Trouver un maison avec jardin à Arrentès-de-Corcieux

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un environnement paisible dans les Vosges (88), à Dommartin-lès-Remiremont, commune appréciée pour son cadre de vie calme et agréable, vous profiterez des commodités de proximité avec notamment une école primaire, une pharmacie, des professionnels de santé (médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste) ... des commerces et services du quotidien (boulangerie, coiffeur ...). Cette agréable maison de 166 m2 habitables offre de très beaux volumes et réunit de nombreux atouts qui séduiront les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, réchauffée par un poêle à granulés, en complément d'un chauffage central au gaz. Une magnifique véranda, équipée de volets roulants électriques et de stores, prolonge l'espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire à profiter en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille ou au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 721 m2, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage ainsi que d'une cave. Cette maison offre également de nombreux atouts appréciables au quotidien : une belle luminosité, la fibre optique pour répondre aux besoins actuels, le confort du tout à l'égout, un environnement calme et recherché, ainsi que de nombreuses possiblités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, papiers peints et modernisation de la cuisine), une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en profitant d'une base saine et fonctionnelle. Une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien grâce à sa luminosité, son agréable cadre de vie et son environnement paisible. Son potentiel et ses beaux espaces en font un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder... Une visite suffira à vous convaincre ! Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195700

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle des années 70 composée de 5 pièces de 115 m2, dont 3 chambres sur 2 niveaux, comprenant un grand sous-sol avec dépendance sur la commune de Pouxeux sur un terrain d'une surface totale de 1 384 m2. Idéalement située à quelques minutes des grands axes REMIREMONT - ÉPINAL - BRUYERES, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Malgré des travaux de rafraichissement à prévoir afin de réhabiliter et réaménager le bien à votre gout en fonction de vos besoins et de vos envies, laissez-vous séduire par son extérieur arboré et naturellement clôturé agrémenté d'un vaste jardin ainsi que d'une dépendance raccordée au réseau. Opportunité a saisir !!! La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur, :( un grand sous-sol de plus de 100 m2 ) - Un garage avec porte motorisée de plus de 50 m2. - Une buanderie de 15 m2. - Une cave de 18 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour. - Un espace salon/salle à manger lumineux tout ouvert de 30 m2. - Une cuisine séparée équipée de 16 m2. - Un WC. - Une salle d'eau de 5 m2 équipée d'un meuble simple vasque, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un sèche-serviette. - Une première chambre de 13 m2 avec placard. - Une deuxième chambre de 12 m2 . - Une troisième chambre de 13 m2 avec placard. A l'étage supérieur : - Des combles aménageables de 100 m2 au sol. Côté extérieur : - Un terrain idéal et facile à entretenir de 1 384 m2 entièrement clôturé comprenant un grand hangar a bois, une dépendance raccordée au réseau, idéale pour faire une cuisine d'été par exemple, un grand jardin. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Volets roulants à commande électrique individuelle et centrale. - Porte de garage motorisée. - Système de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation sur radiateur avec en appoint un insert bois ainsi qu'une pompe à chaleur Air/Air. - Production d'eau chaude via la chaudiere. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : D - Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout. Informations financières : - Prix de vente : EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 361 EUR - Estimation des coûts énergétiques : entre 2 380 et 3 300 EUR par an. Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Gare SNCF, bus, boulangerie, supermarché, restaurants, tabac etc.. à 5 min seulement. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. École élémentaire et maternelle sur la commune. Idéalement situé à seulement 2 min de la voie express l'axe REMIREMONT - ÉPINAL - BRUYERES. - Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24056-pouxeux/maison/64434-maison-individuelle-pouxeux-5-pieces-3-chambres-115-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une rue calme de Gérardmer, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle développe environ 106 m2 habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain attenant de 453 m2 avec jardin et garage. Le bien profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du lac de Gérardmer, haut lieu de promenade, de loisirs nautiques et de détente, tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville. Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour lumineux, Salon, Cuisine indépendante, WC. Étage: Palier de distribution, 3 chambres, Salle de bains. Sous-sol : Cave, Cellier, Chaufferie. Extérieurs : Terrain clos et attenant de 453 m2, Jardin, Garage. Cour permettant le stationnement de véhicule; Informations complémentaires. Cette maison saine et bien située offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.; Grâce à sa localisation privilégiée entre lac, montagnes et centre-ville, cette propriété présente un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs des Vosges. Les atouts : Proximité du lac de Gérardmer? Centre-ville et commerces rapidement accessibles? 3 chambres? Sous-sol complet? Garage et jardin? Quartier calme et résidentiel? Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare à Gérardmer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. : EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy (EI), vous propose de découvrir cette jolie maison de village de 242 m2. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, et est érigée sur une parcelle de 4 799 m2 située dans le village de Saint-Nabord, dans un cadre verdoyant. Elle dispose également d'un garage et d'un carport. Cette maison des années 1800, rénovée avec goût, authenticité et pleine de charme, possède en prime une très belle performance énergétique, avec une note de C. Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant, à quelques minutes de Remiremont et à proximité immédiate de la RN57 (axe Épinal - Remiremont - Plombières-les-Bains). Bon à savoir : ce bien possède un fort potentiel locatif de par sa configuration. Coup de coeur assuré ! Lors de votre visite, vous découvrirez : Rez-de-chaussée: * Une belle entrée spacieuse et agréable de 19 m2 vous donnant accès à la véranda, aux extérieurs ainsi qu'à la cuisine. * Un WC. * Une salle d'eau de 10 m2 comprenant une spacieuse douche à l'italienne, un meuble double vasque et un grand placard de rangement. * Une belle et lumineuse cuisine de 21 m2 avec une agréable ouverture sur la véranda. * Une belle et lumineuse véranda de 25 m2 offrant une jolie vue sur les extérieurs ainsi que sur l'espace terrasse. * Un dégagement de 16 m2 pouvant être aménagé en coin salon. * Une buanderie de 16 m2. * Un atelier de 16 m2. * Une cave voûtée de 15 m2. Étage: * Un dégagement spacieux et lumineux de 30 m2 offrant la possibilité d'aménager un espace bureau, un coin lecture, etc. * Une première chambre de 21 m2, actuellement aménagée en bureau/salle TV. * L'accès à un grenier d'une surface de 30 m2 au sol. * Une pièce de 8 m2 pouvant facilement être utilisée comme chambre. * Une deuxième chambre de 14 m2. * Une troisième chambre de 12 m2. * Une quatrième chambre de 12 m2 avec une mezzanine de 9 m2. * Une salle d'eau de 4 m2 comprenant un WC, une douche et un meuble simple vasque. * Une cinquième chambre de 12 m2. * Une sixième chambre de 15 m2. * Un WC. * Une pièce à rénover de plus de 15 m2, bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Associée aux pièces attenantes, elle permet d'envisager la création d'un logement indépendant destiné à la location. Extérieurs: * Carport. * Terrasse. * Dépendance idéale pour stocker du bois, du mobilier d'extérieur ou tout autre matériel. Informations techniques * Poêle à bois. * Menuiseries extérieures en double vitrage PVC, aluminium et bois. * Porte de garage motorisée. * Toiture en bon état. * Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C. * Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B. * Diagnostic électrique : conforme. * Diagnostic amiante : absence d'amiante. * Diagnostic plomb : absence de plomb. * Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. * Type de chauffage : pompe à chaleur et chaudière gaz à condensation avec radiateurs. * Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique de 200 litres. Informations financières: * Prix de vente : 280 000 EUR honoraires inclus. * Honoraires à la charge du vendeur. * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 EUR et 4 160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Environnement: * Accès à la RN57 (axe Épinal - Remiremont) en moins de 2 minutes. * À environ 7 minutes de Remiremont, 18 minutes d'Épinal et 13 minutes de Plombières-les-Bains. * Écoles primaires et élémentaires à proximité. * Belle et vaste forêt permettant de profiter de jolies balades à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérémy (EI), agent mandataire 3%.COM, immatriculé au RSAC sous le no 907 824 296. Téléphone : 06 38 67 32 43 E-mail : jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site : https://www.troispourcen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison de caractère de 170 m², nichée dans le cadre enchanteur d'Anould. Construite en 1947, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et des touches modernes. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon/séjour chaleureux, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Le terrain de 1612 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il abrite un jardin luxuriant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le sous-sol de 60 m², comprenant un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La localisation de cette maison est un atout majeur. L'École Élémentaire De La Hardalle se trouve à moins de 100 mètres, facilitant le quotidien des familles. Pour les amateurs de nature, la zone de randonnée Hennefete myrtille, située à environ 100 mètres, promet de belles escapades en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1947 - Surface habitable : 170 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 plus 1 bureau - Chauffage : Fioul individuel - DPE : F (344 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1103€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et juridiques couramment requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps ; Zefir s'efforce de les maintenir à jour afin de garantir une information claire et transparente. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour toute demande de précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BEL EMPLACEMENT 220 m2 2 LOGEMENTS avec une vue dégagée, terrain de 1 378 m2 avec jardin. Son atout principal : une configuration originale offrant de nombreuses possibilités de vie ou de projet. La maison se compose d'un logement principal comprenant 4 pièces, cuisine, salle de bains. Deux ateliers attenants d'une surface de 100 m2 environ, parfaits pour un artisan, un bricoleur, un indépendant. Au rez-de-jardin : un logement indépendant à rénover comprenant 3 pièces, cuisine, 2 garages attenantsd'une surface de 120 m2 environ. Cette maison ne correspond pas aux standards classiques, mais c'est justement ce qui fait son intérêt. Elle pourra séduire : Des primo-accédant recherchant de la surface à prix accessible Un artisan ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui Un projet de logement + locatif Un bien rare pour ceux qui savent voir les possibilités derrière les murs. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble modulable habitation + activité fort potentiel de valorisation visibilité axe principal Gerbépal à 15 min de Gérardmer Au coeur du village, sur l'axe principal à forte fréquentation, ensemble immobilier d'environ 270 m2 habitables implanté sur 1 452 m2 de terrain, offrant une organisation idéale pour un projet mixte : habitation, activité professionnelle et/ou investissement locatif. Un bien destiné à un acquéreur porteur de projet, souhaitant créer de la valeur par la restructuration et l'exploitation intelligente des volumes. Double usage habitation / activité ? Surface rare sur le secteur ? Proximité Gérardmer Saint-Dié Colmar ?Travaux permettant déficit foncier ou création de valeur patrimoniale Composition du bien 1 Logement principal vaste séjour, 6 chambres, volumes généreux avec 9 pièces, combles aménageables. Idéal habitation principale, colocation ou division après travaux. 1 local indépendant en rez-de-jardin env. 74 m2. 4 pièces Accès totalement autonome Plain-pied . Forte visibilité depuis la route principale. Parfait pour activité professionnelle ou libérale ( bureau, cabinet, services , gîte ou location longue durée , logement PMR). Des travaux de rénovation sont à anticiper, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet et un levier de valorisation important à moyen terme. Travaux permettant déficit foncier ou création de valeur patrimoniale À qui s'adresse ce bien ? Investisseur recherchant revenus + valorisation Professionnel souhaitant habiter et travailler sur place Porteur de projet touristique, paramédical ou tertiaire Acquéreur averti cherchant un bien modulable et évolutif Honoraires inclus 2,27 % TTC charge acquéreur Mandat no5277 E.I. Christian Thielges Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -