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625000

Maison familiale (175 m² env.) 4 / 5 ch av 2 terrasses fleuries de camélia ds un environnement boisé. Ce bien immobilier possède de sérieux atouts : vastes espaces, volumes et hauteur ss plafond, sols de qualité parquet versaillais, toiture ardoises, baignoire balnéo, chaudière à condensation, cheminée ouverte pour un moment de convivialité et de confort garanti. Il se compose : d'une entrée av dégagement, double séjour / salon (37 m² env) av cheminée ancienne, cuisine (14 m²) équipée italienne Bologne aménagée av plan et ilot en pierre de marbre, salle à manger, un toilette ind. + lave-mains, une suite parentale av salle de bains balnéo et douche. A l'étage, sol en chêne massif, 3 chambres dont une av sol en frêne, dressing et lingerie (esp. bureau ou ch d'appoint), wc ind, salle de bains et douche refaite à neuf. Sous-sol compartimenté carrelé (100 m²), espace buanderie, atelier, double garage, espace rangement, cave à vins. Les + : jardin harmonieux clos et engazonnée / parcelle de 1.886 m2 comprenant abri de jardin, aire d'accueil et de stationnement indépendante, chatière sur porte, tracteur tondeuse, adoucisseur. Accès au garage privatif. Les ++ : possibilité d'extension, agrandissement, piscinable ou de réaliser une division de la maison et création de 2 lots parcellaires ! Les +++ : double accès / entrée portail et garage Les ++++ : possibilité de faire une division ! Ce bien immobilier est à proximité du centre village dynamique (commerces et services, artisans etc.) à Jouars-Pontchartrain et également des centres commerciaux localisés à Maurepas Pariwest, Grand Plaisir et Parly 2, proche Versailles et Paris via la N12 ou la gare ligne N Paris-Montparnasse (35mn). Rare, cette qualité ravira des personnalités, chefs d'entreprise désireux de préserver leur intimité au sein d'une belle demeure sans vis-à-vis. A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 337735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 625 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 595 238,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure, situé dans une zone très fréquentée du Tampon, à proximité immédiate de la mairie. Ce local d'une superficie d'environ 65 m² est prêt à l'emploi, offrant des installations modernes et un espace bien agencé pour exercer votre activité. Caractéristiques : Superficie : 65 m² environ Local prêt à l'emploi avec équipements de coiffure professionnels. Emplacement stratégique, proche de la mairie et des commerces. Fort potentiel de développement, idéal pour un entrepreneur dynamique. Loyer raisonnable et conditions favorables. Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal pour attirer de nouveaux clients. C'est une occasion unique de démarrer ou de développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12635 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Jean Jeremie SEVERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

630000

Ce BÂTIMENT PROFESSIONNEL est situé à l'entrée de la Zone Industrielle de FLEURBAIX ! ( 62840 ) Il mesure 800 m2 au sol, et il est posé sur une parcelle de 4000 m2 ( 2600 + 1400 ). Le terrain de 1400 m2 reste constructible ( 34 x 42 m ) et pourrait-être bâti, divisé et/ou revendu. L'entrée est sécurisé par un portail métallique motorisé et des contrôles d'accès. De nombreuses places de PARKING sont présentes en façade, sur le côté et à l'arrière du bâtiment. L'allée latérale permet aux camionnettes et aux semi-remorques, d'entrer et de sortir sans difficulté...C'est pratique pour les livraisons ! Il est divisé et loué en ATELIER, en STOCKAGE et en BUREAUX. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les ACTIVITES en place, lui assure des REVENUS STABLES et CONFORTABLES. C'EST LE BON INVESTISSEMENT DE 2026 ! Il est à proximité de l'A25, de la RN41, d'ARMENTIERES, de LILLE, d'ESTAIRES, de MERVILLE, de BAILLEUL...LA LOCALISATION EST IDEALE. SA COMPOSITION : - 5 LOTS DE BUREAUX ( 26, 32, 25, 65, 63 m2 ) - 3 LOTS DE DEPÔTS / ATELIERS + MEZZANINE. - 1 BLOC SANITAIRE - 1 BLOC VESTIAIRE - Un ESPACE CUISINE COMMUNE SES ASPECTS TECHNIQUES : - CONSTRUCTION BRIQUE, PARPAING et CHARPENTE METALLIQUE. - TOITURE BAC ACIER - BARDAGE METALLIQUE et 4 PORTES avec RIDEAUX motorisés - LES MENUISERIES sont en PVC double vitrage avec VOLETS ROULANTS - Tableaux électriques centralisé, avec des décompteurs pour chaque lot. LES NOTIONS ECONOMIQUES : - La TAXE FONCIERE de 2800 euros est prise en compte par les locataires professionnels ( au prorata des surfaces occupées ) - 5 lots sont actuellement loués 2950 + 300 + 220 + 620 + 60 + 180 = 4330 /mois, soit 51960 /an - 2 lots de bureaux restent vacants, valeurs locatives 600 + 300 = 900 /mois, soit 10800 /an ( Arnaud qui est sur place, est en mesure de gérer la mise en location ). - REVENUS ENTIEREMENT LOUE 62760 ( 51960 + 10800 ). 10 % de rentabilité. - SI EMPRUNT 100 % sur 20 ans = 4179 /mois, je vous laisse calculer le CASHFLOW POSITIF. - Les baux sont en place depuis de nombreuses années ( 2015, 2017, 2022, 2024 en renouvellement ) - Le terrain de 1400 m2 constructible, pourrait-être revendu env. 130000 à 150000 euros ( Le cas échéant, je suis en mesure de vous aider pour les étapes de division et de commercialisation de cette parcelle ). VOUS CHERCHEZ UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR INSTALLER VOTRE ATELIER OU VOTRE ENTREPRISE, ET/OU VOUS ÊTES UN BON INVESTISSEUR ! Vous allez donc m'appeler O6 3O 89 OO O8...GILLES, LE DENICHEUR DE BONNES AFFAIRES. DES PHOTOS ET VIDEOS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE ! Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( bâtiment, maison, appartement, immeuble, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 337772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Développant environ 144 m² au sol, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La cuisine ouverte sur le séjour constitue le cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre directement sur une superbe terrasse aménagée, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours. Équipée d'un store électrique et d'un four à pizza, elle invite aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux moments de détente dans un cadre privilégié. Un espace salle à manger indépendant complète harmonieusement cet ensemble. Au même niveau, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine actuellement aménagée en salon télévision offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Véritable valeur ajoutée du bien, un studio indépendant comprenant sa propre cuisine, un espace de vie, une salle d'eau et un WC permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, d'exercer une activité professionnelle ou encore d'envisager un revenu locatif complémentaire. Une buanderie ainsi que plusieurs remises, abris et annexes extérieures complètent la propriété et offrent de nombreux espaces de rangement. Les plus : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • Toiture refaite • Excellente isolation • Double vitrage • Terrasse avec store électrique et four à pizza • Studio indépendant • Chauffage électrique complète un insert bois • DPE D • Électricité sans anomalie • Gaz sans anomalie • Absence d'amiante Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, idéale pour une famille recherchant calme, confort et polyvalence à quelques minutes des commodités. Cette annonce référence 337797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Située à moins de 5 km du centre-ville de Villers-sur-Mer et de ses plages (7 minutes en voiture), et à seulement 11 km de la zone commerciale Carrefour Touques/Deauville (14 minutes), cette maison individuelle de 96 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle d'environ 1 450 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m², agrémentée d'une cheminée à insert fonctionnelle. Celle-ci est prolongée par une pièce supplémentaire de plus de 6 m², permettant d'envisager facilement un agrandissement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre de plus de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine, avec accès direct au jardin, complète cet espace. À l'étage, sous combles, un palier dessert une pièce de stockage à usage de grenier, une petite chambre avec balcon en enfilade avec une seconde chambre de plus de 10 m² (surface sous 1,80 m non comprise). Cette dernière bénéficie d'un point d'eau privatif avec lavabo et bidet. Un escalier extérieur permet également un accès indépendant à l'étage. À l'extérieur, un beau jardin arboré et entièrement clos ainsi qu'un grand garage indépendant pouvant également être aménagé en dépendance viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien à un fort potentiel d'aménagement offre également la possibilité de créer un espace locatif indépendant, permettant d'envisager des revenus complémentaires et une rentabilité locative intéressante. Des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de ce bien. Assainissement individuel à prévoir Chauffage au gaz assuré par une chaudière alimentée par une cuve sous contrat Butagaz Cette annonce référence 337784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 € Honoraires TTC : 5,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 542 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

À 10 minutes de Bergerac – Maison rénovée de plain-pied sur plus d'1 hectare de terrain constructible Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du charmant village de Liorac-sur-Louyre, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 11 865 m² dont environ 50 % est constructible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, créant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien bénéficie également d'un véritable potentiel grâce à une parcelle comprenant un hangar d'environ 200 m² et une surface constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets : activité artisanale, stockage, extension, construction complémentaire ou investissement. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement. **Les atouts :** * Maison de plain-pied rénovée * Terrain de 11 865 m² * Environ 50 % du terrain constructible * Hangar d'environ 200 m² * Deux terrasses * Jardin arboré et fruitier * À seulement 10 minutes de Bergerac À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286500

// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // Située à BERRIC, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied ( construite en 2017 ), à proximité immédiate de l'ensemble des commodités ( commerces accessibles à pied : maison médicale, boulangerie… ). Implantée sur une parcelle de plus de 500m², vous profiterez de son jardin intégralement clôturé et exposé plein Sud. Cette maison développe une surface habitable de 91 m² et se compose de la façon suivante : . Une grande pièce de vie ouverte ( salon / séjour / cuisine ) traversante et lumineuse ( jardin exposé Sud ) . 3 chambres . Une salle d'eau . Des WC séparés . Une buanderie Cette maison contemporaine allie modernité et confort thermique grâce à sa pompe à chaleur AIR / EAU. Un garage d'environ 20m² vient compléter ce bien Les atouts : Plain-pied 3 chambres Pompe à chaleur Belle superficie de terrain Garage Proximité du bourg Une opportunité rare sur BERRIC pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Maison de bourg avec terrain et garage – Fort potentiel – 40 000 € FAI Située dans un environnement calme sur la commune d'Escoutoux (63300), cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard encastré. Une cuisine. Un séjour/salon avec une cheminée à insert fermé. Un dégagement. Un WC indépendant. Une salle d'eau. Au 1er étage : Un palier avec placard. Deux chambres. Au 2ème étage : Un palier. Une chambre. Un premier grenier. Un second grenier aménagé comprenant une salle de bains et un WC indépendant. Une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. En sous-sol : Un espace avec une grande cave. Un Cellier. Une buanderie/Chaufferie. À l'extérieur : Une cour. Un terrain. Un garage non attenant. Informations complémentaires : Chauffage au gaz avec cuve aérienne Butagaz. Taxe foncière 2025 : 594 €. DPE en cours de réalisation. Diagnostic assainissement en cours. Travaux à prévoir : L'habitation nécessite des travaux de rénovation. Le garage demande également une réhabilitation importante ou une démolition selon le projet envisagé. Les atouts : Secteur calme Nombreuses possibilités d'aménagement Terrain et dépendance Prix attractif Prix de vente FAI : 40 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 337732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Rare sur le secteur, cette maison familiale réceptionnée en août 2024 offre environ 138 m² habitables, pour une surface de plancher de 142 m². Elle constitue une véritable alternative au neuf, sans délai de construction ni aléas de chantier. Conforme à la norme RE2020, elle bénéficie de prestations actuelles et de garanties constructeur encore en cours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied ou un espace indépendant selon vos besoins. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 300 m² avec terrasse exposée plein sud, offrant un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un DPE A et d'une consommation réelle de chauffage et d'eau chaude d'environ 770 € pour l'année 2025. Les atouts du bien : Construction Bio'Bric réceptionnée en août 2024 Norme RE2020 Pompe à chaleur air/eau Grandes baies vitrées aluminium Huisseries double vitrage aluminium / PVC Volets roulants électriques Vide sanitaire d'environ 1,60 m de hauteur Garanties décennale, biennale et parfait achèvement en cours Plusieurs stationnements sur la parcelle Aucun travaux à prévoir Une maison alliant confort, modernité et praticité au quotidien, idéalement située avec les écoles maternelle et élémentaire à moins de 100 mètres, le collège à environ 300 mètres, la gare à 375 mètres et les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie recherché, où l'essentiel du quotidien peut se faire sans voiture. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 ** OUVERT A L'INTER-CABINET Cette annonce référence 337643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176993 : Saint sebastien sur loire, Maison d'environ 150 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - piscine - - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 290 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 416500 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie E : 290 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199900

Située au cœur du charmant village de Péret, cette maison de caractère développe 200 m² habitables et offre des volumes rares, agrémentés d'un garage spacieux et de superbes extérieurs. Un bien aux atouts indéniables : surface habitable généreuse, grand garage et superbes extérieurs, le tout au cœur du village. La maison se décompose sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 80 m², véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un espace de stockage conséquent. Au rez-de-chaussée surélevé, la partie vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un patio intérieur intime. Une grande chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant une suite parentale confortable. Au premier étage, vous profiterez d'une chambre avec salle de bain privative et mezzanine, d'une seconde chambre, d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'une cuisine d'appoint donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur, au calme absolu et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Sous les toits, un vaste espace sous rampant complète l'ensemble : salle de jeux, bureau ou quatrième chambre, à aménager selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux récents qui en font un bien confortable et fonctionnel : double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, électricité remise aux normes, et un poêle à bois. Avec ses volumes généreux, son grand garage et ses espaces extérieurs, cette maison de village combine authenticité et confort moderne. Un bien rare à Péret, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Découvrez cette agréable maison sur sous-sol, située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité de toutes les commodités. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon vos besoins. Implantée sur une belle parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Les atouts : - Maison sur sous-sol - Salon-séjour lumineux avec accès balcon - Salle d'eau et WC indépendant - Pièce supplémentaire à l'étage - Terrain clos de plus de 1 000 m² - Secteur calme - Proche de toutes les commodités Une maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Située sur la commune de Boucoiran-et-Nozieres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs du village avec une vue imprenable sur la nature. Avec son design moderne et ses prestations haut de gamme, se développant sur prés de 210m² habitables, cette propriété est l'endroit parfait pour une famille cherchant confort et style. Vous pourrez profiter de son spacieux séjour lumineux de 90m², s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées orientées plein Sud. Composé de sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et son arrière cuisine, d'un grand salon et d'un espace bureau-bibliothèque, 1 suite parentale de 30m² avec grand dressing et salle d'eau privative. Au RDC, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune avec placards intégrés, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, 1 salle d'eau avec WC. Construction récente avec des matériaux de qualité, clim réversible, grand garage attenant avec accès direct à la maison, 4 places de stationnement devant la maison. Cette maison est non mitoyenne. Terrain de 715m² arboré, clôturé, et piscinable. Il est possible de diviser la maison et de créer un appartement indépendant tout en gardant votre confort et votre tranquillité. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette occasion unique ! je suis joignable 7/7 par téléphone. Cette annonce référence 337603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463000

Aux portes de LANDERNEAU et de toutes ses commodités, belle maison d'architecte entourée d'un beau jardin de 4000 m2. REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE DE VIE d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux doté de larges baies vitrées exposées plein sud, donnant accès à une agréable terrasse. Hall d'entrée WC L'ESPACE NUIT offre une lingerie, une salle d'eau, deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC séparé vient compléter cet espace. A L'ETAGE : mezzanine/salon de 32m² sous large verrière, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de 65 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou selon vos envies. SOUS-SOL COMPLET comprenant un garage de 60 m², une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Cette annonce référence 337803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE JACQ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 82299033900019. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840.00 € et 9290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71000

À seulement 15 minutes d'Alès, sur la commune de Rousson, dans le secteur recherché de Pont d'Avene, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 700 m² bénéficiant d'une situation privilégiée. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une agréable vue dominante et un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux sont situés à proximité, facilitant les raccordements et la réalisation de votre future habitation. Les atouts : Terrain d'environ 700 m² Vue dominante et dégagée Quartier calme et agréable Réseaux à proximité À seulement 15 minutes d'Alès Secteur recherché Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 337823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes de Reims, découvrez cette authentique maison en pierre meulière d'environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salles de bains. Le bien dispose également d'une grange, d'un hangar et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet de gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou événementielle. Le tout est édifié sur un terrain de 4 573 m², complété par un terrain constructible d'environ 7 480 m², rare sur le secteur et offrant de belles perspectives de développement ou d'investissement. Les commerces se situent à moins de 5 km, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien de caractère aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agent Said Ramali au 06 20 26 32 90.

435000

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez une propriété où confort, espace et art de vivre se rencontrent... Maison familiale de charme à Solérieux (26130) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 165 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain clos et arboré de 1 647 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une élégante mezzanine qui apporte tout le charme de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge parfaitement cet espace chaleureux pensé pour les moments de partage. Côté nuit : • 4 belles chambres • Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • WC indépendant À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : Piscine maçonnée 4 x 3 avec jacuzzi intégré Grande terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis Jardin clos et arboré de 1 647 m² Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d'environ 50 m², avec menuiseries, volets roulants et électricité déjà réalisés. Les matériaux nécessaires à la finition sont sur place, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs. Portail motorisé et nombreux stationnements privatifs. Une propriété qui allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Sandra SIMONCELLI-CLAIN Conseillère en immobilier – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 s.simoncelliclain@bskimmobilier.com RSAC : 842 265 647 Cette annonce référence 337730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Longère de caractère avec piscine, panneaux photovoltaïques et vaste terrain à Glanon À seulement 35 minutes de Dijon, sur la charmante commune de Glanon, découvrez cette authentique longère de plain-pied alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 531 m², cette propriété d'environ 170 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée Polyflam à double foyer, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec WC et lave-mains privatifs. Un dégagement dessert également une salle de bains/douche avec WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, d'un chauffe-eau électrique de 200 litres et d'un adoucisseur d'eau. La toiture est en bon état et la propriété dispose de 14 panneaux photovoltaïques développant une puissance de 6 kW, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine enterrée de 4,50 x 10,50 mètres avec local technique, cuisine d'été, vaste préau d'environ 85 m² avec cave, abri bois et dépendances. Un portail coulissant motorisé complète l'ensemble. Classée en DPE C, cette propriété offre un excellent compromis entre performance énergétique et charme de l'ancien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les atouts : Longère de caractère d'environ 170 m² 4 chambres + bureau Terrain clos et arboré de 2 531 m² Piscine enterrée 4,50 x 10,50 m Préau de 85 m² avec cave 14 panneaux photovoltaïques (6 kW) Pompe à chaleur gainable Double vitrage et volets roulants motorisés Combles aménageables Portail motorisé DPE C Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette belle propriété de Glanon. Cette annonce référence 337820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Maison neuve 2024 - Plain-pied - 3 chambres - Garage À Labatut, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, sous garantie décennale, offrant confort moderne et excellentes performances énergétiques. D'une surface habitable de 84 m², elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un garage attenant de 18 m² ainsi que d'un terrain entièrement clôturé d'environ 367 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur. Les plus : Construction 2024 sous garantie décennale Climatisation réversible Ballon thermodynamique DPE A / GES A Terrain clôturé + Terrasse Garage 18 m² Aucun travaux à prévoir Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA DEMOUVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 97961107600014. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Située sur la Commune de Rousson, au lieu-dit Pont d'Avène, à seulement 15 minutes d'Alès, cette agréable villa de 153 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dominante. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², partiellement clôturé, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié. La maison se compose de : • Deux séjours lumineux ; • Trois grandes chambres ; • Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint ; • Cuisine séparée et espaces de vie fonctionnels ; • Nombreux volumes et possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété présente également un fort potentiel pour un projet d'investissement grâce à la possibilité d'aménager deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Les atouts : Vue dégagée et dominante Secteur recherché à proximité d'Alès Terrain d'environ 1 000 m² Pompe à chaleur récente Beaux volumes habitables Potentiel de division en deux logements Une opportunité idéale pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant valoriser le bien. Cette annonce référence 337819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

REMISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRET Magnifique maison de 110 m2 construite en 2007 en excellent état disposant de 4 chambres, un grand séjour et un garage attenant. Quartier calme et recherché ! A 1h30 de Paris via l'autoroute A77. Ecoles, collège et lycées sont accessibles à pied. Centre-ville à moins de 5mn ! Terrain clos de 640 m2 environ. Grande terrasse. Cabanon et balançoire. Le bien se compose au rez-de-chaussée : - un dégagement de 8 m2 environ. - un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 environ. - un wc séparé de 2 m2 environ. - un garage de 21 m2 environ. A l'étage : - un palier de 7 m2 environ. - 4 belles chambres spacieuses (15 m2, 14 m2, 10 m2 et 9 m2). - une salle d'eau avec wc de 7 m2 environ. Chauffage avec pompe à chaleur récente air/eau. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants manuels et électriques. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1500 €. Venez visiter rapidement cette maison coup de coeur ! Cette annonce référence 337818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Au cœur de l'un des plus beaux villages du Sud Luberon, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 294 m² (surface utile 1914 m²), situé dans un environnement calme et privilégié. Entièrement arboré et bénéficiant d'une belle exposition, il offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser un projet de construction de qualité. Vous pourrez y réaliser une villa de plain-pied ou à étage, avec garage, dépendance, piscine et pool house, tout en profitant d'un environnement naturel préservé. À seulement 10 minutes de Pertuis et 20 minutes d'Aix-en-Provence, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché alliant la proximité des commodités au charme et à la sérénité de la campagne provençale. Une opportunité rare à Ansouis pour donner vie à votre projet immobilier. Cette annonce référence 337654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

Située au cœur du charmant village de Tarsul, à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, 30 minutes de Dijon et à proximité du CEA Valduc, cette authentique maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose de quatre grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances comprennent un garage, une chaufferie ainsi qu'une remise en bois, apportant des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison représente une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication. Cette annonce référence 337746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village de CANET D'AUDE, dans une ruelle calme, cette maison ancienne de 160 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement ! La maison dispose de deux entrées indépendantes. La première permet d'accéder à une cour privative et à une spacieuse remise de 41 m². La seconde, constitue l'entrée principale de la maison comprenant un séjour, un salon séparé et une cuisine indépendante. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 m², 14 m², 15 m², 18 m² et 22 m² ainsi qu'une salle d'eau. Les combles d'une superficie de 111 m², situés au 2ème étage, offrent la possibilité de créer une terrasse de toit, apportant une belle perspective d'agrandissement et de valorisation du bien ! Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : un terrain non attenant d'environ 1465 m² vient compléter ce bien, idéal pour un espace potager ou du loisirs ! Une belle opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel ! Alors, ne tardez pas et contactez-nous 04.68.41.30.91 pour organiser une visite ! Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h !

Réf. 4445 EXCLUSIVITE ! Maison plain-pied dans environnement calme et verdoyant avec vue sur la campagne, à quelques kms de Corbigny, bourg tous commerces. Ecoles, gare à proximité. Proche Canal du Nivernais. Maison de 84 m2 comprenant : Salon, cuisine, couloir de distribution, 2 chambres, salle d'eau, WC. Grenier aménageable Dépendance, toitons. L'ensemble sur beau terrain de 1.399 m2 Chauffage central gaz + poêle à bois. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Centre Uzès, secteur sauvegardé, incroyable maison de ville entièrement rénovée. Elle s'ouvre sur une majestueuse entrée desservant une belle suite avec sa salle d'eau privative, possibilité d'un accès indépendant, des toilettes indépendantes et un garage au même niveau. Atout rare : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la maison. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, et une suite disposant de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. Cuisine ouverte sur le séjour/salon. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison unique saura vous séduire. Prestations de qualité, matériaux de belle facture !

Châteauvieux – Entre nature et sérénité, propriété de charme avec deux maisons sur 5 000 m² de terrain À quelques minutes seulement du Golf de Taulane, au cœur des paysages préservés du Haut-Var, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m² richement arboré, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de majestueux arbres procurant fraîcheur et intimité tout au long de l'année. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une vaste terrasse aménagée, un espace barbecue et de nombreux coins ombragés permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une surface de 52 m², propose un agréable séjour, deux chambres et tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. La seconde maison, de 35 m², comprend deux pièces et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir des hôtes ou développer une activité de location saisonnière. Au-delà du charme du lieu, la propriété dispose d'un véritable potentiel d'évolution grâce à une partie du terrain qui reste constructible. Cette possibilité ouvre la voie à différents projets : agrandissement, construction complémentaire ou valorisation patrimoniale à long terme. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du Golf de Taulane et des nombreux attraits naturels du Verdon, cette propriété séduira les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure au cœur du Haut-Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

EN PIERRE À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME & VUE EXCEPTIONNELLE Au cœur d'un hameau paisible, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Montagne Noire, découvrez cette grange en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de vie à la campagne. Implantée sur une parcelle de 184 m² au sol avec un étage, cette bâtisse offre un beau potentiel d'aménagement. La charpente est à reprendre dans sa totalité et l'ensemble des raccordements est à prévoir. Le bien dispose également d'un terrain attenant de 340 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que d'un second terrain de plus de 500 m², entièrement clôturé, situé en face de la grange et classé en zone constructible. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 320242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACHES-THUMESNIL (59155) – LOFT DE 270 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – VOLUMES EXCEPTIONNELS – DPE C Situé à Faches-Thumesnil, au sein d'une ancienne usine réhabilitée en une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce loft de caractère développe près de 270 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant cachet industriel et volumes hors normes. Édifié dans un bâtiment datant du début des années 1900, ce bien atypique séduira les amateurs de grands espaces et de lieux de vie ouverts. La copropriété, gérée en syndic bénévole, bénéficie de faibles charges de fonctionnement. Caractéristiques principales : Loft de caractère d'environ 270 m² habitables Ancienne usine réhabilitée Copropriété de 5 lots Syndic bénévole 3 chambres DPE : C Chauffage gaz de ville et poêle à bois 2 places de stationnements Taxe foncière : 2 314 € Consommation gaz : environ 200 €/mois Consommation électrique : environ 70 à 80 €/mois Disposition: Rez-de-chaussée : Grande entrée d'environ 30 m² Vestiaire / espace de rangement Exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée WC individuel Arrière-cuisine Dressing d'environ 10 m² Salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et espace buanderie Premier niveau (R+1) : Suite parentale d'environ 30 m² Deuxième niveau (R+1) : Grande mezzanine d'environ 30 m² surplombant la pièce de vie, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Troisième niveau (R+1) : Deux chambres supplémentaires Points forts : 2 places de stationnements Pièce de vie d'environ 120 m² Charme de l'ancien et esprit loft Copropriété intimiste Faibles charges Excellente luminosité DPE C Bien atypique et unique Un bien rare offrant une expérience de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de lofts et de grands espaces dans un environnement calme et confidentiel Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2314€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz de ville et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lorgues, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et généreux de 1 350 m², exposé plein sud. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un garage. La surface totale atteint 107 m². Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant poêle à bois et plancher chauffant rafraîchissant par géothermie, pour une atmosphère douce en hiver et agréable en été. La terrasse orientée sud prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin, offrant un cadre naturel et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la douceur provençale. Une maison chaleureuse, lumineuse, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un beau projet patrimonial à Lorgues. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr