Trouver un maison avec jardin à Angles

Situé au cœur de Tarascon, cet imposant hôtel particulier déploie 385 m² habitables sur trois niveaux, organisés en 12 pièces dont 9 chambres. Ses vastes réceptions et son cachet préservé en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de maison d'hôtes. Chaque niveau de la maison a sa propre identité. On entre par un porche qui débouche sur la cour intérieure, cœur de vie de la bâtisse, autour de laquelle s'organisent au rez-de-chaussée six pièces et un cellier. Le premier étage constitue le niveau de réception et de vie : living, cuisine, bibliothèque et une salle de bain, auxquels s'ajoutent trois chambres, dont une suite avec salle de bain, WC et terrasse privative. Le deuxième étage prend des airs plus intimes avec six pièces et deux salles de bain, propice aux chambres et à la vie de famille. Sous les combles enfin, le troisième étage se fait plus confidentiel, avec deux pièces, une salle de bain avec WC et une terrasse qui domine la bâtisse. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude au gaz et du vitrage simple d'origine. La fibre optique est disponible, pour un usage familial comme professionnel. Toutes commodités à proximité immédiate. Côté mobilité : gare d'Avignon TGV à 15 minutes, Alpilles à 15 minutes, mer à 50 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6000 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce mas individuel de 5 pièces et 162 m2, rénové récemment, se situe à Avignon, dans le secteur de Montfavet. Construit à l'origine à la fin du XIXe siècle, il a été entièrement repensé pour offrir aujourd'hui de beaux volumes lumineux, ouverts sur l'extérieur. Édifié sur une généreuse parcelle d'environ 922 m2, joliment fleurie, il propose un cadre de vie chaleureux et convivial, où l'on profite pleinement du jardin et de la piscine. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète qui met en valeur le charme de la bâtisse tout en apportant le confort actuel. Les pièces de vie sont spacieuses, baignées de lumière, et se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs, idéals pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos, offre un véritable sentiment d'intimité et de sérénité, avec de multiples possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. La présence d'une piscine vient compléter ce cadre de vie tourné vers la détente et le plein air. Le mas bénéficie également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de trois places de stationnement extérieures, ce qui facilite largement le quotidien. Le tout se trouve en campagne de Montfavet, tout en restant proche de l'essentiel, dans un environnement qui concilie vie au calme et accès rapide aux commodités. À environ 600 m, l'Étang de Saint-Chamand offre un agréable espace de promenade et de verdure, accessible facilement à pied ou à vélo. Cet environnement naturel à proximité immédiate contribue au cadre de vie plaisant du secteur, entre campagne et ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 792 € - DPE : C - Type de chauffage : PAC air/air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Terrain : environ 922 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181783 : Sorgues, Maison d'environ 163 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 7632 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Chaudiere - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/04/2026 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4680 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179439 : Sorgues, Maison d'environ 185 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 763 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe-Energie E : 261.5 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/03/2022 - Classe-Energie E : 261.5 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3180 et 4320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177546 : Sorgues, Maison d'environ 210 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 2276 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Individuel - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/03/2025 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4940 et 6700 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171527 : Monteux, Maison d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 16845 m2 - Construction 1977 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Individuel - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/09/2024 - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2490 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables, idéalement située à MONTFRIN (30), à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 29 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Sa baie vitrée offre une belle ouverture sur la terrasse couverte, apportant une agréable luminosité et une véritable sensation d'espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'une véritable suite parentale particulièrement spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Grâce à son accès indépendant, cette suite offre de nombreuses possibilités : espace dédié à un adolescent en quête d'autonomie, hébergement de proches, activité libérale ou encore projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte équipée d'un store banne, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis à l'abri du soleil. La cour, facile d'entretien, offre quant à elle de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salon de jardin, espace détente, coin jeux ou jardin paysager. Un garage d'environ 18 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison. Construite de plain-pied, elle séduira aussi bien les familles que les jeunes retraités à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et facile à vivre au quotidien. La climatisation installée dans le séjour ainsi que dans la suite parentale apporte un confort supplémentaire en toute saison. Située entre Nîmes, Arles et Avignon, la commune de Montfrin bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de communication, des commerces, des écoles et de nombreux services. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une distribution intelligente et un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder !

Fiche Id-UBW177337 : Roquemaure, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 415 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166014 : Sorgues, Maison d'environ 126 m2 + Jardin de 270 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176628 : Sorgues, Maison d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/05/2022 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 731 et 989 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182651 : Sorgues, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 268 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2026 - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Découvrez cette agréable maison triplex d'environ 105 m², construite en 1988, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Classée B au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Le premier étage accueille un bel espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine. Les peintures de ces pièces ont récemment été refaites, apportant une atmosphère moderne et soignée. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit. Les sols de cet étage ont également été rénovés récemment. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle électrique garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un balcon d'environ 5 m². Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, économe en énergie, bénéficiant d'extérieurs agréables et d'un fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Fiche Id-UBW182645 : Sorgues, Maison d'environ 97 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 509 m2 - Construction 2016 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Granules - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1040 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Saze, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, offrant un très beau potentiel d'évolution. La partie habitable actuelle développe environ 94 m² et se compose aujourd'hui de 3 pièces, avec de beaux éléments authentiques : murs en pierre, poutres apparentes, volumes agréables et ambiance chaleureuse. Le véritable atout de ce bien réside dans ses surfaces complémentaires : un garage attenant d'environ 63 m² un grenier d'environ 84 m² de plancher à aménager Selon votre projet, cette bâtisse pourra être repensée en grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, projet locatif ou opération de division, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 400 à 500 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs, de stationnement et d'une cour agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de l'existant, aménagement du garage et du grenier, optimisation énergétique et remise au goût du jour. DPE : D GES : B Chauffage électrique Tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 500 € Année de construction estimée : 1924 Prix : 340 000 € Un bien atypique, avec de la pierre, du volume et un vrai potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15060

Fiche Id-UBW181537 : Sorgues, Maison d'environ 130 m2 + Terrain de 1384 m2 - Vue : Jardin - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3110 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mégane CRIQUI de l'agence Limmobilière.fr vous propose à la vente cette magnifique propriété construite en 2012 d'environ 200m2 de plain-pied sur 1130m2 de terrain à quelques minutes d'Uzes sans vis à vis, avec garage, piscine, salle de sport, dépendances et terrasse. Bienvenue dans l'entrée de la villa qui vous dirige vers la spacieuse pièce de vie de 70m2 environ avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées permettant l'accès à une terrasse surplombant le jardin et offrant une vue dégagée sur les collines, les vignes et notamment l'Opiddum Saint-Vincent de Gaujac. Vous profiterez de trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, dressing et accès à une partie privative de la terrasse. Deux toilettes indépendants ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 8x4m entourée de ses magnifiques oliviers, deux dépendances ainsi qu'une grande terrasse semi couverte. La première dépendance de type POOL HOUSE propose une cuisine équipée, un coin salle à manger et salon. La seconde offre un espace spécialement conçue pour la détente avec SAUNA et JACUZZI en vue direct sur le jardin et la piscine. Dans cette dépendance se trouve également un bel espace nuit équipé d'un lit, d'une meuble vasque, d'une douche et d'un toilette. Une troisième dépendance située à l'entrée de la propriété accueille une salle de sport. Toutes sont équipées d'une climatisation réversible. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine complète naturellement ce bien. Cette propriété offre de nombreux équipements de haute qualité comme un chauffage au sol assuré par une PAC air/eau, un chauffe-eau thermodynamique de 280L, la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, la VMC double flux, des volets électriques et bâtants, une bonne isolation, de la toiture avec une dalle béton , l'arrosage automatique. DPE : A Proche des commodités, nombreux sites touristiques à proximité, à 45 minutes du centre historique de Nîmes, 40 minutes d'Avignon et 1 heure de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE DEMEURE DE CARACTÈRE RÉINVENTÉE PAR ARCHITECTE AU CŒUR DE VALLABRÈGUES Derrière une façade discrète, à l'abri des regards, se dévoile une propriété inattendue où le charme de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensée par architecte, cette demeure développe plus de 200 m² habitables et offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Conçue pour la vie de famille, elle propose une organisation rare permettant à chacun de bénéficier de son propre univers. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres disposant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'un véritable second espace de vie avec cuisine. Une configuration idéale pour des adolescents, recevoir famille et amis ou préserver l'indépendance de chacun. L'étage principal constitue le cœur de la maison. La superbe pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière, associe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau offre également un espace parental privilégié avec une suite complète d'environ 28 m² comprenant chambre, dressing, salle de bains et sanitaires privatifs. Le dernier étage prolonge l'esprit familial avec deux chambres mansardées et un espace central pouvant devenir coin lecture, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 835 m² constitue un véritable privilège en cœur de village. L'espace piscine, les différents lieux de vie extérieurs et l'environnement préservé invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Rare sur le secteur, une dépendance d'environ 190 m² vient enrichir cette propriété. Un volume remarquable qui séduira les amateurs de grands espaces : collection de véhicules anciens, passion mécanique, atelier personnel ou simplement le plaisir de bénéficier d'un espace annexe hors du commun. Climatisation, pompe à chaleur, chauffage bois et performance énergétique classée C viennent parfaire cette rénovation. Une propriété confidentielle, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie familial.

Fiche Id-UBW176433 : Jonquieres saint vincent, secteur Au calme., Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie PROJET NEUF ET PERSONNALISABLE - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178060 : Laudun l'ardoise, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 282 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dès les premiers instants, cette villa vous invite à ralentir le rythme. Située dans le très recherché quartier Saint-Joseph à Beaucaire, cette propriété contemporaine de 165 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un superbe espace de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin, créant une véritable sensation de dedans-dehors. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une avec son dressing. Une vaste salle d'eau contemporaine complète cet espace dans un état irréprochable. À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de partage : piscine, terrasse, cuisine d'été, espace bar, jardin arboré et sans vis-à-vis… une véritable invitation aux vacances à domicile. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant un bien clé en main, mais conviendra également parfaitement à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière grâce à ses volumes et à son environnement. Les prestations : Climatisation réversible Double vitrage DPE A / GES A Piscine chauffée Cuisine d'été Remise Terrain d'environ 600 m² Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15326

Cette maison familiale individuelle de 85 m2, située au cœur de Vedène, séduit immédiatement par son charme et sa luminosité. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre des volumes agréables, pensés pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, elle propose une organisation intérieure fonctionnelle avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée qui permettent de profiter pleinement de chaque espace. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, renforçant l'atmosphère accueillante de la maison. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. La maison, bien entretenue, allie ainsi le charme de l'ancien à un confort actuel, avec notamment des menuiseries en double vitrage , des volets roulants électriques et une climatisation qui rendent le quotidien plus agréable. Les pièces d'eau, avec deux salles d'eau et des toilettes séparées, facilitent l'organisation de la vie de tous les jours, tandis que les rangements intégrés contribuent à maintenir des espaces ordonnés. Le confort est complété par un système de chauffage électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, traduisant un équilibre intéressant entre confort et efficacité énergétique. Cette maison traversante, au cœur de Vedène, offre ainsi un cadre de vie serein, à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement vivant tout en restant dans une atmosphère de maison de ville avec jardin. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, le quotidien est facilité par la présence d'équipements de proximité. L'école maternelle Alphonse Daudet se trouve à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied rapides avec les plus jeunes. Pour les moments de plein air, le Square des Jardins est situé à environ 400 m, tout comme le parc Bardi à environ 400 m également, offrant deux espaces verts accessibles à pied. L'école primaire Les Jardins se situe à environ 500 m, complétant une offre scolaire de quartier appréciable et renforçant le confort de vie familiale dans ce secteur central de Vedène. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1009 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison individuelle de 115 m², construite en 1995, où calme, soleil et piscine rythmeront votre quotidien. Située dans un secteur résidentiel recherché de Laudun, elle offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec cheminée en pierre du Pont du Gard et insert, une cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² avec parquet massif accueille selon vos envies un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Côté confort : chauffage central au gaz (chaudière récente), climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 787 m² avec terrasse partiellement couverte et d'une superbe piscine maçonnée 9 x 4 m au sel. Les principaux équipements de la piscine (liner, pompe, électrolyseur, pompe à pH...) ont été remplacés entre 2025 et 2026. Un double garage attenant de 45 m² complète l'ensemble. Quelques travaux de modernisation de la cuisine et de la salle d'eau permettront de révéler tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. À seulement 15 min de Bagnols-sur-Cèze, 30 min d'Orange et 35 min d'Avignon, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des jeunes retraités ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire au calme. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de l'art de vivre du Sud. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 15309

Présentation du bien Découvrez cette villa unique de 156 m², située dans le charmant village de Vers-Pont-du-Gard, à deux pas du célèbre Pont du Gard. Construite en 2008 sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 900 m², cette maison individuelle séduit par sa situation dominante offrant une vue imprenable sur les vignes et un accès direct à la rivière. Son cadre bucolique se conjugue à des espaces extérieurs variés, avec terrasse, balcon et jardin, idéal pour se ressourcer. Développement La villa dispose d'une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Le confort moderne est indéniable avec la climatisation, le double vitrage, et l'accès à la fibre optique. Le niveau inférieur de la maison comprend deux chambres et un espace additionnel de deux pièces, pouvant être aménagé en appartement indépendant de 60 m² pour accueillir famille ou amis, ou comme projet locatif. À l'extérieur, la propriété offre un accès direct à la rivière. Le terrain piscinable est un atout supplémentaire, permettant de créer différents espaces de détente au fil des saisons. Cette villa se trouve dans un secteur recherché, au cœur d'une nature préservée. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de paysages enchanteurs et de sites historiques, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et des routes principales. Le cadre de vie est propice à un confort paisible tout en bénéficiant des atouts du village. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Terrain : 1 900 m² - Année de construction : 2008 - Chauffage : Au sol par serpentin et climatisation - DPE : B - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 2 - Parking : 2 places extérieures - Garage - Taxe foncière : 2 669 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW181545 : Sorgues, Maison d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 382 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/04/2026 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3610 et 4940 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mégane Criqui de l'agence Limmobilière. fr vous présente cette élégante villa de plain pied de 100m2 avec un logement indépendant de 50m2 construits en 2012 et offrants des prestations de qualité dans un charmant village disposant de toutes les commodités, à proximité du prestigieux site du Pont du Gard. L'espace de vie, généreux et très lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysagé et sa piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et est prolongée par un cellier fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. En complément, c'est un second logement indépendant de 50 m2 environ qui dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et une salle d'eau. Il est équipé de climatisations réversibles. Un espace idéal pour recevoir vos proches ou encore pour mettre en place un projet locatif grâce à une entrée indépendante possible sur la propriété, parfait pour ne pas empiéter sur votre vie privée. Les extérieurs sont soignés et parfaitement aménagés : un sauna, un pool house, un garage avec fosse, un atelier de 48 m2, avec point d'eau et électricité, un appentis clos d'une surface de 75 m2, le tout édifié sur un terrain d'environ 1000 m2, sansvis-à-vis! Les prestations sont de qualité : adoucisseur d'eau, poêle à bois, climatisations réversibles, forage, portail automatique, système d'alarme. DPE C Assainissement tout à l'égout Située dans une rue calme et peu fréquentée, cette villa offre un accès à pieds au célèbre Pont du Gard, tout en vous garantissant tranquillité et absence de nuisances sonores. Si vous recherchez un cadre de vie calme, intime et privilégié, ce bien vous est destiné ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Fiche Id-UBW178065 : Tarascon, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 384 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun PROJET NEUF ENTIEREMENT PERSONNALISABLE - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 2 km du centre, dans un quartier recherché et au calme, superbe remise réhabilitée en 2010 avec de belles prestations. De plain-pied, 105,60 m² habitables comprenant un séjour/cuisine haut de gamme de 48 m² et 3 chambres dont 2 suites. Confort moderne grâce à la climatisation réversible et une rénovation de qualité. Annexes et dépendances pour un total de 261,10 m² : véranda, garage, atelier, local vélos, terrasses et auvents. Terrain clos de 2 400 m², joliment aménagé, avec piscine de 42 m² et abri. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Environnement paisible et privilégié à Saint-Rémy APPEL D'OFFRE A PRIX PROGRESSIF organisé avec IMMOFIT jusqu'au 3 Août 2026 * Prix de première offre possible : 550 000€ * Palier des offres : 5 000 € * Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » (siren 943 598 086)

A QUELQUES MINUTES De SAINT REMY DE PROVENCE venez découvrir, au pied du plateau de La Crau, cette maison de plain pieds à FORT POTENTIEL. Située sur un terrain arboré de 13 340 m2 cette maison de 130m2 et 6 pièces dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de 5 chambres. Elle est équipée d'un poêle à granules et d'une cheminée avec insert. Ce bien dont les combles de 30m2 peuvent être aménagés aura besoin d'être rénové et remis au goût du jour. Vous apprécierez ce beau terrain au calme et abrité par les pins qui vous procurera ombre et détente. Il dispose par ailleurs d'un forage qui vous rends autonome pour l'arrosage et l'entretien du jardin et des plantations. Profiterez-vous de cet environnement pour créer votre piscine avec vue sur les ALPILLES ? St-Rémy-de-Provence est une commune d'environ 10 000 habitants renommée dans le monde entier et emblématique de cette belle région des Alpilles. Installé au cœur de la Provence et de son charme historique, touristique et agricole vous bénéficiez de toutes les installations scolaires et commerciales d'une ville à taille humaine en étant néanmoins à une 20aine de minute d'Avignon TGV, de l'A7 et de l'A54. Contacter Laurence ISSELIN au 06.31.95.10.31 (siren 943 598 086)

MAS PROVENÇAL RÉNOVÉ – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 128 m² – TARASCON À Tarascon, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et élégance. D'une surface d'environ 202 m² au sol dont 128 m² habitable, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle de bains, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 783 m² offre un véritable cadre de vie privilégié avec : • Piscine • Pool house aménagé • Dépendance • Grand espace de stationnement • Terrasse moderne aux allures de villa contemporaine Prestations : • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Double vitrage PVC • Chauffe-eau thermodynamique • Tout-à-l'égout • Excellent état général Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing au cœur de la Provence. À découvrir sans tarder. Contactez Laurence ISSELIN - LUX* Immobilier & Fortis Immo Tél : +33.631.95.10.31

Cette maison individuelle de 6 pièces développe plus de 153 m2 habitables au cœur de Vedène. Édifiée en 1987 et récemment rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre résidentiel calme et familial. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes de vie et son parc d'environ 1 950 m2, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace, de luminosité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie conviviale qui profitent d'une belle lumière grâce à une orientation plein sud, et une triple exposition (Sud, Est, Ouest). Les sols en pierre naturelle renforcent la qualité de l'ensemble, tandis que la climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. La cuisine très lumineuse avec double piano Flacon s'intègre harmonieusement au rez-de-chaussée grâce à sa verrière et son accès direct à une grande terrasse couverte pour des repas partagés en famille. Une buanderie indépendante d'environ 10 m² (non comptée dans la surface habitable) vient compléter cet espace, idéale pour gérer linge et rangements sans empiéter sur la partie réception. Côté nuit, les 5 chambres proposent chacune de généreux placards intégrés, offrant de nombreux rangements et contribuant à la fluidité de la vie de famille. Une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet d'accueillir parents ou amis en toute indépendance, et 4 chambres à l'étage exposées plein sud se partagent une belle salle de bain avec baignoire d'angle et travertin. Les finitions soignées, associées aux rénovations récentes, permettent de profiter pleinement des lieux sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un parc magnifique particulièrement bien entretenu avec de nombreuses essences permet de profiter des longues journées d'été à l'ombre ou au bord de la piscine. L'arrosage automatique facilite son entretien. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine, au cœur de ce vaste terrain, s'intègre naturellement à l'ensemble et crée un espace de détente très appréciable dès les beaux jours. La parcelle offre également un stationnement aisé grâce à un garage et plusieurs places de parking extérieures, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le quartier, résidentiel et paisible, bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À environ 500 m, l'école maternelle Alphonse Daudet permet de scolariser les plus jeunes à proximité immédiate du domicile. Le parc Bardi, situé à environ 700 m, offre un espace vert appréciable pour les promenades et les moments de détente en plein air. Ces équipements de proximité participent à la qualité de vie et au caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 996 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière -Isolation par l'extérieur -Panneaux photovoltaiques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.