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À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - TOULOUSE MINIMES Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2024, au coeur du quartier prisé des Minimes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du métro et de tous les commerces de proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Exclusivité Agence. Coup de cœur assuré ! T3 de 40 m² avec terrasse et jardin à usage privatif à Bagnères-de-Luchon Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, confortable et prêt à vivre ? Cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin dans une résidence de style Pyrénéen saura vous séduire par son charme. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un bel espace de vie avec séjour-salon donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposés Est et Sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, un coin nuit avec rangements, une salle d'eau avec wc. Ce bien est équipé pour les personnes à mobilité réduite. Vous disposerez en plus d'un casier à skis et d'une place de parking privative. La résidence, très appréciée pour son calme et ses prestations, met à disposition une piscine exclusivement réservée aux résidents. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier rentable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360° disponible ! #Luchon#ImmobilierMontagne#AppartementAvecJardin

A vendre 31200 TOULOUSE ; Palificat-CROIX-DAURADE ; beau T3 de 60m2 , très lumineux avec une belle vue dégagée et verdoyante . Petite copropriété , avec un parking en sous-sol; il dispose d'un séjour de 27m2 donnant sur un balcon -terrasse ; en excellent état ; très agréable au vue de son agencement ; l'arrêt de bus est à 30m pour la ligne B . Très calme , proche de toutes commodités ; il possède un ascenseur . . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITÉ : Votre cocon face aux sommets à Bagnères-de-Luchon L'alliance parfaite entre sérénité, confort moderne et vue panoramique. Découvrez ce charmant T3 de 44 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing (2006), idéalement située face au parc du Casino. Un véritable havre de paix au cœur de la "Reine des Pyrénées". Les points forts de l'appartement : Pièce de vie lumineuse exposée Sud : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Espace nuit au calme : Deux chambres confortables avec placards intégrés, orientées à l'Est pour un réveil tout en douceur. Extérieur privilégié : Un balcon exposé Plein Sud, véritable promesse de moments de détente face aux montagnes. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort : Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant. Une résidence pensée pour le bien-être : Profitez d'un cadre sécurisé avec un vaste parc arboré privatif. Le stationnement est libre et réservé aux copropriétaires, un atout majeur en centre-ville. Un emplacement stratégique (Tout à pied) : Nature & Loisirs : Face au parc du Casino et à deux pas de la télécabine pour la station de Superbagnères. Détente : Proximité immédiate des Thermes de Luchon. Commodités : Commerces, restaurants et animations du centre-ville accessibles en quelques minutes. Le petit + : Plongez dès maintenant dans votre futur intérieur grâce à notre visite virtuelle 360° disponible sur demande ! Que vous cherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre montagnard ou un investissement locatif prisé, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Agréable appartement de type 2 bis avec grande terrasse Sud au cœur de Bagnères-de-Luchon Charmant appartement de 36 m² en rez-de-chaussée, entièrement optimisé pour votre confort. Idéal en pied-à-terre pour un couple ou en investissement locatif saisonnier (ski & cure thermale) ! Aménagement intérieur Pièce de vie lumineuse pour des moments conviviaux Cuisine fonctionnelle et équipée 1 chambre et 1 coin nuit pour un repos garanti 1 salle d'eau pratique Les plus qui font la différence Terrasse Sud : un véritable havre de paix extérieur Place de parking : stationnement facile et sécurisé Une localisation idéale Tout à pied : commerces, animations du centre-ville et thermes Plein air : accès rapide aux sentiers de randonnée Ski : téléporté vers Superbagnères accessible en quelques minutes Découvrez ce bien dès maintenant grâce à notre visite virtuelle immersive . Les coups de cœur en montagne partent vite : contactez nous sans attendre pour réserver votre visite réelle !

L'Élégance au Sommet : Magnifique T4 avec Terrasse et Vue Montagne ! Laissez-vous séduire par ce spacieux et lumineux appartement de type 4, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible dans le quartier prisé des Thermes de Bagnères-de-Luchon. Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les majestueux massifs environnants. Les Atouts d'une Vie Privilégiée Ce bien d'exception est conçu pour votre confort maximal : Luminosité et Espace : Toutes les pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation optimale et ses grandes ouvertures. Pièce de Vie Chaleureuse : Un séjour/salon convivial agrémenté d'une cheminée , créant une ambiance cosy parfaite pour les soirées d'hiver. Terrasse Plein Sud : Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée spectaculaire sur les montagnes – votre nouvel espace de détente ! Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle avec des aménagements modernes. Espace Nuit Confortable : L'appartement comprend trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec sa propre salle d'eau, assurant intimité et praticité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Commodités Rares Situé dans le quartier recherché des Thermes, vous profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités et activités de Luchon. De plus, un avantage précieux est inclus : Un garage individuel pour un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, situation privilégiée et vues exceptionnelles. Découvrez la visite virtuelle en 360° et projetez vous ! Contactez nous dès à présent pour organiser une visite exclusive. #VueMontagne #T4Luchon #QuartierThermes

Splendide T5 99,18m2 au sol (83,72m2 loi carrez)entièrement rénové avec beaucoup de goût en 2018 idéalement situé au sein de l'un des meilleurs immeubles de la résidence pour sa vue mer comme pour son orientation. Actuellement en configuration T4, vous apprécierez sa vaste pièce à vivre de 30m2 et ses 3 chambres confortables dont une particulièrement grande et à l'écart des deux autres offrant son accès sur son balcon. Salle d'eau moderne, wc indépendant. Nombreux rangements. La résidence vous offrira un confort de vie unique avec tout sur place : tous commerces du quotidien, médecins, pharmacie mais aussi école et de quoi répondre aux activités sportives des enfants. Le secteur n'en est pas moins bien desservi en transports en commun, bus et tramway à proximité immédiate. Le reste est à découvrir lors d'une visite ! Laissez vous tenter ! Vous séduira ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2161 logements, procédure en cours : aucune, 2300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 764 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Bagnères-de-Luchon, ce charmant studio cabine entièrement rénové et meublé bénéficie d'un emplacement pratique, permettant à ceux qui viennent en train de rejoindre facilement la résidence à pied. Fonctionnel et bien agencé, il offre 4 couchages au total : un coin nuit avec lits superposés et un canapé convertible dans le séjour lumineux. Vous profiterez d'une entrée avec grands placards, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine équipée ouverte sur un balcon exposé Est, parfait pour le petit-déjeuner au soleil. En excellent état, l'appartement est vendu meublé et dispose d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un cellier privatif pour ranger skis, vélos ou matériel de randonnée. La résidence offre un cadre agréable, avec les commodités de Bagnères-de-Luchon accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied selon les besoins. #Luchon #Montagne #Immobilier

À découvrir à Mulhouse : Vous recherchez un appartement 2 pièces entièrement rénové, équipé et décoré ? prêt à emménager ou à mettre en location ? Voici l'appartement que vous recherchez. Situé proche du centre ville et des accès routiers, son emplacement sera à coup sûr un atout. La surface intérieure est parfaitement exploitée, avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un salon-séjour, une salle d'eau et une chambre. Cet appartement a été rénové, meublé, équipé et décoré, ainsi vous pourrez de suite en profiter. Il se prête par exemple parfaitement à de la location courte durée et présente déjà tous les équipements nécessaires. L'appartement dispose d'une cave, et l'immeuble propose une cour commune. Le stationnement est gratuit dans la rue. Au plaisir de vous en ouvrir les portes. Romain Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 65 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 26 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 352 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

181000

3%.COM Exclusivité à LINGOLSHEIM, Coquet 2/3 pièces de 62m2 habitables situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) sur 4 avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue. 1 cave complète ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel et en excellent état, situé dans un environnement paisible, verdoyant et recherché pour sa qualité de vie, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, nous vous invitons à visiter cet appartement. Composition: - 1 belle entrée de 9m2 équipée d'un grand placard de rangement. - 1 grande pièce de vie de 29m2 (Salon/salle à manger) équipée d'un balcon couvert de 5,5m2. - 1 cuisine équipée de 9m2 semi-ouverte sur la pièce vie et équipée d'un balcon couvert de 5m2. - 1 chambre de 10m2. - 1 salle de bain (4m2) baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver. - 1 wc séparé. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. -- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. -- Nombreuses places de parking réservées aux copropriétaires. -- 1 petite cave en rez-de-chaussée. -- cadre verdoyant tout autour de la copropriété. -- 2 balcons couverts dont 1 avec double accès (sur la cuisine et sur la pièce de vie). -- La copropriété est constituée de 20 logements / 94 Lots sur 2 bâtiments. -- Charges courantes/an de copropriété: 1154,16EUR (eau froide, assurance des murs, entretien des communs intérieurs/extérieurs, électricité des communs...). -- Compteur d'eau individuel. -- Chauffage électrique individuel (radiateurs rayonnants). -- Fenetres bois en très bon état. -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Aucunes anomalies aux diagnostics. -- DPE: C / GES: A - Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 18 km. Strasbourg-centre: 17 min, 12 km. Ostwald: 8 min, 3 km. Entzheim: 10 min, 6 km. Mundolsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: à seulement quelques minutes d'Anduze et de Saint-Jean-du-Gard, découvrez ce bel appartement de 51 m² habitables environ, en copropriété coopérative,, situé au sein d'une résidence de caractère issue de la réhabilitation d'un ancien hôtel. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, ascenseur et accès direct à la rivière et environnement verdoyant. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, climatisée avec salon et kitchenette ouverte équipée d'un passe-plat, prolongé par une agréable terrasse de près de 12 m², idéale pour partager un repas ou profiter des belles soirées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m², toutes deux climatisées et équipées de placards. Pour un confort optimal, le bien dispose de deux salles d'eau et de deux WC, un véritable atout aussi bien au quotidien que pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Les prestations sont de qualité: menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, étanchéité de la terrasse refaite,VMC, tout-à-l'égout, compteur Linky. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est particulièrement appréciée pour ses prestations : piscine commune, ascenseur, accès direct à la rivière, environnement verdoyant, syndic bénévole garantissant une gestion maîtrisée des charges. Situé à seulement 1,5 km des commerces et des services médicaux, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif. Une visite vous permettra d'apprécier le confort de cet appartement, la qualité de la résidence et son emplacement privilégié aux portes des Cévennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine AIGOIN agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence de 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. *Montant à charge acquéreur: - FAI: 119 000€ - Honoraires: 8 000€ - Net vendeur: 111 000€ Référence agence : 15504

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, ce T3 lumineux de 67.70 m² se trouve à Saint-Germain-au-Mont-D'Or, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement pratique, d'un séjour ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains séparée et de WC. Copropriété de 76 lots (dont 58 logements). Charges estimées/mois : 145 € (chauffage, eau froide et chaude compris) Classe énergie : D Au prix de vente de 139 400 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 15/09/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, Photographie non contractuelle.

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché. À vendre chez Lyon Métropole Habitat, ce T2 situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier allie dynamisme et praticité, avec commerces, services et écoles accessibles à pied, ainsi que la Maison de la Danse à quelques pas. Les transports sont très faciles d'accès : l'arrêt Bachut – Mairie du 8ᵉ (tram T2) se trouve à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le bien se trouve également proche de l'Hôpital Édouard Herriot, de Grange Blanche et de la ligne de métro D. Ce logement de 43,95 m² se trouve au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis de plus de 17 m² et d'une cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une chambre de plus de 12 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau séparée des WC. Copropriété de 59 lots (dont 39 logements). Charges/mois : 85 €. Classe énergie : C Redevance/mois : 43,95 € À partir de 119 900 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 15/08/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Vous cherchez le refuge idéal au cœur des Pyrénées ? Laissez-vous séduire par cet appartement T2 bis en rez-de-jardin, niché dans une résidence au style authentique. Votre refuge pyrénéen n'attend plus que vous : installez-vous, la détente commence ici. Côté intérieur : Découvrez une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur votre terrasse et son jardin à usage privatif (exposés Est) — l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners face au soleil levant. L'espace est optimisé avec une cuisine équipée moderne, une chambre avec placard, ainsi qu'un coin nuit astucieux pour accueillir vos proches. Salle de bains et WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Les "plus" qui font la différence : Détente assurée : Accès exclusif à la piscine de la résidence. Confort absolu : Votre propre place de parking privative pour un stationnement sans stress, même en haute saison. Praticité : Un casier à skis dédié pour stocker votre matériel en toute sécurité. Sérénité : Une copropriété calme et très bien entretenue. Une opportunité rare : Que ce soit pour vos vacances, ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases. Envie d'en savoir plus ? Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez nous pour une visite. Bonus : Explorez chaque recoin instantanément grâce à notre visite virtuelle 360°. #BagneresDeLuchon #PiedATerre #VenteImmobiliere #AppartementJardin #InvestissementLuchon

LA GRANDE MOTTE - Un havre de sérénité à seulement 100 mètres des plages du Couchant ! À seulement 100 mètres des plages du Couchant et à deux pas de la rue piétonne et des commerces, découvrez ce charmant studio cabine de 23 m² en rez-de-jardin, niché dans un environnement calme et verdoyant. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et apaisant, où chaque espace est optimisé pour profiter pleinement du quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une agréable terrasse de 17 m², véritable prolongement du logement et invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'entrée cabine offre un espace intimiste et astucieusement aménagé, idéal pour créer un véritable coin nuit à l'écart de la pièce de vie. L'ensemble est complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Les prestations qui font la différence : Nombreux rangements Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires Un véritable havre de sérénité, pensé pour être fonctionnel, confortable et agréable à vivre. Que vous recherchiez un pied-à-terre proche de la mer, un logement pour y vivre à l'année ou un investissement, ce studio offre une belle combinaison entre emplacement privilégié, extérieur généreux et fonctionnalité. La plage à pied, les commerces à proximité, la promenade du bord de mer, les pistes cyclables, le calme en plus… Contactez-moi au 07 70 83 46 05 pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Léa MURCIANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15517

Hyper Centre - Agréable et charmant appartement de type 3Bis Meublé sous combles comprenant une entrée une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes, deux chambres dont une avec placard, une mezzanine sous combles pouvant faire office de bureau ou troisième chambre, une salle de douches, un wc séparé - Surface carrez 58.10m2 + 30.45m2 hors carrez - -Possibilité location place de parking en sus dans les environs. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur d'un quartier prisé de Rueil-Malmaison, découvrez des appartements neufs lumineux aux prestations soignées, prolongés par un jardin, une terrasse ou un rooftop selon les lots. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du Père Joseph et des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le RER A, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et mobilité. L'appartement est déjà livré, donc parfaitement visitable. L'appartement : Superbe 5 pièces de 115 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre avec suite parentale Salle d'eau moderne Atout exceptionnel : grande terrasse de 30 m², très rare sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Deux belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 5 pièces de 105 m² Quatre belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, Salle de bain et salle d'eau modernes, Vendu avec deux places de parkings, Atout exceptionnel : une terrasse/jardin de 43m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Spécial investisseur - Lot de 2 appartements loués Neuves-Maisons NEUVES-MAISONS Rue du Capitaine Caillon Nous vous proposons un lot de deux appartements T2, tous deux actuellement loués, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Le lot se compose de : o Un appartement T2 de 44,86 m2, donnant sur rue, loué depuis le 14 mars 2025. Loyer : 365 EUR sans provisions sur charges. o Un appartement T2 de 57,50 m2, donnant côté cour, loué depuis le 1er décembre 2006. Loyer : 378,88 EUR HC + 15 EUR de charges, soit 393,88 EUR cc. Les biens se situent au sein d'une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Neuves-Maisons. Les deux appartements sont vendus occupés, avec reprise des baux en cours par l'acquéreur. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 921 EUR par an. Charges de copropriété : la copropriété étant composée de seulement deux copropriétaires, la seule dépense commune concerne l'assurance de l'immeuble, dont le coût est réparti entre les deux copropriétaires. Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant deux logements déjà loués, avec une rentabilité immédiate et sans vacance locative à la mise en place. Pour plus d'informations, contactez-nous : Par mail : contact@versus-immobilier.com Par téléphone : 03 83 17 22 92

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Deux belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse Salle de bain moderne, Vendu avec une place de parking, Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Idéalement situé à 650m de la future ligne dans un quartier récent et moderne, cet appartement bénéficie de nombreux commerces qui sont accessibles à pied et d'un accès rapide à Paris, dans un secteur pratique et recherché. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres spacieuses dont une suite parentale, Atout exceptionnel : Terrasse de 90m², extrêmement rare dans le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

176000

Parc de la Fleuriaye de Carquefou Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 avec Balcon dans une Résidence de Standing avec Piscine et Parc arboré. . Situé au 2è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble résidentiel de Standing construit en 2002, cet appartement de 44 m2 de surface habitable avec un Balcon de 4 m2, est situé dans le magnifique Parc de la Fleuriaye de Carquefou dans un quartier tout aussi résidentiel qui vous offrira calme, praticité et confort de vie. . Il dispose d'une entrée avec placard, donnant directement sur une Pièce de vie lumineuse de 26,16 m2 agrémentée d'une porte fenêtre desservant un Balcon d' ? 4 m2 avec une excellente exposition OUEST. Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur Séjour, un dégagement distribuant une chambre de 11,39 m2 avec placard aménagé, une salle de Bains avec meuble simple vasque et colonne de rangement, baignoire et sèche-serviettes, un WC indépendant. . Deux places de parking privé, une en aérien aux normes PMR et l'autre en sous-sol sécurisé de l'immeuble viendront compléter ce joli nid douillet. Nous noterons que le Parking en sous-sol sécurisé est boxable. . Cette Résidence entièrement sécurisée, comporte une Piscine chauffée de 70 m2 dans un très grand Parc arboré, aménagé de tables et bancs en bois, vous permettant de vous baigner et de pique-niquer à l'ombre des arbres, offrant des moments idylliques et reposants. . Se situant dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville, à moins de 1600 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou, des petits commerces, et à 1300 mètres du Super U de Carquefou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et universitaire ( IUT de Nantes - Campus de Carquefou se trouvant à 800 mètres ), mais aussi des transports dont notamment les stations « Ampère » et « Renaudières » de la ligne de Bus 85 à 150 mètres de part et d'autre de la Résidence . Très belle opportunité à saisir. . PRIX de 176 000 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grand 2 pièces de 52 m² avec balcon - Entièrement meublé et rénové à Nice Est Découvrez ce superbe grand appartement de 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à Nice Est. Entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé (mobilier inclus dans le prix), ce bien est véritablement clé en main : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placard de rangement menant à une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez d'une vaste chambre également dotée de rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de W.C. séparés. Idéalement situé pour le quotidien, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway) et d'un accès facile à tous les commerces de proximité. Les prestations et informations clés du bien incluent : Un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Le chauffage et l'eau en tout collectif pour une gestion simplifiée au quotidien. classe énergie : C. Charges mensuelles : 195 € | Taxe foncière : 1 275 € | Aucune procédure en cours. Cet appartement complet et prêt à vivre est proposé au prix de 199 000 €. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé à 650m de la future station Rueil-Suresnes-Mont-Valérien (ligne 15), dans un quartier récent et moderne, cet appartement bénéficie de nombreux commerces qui sont accessibles à pied dans un secteur pratique et recherché. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 84 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, Bel atout : Balcon accessible depuis le séjour lumineux, idéale pour profiter des beaux jours ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Situé dans un quartier récent et moderne, cet appartement bénéficie de nombreux commerces qui sont accessibles à pied et d'un accès rapide à Paris, dans un secteur pratique et recherché. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 5 pièces de 105 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, Bel atout : Balcon accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Situé dans un quartier récent et moderne, cet appartement bénéficie de nombreux commerces qui sont accessibles à pied et d'un accès rapide à Paris, dans un secteur pratique et recherché. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 75 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, Bel atout : Balcon accessible depuis le séjour et les deux autres chambres, idéale pour profiter des beaux jours ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux volumes baignés de lumière et de généreux espaces extérieurs — balcon, loggia ou terrasse selon les lots. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et mobilité. L'appartement : Superbe 4 pièces de 93 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un rooftop de 100m² + un Rez-de-jardin , extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux volumes baignés de lumière et de généreux espaces extérieurs — balcon, loggia ou terrasse selon les lots. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et mobilité. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un rooftop de 90m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31