Trouver un maison avec cave à Bégadan

Située à Pauillac, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 113 m2 habitables, organisés de manière fonctionnelle pour une vie quotidienne confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, elle séduit par son vaste jardin bien orienté, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un beau potentiel d'aménagement extérieur. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la présence d'une cheminée dans le séjour apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un séjour distinct, une cuisine équipée et des pièces d'eau bien réparties avec une salle d'eau, deux points d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter les espaces de service, pour une organisation facilitée. Le jardin, particulièrement généreux et piscinable, devient un atout majeur pour les amateurs de plein air et de moments partagés en extérieur. L'accès au jardin, ouvert sur une impasse, est très pratique pour garer les vélos ou entreposer les poubelles à l'écart des espaces de vie. La propriété dispose de nombreux espaces annexes appréciables : une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage ou les projets de rangement, ainsi que deux garages et une place de stationnement supplémentaire. Le stationnement est ainsi grandement facilité, que ce soit pour les véhicules du foyer ou pour recevoir. Le chauffage est individuel électrique, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. Les menuiseries en double et triple vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B, cohérents avec une maison de cette époque bénéficiant déjà de certains équipements performants. La fibre optique est également présente, un atout pour le télétravail et les usages numériques. L'environnement immédiat renforce l'attrait de la maison pour une famille, grâce à la proximité des établissements scolaires. L'école primaire Ogec Aep Collège St Jean se situe à environ 100 m, l'école primaire Hauteville à environ 300 m et le lycée professionnel Agir à environ 400 m. Le parc Pauillac Marina, avec sa promenade aménagée pour la marche et le vélo, se trouve lui aussi à environ 400 m, offrant un cadre agréable pour les sorties en plein air. Un arrêt de bus pour Bordeaux est par ailleurs situé juste devant la maison, facilitant les déplacements vers la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 925 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vue d'ensemble claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

139900

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette authentique longère charentaise pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec ses carreaux de ciment anciens qui donnent le ton. Vous accédez à un bel espace de vie composé d'un salon / salle à manger convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée en agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout : un chai attenant de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités : - agrandissement de la maison - création d'un espace indépendant - garage, atelier ou projet locatif La maison est en très bon état général : - façade ravalée - fenêtres PVC double vitrage - radiateurs récents - parquets en excellent état - superbe escalier en ormeau, pièce unique de menuiserie - Vous pouvez emménager immédiatement sans travaux. Prix : 139 900 € Surface : 84 m² + 60m² de chai et une cave de 14m² 2 places de parking aménagée sur la parcelle raccordée à l'assainissement collectif Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 350731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346500

Vous êtes en plein cœur de Meschers-sur-Gironde… Et pourtant, ici, le calme domine. Derrière son portail, cette maison d'inspiration royannaise dévoile immédiatement son caractère : balcons, garde-corps, persiennes… une architecture élégante et intemporelle, typique des belles demeures de la côte. Vous entrez… La lumière traverse le salon-salle à manger, spacieux et chaleureux, organisé autour d'une cheminée avec insert. Un véritable lieu de vie, pensé pour recevoir, partager, profiter. Dans le prolongement, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée vous attend — conviviale, fonctionnelle, idéale pour les repas du quotidien comme pour les grandes tablées. La maison révèle ensuite une organisation rare et particulièrement confortable : -Un premier espace nuit avec une suite parentale, disposant de sa salle d'eau et WC privatifs -Un second espace indépendant comprenant 3 chambres et un bureau (facilement transformable en 4ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau avec WC Un agencement idéal pour une famille, pour recevoir, ou envisager une activité d'accueil. Les espaces techniques complètent parfaitement l'ensemble : cellier, chaufferie, et un sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de stockage. ________________________________________ => Un extérieur rare en cœur de ville Le véritable luxe ici… c'est l'espace. Le terrain clos et arboré de plus de 1100 m², en plein centre de Meschers, offre un cadre de vie privilégié : ombrage naturel, intimité, potentiel piscine… tout est réuni pour créer un véritable lieu de vie extérieur. Plusieurs accès viennent renforcer la praticité : • Portillon piéton • Portail menant directement au garage • Second accès avec allée bétonnée, idéal pour stationner un camping-car À l'avant, un grand balcon prolonge les espaces de vie et capte la lumière. À l'arrière, une terrasse plus intime invite à profiter des beaux jours. Et comme un clin d'œil au passé… Un pigeonnier des années 60 sur deux niveaux, à rénover, apporte une touche unique et un potentiel supplémentaire (atelier, studio, espace atypique…). ________________________________________ => Les atouts clés • Architecture royannaise pleine de caractère • 140 m² habitables parfaitement agencés • Jusqu'à 5 chambres possibles • Double espace nuit (idéal famille ou accueil) • Grand terrain clos et arboré en centre-ville • Sous-sol complet + nombreuses dépendances • Stationnement multiple dont camping-car • Fort potentiel d'évolution ________________________________________ Un bien rare sur le secteur Une maison de caractère, des volumes, un emplacement privilégié… Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie complet, évolutif et inspirant. ________________________________________ Un bien confidentiel à Meschers-sur-Gironde… à découvrir avant qu'il ne le soit plus. Cette annonce référence 338305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Vous recherchez une maison familiale de plain-pied au cœur de ville de Meschers-Sur-Gironde, avec de beaux espaces, un magnifique jardin arboré et piscinable. Alors ne tardez pas venez la découvrir. Cette maison de charme aux beaux volumes très lumineuse comprend : une belle entrée, un séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, un grand salon ouvrant sur véranda, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une grande chambre, une suite parentale, une salle d'eau avec WC ,une deuxième véranda, un cellier avec galeta , une cave à vins. Une seconde maison indépendante vient compléter ce bien. Elle est composée : d'une entée, un WC, deux chambres et deux salles d'eaux. L'ensemble sur une jolie parcelle sans vis-à-vis de 1146m². A bientôt pour une visite. Cette annonce référence 349734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DC | ARCHI_IMMO by efficity LE VERDON-SUR-MER / MAISON FAMILIALE + DÉPENDANCE – 205 m² BÂTIS – TERRAIN 1 796 m² – JARDIN PISCINABLE – PROCHE OCÉAN DC | ARCHI_IMMO by efficity vous propose cette propriété familiale au fort potentiel, située dans le secteur résidentiel et calme des Brandes, au Verdon-sur-Mer, entre océan, estuaire et centre-bourg. Implantée sur une grande parcelle arborée de 1 796 m², la propriété développe environ 205 m² de surfaces bâties cadastrées, réparties entre une maison principale organisée sur deux niveaux indépendants, une dépendance, un abri cadastré et un garage. Son véritable atout : un jardin d'environ 1 612 m², arboré et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, une grande famille ou un projet nécessitant plusieurs espaces indépendants. _ UNE MAISON FAMILIALE SUR DEUX NIVEAUX Construite en 1963, la maison principale développe environ 148,91 m² au sol, dont 112,97 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 35,94 m². Elle est actuellement organisée en deux niveaux disposant chacun de leurs propres espaces de vie, permettant d'imaginer différents usages selon votre projet. REZ-DE-CHAUSSÉE INDÉPENDANT – 80,22 m² AU SOL Le rez-de-chaussée comprend : . une entrée d'environ 4 m² ; . un salon de 10,05 m² pouvant également devenir une chambre ; . une cuisine dînatoire de 12,71 m² ; . une chambre de 11,52 m² ; . une salle d'eau avec sanitaires attenants d'environ 6,10 m² ; . un vaste garage / buanderie / chaufferie de 35,94 m², avec accès direct au jardin. Cette configuration permet notamment d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille et amis, loger un proche ou développer un projet adapté à vos besoins, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. ÉTAGE – 68,69 m² + BALCON DE 12 m² . une grande cuisine dînatoire d'environ 16 m² ; . un salon / salle à manger d'environ 22 m² ouvrant sur le balcon ; . deux chambres de 10,75 m² et 10,23 m² ; . une salle d'eau de 4,65 m² ; . des WC séparés ; . un dégagement. Le niveau bénéficie également d'un balcon en L d'environ 12 m², véritable prolongement extérieur des pièces de vie. _ UNE DÉPENDANCE DE PLUS DE 30 m² + TERRASSE COUVERTE Indépendante de la maison principale, la dépendance développe environ 30,80 m² et comprend actuellement : . un garage / atelier d'environ 18,43 m² avec sanitaires ; . une cuisine d'été d'environ 12,37 m² ; . une terrasse couverte d'environ 27 m². Un espace supplémentaire offrant un véritable potentiel d'évolution et pouvant être repensé en fonction du projet des futurs propriétaires, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. _ ABRI CADASTRÉ – 25,40 m² Un second bâtiment cadastré d'environ 25,40 m² au sol, implanté sur dalle béton, complète la propriété. Atelier, stockage, espace loisirs… là encore, les volumes permettent d'imaginer différents usages. _ UN TERRAIN DE PRÈS DE 1 800 m² La propriété est implantée sur une parcelle de 1 796 m², dont environ 1 612 m² d'espaces libres et de jardin. Arbres fruitiers, potager et nombreux espaces extérieurs composent aujourd'hui le terrain. Le jardin offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement retrouver de l'espace à proximité de l'océan. ENTRE OCÉAN, ESTUAIRE ET CENTRE-BOURG La propriété bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement du cadre de vie du Verdon-sur-Mer et de la pointe du Médoc. À proximité : centre-bourg et commerces, plages de l'estuaire, plages océanes, Port Médoc et embarcadère du bac permettant de rejoindre Royan. Une fois sur place, vélo et marche à pied peuvent facilement prendre le relais de la voiture pour profiter du secteur et de ses nombreuses activités. _ DES VOLUMES ET UN POTENTIEL RARES Maison familiale, résidence secondaire proche de l'océan, projet multigénérationnel, espace indépendant pour recevoir famille et amis, atelier ou besoin de grandes surfaces annexes : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. Elle nécessitera éventuellement une modernisation et une rénovation énergétique, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu correspondant pleinement à leur mode de vie. Une maison familiale qui a traversé plus de six décennies et qui attend désormais d'écrire une nouvelle histoire. _ SURFACES Parcelle : 1 796 m² Jardin et espaces libres : environ 1 612 m² Surface bâtie cadastrée totale : environ 205,11 m² Maison principale : 148,91 m² au sol dont 112,97 m² habitables + garage de 35,94 m² Dépendance : environ 30,80 m² Abri cadastré : environ 25,40 m² Balcon : environ 12 m² Terrasse couverte : environ 27 m² _ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 650 €/an DPE : F GES : F _ VISITES Exclusivement sur rendez-vous. David COTE | Manager Senior Architecte & Agent Immobilier 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Photos, plans et informations complémentaires sur demande. _ DC | ARCHI_IMMO by efficity Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4 PIÈCES 108M2- 3 CHAMBRES-GARAGE- QUARTIER TRES RECHERCHE. A DEUX PAS DE LA CORNICHE. À PROXIMITÉ DU PORT, DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent au sein d'un quartier résidentiel recherché et prisé, cette maison d'une superficie de 110M2 habitable, à proximité des commodités, des plages, et à 20 min de ROYAN Bienvenue dans cette belle maison de plain- pied sans vis à vis, située à deux pas de la falaise qui surplombe l'estuaire de la Gironde. Implantée sur un terrain arboré de 900 m2, très lumineuse, elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m2, (avec possibilité d'ouverture). Les 3 chambres ont vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble de plain-pied. Le grand sous-sol de 125 m2 abrite le garage, la buanderie, une cave et deux grandes pièces. Deux terrasses coté salon, dont une fermée. Maison en excellent état, même si un léger rafraichissement est nécessaire. Le calme à deux pas des commerces, école et plages ! A VISITER URGEMMENT ! Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17132 – MESCHERS SUR GIRONDE – MAISON 134 M2 – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - AU CALME - Jean-François Laparre, expert local EffiCity, vous présente cette maison située dans un quartier recherché, dans un environnement calme et paisible, à 500 m de la plage des Vergnes. Bienvenue dans cette maison de 134 m2 implantée sur un terrain de 1070 m2. Répartie sur 2 niveaux, construite dans les années 2010, cette maison est dans un excellent état. Elle saura vous séduire par son grand potentiel. Sous-sol total aménageable plain-pied de 150 m2, garage, atelier, cave. L'ensemble séjour- cuisine de 65m2 ouvre sur la terrasse couverte et le jardin arboré. Une chambre parentale avec S/B, complète ce bel espace de vie. Un escalier mène à l'étage et dessert deux chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain et un WC. Le grand jardin arboré et piscinable, vous permettra de profiter au calme, de la nature et des beaux jours. Construction de grande qualité. Chauffage au sol, poêle alsacien Kachelofen au bois, aspirateur central. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com tous les jours samedi et dimanche inclus de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

310000

Sur Le Verdon-sur-Mer, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m², lumineuse et fonctionnelle. Elle offre un beau séjour baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine agréable, 3 belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Gros atout : un espace d'environ 50 m² en rez-de-jardin avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, idéal pour créer un appartement indépendant, une suite, un bureau, une salle de sport ou un espace locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 439 m², divisible et constructible, offrant encore de belles possibilités de projet. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel locatif. Contactez-moi pour visiter Cette annonce référence 324955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

900000

Dans un cadre paisible et résidentiel, à quelques minutes des plages et du centre de Soulac, découvrez cette sublime villa de prestige alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Ce villa avec un étage offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose de 5 chambres et 2 salles d'eau, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 46m2. Le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée avec piscine au sel, chauffée et couverte, jacuzzi et sauna ainsi qu'une cuisine d'été. Deux doubles garages ainsi qu'une cave et un atelier complètent ce bien d'exception. A l'extérieur, le terrain est très joliment aménagé et paysagé. Les plus : - panneaux solaires - climatisation réversible - volets et portail électriques - Home cinéma et vidéo projecteur Venez visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 297591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr