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Idéal investisseurs, immeuble de rapport comprenant 10 lots d'habitation + 10 lots garage/cave à 3 minutes du centre ville de Montbéliard. - 6 T4 de 81 à 82 m2 - 4 T3 de 71 à 72 m2 Accès par l'extérieur Les + : - Aucun travaux à prévoir - Tous les sols ont été changés récemment - 6 salles de bains ont été rénovées récemment (moins de 5 ans) - Toutes les chaudières ont entre 5 et 10 ans (gaz condensation) - Toutes les cuisines ont entre 5 et 10 ans également - DPE C - Chaque logement est équipé d'une terrasse ou d'un balcon avec vue sur la nature. Forte attractivité pour les locataires (se louent très facilement : pas de vacance depuis 1997) - Loyers modérés : T4 entre 700 et 720 euros / mois, T3 entre 600 et 610 euros/mois, avec garage inclus => possibilité de revalorisation au départ des locataires. - Charges locataire faibles (eau, entretien espaces verts, entretien chaudière, électricité communs) = 50 euros/mois - 2 T4 sont équipés pour les personnes à mobilité réduite Revenus locatifs = 80.000 euros net / an Charges investisseur faibles : Taxe foncière = 8024 euros/an Entretien / réparations : moyenne de 3000 euros / an Comptable + assurance : environ 1500 euros / an

------ Ensemble Immobilier Exceptionnel Plateau des 1000 Étangs ------ Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la célèbre Planche des Belles Filles, cette propriété allie confort, caractère et tranquillité. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d'architecture traditionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé avec soin. ooo Présentation Générale Situé au coeur du Plateau des 1000 Étangs, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme, isolé, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété rare sur le marché est idéale pour un projet de résidence principale haut de gamme, maison secondaire, activité touristique ou gîte de charme. ooo Description de la Propriété Principale Surface habitable : Environ 200 m2 Nombre de pièces : 8 pièces principales Disposition : Entrée Grand salon/séjour avec accès terrasse et vue sur l'étang Cuisine indépendante 5 chambres Véranda lumineuse de 24 m2 Mezzanine, bureau 2 WC 1 salle de bain + 1 salle d'eau Chaufferie, buanderie Chauffage : Chaudière fioul neuve (2022) + poêle à bois Menuiseries : Double vitrage ooo Gîte Indépendant (Fort Potentiel Locatif) Construction : Année 2002 Disposition : Salon/séjour 3 chambres 2 WC 1 salle d'eau + 1 salle de bain Jacuzzi Garage attenant État général : Très bon, prêt à l'exploitation immédiate (forte demande sur le secteur) ooo Dépendances et Aménagements Extérieurs Dépendance servant de garage, atelier et remise à bois Terrain exceptionnel de 2 hectares, idéal pour les amoureux de nature, chevaux, projets agricoles ou touristiques Superbe étang privé avec chalet (ambiance unique, zone de détente ou pêche) ooo Points Forts Vue panoramique exceptionnelle Environnement isolé, sans vis-à-vis Gîte déjà construit avec fort rendement potentiel Étang privé avec chalet Chauffage moderne (chaudière 2022) Double vitrage bonne performance énergétique Authentique poêle alsacien, qui apporte une chaleur douce et un charme unique à l'ensemble de la demeure Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Gaëlle DEVOILLE au 06 79 27 30 29 ou par e-mail à devoille@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref: 1498 Suisse Immo vous propose sur la commune de Grand-Charmont, une charmante maison mitoyenne T6 d'environ 145 m2 sur 493 m2 de terrain. Située en impasse, elle se compose de la façon suivante: Au RdC: entrée, chaufferie, cuisine équipé IXINA de 2024, toilettes avec lave mains, salon séjour de 39 m2 avec accès au jardin. Au 1er étage: 3 chambres de 13, 16 et 18 m2, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Au 2ème: une quatrième chambre de 20 m2 et un grenier. D'un point de vue technique, chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage avec volet roulants. Pas de travaux à prévoir, vous posez vos meubles. Idéal famille Stéphane Vauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 009 142 - .

Venez construire à Saint-Maurice-Colombier votre maison sur ce magnifique terrain constructible plat et déjà clôturé, avec toutes les viabilités en bord de parcelle. Contenance 1508 m2 (15 ares) Possibilité de scinder le terrain en 2 parcelles de 754 m2 (7,5 ares) Risque de gonflement des argiles : faible Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo

Ref: 7SV Suisse immo vous propose en exclusivité sur la commune de Montenois, à deux pas du centre du village, une charmante maison de village de type 4 d'environ 93 m2 sur 3 niveaux et 375 m2 de terrain. Elle se compose de la façon suivante: Au RdC : une cuisine, un salon, une salle de bains avec toilettes, d'un garage en demi niveau. Au 1er étage: 3 chambres et un grenier. Au 2ème étage: des combles aménageables. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fuel. Des travaux d'isolation seront à prévoir Stéphane Vauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 009 142 - .

BCM913FR : Idéal pour un projet pro audacieux ou non résidentiel Vous êtes professionnel, artisan, investisseur ou porteur d'un projet atypique ? Ce bien rare sur le marché pourrait être le point de départ de votre futur lieu d'activité. Situé à l'écart de toute habitation, ce moulin authentique, dont les murs et la toiture sont en bon état, est à rénover entièrement. Il offre un cadre brut, préservé, isolé et propice à de nombreuses reconversions professionnelles, malgré la proximité d'une base aérienne (présence de nuisances sonores à prendre en compte). Cette contrainte peut devenir un atout pour certains profils à la recherche d'un site non résidentiel, discret, ou sans restriction de bruit. Liberté de manoeuvre sans contrainte de voisinage, idéal pour des machines bruyantes ou des essais techniques. Créateurs sonores ou plasticiens souhaitant aménager un atelier / résidence artistique en zone reculée. Possibilité d'organiser des expositions, répétitions, ou tournages dans un cadre hors normes. Créateurs de lieux atypiques (hébergements expérimentaux, escape Game en milieu naturel, lieu d'accueil pour évènements privés, etc.). Attention à la gestion sonore pour l'hébergement, mais l'environnement brut et isolé peut séduire un public curieux. Possibilité d'utiliser le lieu comme vitrine d'un savoir-faire ou showroom vivant. Le site peut convenir comme base technique, lieu de stockage ou d'assemblage, avec accès indépendant et aucun voisinage à déranger. Confidentialité et liberté d'usage Visite Rossi Fabiano 0683909122 SUISSE IMMO Fabiano ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 199 611 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le village de DUNG, ce terrain de 2000M2 offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d'un futur projet de vie. Le village de DUNG est à seulement quelques minutes de Montbéliard, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Ce terrain à bâtir non viabilisé est une opportunité rare sur la commune de DUNG qui vous donne la possibilité de concevoir un espace à votre image. Libre de tout constructeur, hors lotissement, viabilité en bordure. Pour de plus amples informations, contactez Isabelle Geffroy au 06 84 30 47 39 Isabelle GEFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 559 333 - BELFORT.

Nouvelle exclusivité Suisse Immo MONTBELIARD - COURCELLES-LES MONTBELIARD : Visitez sans tarder cette maison dans une rue très calme et arborée Les + - DPE D, Chaudière gaz, fenêtres double vitrage - Matériaux de qualité - 5 chambres, 2 salles d'eau/salles de bains - Terrain plat et arboré de 850 m2 RDC - Pièce de vie avec parquet chêne (29,3 m2) - Cuisine (13,3 m2) - Hall en marbre (13,7 m2) - Chambre 1 13,8 m2 - Chambre 2 (11,6 m2) - Salle de bains - Dégagement - Cellier Étage (parquet chêne massif clair) - Chambre 3 (14,7 m2) - Chambre 4 avec dressing (17 m2 - 22 m2 au sol) - Chambre 5 avec dressing (18,6 m2 - 24,5 m2 au sol) - Salle d'eau Sous-Sol complet : - Garage 2 véhicules (11,65 m sur 3,80) avec porte de garage récente avec portillon, motorisée - Chaufferie - Buanderie - Pièce 25,8 m2

Située dans le secteur de Giromagny, cette maison à fort potentiel n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son charme ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chaufferie, une salle de bains, ainsi que des caves offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage : quatre chambres dont une commandée et une avec balcon, une seconde cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, facilement accessibles, offrent un important volume sous toiture : un atout majeur pour créer de nouveaux espaces de vie (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Le bien est équipé d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière à condensation récente, garantissant confort et performance énergétique. Les extérieurs comprennent un jardin de 210 m2, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage avec porte automatique et un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Travaux de rénovation à prévoir, (mise aux normes, rafraîchissement, réaménagement), laissant libre cours à votre créativité et à vos envies. - À saisir rapidement ! Opportunité rare dans le secteur. Peut convenir également à investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RBCM909FN: Sur la commune Evette-Salbert, au calme dans un cadre verdoyant, vous serez séduit par cette maison mitoyenne d'environ 140M2 sur 3 niveaux. Comprenant: une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec poêle à pellets et accès sur une grande terrasse. A l'étage: 3 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC et espace buanderie. A l'étage: une belle grande chambre sous combles. Cour avec places de parking et chalet de jardin. Contactez moi, votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Frédérique NANINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 401 790 - BELFORT.

Ref 898AC : Vous cherchez une maison à rénover sur le secteur de Saulnot, alors ce bien est une bonne opportunité. Cette maison vous offre un terrain d'un peu plus de 5 ares avec petite dépendance. Son prix : 39000 euros. Pour plus de renseignements et visite, me contacter au 0695166521 Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging ... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Senargent-Mignaffans, joli petit village situé à 11Kms de Villersexel, 7Kms de Saulnot et 16Kmd de L'Isle sur le Doubs, Suisse-immo vous propose en fin de village cette jolie maison ancienne de 140M2. Pour les amateurs de calme et de maison ancienne, cette dernière est idéale pour vous !! Elle se compose en RDC d'une cuisine équipée séparée, d'un grand salon salle -à-manger avec sa cheminée ouverte et son poêle alsacien Kachelofe, d'une salle d'eau, d'un toilettes séparé et d'un garage avec combles. A l'étage, un bureau et une première chambre. A l'étage décalé, trois nouvelles grandes chambres et un vaste grenier aménageable !! Travaux à prévoir mais très belle demeure ancienne à réhabiliter !! Votre conseiller Suisse-immo Thiery Luca 0647063006 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - .

EXCLUSIVITE SUISSE-IMMO Montbéliard, quartier calme citadelle, Suisse-immo vous propose ce joli pavillon de 150M2 habitable. Sur sous-sol, il se compose en RDC d'un joli hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un grand salon salle à manger double avec son magnifique poêle à bois alsacien Kachelofe avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilettes séparé. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec coursives et une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, un grand garage, un espace équipé en seconde cuisine, un atelier et une cave, le tout sur 10 ares de terrain avec une très jolie vue. Fenêtres double vitrage, très lumineux, proches toutes commodités et quartier calme, vous serez szns nuls doutes séduit par ce très beau pavillon Votre conseiller Suisse-immo Thiery Luca 0647063006 thiery.luca@suisse-immo.fr Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - .

A découvrir à Desandans, magnifique ferme rénovée de 174 m2 habitables dans un secteur très calme. Les + : - Très beaux volumes - Rénovation très soignée et chaleureuse - Terrasse sans vis à vis - Nombreuses dépendances - DPE C - Chaudière 2022, poêle à bois + cheminée - Impôts fonciers 784 euros Au RDC : - Hall - Cuisine - Salon - Salle à manger - Buanderie chauffée A l'étage 1 : - mezzanine - bureau - 2 chambres - Salle de bains A l'étage 2 : - chambre Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo

A Nommay, maison rénovée de 130 m2 avec 5 chambres ! Les + : - Terrasse de 50 m2 réalisée par un professionnel en 2024 - Chaudière gaz condensation récente (2 ans) - Fenêtres PVC double vitrage - 2 chambres climatisées - Grand garage double avec porte camping-car grande hauteur + fosse Au RDC : - Salon séjour - Cusine ouverte - Chambre - Salle de bains - Cellier Etage 1 : - Mezzanine, salon - 2 chambres - WC - Débarras Etage 2 : - 2 chambres climatisées Le RDV est pris pour le DPE.

COURCELLES-LES-MONTBELIARD - Visitez sans tarder cette maison à rénover en fond d'impasse. Sur un terrain magnifique et plat de près de 12 ares Maison de 7 pièces 138 m2 habitables Sous-sol complet Au RDC : - Hall - Salon séjour - Cuisine indépendante - 2 chambres - Salle d'eau A l'étage : - 3 chambres Chaudière fioul bois de 2020 Toiture refaite en 2005 2 planchers béton

Edit 30/07/2025 : bien sous offre d'achat, en attente de signature du compromis A Montbéliard, à proximité de l'ancien hôpital dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Investisseurs, venez découvrir cet immeuble de 5 appartements (3 T3+ 2 T2) + 1 garage Il reste quelques travaux de finitions à terminer (coût estimé 40.000 euros) Au RDC (cuisines à poser): - T2 : séjour - cuisine, salon, chambre, salle d'eau équipée, WC indépendant - T3 : hall, cuisine-séjour avec terrasse, salle d'eau équipée, chambre Etage - T3 à terminer (sols et peinture + cuisine) : séjour-cuisine, salon, chambre, salle d'eau - T2 (terminé, prêt à louer) : hall, cuisine-séjour avec terrasse, salle d'eau équipée, chambre Etage 2 : - T3 à terminer (sols et peintures + box électriques) : pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau (sol fait) Chaque lot peut disposer d'une cave Possibilité de jardin/terrasse pour chaque lot

À vendre Maison spacieuse à rafraîchir à Giromagny Située à Giromagny, cette maison familiale offre un fort potentiel avec ses beaux volumes et son terrain clos de 517 m2. Elle se compose de : 4 chambres (avec possibilité d'aménager une cinquième), Une chambre et une salle de bains situées en demi-niveau, idéales pour une suite parentale ou une autonomie partielle, Un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Les parquets, le chauffage au gaz récent, et le double vitrage PVC assurent confort et performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison spacieuse à rafraîchir à Giromagny Située à Giromagny, cette maison familiale offre un fort potentiel avec ses beaux volumes et son terrain clos de 1 606 m2 entièrement constructible. Elle se compose de : 4 chambres (avec possibilité d'aménager une cinquième), Une chambre et une salle de bains situées en demi-niveau, idéales pour une suite parentale ou une autonomie partielle, Un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Les parquets, le chauffage au gaz récent, et le double vitrage PVC assurent confort et performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf: 886FN: Bon compromis entre la maison et l'appartement, dans un quartier calme proche des commodités, maison mitoyenne à rénover sur un terrain de 2 ares. Elle est composée: Au RDC: d'une spacieuse entrée, buanderie, chaufferie, cellier, grand garage. A l'étage: salon/séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, WC, salle de bain. Un jardin et une cours . Prix: 123000 euros (honoraires à charge acquéreurs). Votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique NANINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 401 790 - BELFORT.