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222000

Vous souhaitez acquérir un bien dans un environnement calme à proximité immédiate de la mer ? Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose d'acquérir cette maison à rénover d'environ 70 m² habitables avec un terrain potentiellement divisible. Visite virtuelle à disposition. Ce logement situé à Melon est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall, placard, salle d'eau, WC séparés, cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. À l'étage : dégagement, une chambre avec WC et point d'eau, deux autres chambres dont une en enfilade, ainsi qu'un placard. Un garage et un abri de jardin viennent compléter le bien et facilitent le stockage. Vous serez séduit par : • Une parcelle d'environ 1 000 m², spacieuse et très agréable à vivre, véritable atout pour les amoureux d'espace. • La plage située à environ 150 mètres, avec un aperçu mer depuis le jardin. • Un fort potentiel malgré les travaux à prévoir ; la maison est saine et reste habitable en l'état. • Une belle luminosité grâce à une orientation idéale. • Un puits qui renforce le caractère authentique du lieu. Points techniques : • Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage. • Escalier en béton. • Couverture en ardoises naturelles avec crochets inox. • Toiture du garage en bitume. • Présence de fibro-ciment uniquement sur la partie abri de jardin. • Fenêtres d'origine en aluminium. • Chauffage électrique complété par un poêle à bois. • Assainissement individuel à revoir. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 337218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joachim EVEN vous propose ce bien : SPECIAL INVESTISSEUR - Exclusivité MEILLEURS BIENS pour cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé à MONTMOROT 39570, commerces et services à proximité. Cet immeuble de 211 m², non mitoyen et en pleine propriété, est composé de 4 appartements tous loués, d'un jardin, d'une cour et d'un local commun. - Appartement type T2 : en rez de chaussée entrée de plain pied, environ 48 m², comprenant une pièce de vie, 1 chambre et salle de bain. Rénovation complète en 2026. - Appartement type T3 : en demi niveau, environ 65 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon et jardinet privatif. Loué nu depuis 03/2026 - Appartement type T3 : au 1er étage, environ 65 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon. Loué nu depuis 12/2018 - Appartement type T2 : en sous pente, environ 33 m² (loi carrez), comprenant une pièce de vie, 1 chambre et salle d'eau. Loué nu depuis 02/2026 Cet immeuble de 1950 est construit sur un terrain de 471 m². La cour permet le stationnement de 4 véhicules. Un local à vélos fait parti des espaces communs appréciés par les habitants de l'immeuble. Les 4 appartements sont loués pour un montant total de 24 840€ par an, hors charges. Côté technique, chauffage individuel au gaz (2 chaudières remplacées en 2025), compteurs individuels de gaz et d'électricité, huisseries double vitrage PVC, raccordement au tout à l'égout (travaux à prévoir). La toiture et la charpente ont été révisées en 2024. Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE collectif E (pas de plomb, pas d'amiante). Taxe foncière 2025: 2 713€. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, crèche et commerces, ainsi que la proximité d'un centre commercial et du centre-ville, garantissant un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : 07 87 88 90 48, mandat de vente exclusif 24559, honoraires charge vendeur. Toutes les photos sur mon site https://meilleursbiens.com/annonce/a19ec330-2634-472f-8608-f52736b62c1a Tous mes biens en avant première sur ma page FB Joachim EVEN - Réseau MeilleursBiens. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir un terrain constructible à quelques minutes de Coulommiers au cœur de Boissy-le-Châtel. Façade de 12 mètres. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 330846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 337545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Située dans un environnement calme et agréable à Pontcharra, cette grande bâtisse offre 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes. Entièrement rénovée, elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante aménagée • Un vaste salon chaleureux équipé d'un poêle à bois • Une salle d'eau avec WC Au premier étage : • Trois grandes chambres • Un espace de passage pouvant faire office de bureau ou coin lecture • Une salle de bains • Un WC indépendant Au deuxième étage : • Deux chambres La propriété dispose également d'un garage de 32m² et d'une cave de 42m². Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à menuiseries récentes, ses volets roulants électriques et sa toiture récente et son adoucisseur d'eau. Seuls des travaux de réfection sont à envisager sur la toiture du garage. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Certaines photos ont été modifiées grâce à l'IA. Cette annonce référence 337503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Au cœur du très recherché village de Miramas-le-Vieux, découvrez cette charmante maison de village, offrant 73 m² habitables et environ 80 m² au sol avec mezzanine. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose : - Au premier étage, une grande cuisine en longueur permettant d'accueillir une belle tablée. Egalement une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. - Au deuxième étage, 2 chambres, ainsi qu'un salon avec une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un coin invités ou un espace bureau selon les besoins. Une grande cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Située dans le cœur du village, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Miramas-le-Vieux est apprécié pour son charme provençal, son atmosphère paisible et ses superbes alentours, avec de nombreuses possibilités de balades, notamment au sein du parc de l'ancienne Poudrerie, véritable atout pour les amoureux de nature et de plein air. Cette maison conviendra à des acquéreurs en recherche d'un pied-à-terre plein de charme ou d'une résidence principale dans un cadre de vie rare. Cette annonce référence 337420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463.00 € et 1979.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

541405

Situé sur un emplacement stratégique à Saint-Magne-de-Castillon, sur l'axe très fréquenté Bordeaux – Libourne (D936), cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de développement et s'adresse aussi bien aux promoteurs, investisseurs qu'aux particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. L'ensemble comprend : • Un terrain plat et viabilisé de 7 837 m². • Trois accès existants facilitant les projets de division ou d'aménagement. • Une maison individuelle d'environ 100 m² construite en 1966 avec sous-sol total. • Un garage indépendant d'environ 87 m². Classé en zone UC du PLU, ce terrain bénéficie d'un cadre réglementaire favorable permettant notamment : Construction de logements individuels ou groupés ou à caractère social (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Réalisation d'une opération de lotissement. Activités artisanales ou commerciales. Projet mixte habitation et investissement. PLUSIEURS SCÉNARIOS ENVISAGEABLES : ► Projet promoteur ou aménageur Développement d'une opération immobilière ou création de plusieurs lots à bâtir grâce à la superficie importante du terrain et à ses accès multiples. ► Projet investisseur Conserver la maison existante et détacher une partie du terrain afin de créer plusieurs terrains constructibles destinés à la revente ou à la construction. ► Projet résidence principale Profiter d'une maison avec un très grand terrain tout en conservant une réserve foncière valorisable à moyen ou long terme. Les atouts : • Emplacement stratégique sur un axe majeur Bordeaux / Libourne. • Terrain viabilisé. • Zone urbaine UC. • Trois accès indépendants. • Environnement résidentiel et commercial. • Commerces et services à proximité immédiate. • Rare potentiel foncier sur le secteur. Cette annonce référence 337624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 541 405,00 € Prix du bien hors honoraires : 509 405,00 € Honoraires TTC : 6,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune Basse-Indre, face à la Loire et au pied de toutes les commodités du bourg, jolie maison non mitoyenne d'environ 131m² à rafraîchir. Exposée Sud/Sud-Est, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un second wc séparé. Au sous-sol, un dégagement dessert une 4e/5e chambre avec accès direct par l'extérieur, un wc, une buanderie, une lingerie et de grands espaces de stockage. À l'extérieur, une jolie cour pavée permet de profiter de bons moments au soleil. Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus du prix de vente. Les + du bien: - Emplacement idéal à Basse-Indre, proche des transports, commerces, bac et accès à Nantes et Saint-Herblain - Maison ancienne avec cachet, sur les bords de Loire - Superficie confortable et 5 chambres possibles - Grand garage à 50m à acquérir séparément Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière: 1.403€/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 273 kWhEP/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 60 kg CO₂/m².an (Classe E) - Coût de l'énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021, 2022, 2023) Prix de vente : 285.865 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.835 €, représentant un total de 298.700 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,49 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Idéalement situé en plein centre de la station piétonne d'Avoriaz, dans le quartier des Ruches, ce magnifique chalet accueille 16 personnes sur 338 m2 de plancher. Ce bien d'exception est composé de 11 pièces distribuées sur 3 demis niveaux dans l'aile est et 2 niveaux sur la partie ouest dont 8 chambres, 5 salles d'eau et 4 W.C. Il offre un agrément incomparable avec ses 2 entrées distinctes dont une dédiée au ski s'ouvre sur un vestibule avec sèche chaussures et dressing, la seconde vous permettra d'accéder au centre de la station en moins d'une minute. Le vaste double séjour traversant offre un confort incomparable avec sa cheminée centrale et 2 terrasses de part et d'autre du chalet. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger qui dispose d'une magnifique table pouvant accueillir confortablement 16 convives. Pour compléter les très belles prestations qu'offre le chalet, celui-ci dispose également d'un sauna, d'un grand salon home cinéma, d'une salle de fitness ainsi que d'une terrasse en rooftop. Le logement bénéficie d'une gestion Avoriaz Premium avec prestations hôtelières et services à la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

160490

RARE À SULLY-SUR-LOIRE – PLAIN-PIED LUMINEUX DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ ! Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes de Sully-sur-Loire, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, son état d'entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Sa propreté, sa qualité de construction et son excellent état général témoignent du soin apporté au fil des années. Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec espace repas, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations : menuiseries PVC double vitrage de 2019, volets roulants électriques installés en 2021, ballon d'eau chaude de 2015, VMC de 2023 et combles isolés. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose d'un conduit existant, permettant l'installation d'une cheminée ou d'un poêle selon vos envies, pour encore plus de confort et de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos et sans vis-à-vis de 907 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout non négligeable : ce bien dispose encore d'un beau potentiel d'évolution pour répondre à vos besoins futurs et valoriser davantage votre investissement. Grâce à sa configuration de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à des personnes à mobilité réduite, à des seniors souhaitant privilégier le confort au quotidien, à un couple recherchant le calme ou encore à une famille désireuse de s'installer dans un environnement résidentiel de qualité. Les maisons de plain-pied dans ce secteur très recherché sont particulièrement rares sur le marché. Si vous recherchez un bien lumineux, sain, fonctionnel, sans vis-à-vis et idéalement situé, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Cette annonce référence 337376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 160 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans. L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 1000 m² cloturé et arboré. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 1000 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 699000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 337549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Il y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a ceux qui restent dans la tête longtemps après. On passe des années à chercher un endroit qui nous ressemble vraiment. Pas juste des mètres carrés. Pas juste une adresse. Un endroit où l'on respire différemment dès qu'on franchit la porte — ou plutôt, dès qu'on descend de voiture. Si vous rêvez d'un refuge loin de l'agitation, d'un endroit où le temps ralentit et où la nature reprend ses droits, ce chalet pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Implanté sur un terrain arboré de 1 120 m², ce chalet en bois d'environ 27 m² bénéficie d'un cadre privilégié. Une petite source traverse la propriété et une rivière coule en contrebas à quelques dizaines de mètres, offrant une atmosphère paisible et ressourçante. Le chalet est raccordé à l'électricité et alimenté par une eau de source. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire full size, d'un lavabo et de toilettes sèches. Un chauffe-eau électrique récent apporte un confort supplémentaire. Un poêle à bois prend soin des nuits fraîches. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu atypique et d'en faire un véritable cocon à votre image. Le terrain, en longueur, dispose également d'une petite partie constructible d'environ 200 m², ouvrant différentes perspectives selon votre projet. Résidence principale atypique, pied-à-terre nature, refuge du week-end, ou projet de vie alternatif : ce bien s'adapte à votre vision, pas l'inverse. Les endroits comme celui-ci se racontent de bouche-à-oreille avant même d'être sur le marché. Vous êtes là au bon moment. Appelez-moi pour organiser une visite — et venez voir par vous-même ce que les photos ne peuvent pas tout à fait capturer. Cette annonce référence 337627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 974 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187999

Nichée au cœur de SOUGY, cette maison de 90 m², possibilité 280 m² habitable. Construite en 1900 saura vous séduire par son charme d'époque et son authenticité intemporelle. Entrée sur la cuisine équipée, attenant une pièce de 15 m² pouvant agrandir la cuisine à vos besoin. Salon, chambre avec un beau volume Couloir, chambre et salle d'eau et son cabinet de toilette. Accès à l'étage par un couloir qui reste à être aménagé. Etage de 90m2 au-dessus de la maison principale avec un début de travaux réalisé par une entreprise. Le plancher, l'électricité partiel et les ouvrants ont été réalisé. Libre choix de réalisation...conseils possible et devis. Dépendances attenantes qui communique avec la maison de 50m2 et son étage de 50m2 attendent une rénovation. Ou possibilité de réalisé plusieurs appartements. Cour intérieur sans vis à vis. Idéale investisseur ou personnes motivées pour un beau projet. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et accédez facilement à vos parkings privés. Une magnifique cave en pierre voutée est également à disposition, parfaite pour le stockage. Maison avec tout à l'égout. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Malgré l'absence de certains équipements modernes, cette propriété offre une occasion rare de vivre proche de toutes commodités, sans les contraintes de la copropriété, et de faire revivre une maison de caractère à votre rythme. RÉMY CASTEX, expert immobilier de confiance, vous accompagne dans cette aventure unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 337450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY CASTEX (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90382331800014. Prix du bien : 187 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2422.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison pleine de caractère, lumineuse et prête à accueillir un nouveau projet de vie ? Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 80 m2, située dans un environnement calme et recherché, au coeur du secteur d'Aubeterre-sur-Dronne et de Ribérac, dans le sud de la Dordogne. Son authenticité, sa lumière traversante et son agréable extérieur en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Elle offre un véritable esprit de maison de vacances toute l'année, où il fait bon vivre en toute saison. Les espaces sont agréables, lumineux et fonctionnels, tout en conservant le charme de l'ancien. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition traversante, apportant une sensation d'espace et de bien-être. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, clos, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où règne le calme. La terrasse permet de partager des repas en famille ou entre amis et de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier indépendant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, espace de bricolage, stockage, télétravail, salle de loisirs ou futur studio selon vos envies. Les points forts o Maison de charme atypique o Environ 80 m2 habitables o Belle luminosité grâce à une lumière traversante o Jardin arboré, clos et sans vis-à-vis o Terrasse agréable o Atelier indépendant o Environnement calme o Beaucoup de cachet o Maison idéale en résidence principale ou secondaire Une situation géographique privilégiée La maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Aubeterre-sur-Dronne et Ribérac, deux communes très appréciées du Périgord. Vous rejoignez rapidement : * les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacie, banques, restaurants, cafés) * les marchés hebdomadaires réputés d'Aubeterre-sur-Dronne et de Ribérac * les écoles maternelle et primaire, collège et services périscolaires * cabinets médicaux, infirmiers, kinésithérapeutes, dentistes et pharmacie * vétérinaire * station-service * équipements sportifs et associatifs * la plage aménagée de la Dronne, base de canoë-kayak et nombreux chemins de randonnée * les vignobles du Périgord et de la Charente * de nombreux villages classés et sites touristiques. Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, est réputé pour son exceptionnelle église monolithe, sa place animée, ses restaurants et son art de vivre. Ribérac offre tous les services du quotidien ainsi qu'un des plus grands marchés traditionnels de Dordogne. Cette localisation permet également de rejoindre facilement Angoulême (gare TGV Paris en moins de 2 heures), Périgueux, Bergerac et Bordeaux. Un bien rare: les maisons de charme avec jardin, atelier indépendant et sans vis-à-vis sont particulièrement recherchées dans ce secteur. Cette propriété séduira les amoureux de l'ancien, les personnes en quête de tranquillité, les télétravailleurs, les artistes ou encore les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique au coeur du Périgord. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison lumineuse, atypique et pleine d'authenticité. Maison de charme Jardin Atelier Terrasse Aubeterre-sur-Dronne Ribérac Dordogne Maison lumineuse Maison atypique Résidence principale ou secondaire Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

Située en Bretagne, au fond d'une impasse paisible et à quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison familiale offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour de 35 m² et d'une cuisine de 35 m². Un poêle de masse, véritable élément central de la maison, marque harmonieusement la séparation entre ces deux espaces tout en apportant chaleur et convivialité. La toiture de type cathédrale confère à l'ensemble une belle hauteur sous plafond et un volume remarquable. Une mezzanine surplombe une partie du séjour et constitue un lieu idéal pour aménager un coin détente, une bibliothèque ou un espace de lecture. À l'étage, dans le prolongement de cette mezzanine, se trouvent une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage d'environ 34 m² complète l'ensemble. Celui-ci dispose d'un petit bureau à l'étage. De plus, il donne accès à un espace indépendant comprenant : * une pièce de vie avec espace cuisine, * une salle d'eau avec WC sanibroyeur récente, * une pièce à l'étage pouvant servir de chambre. Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle, télétravail, cabinet de soins ou location saisonnière. Il est actuellement utilisé pour un usage professionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 353 m² comprenant une serre et plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité. Les atouts : * Vie de plain-pied * Beaux volumes et plafond cathédrale * Espace indépendant à usage de studio ou professionnel * Garage de 34 m² * Terrain de plus de 5 300 m² * Serre et arbres fruitiers * Impasse calme * Proximité du centre, des écoles et du lac de Guerlédan Un bien offrant espace, calme et potentiel dans un cadre naturel recherché. Cette annonce référence 337536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180625 : Pissotte, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 867 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Estaires, cette maison de 156,92 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines. Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse de 48m² avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une possible chambre en rez de chaussé avec point d'eau, aux étages 5 chambres et une salle de bains. Les volumes sont généreux. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, notamment au niveau de la toiture. Elle est chauffée au gaz et dispose d'une connexion fibre optique déployée. La parcelle de 460 m² ne comporte pas de jardin mais offre un espace garage/atelier de 200m², ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un artisan souhaitant rénover. À proximité, on trouve plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée polyvalent du Val de Lys et le Collège Henri Durez. Les gares de Strazeele et Bailleul sont accessibles à environ 15 minutes en voiture. A visiter sans tarder avec Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France RSAC de Lille Métropole 809507775

139900

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette authentique longère charentaise pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec ses carreaux de ciment anciens qui donnent le ton. Vous accédez à un bel espace de vie composé d'un salon / salle à manger convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée en agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout : un chai attenant de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités : - agrandissement de la maison - création d'un espace indépendant - garage, atelier ou projet locatif La maison est en très bon état général : - façade ravalée - fenêtres PVC double vitrage - radiateurs récents - parquets en excellent état - superbe escalier en ormeau, pièce unique de menuiserie - Vous pouvez emménager immédiatement sans travaux. Prix : 139 900 € Surface : 84 m² + 60m² de chai et une cave de 14m² 2 places de parking aménagée sur la parcelle raccordée à l'assainissement collectif Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

En exclusivité Sandrine TISSIER vous propose cette jolie maison aux espaces agréables située à quelques minutes de Faremoutiers et Coulommiers dans un village avec commerces et écoles. Elle se compose d'un jardin d'accueil donnant sur le devant de la maison, puis au rez-de-chaussée vous découvrirez: une entrée avec un grand dressing, une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec son poêle à granulés, un salon de 20m² environ propose d'agréable soirées dans la véranda, une spacieuse cuisine avec double exposition, un espace de rangement, des WC individuels séparés, d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres de 19 et 24m² environ. Au second sous les mansardes, deux agréables chambres dont une chambre suitée avec WC vous attendent. A l'arrière de la maison, un extérieur agréable et calme vous attend avec notamment sa terrasse qui vous permettra de profiter de bons moments ainsi que son agréable jardin clôt et sécurisé. Un ancien bûcher et un cabanon complètent le tout. Les plus: +++ - Chaudière gaz condensation - Maison très bien entretenue - Huisseries et velux de qualité - 2 places de stationnements privatisées à l'extérieur N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 301691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 337568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul : un terrain constructible d'environ 470 m², déjà viabilisé (eau, EDF, télécom), prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. Idéalement situé en bordure de rue avec un voisinage calme, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Une ancienne case en tôle (en cours de démolition) est présente sur la parcelle, vous permettant de repartir sur des bases saines pour votre future construction. Possibilité de réaliser un projet en R+1+2 avec combles, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À proximité immédiate :École Petits commerces Accès rapide - à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Paul? Prévoir l'installation d'une micro-station. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial, ce terrain réunit emplacement, potentiel et sérénité. Une opportunité à saisir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13741 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 5 minutes de la première plage, posez vos valises dans cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose d'une entrée pratique, d'une belle pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée et équipée de qualité. Vous profiterez d'un poele à bois dans le salon. Au premier étage, deux chambres parentales avec placards et salle d'eau attenantes. Au deuxième étage, un espace dortoir permettant 4 couchages supplémentaires. Côté extérieur, vous serez séduit par la terrasse en bois exposée SUD et profiterez d'un jacuzzi. Excellent rendement locatif saisonnier ! Idéal résidence secondaire + investissement saisonnier.

188000

Vous êtes bricoleur, du bâtiment ou souhaitez simplement investir, venez découvrir ce lot de 3 habitations à RÉNOVER sur la commune d'OZOUER-LE-VOULGIS à moins de 10 min à pied des écoles (maternelle et élémentaire) et des commerces de proximité. A moins de 10 min de la gare de Verneuil-l'étang (Paris Gare de l'Est en direct). Vous trouverez une 1ÈRE MAISON de 95m2 environ, comprenant au RDC une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres. Une cave complète ce bien. La DEUXIÈME MAISON, d'environ 44m2, comprend un séjour, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre et l'accès au GRENIER AMÉNAGEABLE de 14m2 environ. La TROISIÈME MAISON INDIVIDUELLE de 20m2 environ comprenant un séjour et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 332714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Cadre de vie idéal et potentiel patrimonial exceptionnel. Cette maison de 130m² sur 23 ares dont 15 constructibles conjugue sérénité absolue en pleine nature et opportunité d'investissement rare à seulement 10 min de Rosheim et d'Obernai Le rez-de-chaussée s'articule harmonieusement autour d'une véranda baignée de lumière, un salon généreux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle avec piano, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, un bureau parfait pour le télétravail et un dégagement. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine, un débarras pratique et une suite parentale avec salle de bain privative et dressing offrent un espace nuit pensé pour le confort absolu. L'agencement intelligent maximise chaque mètre carré tout en préservant les volumes généreux. Propriété d'exception dotée de nombreuses annexes : deux garages fermés de 21m² chacun, un carport de 35m², deux caves de 15m² chacune pour stockage optimal. L'atout majeur réside dans le terrain de 23 ares entièrement clôturés dont 15 ares constructibles, offrant des perspectives d'agrandissement, division parcellaire, construction seconde habitation ou investissement locatif. Implantée en pleine nature sur les hauteurs de Mollkirch, cette propriété bénéficie d'un environnement forestier préservé avec accès immédiat aux sentiers de randonnée. Les commodités : école primaire et boulangerie sur la commune, commerces et gare à Urmatt-Rosheim-Obernai-Molsheim ( entre 10 et 15min ) Secteur recherché pour qualité de vie, investissement sécurisé dans zone naturelle protégée où l'urbanisation reste maîtrisée. Un bien ça se visite, ça se ressent : venez découvrir sur place ce potentiel unique où votre projet de vie rencontre votre stratégie patrimoniale. Cette annonce référence 337487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180617 : Largeasse, Maison d'environ 644 m2 comprenant 6 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 47864 m2 - Vue : Terrain - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter une magnifique meulière de 1938 à l'abri des regards indiscrets. Située dans la charmante ville de Cachan, cette propriété spacieuse et pleine de caractère est idéale pour les amateurs de maisons traditionnelles. Ce bien authentique offre un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 7 pièces, son hammam, sa buanderie, sa cuisine séparée, son vaste séjour et salle à manger donnant sur une terrasse, ses nombreuses chambres et même avec son T2 indépendant, elle offre un espace généreux pour créer un lieu de vie qui correspond parfaitement à vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec une piscine et un jacuzzi. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées avec vos proches, en vous relaxant au bord de la piscine, entouré d'un jardin tranquille et propice à la détente... La meulière a profité de travaux fraichement réalisés incluant : - Tous les murs et plafonds ont étés enduit et peint - Les parquets et l'escalier poncés - Les menuiseries sablées et peintes - La terrasse extérieur refaite au niveau de l'étanchéité et pose d'un nouveau sol lame - Le studio a été complètement refait : doublage, placo et peinture - Les extérieurs ont été nettoyés et peint et la plage du jacuzzi a été refaite également Vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cachan est une ville dynamique qui offre un excellent cadre de vie, tout en étant bien reliée au reste de la région parisienne et surtout à Paris. Visite uniquement sur rendez-vous. Vous serez en droit de pouvoir faire une offre sur place sans attendre le jour de la vente interactive. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. - DPE: G - 453 kwh/m2.an - GES: D - 44 CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 5290EUR et 7210EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

285000

Nouveau, 285000 euros, A NE PAS MANQUER, Arc sur Tille, Pavillon Individuel sur sous sol Complet, Au calme , Non Loin des Commerces, sur 814 m² de Terrain Clos avec son Puits , Ces 2 Accès, Sa Terrasse à l 'Arrière. Comprenant, Une Entrée sur Couloir Désservant 3 Chambres, Pièce de Vie, Cuisine Aménagée Ouvrant sur Terrasse, Salle de Bains, wc, Sous sol Complet , Chaufferie, Buanderie, Garage, Huisseries, Volets, Porte de Garage Pvc Récents. DENIS BUZENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990692394 - DIJON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison familiale de 165.28m², construite dans les années 1930, est située dans un quartier résidentiel calme de Noisy-le-Sec. Répartie sur deux niveaux avec un sous-sol, elle comprend 9 pièces, dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée), un grand double séjour lumineux traversant et plusieurs espaces de vie permettant de s'adapter aux besoins de toute la famille. La maison est bien entretenue et offre un cadre de vie confortable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est fonctionnelle et permet de profiter d'un espace repas indépendant. Une salle à manger, un bureau et un dressing complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin a l'avant de la maison，idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un balcon et un toit-terrasse viennent également enrichir les espaces extérieurs. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet futur. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine d'appoint avec accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'une cave, de nombreux rangements intégrés et d'une cheminée décorative qui apporte une ambiance chaleureuse aux pièces de vie. Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite ainsi que le ravalement de façade, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sereinement sans prévoir ces dépenses majeures. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un double garage couvert ainsi que de plusieurs places de parking pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules supplémentaires. Les combles sont aménageables et peuvent être transformés selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de stockage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, qui assure également la production d'eau chaude autonome , ainsi que de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Située dans une rue à sens unique très calme, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les écoles, les espaces verts et la gare de Noisy-le-Sec sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles et les déplacements vers Paris. Avec la présence des lignes de métro 11 à rosny et métro 15 passeront directement au pont de bondy. À proximité, les familles profiteront d'un large choix d'établissements scolaires : l'école maternelle Bayard se trouve à environ 100 m, l'école primaire Henry Quatremaire à environ 100 m également, l'école Jean Renoir (maternelle) à près de 400 m, et l'école maternelle Alain Savary à environ 500 m. Les écoles élémentaires publiques Roger Salengro et l'école maternelle publique du même nom sont situées à environ 600 à 700 m, tout comme le groupe scolaire School Groups et le lycée Madeleine Vionnet, à un peu plus de 700 m. Pour les moments de détente, le Square du Breuil est situé à environ 600 m, tandis que la gare de Noisy-le-Sec se trouve à environ 600 m, facilitant les déplacements en train et l'accès aux communes voisines comme à Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 500 € / an - DPE : E - GES : G - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul - coût des charges : 1500€/an

Découvrez ce terrain libre à la vente, une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre pratique et bien placé. Vous disposez d'un espace à aménager selon vos besoins, avec la liberté de concevoir l'organisation de votre futur chez-vous. Le terrain bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Vous accédez facilement aux commerces du quotidien, pour des courses rapides et un rythme de vie simplifié. Les déplacements restent fluides grâce aux accès proches du centre commercial, ainsi qu'au collège et au lycée. Un emplacement pensé pour faciliter la vie familiale, avec des services et des établissements à portée. Pour en savoir plus sur les caractéristiques et les conditions de vente, contactez-nous dès maintenant. Venez le découvrir sur place et imaginez concrètement votre aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Idéalement situé, cet immeuble de rapport se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande terrasse privative en façade Un appartement T3 avec balcon au premier étage Un second appartement T3 au dernier niveau avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet Les trois lots sont actuellement loués pour un montant total de 1 090 €/mois hors charges, soit 13 080 €/an hors charges. (location nue) Taxe foncière : 983 €/an. Chaque bien bénéficie d'un chauffage indépendant au gaz. L'ensemble est en monopropriété. Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec des revenus immédiats. Cette annonce référence 304933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

693000

*** Exclusivité BSK Immobilier *** Je vous propose à la vente une Maison avec vaste terrain plat et arboré à Saint-François, Guadeloupe À seulement 3 minutes du Centre-Ville, des Plages, de la Marina, du Golf, des Commerces et des Centres Médicaux, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : proche des axes routiers pour un accès rapide, tout en étant parfaitement au calme, sans nuisances. Une maison familiale spacieuse de 226 m2 répartis de la façon suivante : • 110 m² habitables comprenant : o Un salon lumineux o Une cuisine o 3 chambres o 2 salles d'eau o Une pièce polyvalente (buanderie, local technique, bureau..) De grands espaces extérieurs pour profiter du climat tropical. • 116 m² d'annexes : o Garage fermé de 36 m² o Grande terrasse couverte de 57 m² pour vivre dedans dehors o Abri voitures de 22 m² • Terrain plat et arboré de 3 000 m² – un atout rare dans le secteur. • Très belle piscine au sel 10 × 5 m, idéale pour la détente et la convivialité. • Citerne tampon 2000 L – chauffe-eau solaire – panneaux solaires pour une quasi autonomie électrique. • Construction béton. • Rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Un bien à fort potentiel : • Terrain classé en zone U4 du PLU • Possibilité de : o Détachement de parcelle o Construire plusieurs gîtes ou bungalows o Ajouter une seconde maison Idéal pour : • Amateurs d'espace et de nature • Investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou locatif • Familles cherchant un cadre de vie calme mais proche de tout Saint-François – Emplacement rare, terrain plat, grande piscine, multiples possibilités. Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 298850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 693 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180864 : Pissotte, Maison d'environ 290 m2 comprenant 10 piece(s) + Jardin de 1330 m2 - Vue : Rue - Construction 1865 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cave - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)