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Beaune25km
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523500
SUBLIMONS TRANSACTIONS

Appartement à vendre

4 pièces77

Appartement Spacieux et Lumineux avec Terrasse Ensoleillée Découvrez ce magnifique appartement de 77 m², niché dans une résidence standing construite en 1992. Ce havre de paix de 4 pièces, comprenant 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne, est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil couchant sur votre terrasse de 50 m², exposée à l'ouest, un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez vous détendre ou organiser des dîners en plein air. L'appartement, libre de toute occupation, vous attend pour y inscrire votre histoire. Le sous-sol sécurisé offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou vos équipements. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le standing de ce bien exceptionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

Saint-Philibert

Marché immobilier à Beaune

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

250 000 €
Prix médian maison
2 553 €/m²
133 350 €
Prix médian appartement
2 618 €/m²
100 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 62 m²
345
Ventes enregistrées
36 % maisons · 64 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Beaune affiche un prix médian au m² de 2 618 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (64 % des ventes). En 2025, 345 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Beaune est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.