture a également fait l'objet de travaux récents et le double vitrage y est présent, offrant ainsi une réelle tranquillité aux futurs propriétaires. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose actuellement d'un agencement fonctionnel qui permet une occupation immédiate sans travaux obligatoires. Le logement est parfaitement habitable en l'état. Pour les acquéreurs souhaitant optimiser davantage son potentiel, une réorganisation des espaces permettrait également de créer : * Une vaste pièce de vie de plus de 32 m². * Deux belles chambres de plus de 15 m² et 13 m². * Une chambre bénéficiant d'un accès direct à la loggia/balcon de 4,5 m² avec une belle vue dégagée. Côté équipements : * Chauffage individuel au gaz. * Production d'eau chaude par ballon individuel. * Fibre optique installée. * Compteur d'eau individualisé. Une grande cave privative complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de le conserver dans sa configuration actuelle ou de le valoriser davantage grâce à un projet de réaménagement. ### Les atouts : Quartier recherché proche du centre-ville Charme de l'ancien et parquet d'origine Immeuble entretenu (façades et toiture récentes) Appartement traversant Est-Ouest Habitable immédiatement Fort potentiel d'optimisation Loggia / balcon de 4,5 m² Cave privative Fibre optique Diagnostics en cours de réalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 339978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 584,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement rez de jardin de type 3 de 58,32 m² ( 40,43 m2 en loi Carrez) plus sa terrasse de 10 m2 et son jardin privatif de 46 m2. Il se compose d'un séjour cuisine de 25 m2, en duplex, de deux chambres de 8,39 m2 ( 3,46 m2 en loi Carrez) et 12,39 m2 ( 5,35 m2 en loi Carrez), d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : son jardin, sa terrasse, son cabanon et ses deux stationnements privatifs. Cette annonce référence 340062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé proche des commerces, du centre ville et du métro (Mairie de Montreuil, ligne 9), nous vous proposons en rez-de-jardin, ce superbe 2 pièces en duplex évolutif en 3p d'une superficie de 55m2. Il bénéficie de 2 grands jardins de part et d'autre du séjour. Vous trouverez également une belle cuisine ouverte , et à l'étage, vous disposerez d'une jolie suite parentale avec son espace bureau attenant (ou chambre d'enfant) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Plan idéal sans aucune perte de place. Appelez moi pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

A 60 m de la plage, cette résidence standing VUE MER propose de DEUX pieces de 50m2 avec BALCON . - Sejour/ cuisine donnant sur les jardins de la residence . - Une chambres; - une salle de bain avec BAIGNOIRE. _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Situé au cœur du quartier recherché de l'Horloge à Romainville, à proximité immédiate du métro et des commerces, découvrez ce magnifique appartement familial. Au sein d'une résidence moderne, ce 5 pièces d'environ 97m², EN REZ-DE-JARDIN, se compose de : - un superbe séjour / cuisine de DOUBLEMENT EXPOSÉ - 4 belles chambres - une salle de bain et une salle de douche - 2 WC séparés, Vous profiterez également d'un magnifique Jardin EXPOSÉ SUD-EST, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours. 1 PARKING COMPLÈTE CE BIEN! OPPORTUNITÉ RARE !! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Logement BBC – normes RT 2012 et HQE – logement NF – accessible PMR – éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 : 07 80 96 02 02

Opportunité à saisir : appartement neuf déjà livré. Possibilité de VISITER Magnifique appartement en REZ-DE-JARDIN ENSOLEILLÉ (expo SUD). Il se compose : - d'un grand séjour prolongé du beau jardin de 75 m2 - de 3 chambres dont une suite parentale - salle de bains +. salle de douche Tout l'appartement bénéficie d'une exposition SUD. Possibilité de PARKING Avantages : → Frais de notaire réduits → Pas de frais d'agence → Isolation thermique et phonique de haute performance Contactez Elsa dès aujourd'hui (téléphone, e-mail, WhatsApp) pour toute information au 06 12 55 63 89. Photos non contractuelles

205000

Au sein de la résidence recherchée du Parc de la Moinerie, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 74 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie, d'une salle de bains, de trois chambres, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au sol, assurant une chaleur homogène et agréable. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Les atouts : 74 m² environ 3 chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Chauffage au sol Fenêtres PVC double vitrage Buanderie Cave Garage privatif Résidence entretenue Informations financières : Taxe foncière : 1 300 € Charges de copropriété : 290 €/mois tout inclus Travaux de copropriété déjà votés et intégralement réglés par le vendeur : Isolation thermique par l'extérieur Remplacement de la chaudière collective Rénovation des garde-corps Installation de volets électriques Ces travaux représentent un avantage important pour les futurs acquéreurs, qui profiteront d'une copropriété modernisée sans frais supplémentaires à prévoir. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 19ème – Opportunité, Studio de 18,54m² à 118.800 € seulement ! Fortis Immo a le plaisir de vous proposer en Exclusivité, cette opportunité d'acquérir un studio de 18,54m² carrez d'une valeur sans occupant de 140.000€ vendu aujourd'hui à 90.000€ frais d'agence inclus. Il vous suffira de poursuivre la procédure pour mettre fin au Squat par une personne l'occupant sans droit n'y titre ou de trouver un accord à l'amiable. Nous n'avons pas la possibilité de le visiter. Le studio est situé Impasse des anglais Paris 19ème. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot / 80 lots (dont 49 à usage d'habitation). Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1369€/an. Bien non soumis au DPE. Procédure en cours pour impayés de charges. N'hésitez pas à contacter David AMIEL au 06 99 61 23 74 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE NICE Libération, dans une belle résidence sécurisée, 2 pièces de 46 m2 avec terrasse exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis, au calme, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine séparée ( possibilité cuisine américaine) donnant sur la terrasse - d'une chambre donnant sur la terrasse - d'une salle d'eau - de toilettes séparées Une cave et un garage complètent ce bien Charges 191€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage). Taxe foncière 1494€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

OPPORTUNITÉ ! Appartement de 3 pièces avec bel extérieur ensoleillé NEUF bientôt livré Très belle résidence neuve de standing, dans le prolongement du quartier de l'Arsenal. Ce magnifique 3 pièces en étage se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, de 2 chambres et salle de bains . Un PARKING complètele bien. Prestations haut de gamme • Résidence neuve sécurisée au design contemporain • Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes • Isolation thermique et acoustique de dernière génération • Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles • Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement) Normes phoniques & thermiques dernière génération. Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles Contactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Ce beau 2 pièces de près de 46 m² séduit par sa pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux. La chambre de près de 12 m² offre un véritable confort, complétée par une salle d'eau spacieuse et de nombreux rangements. Le balcon prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, espaces verts et transports. Le RER A est accessible rapidement et permet de rejoindre Paris tout en profitant d'un cadre de vie agréable aux portes de Marne-la-Vallée. Les atouts : • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m² • Chambre confortable de près de 12 m² • Balcon privatif • Nombreux rangements • Belle luminosité naturelle • À 8 min à pied du RER A • Proche commerces et écoles Les avantages du neuf : Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation RE2020 Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Garanties constructeur Volets roulants électriques Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche du centre-ville, de ses commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway D et la ligne de bus 9 à quelques minutes, le quartier séduit par son équilibre entre calme, praticité et qualité de vie. Ce bel appartement de 25,5 m² séduit par son agencement optimisé et sa kitchenette ouverte, qui crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Grâce à ses ouvertures, la pièce de vie profite d'une agréable luminosité naturelle, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La salle d'eau, moderne et parfaitement agencée, vient compléter ce bien avec des prestations actuelles et de qualité. Une place de parking compléte ce bien. Photos non contractuelles. Logement conforme aux normes BBC et NF, accessible PMR.

EXCLUSIVITE : Comme une maison, découvrez ce charmant studio de 20 m² (19,59 m² carrez) en excellent état, calme et ensoleillé, vendu meublé, ouvrant sur deux cours, niché au sein d'un immeuble rue Ordener, quartier dynamique et recherché du 18ème arrondissement. La pièce principale permet d'accéder à une cuisine équipée (lave-linge, four, réfrigérateur et plaque de cuisson deux feux) ensoleillée et une salle d'eau avec wc. Idéalement situé géographiquement, à proximité de la mairie, des transports en commun (métro Jules Joffrin ligne 12, bus 31, 40, 60 et 80) et des commerces. Quartier vivant et bouillonnant, proche du square Maurice Kriegel-Valrimont, ce studio est une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif rentable dans un secteur attractif de la capitale avec des charges de copropriété maîtrisées : 71 € par mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

430500

Nouveauté Quartier Canclaux-Mellinet Au sein d'une résidence de standing dominant un parc boisé Au 5ème et dernier étage avec ascenseur Appartement traversant T4 de 97 m² Carrez Entrée Salon-séjour lumineux sur parquet de 41 m² prolongé par un balcon avec une agréable vue arborée et dégagée Cuisine dinatoire aménagée et équipée avec loggia 2 chambres au calme bénéficiant d'un balcon sur toute la façade arrière, la première avec placard, la seconde avec dressing Salle de bains lumineuse WC indépendants avec lave-mains Place de parking sécurisée et cave avec accès direct par ascenseur DPE D Résidence récemment ravalée (façades et balcons) Proximité des commerces, écoles et transports (lignes 11, 23 et C1, tramway 1) Points forts : - Quartier recherché - Dernier étage avec vue dégagée - Double extérieur - Ascenseur, parking, cave

Au sein d'une belle résidence, découvrez ce studio situé en rez-de-jardin, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 29 m², ce logement offre un espace de vie lumineux de 22,17 m² avec cuisine ouverte, facilement aménageable en coin salon et espace nuit. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La salle de bains de 6,12 m² apporte un confort appréciable, tandis que le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif de 28,20 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. PARKING INCLUS Photos non contractuelles RT 2020 0621037745

Nice – Carré d'Or Liberté | Élégant 2 pièces rénové avec balcon Au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or à Nice, découvrez ce charmant 2 pièces de 26 m² situé en étage élevé d'une élégante résidence bourgeoise sans ascenseur. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Vous apprécierez son emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme à deux pas des commerces, restaurants et commodités. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, douche à l'italienne et aménagement optimisé. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif à forte attractivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très prisé secteur Benauge/Bastide, l'ancien site emblématique inscrit au titre des Monuments historiques; la Caserne de la Benauge bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. La vue depuis la résidence est tout simplement spectaculaire : la Garonne en premier plan, le Pont de Pierre, et Bordeaux centre juste en face. Un emplacement unique à ne pas laisser passer ! Magnifique appartement de 67 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres. Pour plus de praticité, ce bien dispose d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

Idéalement situé dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Vous profitez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche du centre-ville, de ses commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway D et la ligne de bus 9 à quelques minutes, le quartier séduit par son équilibre entre calme, praticité et qualité de vie. Ce bel appartement de 45 m² offre une agréable pièce de vie où le séjour et la cuisine s'harmonisent naturellement pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les ouvertures apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace. La chambre, la salle d'eau avec WC ainsi que le placard de rangement situé dans l'entrée ont été pensés pour répondre avec élégance aux exigences du quotidien. Une place de parking compléte ce bien. Photos non contractuelles. Logement conforme aux normes BBC et NF, accessible PMR.

Idéalement situé proche des commerces, du centre ville et du métro (Mairie de Montreuil, ligne 9), nous vous proposons, en étage élevé, ce superbe 4 pièces d'une superficie de 84 m2 avec son bel extérieur. L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur un grand séjour ainsi que de 3 belles chambres (dont une suite parentale ). Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 WCs dont un séparé. Plan idéal sans aucune perte de place. Double orientation, nombreuses fenêtres. Appelez moi pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit avant 1948, rue Maurice Thédie à Amiens, cet appartement de 95,81 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien tout en conservant une séparation appréciable avec les pièces de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un couloir central assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Plusieurs placards intégrés, une lingerie ainsi qu'un local technique viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les annexes constituent un véritable atout avec un cellier privatif situé au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol, parfaits pour le stockage et l'organisation du quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux services, cet appartement allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement pratique au cœur d'Amiens. Un bien de 3 pièces comprenant 2 chambres, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2923 € - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

150000

À la recherche de votre premier achat ou d'un investissement rentable ? Cet appartement a tout pour vous séduire ! Situé au sein d'une copropriété des années 1990, récemment valorisée grâce à la rénovation de ses parties communes, ce charmant F2 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est déjà aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de sa salle de bains attenante, offrant praticité et intimité. Les plus qui font la différence : Grand balcon. Box fermé en sous-sol. Stationnement dans la rue. Parties communes récemment rénovées. Appartement fonctionnel avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement locatif. Un emplacement pratique et recherché ! Situé dans un environnement agréable de Livry-Gargan, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant le quotidien. Vous profiterez également d'un cadre de vie apprécié, alliant le calme d'un quartier résidentiel et un accès rapide aux principaux axes de circulation. Un secteur idéal pour vivre comme pour investir Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite des lieux Cette annonce référence 340044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 60m de la PLAGE cette résidence standing vue sur MER propose ce DEUX pièces de 43m2 avec son exterieur de 229m2 bien exposé : - Sejour/ cuisine donnant sur les beaux jardins de la residence - Une chambre ; - une salle de bain . _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Dans le très agréable quartier Saint-Lambert, à proximité immédiate du parc Georges-Brassens, de la rue de la Convention et à seulement cinq minutes à pied du métro Convention, découvrez ce charmant deux pièces situé dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Au sein d'une jolie copropriété arborée de la fin du XIXᵉ siècle, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement traversant de type deux pièces bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et d'un cachet parisien préservé. Situé au troisième étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre aux dimensions harmonieuses, d'une cuisine indépendante d'environ 5 m², d'un dressing, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC séparé. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, l'appartement séduit immédiatement par son authenticité et son charme de l'ancien avec ses belles moulures, sa cheminée et sa hauteur sous plafond de 2,60 m, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Éléments clés : • Appartement 2 pièces – 1 chambre • Métro Convention à 300 metres • 3ᵉ étage avec ascenseur • Exposition Ouest • Appartement traversant et lumineux • Belle hauteur sous plafond : 2,75 m • Charme de l'ancien : moulures et cheminée • Cuisine indépendante d'environ 5 m² • Dressing indépendant • Salle de bains avec fenêtre • WC séparés • Cave en sous-sol • DPE : E • Charges de copropriété : 139 € / mois • Taxe foncière : 435 € / an Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus appréciés du 15ᵉ arrondissement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 60m DE LA PLAGE DE CABOURG, cette résidence standing propose ce QUATRE pièces BIEN AGENCE de 68m2 GRAND SEJOUR, avec exterieur en etage. - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Dressing; - une salle de bain . - une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Au cœur du quartier prisé de la Bastide, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des quais de Bordeaux, cet appartement réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et agréable à vivre. L'un des principaux atouts de ce bien est sa vaste terrasse de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Photos non contractuelles. Logement conforme aux normes BBC et NF, accessible PMR.

215000

Situe à Auribeau-sur-Siagne, cet appartement 2 pièces de 44 m2, au 1er étage d'une résidence moderne de 2012, incarne le confort et la fonctionnalité dans un cadre privilégié. Son ensoleillement idéal, grace à son exposition ouest, crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journee. Aucune rénovation à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Points forts de l'appartement : - Séjour spacieux de 22 m2, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse privative pour vos moments de détente. - Cuisine moderne et entièrement équipée, véritable cœur de l'appartement ,(réfrigérateur combine-congélateur, micro-ondes, four multifonctions, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte). - Aménagement contemporain et design raffiné, combinant esthétique et praticité pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. - Chambre élégante de 13,9 m2, dotée de deux grands placards intégrés, optimisant le rangement tout en garantissant un confort optimal. - Salle d'eau moderne de 5 m2, entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne, WC suspendu et vasque contemporaine, offrant un espace à la fois design et fonctionnel. - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, pour un confort optimal en toutes saisons. - Place de parking privative a l'extérieur, incluse dans le prix de vente. - En option, possibilité d'acquerir un box fermé en sous-sol. Atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux principaux axes routiers. - Un bien idéal pour tous les profils: premier achat, résidence principale ou investissement locatif de qualité. Charges 150€/Mois (eau chaude, froide et chauffage) Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour planifier une visite au 06.69.66.17.19. Cette annonce référence 339856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Kremlin-Bicêtre, à moins de 300 mètres du 13e arrondissement de Paris et du métro ligne 7 du Kremlin-Bicêtre. à 250m de la porte d'Italie A 350m du métro ligne 7 station Kremlin Bicêtre Tram T3a porte d'Italie à 550m Centre commercial OKABE à 150m A vendre T3 avec TERRASSE PLEIN SUD, dans un secteur très RECHERCHE du Kremlin-Bicêtre, aux portes immédiates de Paris, situé au sein d'une résidence ultra moderne, et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le séjour donne accès à une agréable TERRASSE, idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur en milieu urbain Atout unique et très recherché : le bien dispose de 3 CAVES, un élément exceptionnel et quasi introuvable, ainsi que d'une place de PARKING privative. Je reste à votre disposition photos non contractuelles